2023年租赁土地协议书双方买卖土地协议书(篇).docx

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1、2023年租赁土地协议书双方买卖土地协议书(篇) 范文为教学中作为模范的文章，也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇一 乙方： 为推动乙方“四荒”的开发利用，提高乙方未利用、难利用土地利用率，同时支持乙方社会主义新农村建设， 依据土地管理法、农村土地承包法的规定和精神，根据同等自愿有偿的原则，经甲乙双方协商一样，特订立本合同，以便双方共同遵守： 一、四荒承包范围及面积 四至界限：东至，西至，南至，北至。

2、 总面积为亩。 以上四荒，甲方详细占用面积及四至，以双方盖章确认的图件为准。 二、承包期限 承包期限为年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、结算方式 甲方承包乙方上述四荒期间，每年向乙方支付元(大写： )土地占用补偿费等费用。该费用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方供应合法有效的票据。如国家法律、政策对四荒承包期限进行调整，则以法律、政策允许的最长承包经营期限为本合同的实际执行期限，双方依据期限变更状况商定承包费用的增减。 本合同约定的承包经营期限届满前三个月，双方依据法律、政策及实际状况，协商续承包期限。在同等条件下，甲方享有优先承包权。 四、承包土地全部权和运用权相分别 甲方承包乙方所

3、属四荒，该四荒应没有权属纠纷，其全部权仍归乙方享有，甲方取得该四荒上述范围内的运用权，甲方享有自主经营的权利。双方的权利均受国家法律爱护，任何集体和个人不得侵扰。 五、甲、乙双方的权利和义务 1、本合同签订后，甲方依据国家规定结合企业自身条件刚好办理土地征占手续，办理费用由甲方担当，乙方有义务予以供应帮助。 2、甲方有权在“四荒”范围内修建必要的住房及供水、供电、通道、拦洪、蓄水、浇灌、护坡等设施。 3、甲方占用乙方上述四荒期间，乙方对所属村民妨害甲方运用上述四荒的行为有义务予以制止、解除，否则应担当连带责任。 4、合同履行期间，乙方必需保证甲方对所占用四荒的运用权不受干扰，涉及村民纠纷问题，

4、由乙方负责解决。因政策或纠纷问题等缘由影响甲方正常作业的，乙方依据运用状况，退还甲方结余的承包费用。 六、违约责任 1、甲方未按约定支付乙方承包费用，应担当未支付部分10%的违约金。 2、乙方擅自变更或解除合同，应赔偿甲方的一切损失，并担当承包费用总额10%的违约金。 3、乙方未能履行合同义务，导致村民或他人干扰或破坏甲方的承包范围，对甲方遭遇的损失应担当赔偿责任。 4、乙方损害甲方资产、阻碍甲方正常作业的，应担当赔偿责任，并担当承包费总额20%的违约金。 七、其它 1、甲方报政府土地管理部门批准后的土地占用期限与本合同约定不一样的，以政府部门批准的期限为准。 2、本合同签订后甲方在政府部门批

5、准的占地期限内已支付乙方的土地补偿费等费用不再重复支付乙方，甲方未支付乙方的土地补偿费等费用仍按本合同标准支付，不再变动。 3、甲方承包乙方四荒土地后在此范围内先用矸石将沟填平，然后覆盖土层，详细种植条件。 4、本合同未尽事宜，需经双方协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。 5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇

6、二 甲方： 乙方： 为推动乙方“四荒”的开发利用，提高乙方未利用、难利用土地利用率，同时支持乙方社会主义新农村建设， 依据土地管理法、农村土地承包法的规定和精神，根据同等自愿有偿的原则，经甲乙双方协商一样，特订立本合同，以便双方共同遵守： 一、四荒承包范围及面积 四至界限：东至，西至，南至，北至。 总面积为亩。 以上四荒，甲方详细占用面积及四至，以双方盖章确认的图件为准。 二、承包期限 承包期限为年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、结算方式 甲方承包乙方上述四荒期间，每年向乙方支付元(大写： )土地占用补偿费等费用。该费用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方供应合法有效的票据。如国家法律、

