2023年车库买卖合同协议书车库买卖合同正规版本(21篇).docx
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1、2023年车库买卖合同协议书车库买卖合同正规版本(21篇) 现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面是我给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟! 车库买卖合同协议书 车库买卖合同正规版本篇一 买方: (简称乙方) 甲、乙双方依据合同法、城市房地产管理法及有关法律,法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方购买甲方车库事宜签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、车库的基本状况 乙方同意购买甲方全部的位于称 小区 号楼 单元 室房屋所属的车库,该车库位置在靠南侧一排车库从东往西第 号,该车
2、库未办理产权证。 其次条、销售价格 上述车库售价 元 第三条、费用交接的时间 1、车库电费的交接日期为 年 月 日,此日之后的费用由乙方担当。 2、乙方若办理该车库的权属手续全部费用由乙方担当,甲方应当予以帮助。 第四条、保证条款 甲方保证对所出售的车库拥有完全全部权,需给乙方供应上述车库的有关的协议,作为本合同附件。不存在任何权利瑕疵、无设定抵押、不存在任何债权债务,如因第三人对该车库主见权利,甲方需赔偿由此给乙方造成的全部经济损失,并担当本合同价款百分之三十的违约金。 第五条、争议的解决 本合同履行中如发生争议,协商解决,协商不成提交阿左旗人民法院判决。 第六条、合同的生效 本合同经双方签
3、字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 车库买卖合同协议书 车库买卖合同正规版本篇二 出卖方:_(以下简称甲方) 地址:_ 法定代表人:_ 购买方:_(以下简称乙方) 地址:_ 法定代表人:_ 依据国家有关规定,甲乙双方经协商一样,就_部分停车场地买卖一事签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_部分停车场地,上述停车场地出售面积为_平方米(建筑面积),详细方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆,售卖车票之用。 其次条 上述停车场地售价为_元人民币/平方米,总售价为_元人民币(上述成交价款不包
4、含应向政府交纳的各种税费。) 第三条 付款时间与方法: 1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_元给甲方。 2.本合同签订后_个月内,乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款安排(该认可之付款安排是本合同的重要组成部分)。 3.本合同第三条其次项所称之付款安排基本内容为:乙方在本合同签定后_个月内付总售价的_%(含定金),_年_月前付总售价的_%,交付运用时会总售价的_%。该安排一经乙方作出、甲方认可,即产生法律效力,乙方必需严格遵守。 第四条 甲方愿于_年_月_日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方运用。自甲方将该停车场地交付给乙方运用时起,乙方对该停车场地享有50年运用权。
5、 第五条 税费分担 甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。 第六条 违约责任 1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三条其次项之约定履行则视为乙方违约,乙方已交定金甲方不予退还,且甲方有权将停车场地转售他人,乙方不得有任何异议,如甲方反悔将停车场地售于乙方,则视为甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金。 2.本合同第三条其次项所指之付款安排经甲方认可生效后,乙方如未能按安排付款,则视为乙方违约,按付款安排里所规定的违约条款处理。 3.甲方必需按期将停车场地交付乙方运用,否则,每逾期一天,愿按乙方已付款项的_向乙方支付违金。 第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议,应首先协商解决,
6、如双方未能达成一样看法,应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。 第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。 第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份,在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_元定金后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 车库买卖合同协议书 车库买卖合同正规版本篇三 卖 方:_ 买 方:_ 经买卖双方同等协商,在真实意愿的基础上,就车库买卖事宜达成一样,特签订本合同,双方共同遵守,并作为全部权归属的凭证。 一、双方买卖的车库位于 ,面积 平方米,卖方获得时间 ,全部权证明资料名称 ,资料编码 。
7、 二、车库的买卖价格为人民币 元整,于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。 三、卖方应保证对出卖的车库拥有全部权,有权处置该车库,卖方及第三人没有在该车库上设定抵押,等机关没有对该车库实行查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失,卖方对买方的损失应当予以赔偿。 四、合同生效后,车库全部权归买方全部,买方拥有完全运用权、租赁权和转让权,运用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关,但在同等条件下,卖方可以享有优先权。 五、目前,_市房管部门不对车库确权登记;若_市房管部门能够对车库买卖进行登记时,卖方应当协作买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。 六、为使服务于本小区的
8、 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明,物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。 七、本合同一式两份,买卖双方各执一份,自双方签字后生效。 卖方(手印):_ 买方(手印):_ 身份证号: _身份证号:_ 卖方(手印):_ 身份证号:_年_月_日 物业公司(盖章):_年_月_日 车库买卖合同协议书 车库买卖合同正规版本篇四 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 依据国家有关法律、法规规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议: 一、甲方自愿将_小区_幢_号车库卖给乙方全部;甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方,甲、乙双方商定成
9、交价格为人民币_元整。 二、付款方式: 合同签定时,乙方已付甲方_万元整(人民币)为预付款;余款_万元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清; 三、甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的缘由,造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的,由甲方担当全部责任。并向乙方赔偿损失,支付相当于购款_%的违约金。 四、上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有,乙方对上述车库享有占有、运用、收益及处分之权利。 五、甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并帮助乙方办理车库更名手续,若上述车库无法办理产权登记,乙方有权单方解除合同,甲方须返还购款,并支付相当于购款_%的违约金。 六、本合
