2023年黑龙江省建设工程合同管理办法(8篇).docx

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1、2023年黑龙江省建设工程合同管理办法(8篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 黑龙江省建设工程合同管理方法篇一 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 投资安排或工程立项批准文号：_ 资金来源：_ 二、工程承包范围 承包范围：_ 三、合同工期 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价款 金额(大写)：_元(人民币) ￥：_元 六、组成合同的

2、文件 组成本合同的文件及优先说明依次与本合同其次部分通用条款第2.1款的规定一样。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。专用条款中没有详细约定的事项，均按通用条款执行。 八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 合同订立地点：_ 本合同双方约定_后生效，并黑龙江省建设工程合同范本报建设行政主管部门备案。 黑龙江省建设工程合同管理方法篇二 订立合同双方： _，以

3、下简称甲方 _，以下简称乙方 依据基本建设贷款试行条例和基本建设贷款实施细则(以下简称条例、细则的规定，甲方为进行基本建设前期工作所需的资金，经乙方审查同意赐予贷款，除共同遵守条例、细则规定外，特签订本合同： 第一条本合同书议定贷款方民币(大写_)元，限用于_项目的勘察设计等前期工作所需费用，不得移作他用。 其次条贷款利息按年息百分之_计算，按年由乙方通知甲方支付。 第三条如贷款项目撤销，甲方应偿还贷款本息; 甲方无力偿还时，由甲方主管部门负责偿还。 第四条甲方贷款项目初步设计批准后，再办理申请贷款手续(包括本协议申请的前期工作费用)，签订贷款合同，本协议同时失效。 第五条本协议一式三份，甲、

4、乙双方和甲方主管部门执一份。 甲方：_ 单位名称：_ 负责人：_ 地址：_ 甲方主管部门(公章)：_ 负责人(盖章)：_ _年_月_日订乙方：_ 单位名称：_ 负责人：_ 地址：_ 乙方审批单位：中国人民建设银行 负责人(盖章)：_ _年_月_日订 黑龙江省建设工程合同管理方法篇三 房主子(甲方)：_ 承建人(乙方)：_ 依据民法典、建筑法的有关规定，结合本工程详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目：私人住宅主体工程。 二、建筑面积及房屋方位： 三、承建方式及施工打算： 1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

5、 2、乙方必需按合同施工，供应以下建筑材料，全部材料必需附有产品合格证才能用于工程。 圈梁：220x250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。 墙体的高度和门窗位置大小依据图纸确定，如无图纸依据双方协商确定。 工程中用到的全部黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙石子用符合标准的石子砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。 乙方应做到水泥与其它材料配比合理，全部材料不得影响工程质量。 除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方供应材料，乙方负责施工。 除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。 乙方

6、不得在工程期间随意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必需备有遮雨帆布，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 四、建房工期：建房工期为150天。 五、承建工程价格及付款方式： 1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。 2.付款方式： 开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，其次层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项

7、工程竣工一年后付清。 六、施工平安要求 1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资格，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费

8、用。 如有此类状况出现，责任与甲方无关。 4.乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不担当另何责任。 七、工程质量。 1、乙方按甲方供应的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。 建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。 返工、修改后仍不能达到约定的合格运

9、用条件的，乙方担当工程质量违约责任。 4、工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。 八、违约责任和争议的解决方法 1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作造成损失的，乙方要赔偿全部损失。 因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解解决不了的，可选择下述第项处理： (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁， (2)干脆向人民法院起诉。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双

10、方各执一份。 2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。 十、其他。 以上合同，双方必需共同遵守。 如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 日期：_ 黑龙江省建设工程合同管理方法篇四 基本建设贷款是指各类银行利用企业存款，居民储蓄存款，发行金融债券筹集的资金对新建、改扩建项目发放的中长期投资贷款。 工程基本建设借款合同范本 贷款方(甲方)：_借款方(乙方)：_ 依据国家规定，乙方为进行基本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条乙方依据批准的年度基本建设安排，向甲方借款人民币(大写)_元，用