7、政策对四荒承包期限进行调整，则以法律、政策允许的最长承包经营期限为本合同的实际执行期限，双方依据期限变更状况商定承包费用的增减。 本合同约定的承包经营期限届满前三个月，双方依据法律、政策及实际状况，协商续承包期限。在同等条件下，甲方享有优先承包权。 四、承包土地全部权和运用权相分别 甲方承包乙方所属四荒，该四荒应没有权属纠纷，其全部权仍归乙方享有，甲方取得该四荒上述范围内的运用权，甲方享有自主经营的权利。双方的权利均受国家法律爱护，任何集体和个人不得侵扰。 五、甲、乙双方的权利和义务 1、本合同签订后，甲方依据国家规定结合企业自身条件刚好办理土地征占手续，办理费用由甲方担当，乙方有义务予以供应

8、帮助。 2、甲方有权在“四荒”范围内修建必要的住房及供水、供电、通道、拦洪、蓄水、浇灌、护坡等设施。 3、甲方占用乙方上述四荒期间，乙方对所属村民妨害甲方运用上述四荒的行为有义务予以制止、解除，否则应担当连带责任。 4、合同履行期间，乙方必需保证甲方对所占用四荒的运用权不受干扰，涉及村民纠纷问题，由乙方负责解决。因政策或纠纷问题等缘由影响甲方正常作业的，乙方依据运用状况，退还甲方结余的承包费用。 六、违约责任 1、甲方未按约定支付乙方承包费用，应担当未支付部分10%的违约金。 2、乙方擅自变更或解除合同，应赔偿甲方的一切损失，并担当承包费用总额10%的违约金。 3、乙方未能履行合同义务，导致村

9、民或他人干扰或破坏甲方的承包范围，对甲方遭遇的损失应担当赔偿责任。 4、乙方损害甲方资产、阻碍甲方正常作业的，应担当赔偿责任，并担当承包费总额20%的违约金。 七、其它 1、甲方报政府土地管理部门批准后的土地占用期限与本合同约定不一样的，以政府部门批准的期限为准。 2、本合同签订后甲方在政府部门批准的占地期限内已支付乙方的土地补偿费等费用不再重复支付乙方，甲方未支付乙方的土地补偿费等费用仍按本合同标准支付，不再变动。 3、甲方承包乙方四荒土地后在此范围内先用矸石将沟填平，然后覆盖土层，详细种植条件。 4、本合同未尽事宜，需经双方协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。执行合同中

10、，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。 5、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇三 甲方协议： 乙方： 依据中华人民共和国合同法第三条“合同当事人的法律地位同等，一方不得将自己的意志强加给另一方”。第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据约定履行义务，不得擅自变更或解除合同”之规定，甲、乙双方自愿达成如下协议： 一、甲方欠乙方建校工程款壹拾叁万元，于_年归还

11、叁万元，下欠壹拾万元整已拖欠五年零1个月，利息8.8，利息为53680元，本金加利息共欠壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整。 二、经镇政府探讨确定将大魏店学校豫零四马路南沿的部分土地出租给乙方，以此来顶抵镇政府拖欠乙方的153680元建筑工程款，原订建筑合同全清执行终结。 三、租赁土地面积，自大魏店学校二门正北7.5米归学校全部，从学校二门正北7.5米处到豫零四马路归乙方3人租赁，东西宽与大魏店学校校院相等，租赁地面的附属物一切归乙方全部。 四、大魏店学校到豫零四马路有一条6米宽南北通道，由甲、乙双方共同运用管理，任何一方都不得以任何理由，在任何时间内设障碍物不利另一方正常通行。 五、乙方不得在租赁地开

12、设影响正常教学工作的生产经营场所。 六、租赁期五十年，到期后，甲、乙双方协调解决，地面上全部附属物赐予作价赔偿。 七、此协议由镇政府责成中心校负责执行，双方签字盖章后生效。 但假如在两个月内，因出租土地引起纠纷或引起担心定因素，本协议作废，由邢口镇政府负责按原订合同清偿拖欠乙方三人的建筑工程款壹拾伍万叁仟陆佰捌拾元整，利息仍按8.8计算。 甲方： 法人代表： 法人代表： 法人代表： 乙方： _年_月_日 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇四 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地

13、总面积为534.16。其中甲方所拥有的原邻居路的面积为109.94，属于乙方的土地面积为424.22。 2、现甲方情愿将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为424.22的.土地；进行等面积置换。 3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。 1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的平安，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。 2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22的

