2023年酒店宾馆出租合同(三篇).docx

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1、2023年酒店宾馆出租合同(三篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 酒店宾馆出租合同篇一 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租 赁房屋的有关规定 其次条 房屋位臵、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于x市xx区路号; 2、出租房屋建筑面积为 x平方米，详细楼层面积附后。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限为x年，即从 20xx年xx月xx日起至201x年 x月xx日止; 2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店

2、、餐饮、网吧运用; 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。乙方要求续租，则必需在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处理。 第四条 履约保证金、租金和相关费用 1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00); 2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%; 3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及

3、水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行担当; 4、自合同签订之日起至20xx年x月xx日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付; 5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行担当。 第五条 履约保证金、租金交纳方式 1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方缘由造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额; 2、在本

4、合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。其次年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月; 3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金; 4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的实惠政策。 第六条 甲方的权利和责任 1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金; 2、甲方应向乙方供应有关出租房屋的各项文件，并确保真实性; 3、甲方只负责供应经营场地，因经营须要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想接着留用，双方协商解决; 4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电状况、

5、线路状况及消防设施配备状况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份; 5、在租赁期间，如甲方须要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金; 6、甲方供应收取租金的正式收据。 第八条 乙方的权力和责任 1、乙方在租赁期内享有该房屋的运用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责; 2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营; 3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修

6、保证金，待乙方结束装修后， 甲方根据项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还; 4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施; 5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金; 6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租

7、金7日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁; 7、租赁期间内，乙方不得擅自变更房屋建筑结构，如因经营须要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自变更建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行担当，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严峻的将移交相关部门处理; 8、租赁期间内，乙方不得私自增加和变更合同规定的经营项目，如需增加和变更，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营; 9、租赁期间内，如乙方须要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施; 10

8、、租赁期间内，乙方应实行有效措施确保四防平安，防止平安事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方缘由造成的事故损失，则由乙方担当全部责任，后果严峻的担当相应法律责任; 11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特别状况，必需提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转兑过程中甲方不担当任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方担当全部责任; 12、乙方不得将此房屋租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收

9、回另行租赁，乙方担当法律责任。 第九条 其它 1、合同期满，如甲方的房屋接着出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权; 2、 房屋如因政府统一征用及自然灾难等不行抗力的缘由导致合同终止，双方互不担当任何责任; 3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力; 4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清晰各自的权利和责任，双方供应的相关材料仅供本次签定合同运用; 5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁; 6、本合同一式二份，甲乙双方自执一份; 7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生

10、效。 甲方：单位(盖章) 乙方：签字(盖章) 代理人：(签字) 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 账号： 账号： 年 月 日 年 月 日 酒店宾馆出租合同篇二 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 房屋的基本状况： 甲方将坐落在房屋、层及一楼铺面一间出租给乙方运用。 二、 房屋用途： 1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：旅馆 2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自变更该房屋的用途。 三、 租赁期限： 1.房屋租赁期

11、自20xx年5月16日至20xx年5月16日，共计5年，在租赁期内全部费用由乙方担当，甲方概不负责。 2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 四、 租金： 1.租金为每年*万元整，乙方并交给甲方押金*万元整，租满5年东西无损坏的状况下甲方退还乙方三万元押金，如没有租满五年乙方退租，甲方不退还三万元押金给乙方，如租满5年房间东西有损坏，甲方有权在押金里扣除相当价格。 2.租金支付方式：现金一次性支付，租金按年交付给甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期内交清租金，甲方有权收回旅馆，并不退还乙方所交

12、押金。 五、甲方应于20xx年5月16日前将所出租房屋交付乙方运用。 六、甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付3万元整租房押金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后在不损坏房屋内全部东西的状况下退还押金给乙方。 七、其他费用： 租赁期内，乙方所运用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商|、税务、消防等)由乙方自行担当，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火平安措施，假如发生意外由乙方负责全部赔偿。 八、房屋改善： 乙方因经营须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。 九、 房屋返还： 租赁期满或合同解除后，

13、乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，详细为乙方复原原状，复原状所需费用由乙方出钱，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 十、 转租： 1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 十一、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。 1.不按约定时间足额支付房租金的。 2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。 3.擅自变更该房屋用途的。 4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由

14、乙方全责担当) 十二、 合同争议的解决方法： 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法当地人民法院起诉。 十三、 本合同一式二份，甲方、乙双方各执一份。 十四、 本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更 或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章： 年 月 日 酒店宾馆出租合同篇三 甲方：_宾馆 乙方： _ 甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下： 第一条 租用房号：_宾馆_楼_室，共_间房。 其次条 租约：自_年_月_日起至_年_月_日止。为期 年_个月_天。 第三条 房租价格：自_年_月

15、_日起至_ 年_月_日止。每天每房定价为_元，合计为_元。 第四条 预付租金：自_年_月_日起至_年_月_日止。预付_个月_天，合计为_元。 第五条 付款事项：除预付租金外，乙方全部的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终（30日前）前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。 第六条 实惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列实惠条件： 1.免费早餐（时间_时至_时），各餐厅均可。 2.免费运用游泳池、健身房和桑拿浴室。 3.商务中心各项服务均可获_%的实惠。

16、4.洗衣可获_%的实惠。 5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获_%的实惠。 6.卡拉ok可获_%的实惠。 7.免费赠送当日报刊。 8.免费登记或确认车、船票和飞机票（航空公司手续费除外）。 9.凡常常住房订房者，其房费可获20%的实惠。 第七条 所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租他人。 第八条 乙方在宾馆内住宿，必需向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间，如有挚友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。 第九条 客房内增住其他

17、客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。 客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁运用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方担当全部责任。 第十条 如因乙方运用、爱护不当而造成客房建筑、设备的损坏等状况，应由乙方负责赔偿。 第十一条 乙方应按期缴纳租金及其他费用。 第十二条 租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的状况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并马上办理退房协议手续，否则作续租办理。乙方如在租约（合同）期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。 第十三条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。 第十四条 本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。 甲方： _ （公章） 地址： _ 法人代表： _ （签章） 开户银行及帐号： _ 年 月 日 乙方： _ （公章） 地址： _ 法人代表： _ （签章） 开户银行及帐号： _ 年 月 日