11、于_建设工程。预料分季用款：一季度_元;二季度_元;三季度_元;四季度_元。 其次条借款用途：购置设备_台(套)_元;土建_平方米_元;其它_元。 第三条贷款利息，按年息_%计收;乙方不能按上述约定归还的，从次年起先未归还的贷款作为逾期还款加息_;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率依据政策相应调整。 第四条甲方供应的贷款，乙方保证从_年_月起至_年_月止，全部还清。上述还款期限，假如因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，须要延长或缩短时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本。 第五条

12、贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿： 1.基本建设收入; 2.新增固定资产的基本折旧基金; 3.固定资产税; 4.利润。 乙方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按规定办理。 第六条乙方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式供应担保，抵押(或保证)协议作为合同附件。 第七条贷款到期，乙方如不能按期偿还，由担保人代为偿还，担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还，甲方可干脆从乙方或担保人的各项投资或存款中扣收;以抵押方式供应担保的，可变卖抵押财产归还贷款。 第八条乙方在本合同规定的贷款总额内，依据批准的年度安排和建设进度编制年、季度用款安排，送甲方审查，甲方凭

13、此供应资金。甲方保证在核定的年度贷款安排内，按基本建设贷款的有关规定刚好供应资金。因甲方责任未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。 第九条甲方有权检查、监督贷款的运用状况，了解乙方的经营管理、安排执行、财务活动、物资库存等状况。乙方应供应有关统计、会计报表及资料。乙方假如不按合同规定运用贷款，甲方有权收回部分贷款，并对违约运用部分根据银行规定加收罚息。乙方提前还款的，应按规定减收利息。 第十条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥

14、并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的

15、内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十一条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十二条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗

16、争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。 第十三条通知 1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十四条争议的处理 本合

17、同受_国法律管辖并按其进行说明。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十五条说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 黑龙江省建设工程合同管理方法篇五 甲方： 乙方： 承租人： 此协议本着公允、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条 合同目的 经双方协商一样同意乙方借用甲方的企业资质，从事甲方经营范围内新建送出线路工程。甲乙双方订立本合同，本工程由乙方 同志负责办理本工程全部一切事务以及工程洽

18、谈业务、合同签订、进行法律法规及当地的与本工程有关的一切事务，明确双方的职责和权利、义务及其借用期内的留意事项。 其次条 甲方的基本权利和义务 甲方向乙方的一次性收取人民币 元整，作为资质的审验及一切服务费。 如乙方做出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本管理服务费不予归还。 乙方在本工程中所选购的一切材料费、工具费、设备费均由乙方自行担当选购，甲方不准以任何理由和借口干涉乙方的工作。 甲方在本协议生效之后，只向乙方供应相关经营业务所需的手续证件和经营许可证。 乙方提成的合理要求尽可能供应良好的服务。 第三条 乙方的基本权利和义务 乙方可以获得甲方对其二条义务的承诺和兑现，若

19、有问题可以随意向甲方提出看法。 享受甲方所供应的施工所需资质及经营许可证、经营上实行独立核算，自负盈亏，甲乙双方不得擅自改善经营。一起正常利润归乙方全部，甲方不准以任何理由或借口干涉乙方工作。在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主负责解决。仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任，甲方不负任何责任。维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩罚。按时足额向甲方缴纳管理服务费。乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如

20、超出甲方经营许可证范围的项目，乙方须自己供应相关手续证件。 第四条 乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 第五条 乙方在经营活动中，若出现平安事故等重大意外，均由乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。 本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 黑龙江省建设工程合同管理方法篇六 甲方：_项目部 乙方： _项目部，为建设_码头工程，拟租用乙方自开体驳进行海上基床抛石作业，经甲乙双方协商达成以下条款，以望共同遵守。 一、 船舶名称： 二、 作业地点及内容：_

21、码头港池内基床抛石 三、 租用日期：_年_月_日起至甲方不须要为止。 四、 费用计算方式：为单船抛石艘次结算，每船为_元整，工程完成后乙方出具单据现金结算。 五、 双方责任： 1、乙方责任： 乙方必需供应船舶符合海上施工作业所必需具备的各种手续和资料。船员配置符合要求，操作人员须持证上岗，确保海上作业要求。 船舶在性能允许的范围内，听从甲方指挥并在环境好船舶性能允许的状况下，严格执行甲方指令，有权拒绝甲方违章指挥。 在租赁期间，假如由气候、海况等缘由，船舶不接着留在海上施工作业时，经甲方同意方可撤场。 船舶在基地停岸时，应做好打算，随时依据甲方要求出船。 负责与海洋海事及当地政府主管部门的手续