14、土地归乙方全部；乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为424.22的土地归甲方全部，双方以后均互不干涉土地运用状况。 1、在土地置换过程中，甲方担当土地契税和交易费用。 2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。 甲方（盖章）： 代表： 乙方（盖章）： 代表： 公证单位（盖章）： 代表： 年月日 租赁土地

15、协议书 双方买卖土地协议书篇五 甲方(赠与人)：_ 居处：_电话:_ 有效证件号码：_ 乙方(受赠人)：_ 居处：_ 有效证件号码：_电话：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 座落于_，建筑面积_平方米; (二) 赠与房屋的全部权证证号为_; (三) 房屋平面图见房屋全部权证; (四) 土地运用权取得的方式为出让或转让; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：乙方在办理转移登记过户手续时，甲

16、方应主动帮助乙方办理;由甲方担当的有关税费，应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。由此造成的损失，甲方应担当违约责任。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订后不得擅自撤销。 第六条：甲、乙双方定于_年_月正式办理转移登记过户该房屋,双方定于_年_月前向有关部门

17、申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 第七条： 甲、乙双方确认，甲方是房屋全部权人，依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与给乙方全部并无异议。 第八条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第九条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 第十条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁 或向有管辖权的人民法院提请诉讼。 第十一条：本合

18、同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，房屋权属登记机关一份。 第十二条：甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订时间： 年 月 日 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇六 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地转让事宜，订立本合同。 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。 地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 面积： ：永久。 ：共计人民币大写：（￥：） _年_月_日

19、前一次性付清。以甲方收据为证。 本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 乙方在运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 、提请村民委员会、乡（

20、镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解； 、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇七 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国土地管理法、_省土地管理条例及其他相关法律、法规的规定，本着同等互利、诚恳守信的原则，经甲乙双方友好协商，乙方拟新征用甲方所辖的xxxxxxxx内地块（约平方米），与xxxxxxx公司所属地块（约平方米）、xxxxxx公司所属地

21、块（约平方米）共同组成统一区域，总面积约为平方米，建设_x项目，达成如下协议。 第一条项目基本状况 （一）项目名称： （二）项目建设内容： （三）项目投资额：亿元人民币 其次条拟新征用土地位置、面积、价款及付款方式 （一）拟新征用土地位置 地块一：北至_；南至_；西至_；东至_. 地块二：北至_x；南至_；西至_；东至_. （二）拟新征用土地面积：平方米（地块一与地块二面积相加之和）。征地边界为该地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国土部门审定的征地面积为准，出让面积以国有土地运用权出让合同为准。 （三）拟新征用土地价格及总价款 1、征用地块的土地价格为每平米元（内容包括：村集体土地补偿费

22、、农夫安置补助费、社会保障费、青苗补偿费）。 2、征用地块的总价款为元（240元/平方米x平方米） （四）拟新征用地块中拆迁补偿费用 拟新征用地上的建筑物、构筑物和附属物的补偿和涉及的拆迁等相关费用（含评估费、拆迁费、拆除费）由乙方确认后，乙方全部担当。 （五）付款方式刚好间： 拟新征用土地总价款付款方式刚好间，本协议签订后5个工作日内，乙方将全部的征地补偿款人民币元以现金或转账方式向甲方付清。 第三条拟新征用土地的用地性质 拟新征用土地的用地性质为_用地，出让年限为_年。 第四条办理拟新征用土地建设用地审批和国有土地运用权摘牌及登记的相关程序及费用如下： （一）农夫安置补助费、村集体土地补偿

23、费、社会保障费、青苗补偿费由甲方负责办理。 （二）办理省国土资源厅手续时所缴纳费用由乙方向相关部门支付。 （三）在土地收储和项目摘牌时，乙方按相关部门实际收费自行向国土部门缴纳。 （四）项目摘牌后和办理土地登记时，发生的费用由乙方自行到国土等部门缴纳。 （五）乙方所缴纳摘牌款按相关规定及政策要求，由上级财政返还至_财政部分，甲方须保证_在收到返款之日起3个工作日内将返还后的摘牌款全部返还乙方。返款方式： （六）如非因乙方自身缘由，（删去）乙方未胜利摘牌该项目，甲方应在7日内返还乙方所垫付的全部款项。 第五条甲方权利和义务 （一）甲方收到乙方按本协议其次条约定的付款方式付款后，_协调相关部门办理

