租金收缴管理制度.docx

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1、租金收缴管理制度篇一：租金管理方法 租赁站租金管理方法 租金的计算与核收是租赁站的一项主要工作，也是集团公司对租赁站考核的一项重要指标。为保证租金的肃穆性，公正、公允、合理的收取租金，特制定以下管理方法。 1、 租金计算必需依照集团公司下发的【义煤集团公司机电设备管理方法】 中“设备租赁”规定要求计算、核收租金。 2、综采工作面成套运用的设备为一个计算单位，备用及另租的设备每台为一个计算单位；租出的机电设备每台为一个计算单位。 3、租金每月计算并调整变更一次，调整变更必需依据业务部室供应的租赁合同、出入库手续、设备调拨明细、新安装综采工作面基础数据、拆除工作面的停租报告等。 4、每月计算出的租

2、金于当月22号前交财务部并由财务部收取，创收部分的租金由经营部收取。 5、计算租金的基础资料由业务部供应，综采工作面接替表、综掘进度表、当月新安装的工作面及掘进面明细、出入库手续、设备调拨明细等由综机部当月15日前供应，机电设备出入库手续、设备调拨明细等由机电部当月15日前供应，管理部帮助经营部于每月22号前计算出创收部分的租金。 6、当月停租的报告需经各级主管领导审批后于当月15号前刚好送达管理部。 7、综采、掘工作面设备改造或需调整租金的部分，业务部要刚好写出说明并经领导批准于当月15号前转交管理部。 8、当月投产的综采、掘工作面，业务部应在15日前将“新安装综采工作面基础数据”表按要求填

3、写交管理部计算租金（见附表）。 附表：新安装综采工作面基础数据 2022年7月14日 工作面接替表、综掘进度表每月刚好将数据更新，按时报送。 1、 安装的新工作面及掘进面当月验收始生产，要刚好报送设备具体状况给管理部。尤其是设备来源及大修状况，数据要报送齐全。 2、 每月设备调拨单据要刚好送及管理部。业务部室在办理调拨单据时要尽可能将详尽状况写清。 3、 4、 5、 工作面设备改造或加装的配件要刚好给管理部沟通或说明。 停租报告经各级主管领导审批后要刚好送达管理部。 放权矿租用设备由业务部室接洽，在办理出入库的同时刚好联系经营部签订或注销租赁合同。 6、 7、 签订租赁合同时由业务部室供应设备

4、具体状况。 以上数据于每月15日前报送至管理部。迟报、漏报或不报以及滞留在某处而造成的后果，由相关业务部室担当其责。 篇二：租金费用收缴流程与预警制度 租金收缴流程与预警制度 一、 目的： 为刚好有效地将应收费用追缴到位，提高公司的资金回笼率降低经营风险完成公司下达的任务目标，使公司经营持续有秩进行，加强管理规范化，特制定本规范及流程。 二、 单据的制定： 水电费计收由工程部于每月25日抄录统计数据及计费单价，汇总计算每户总额给财务部；财务部对物业提交数据进行复核，计算出详细费用后于租金发生月2日前连同租金、管理将结算单打印交由商管部审核后发出，商户于每月10日前交缴相关费用。 三、 欠费预警

5、流程： 四、 租金费用收缴流程： 1费用催缴的责任： 1） 责任部门：财务部、商管部、公司法务，催款详细责任人及责任范围见租金收缴流程。 2） 财务部及于每月2日前刚好精确出具结算单据，并由专人跟踪费用清缴状况，刚好将 清缴状况以书面形式告知商管部。如因财务出单或告知不刚好而影响费用清缴的，由财务部担当延误责任。 3） 商管部在收到单据后，商管人员应刚好发放催款，并且每天与财务对单了解清缴状况， 商管人员依据自已的责任任务刚好完成催款工作并主动协作其它责任人的催款，以确保无坏帐发生。如因商管人员责任心不强而延误影响清缴工作的，应担当相应的惩罚延误责任。 4） 对因合同执行缘由或恶意欠款的商户，

6、经公司管理层批复由法务处理的，公司法务应 刚好与商管了解状况帮助催款工作和法律诉讼处理。如因法务压单或处理不刚好而延误的，应由法务担当相应惩罚责任。 5） 在整过费用收缴过程中，相关责任部门若因本部门缘由而延误时间，由相关延误人责 任。 2租金收缴流程： 3结算出单流程： 篇三：商业公司租金、费用收取流程管理方法 商业公司租金、费用收取流程管理方法 1.0目的 为规范项目租金、物业服务费、水电气费、中心空调费等相关费用收取工作，确保相关费用收取率目标达成，特制订本细则。 2.0适用范围 适用于项目经营管理主管、经营管理专员、资料管理员开展费用收取工作。 3.0定义 本细则约定的费用包括但不限于

7、：物业服务费、自有资源租金、特约服务费多种经营服务费；水电气能源消耗费用。 4.0 职责 4.1经营管理专员负责租金、费用的收取，经营管理专员（资料管理员）负责票据管理、账务审核、监督并与财务中心核对一样。 4.2经营管理主管负责审核费用收取台账、缴款通知，监督款项收存到位。 4.3 项目经理、运营部总经理负责定期检查、监督应收款制度执行状况，检查资金平安管理状况。 5.0工作程序 5.1收费程序 5.2费用催收 6.0支持文件 无。 7.0相关记录 项目 年 月缴（催）款通知单 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页