22、办理，费用自理。 2、甲方责任： 甲方支配专业人员指挥作业 保证乙方在作业范围内的水深要求。 3、双方特殊约定 甲方负责乙方在船舶作业期间的平安义务，船舶未用期间的平安一切由乙方负责。 属乙方违章作业造成的损失乙方自负。由甲方违章指挥造成的损失由甲方负责。 遇不行抗拒的缘由造成的损失甲乙双方各负其责。 4、他未尽事宜双方协商解决，协商不成由当地仲裁机构裁决。 甲方代表(签字盖章) 乙方代表(签字盖章) 年 月日 年月日 黑龙江省建设工程合同管理方法篇七 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典有关规定，结合本工程详细实际状况，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。 乙方受甲方托付, 担当甲

23、方新上建德市档案馆迁建250kva变配电受电工程, 详细事宜双方明确如下： 一、甲方托付给乙方的工程项目和内容： 1、250kva变受电工程的设计、设备购置、安装调试 二、有关技术及服务要求： 1、乙方应依据甲方的要求做好开工和竣工等有关技术工作，帮助并配 合线路验收、接入系统及并网工作 。刚好供应竣工资料。 2、乙方选购全部电气设备和原料， 应从国家定点厂家选购， 并符合国家有 关质量、技术标准。 3、变配电及线路安装工程应依据电力安装标准进行，符合质量要求。 4、甲方负责做好青苗赔偿等有关政策处理。 三、工程款项及费用的结算： 1、工程款结算按执行。 2、工程预算款总计：_元; (高压电缆

24、、10kv线路部分按实际耗材在决算中计收) 3、本工程款分 2次结清，其中： (1) 、合同签订3天内应付工程款的70%(计_元) (2) 、工程竣工验收合格决算审核后，送电前工程款全部付清。 4、工程款的结算以审计决算为依据。 四、施工及竣工验收： 1、依据工程施工要求，甲方应于施工前具备土建验收条件(包括完成破路申请手续，设备进场道路畅通等) ，并确保自建附属工程质量为乙方进场创建施工条件。 2、乙方应在_年_月_日工程竣工，遇特别状况双方另行协商，时间顺延。 3、施工期间, 甲方应派员到现场帮助解决安装施工期间所发生的特别状况。 4、乙方在施工期间应留意平安, 做到文明施工，如发生违章和

25、野蛮施工所 造成意外事故和损失，由乙方自负。 5、乙方在工程结束时，甲方应会同供电局有关部门进行竣工验收。 五、合同未尽事宜，双方协商解决。 六、合同双方代表签字盖章后生效。 七、合同一式4份，甲方执2份，乙方执2份。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 黑龙江省建设工程合同管理方法篇八 借款方 贷款方 项目级别：_ 借款方在_年为进行基本建设所需资金，经贷款方审查，同意赐予贷款。为明确双方经济责任，限制年度投资，双方除遵守_号临时借款协议外，特签订本年度合同。 第一条 借款方依据批准的年度基本建设安排，向贷款方借款人民币(大写)_元，用于_建设工程，不得挪作他用。 预料分季用款：一季_元;二季_元;三季_元;四季_元。 其次条 贷款利率为年息_%，计算复利。 第三条 年度中间，国家调整基建投资安排和利率等，本合同应作相应修订和补充。 第四条 建设期间或项目竣工后，双方应签订借款合同，借款合同总额包括本合同的借款额。借款合同生效后，本合同同时失效 第五条 本合同正本2份，签字双方各执 份，副本_份，报主管部门，总、分行各 份。 借款方(盖章)：_ 贷款方(盖章)：_ 地址：_ 地址：_ 法定代表(签字)：_ 法定代表(签字)：_ 开户银行及帐户：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_