24、项目征地工作、征地及规划手续办理，乙方帮助办理。 （二）征地范围内的拆迁等相关工作由_政府协调相关部门办理，乙方帮助。 （三）乙方所建项目运营前，上水、下水、电、通讯由甲方 负责做到乙方征用地块的道路边上，乙方所建项目区域内由乙方自行投资建设。乙方施工临时用电由甲方负责向电业局协调，发生的费用由乙方担当。 （四）_为该项目成立由_牵头的项目工作组，以保证项目各项工作的顺当开展。（名单附表） 第六条乙方权利和义务 （一）乙方应按本协议其次条约定的付款方式付款，以保证项目征地工作的进行。 （二）乙方应刚好支付征地拆迁补偿等相关费用，以保证征地拆迁工作的进行。 （三）办理土地、规划等相关手续时乙方应

25、刚好供应相关的资料材料证明等文件，以保证手续办理的顺当进行。 （四）乙方办理工商和国、地税手续及相关事宜 1、本协议签订7个工作日内，乙方必需在甲方所在地办工商注册手续。 2、在领取工商执照30日内，乙方在该地块所建企业必需 在甲方所在地办理国、地税登记手续。 3、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属配套设施等建设期 间，所产生的建筑业税收应在甲方所在地缴纳，详细方法由甲方负责实施；企业在经营期间，应依法缴纳各项税费。 （五）乙方应在该地块的建设工期内及项目投产后，在同等条件下，优先支配当地农夫就业。 第七条建设期限 本协议签订后，乙方应在完成本项目土地、规划、建设等相关开工审批手续后，方可开工建

26、设。乙方所建项目从国有土地运用权证出具日期起先计算，开工期限为两年，期满一年未施工建设，甲方有权向乙方征收土地运用权出让金额20%的土地闲置费；满两年未施工建设，甲方有权无偿收回该地块土地运用权，造成的.损失由乙方自负。但非乙方因素造成不能开工建设的，甲乙双方另行协商解决方法。 第八条政策支持 乙方享受_等赐予的实惠政策。（以上相关文件作为协议附件） 第九条违约责任 协议签订后，任何一方违约后，违约方应向另一方按国家法律规定的标准赔付违约金。 第十条其他约定事项 1、本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受国家法律的爱护。本协议没有明确和相关的事项可依据有关法律、法规及政策确定。 2、本协

27、议在履行过程中，如遇国家法律、法规、政策调整，以调整后的法律、法规、政策为准。 3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 4、本协议正本壹式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：（盖章） 法定代表人（托付代理人）： 乙方：（盖章） 法定代表人（托付代理人）： 签订协议时间： 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇八 征收单位：（以下简称甲方） 被征收单位：乡（镇）村小组（以下简称乙方） 为了规范土地征收工作，保障项目用地须要，甲方依据中华人民共和国土地管理法、江西省实施中华人民共和国土地管理法方法和峡江县征收土地管理方法规定，需依

28、法征收乙方土地，现经甲、乙双方共同协商达成如下协议： 1、甲方征收乙方土地面积亩，其中水田亩，旱地亩，园地亩，宅基地亩，林地及其他土地亩，未利用土地亩。 2、甲方征收乙方土地四至是：东至：，南至，西至，北至。（详见征地勘测定界图） 依据中华人民共和国土地管理法、江西省实施（中华人民共和国土地管理法方法和峡江县征收土地管理方法规定，甲方应支付乙方以下征地补偿费： 1、土地补偿费：水田每亩元，旱地每亩元，园地每亩元，宅基地每亩元，林地及其他土地每亩元，未利用地每亩元，计人民币元。 2、安置补助费：水田每亩元，旱地每亩元，园地每亩元，宅基地每亩元，林地及其他土地每亩元，未利用地每亩元，计人民币叁佰玖