10、同书一式两份,甲、乙双方各一份。 七、本合同经双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 八、双方约定的其它事项: 甲方(签名或盖章):_乙方(签名或盖章):_ _年_月_日_年_月_日 车库买卖合同协议书 车库买卖合同正规版本篇五 出卖人:_ 买受人:_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本状况:乙方所购车库位于“_”第_号单位。该车库套内面积约为_平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车库总价款为(人民币)_元整。 三、付款方式
11、买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款,即人民币_元整。 四、交付期限 出卖人应当在_年_月_日前,按有关规定,该车库阅历收合格,并符合本合同规定的条件,交付买受人运用。 如遇下列特别缘由,除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、 遭受不行抗力,且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的,如地震、水灾等; 2、 遭受非技术所能解决的问题,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 3、 遭受不能克服的客观缘由,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 五、出卖人延期交库的违
12、约责任 除本合同第四条规定的特别状况外,出卖人未能按规定时间交付运用,按以下方式处理; 1、逾期时间,分别处理(不作累加) (1) 逾期不超过三十日,自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金,合同接着履行; (2) 逾期超过三十日,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人在三十天内退还全部已付款,并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、 车库交接 车库达到交付运用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在
13、接到交房通知七日内办理结算和交房手续,否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的.违约金和看管费。逾期三十天,出卖人有权按买受人违约而终止合同,买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金,该房另行出售。 七 、其他规定 买受人运用期间不得擅自变更该车库的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自变更与该车库有关联的公共部位和设施的运用性质。 八、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决: 1、 提交_仲裁委员会仲裁。 2、 向人民法院起诉。 九、合同生效 本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份,具有同
14、等法律效力,合同持有状况如下:出卖人贰份,买受人贰份。本合同自双方签订之日起生效。 出卖方(盖章):_ 买受方(盖章):_ _年_月_日 车库买卖合同协议书 车库买卖合同正规版本篇六 甲方(车库出卖人):_省_房地产公司 电话: 乙方(车库买受人): 电话: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通平安法及有关法律、法规规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议: 一、乙方通过公开拍卖竞得_小区 幢 号车库,属 结构。 二、乙方按规定付清成交款 (大写: ),拍卖佣金 (大写: )。 三、甲方统一办理产权证,车库面
15、积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。 四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。 五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。 六、乙方在运用车库时,须遵守以下规定: 1、不准将车库以经营用途运用; 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给_小区以外的住户或单位运用; 3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记; 4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地; 5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响; 6、文明驾驶,平安行车。
16、在小区内应缓行,并留意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户; 7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉听从管理人员的管理。 乙方须与小区物管公司签订车库物业管理托付合同。对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。 七、本合同一式贰份,双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。 甲方:_省房地产公司 乙方: 代表: 日期: 日期: 车位买卖合同协议书 转让方(以下简称“甲方”) 甲方: 受让方(以下简称“乙方”) 乙方: 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一样的基础上,就甲方向乙方转让地下停车
17、位的相关事项,达成如下协议: 一、标的 本次转让的车位位于广东省清远市清城区_ ,编号为_ 号地下停车位,车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的全部权,甲方确保上述车位产权清楚,没有经济和民事纠纷。 二、运用期限 甲方同意将上述车位全部权转让给乙方,乙方享有与该车位土地证同等年限的全部权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地运用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车位运用权年限作出详细规定,乙方所享有的 地下车库运用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任 1、本协议所指本宗车位转让金总价
18、款为人民币158000.00元(大写:壹拾伍万捌仟元整),乙方付款方式为,预付款79000.00元,余款79000.00元待车位房产证过户手续完成当天一次性付清,乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费,转让后的物管费由乙方担当,即:乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费,该笔费用以该小区物管确认金额为准) 2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、运用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处臵该车库。 3、转让后,甲乙双方须到小区所在的物业公司备案,就车位物业管理费缴存办理移交手续。 四、该协议签署
19、后甲方需协作乙方办理过户手续,直至全部手续移交完成为止,过户过程中产生的全部费用由乙方担当。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天,甲方移交停车卡。 五、运用管理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行担当。 2、乙方运用该停车位,须听从和遵守小区所在物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。 六、生效条件 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,均具有同等效力,合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效,合同附件与本协议具有同等法律效力。 附:一、双方的有效身份证复印
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- 2023 车库 买卖合同 协议书 正规 版本 21
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