29、拾万零贰仟肆佰陆拾肆元伍角元。 3、青苗及附着物补偿费：由青苗核实工作组负责调查种类、数量、权属等，补偿按有关规定执行。 以上征地补偿费共计人民币元。 征收土地协议签订后，由属地乡镇人民政府向县政府行文请示拨付征地补偿费，经县财政、国土等部门核实报县政府同意后，由县财政将征地补偿费拨付给乡镇人民政府，乡（镇）人民政府必需在7个工作日内将征地补偿费转付给被征地农村集体经济组织，不得截留、挪用。 1、征收县城近期规划区内和巴邱镇规划区内用于城市建设的集体耕地，按征收耕地8%的比例预留土地，用于被征地村组发展生产、村内公益事业、被征地农夫养老保险和解决农夫生活保障、医疗保障及就业培训等。 2、甲方支

30、付给乙方全部征地补偿费用后7日内，乙方应清理完地上青苗及附着物，净地交给甲方。逾期不交付土地的，甲方有权依照法律规定收缴土地。 3、甲方在告知拟征收土地的位置、范围后，任何单位和个人不得在拟征收土地范围上抢栽、抢种、青苗和抢建建筑物、构筑物，否则征地时一律不予补偿。 4、甲方征收乙方土地，全部权归国家。 附件：勘测技术报告及勘测定界图 甲方代表（签章）乙方代表（签章） 乡（镇）政府代表（签章） 鉴证单位代表（签章） 年月日 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇九 出借方：（以下简称甲方） 借用方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、 义务，经双方

31、协商一样，如下协议： 一、甲方将位从神潭坝桥边途径枫树角沿小溪至驼背树下的一部分地方借给乙方开设一条宽四米的道路，（开设路宽四米的误差应限制在50%内），乙方所开设的道路甲乙双方有同等的运用权。 二、借用期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。由于乙方开设道路造成甲方的损失，乙方赐予甲方人民币 元作为补偿。（补偿款不含税金） 三、乙方借用本宗土地必需进行合法经营，不得从事违法违纪行为，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 四、乙方不得擅自转借本宗土地的运用权，如需进行转借应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 五、乙方在借用期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害

32、的.，由乙方担当责任，与甲方无关。该土地平整及建筑物报批等有关事项有乙方自行处理，费用由乙方担当。 六、合同约定的借用期限界满或双方协商一样解除协议后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将借用范围内的垃圾杂物等清理干净。 七、在借用期限内，因不行抗拒的缘由，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 八、争议解决方式：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。 九、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本合同自双

33、方签字盖章后生效。 十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、其它约定事项： 甲方（盖章） 乙方（盖章或签字） 年 月 日 年 月 日承包土地合同农村土地转让协议书 租赁土地协议书 双方买卖土地协议书篇十 转让方：_(以下简称甲方) 法定代表人：_ 受让方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 乙方于_年_月_日在_土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_元整(小写_元)竞得甲方托付挂牌转让的_地块土地运用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让

34、给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 其次条 托付交易标的物内容 1.土地运用权出让合同号：_ 2.土地用途：_ 3.土地性质：_ 4.土地位置：_ 5.土地运用年期：_ 6.土地面积：_(平方米) 7.可建设总建筑面积为_(平方米) (1)住宅_平方米 (2)管理和职工活动用房_平方米 8.建筑容积率：_ 9.建筑覆盖率：_ 10.房地产证号：_ 11.建设用地规划许可证号：_ 12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13.地上建筑物、附着物状况及处理方法：场地 基本平整，按现状转让。 14.其他状况_。 甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面

35、性负责。 第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_元整(小写_元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金_元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第_种支付方式： 1.本合同生效之日起_个工作日内一次性干脆向甲方支付。 2.本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让

36、方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%。 第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。 第七条 乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：托付挂牌交易合同书、土地运用权转让托付挂牌交易公告、土地运用权转让挂牌交易公告、土地运用权转让挂牌交易竞买须知、竞买申请书、成交确认书、土地运用权转让合同书。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。 第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后_个工作日内，甲乙双

37、方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方担当;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。 第十条 自产权登记机关核准 转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接土地运用权出让合同书的一切权利与义务。 第十一条 乙方有下列行为之一的

38、，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： 1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的; 2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十二条 本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： 1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的; 2.隐瞒事实真相

39、，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的; 3.隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十三条 甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金 1.申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的; 2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 3.甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。 第十四条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 第十五条 因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第_种方式解决 1.向_仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉; 3.向中国国际经济贸易仲裁委员会_分会申请仲裁。 第十六条 本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。 第十七条 本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_