厂房租赁安全生产协议书(8篇).docx

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1、厂房租赁安全生产协议书1、安全目标：全年确保不发生因工伤死亡事故或者一次两人以上重伤事故，不发生火灾和 特种设备安全事故。7甲方责任：（一）甲方应认真执行中华人民共和国安全生产法、浙江省安全生产条 例中华人民共和国消防法、浙江省消防条例等政府部门的有关规定。（二）企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、气等要害部位的安全注意事 项。（三J对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。（四）及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产工作指示。（五）与乙方签订安全生产责任书，明确安全生产工作责任出租厂房安全生产 责任协议书出租厂房安全生产责任协议书。3、乙方责任：（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人

2、，应严格遵守安全生产法律法 规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。二J自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适 应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途， 严禁乱拉乱接电线。（五）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。（六）乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程， 落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援 预案。（七）乙方负责所使用特种设备，检验、检测、验收合

3、格等事项，从事特种作 业的人员应具备相应资质，持证上岗，并按规定进行年检和复审。八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。（九）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵 塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。（十）乙方负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材 进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好（十一）如发生生产安全事故，按有关规定及时向有关主管部门报告出租厂房 安全生产责任协议书合同范本。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和 善后处理工作。造成单位人员伤亡、经济损失（含甲方房屋及设施）和由此造成的 一切后果均有乙方负担。4

4、、其他事项：（一）甲方或者甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及责任书落实 情况。对存在的安全隐患有权指出并要求乙方及时整改。二）本责任书生效时间从年W日至年W日止（三）本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方单位（公章）乙方单位（公章）甲方负责人：乙方负责人：_年月_日年月_日厂房租赁安全生产协议书（二）第2页共16页出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据相关法律法规，甲乙双方经友好商议一致达成如下厂房租赁合同条款， 以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的厂房或者仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物 面积为_平方米。2本租赁物的功能为一包租给乙方

5、使用。如乙方需转变使用功能，须经甲 方书面允许，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因 改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年_月日起至年_月_日止。2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方允许后，甲乙双方将对有关租赁事 项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年月_日止。 免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。,2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且 Op乙方允

6、许按租赁物及设施的现状承租。第四条厂房租赁费用1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的倍，即人民币元（大写：）。2租金租金第_年至第年为每月每平方米人民币元，第_年至第年每年租 金将在上年的基础上递增_% ;第年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金 水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。.3物业管理费%物业管理费为每月每平方米人民币元。.4供电增容费%甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的 全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租 赁保证金的余额将于月_日日前向甲方一次

7、性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部对付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本 合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。S.2乙方应于每月号或者该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方 指定的下列帐号，或者按双方书面允许的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠 缴租金总额的。第4页共16页5.3乙方应于每月日前按第4.条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付 物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理 费总额的_

8、。5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳 的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲 方支付有关费用。第六条租赁物的转让,1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部份或者全部产权，甲方应确保受 O.让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养71乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 / 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能浮

9、现的故障 和危（wei）险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。73乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方 /应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例相关规定，积极 O.配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。a2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 O.它用途。R 3租赁物内确因维修等事务需进行一级暂时动火作业时（含电焊、风焊等明 Oa火作业），须消防主管部门批准。R4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双 O.方允许的合理时间内检查租赁物

10、的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或者延迟赋予允许。第九条物业管理q1乙方在租赁期满或者合同提前终止时，应于租赁期满之日或者提前终止之 日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时 不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。q2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方 有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反 上述规定影响建造物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十条装修条款1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装 修、改建设计方案，并经甲方允许，

11、同时须向政府有关部门申报允许。如装修、改建方案可能对公用部份及其它相邻用户影响的，甲方可对该部份 方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面允许后方能进行。第十一条租赁物的转租经甲方书面允许后，乙方方可将租赁物的部份面积转租，但转租部份的管理 工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙

12、方提前终止本合同，乙方与转租户的转 租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其允许履行乙方与甲方合同中有关 转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终 止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签 署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙 方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十二条合同终止1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或者物业管理费超过_个月，甲方在 书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权住手乙方 使用租赁物

13、内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的 损失）由乙方全部承担。甲方（印章）：授权代表（签字）：地址：邮编：电话：传真：乙方（印章）：授权代表（签字）：地址：邮编：电话：传真：签订时间：_年_月日厂房租赁安全生产协议书三）出租方：以下简称呷方。承租方：以下简称“乙方”）_年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管 理，经甲乙双方共同商议，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁 合同的补充协议。一、甲方责任甲方应认真执行中华人民共和国安全生产法、株洲市安全生产条 例、株洲市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规 定。乙方入驻前甲方向乙方交待

14、清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事 项。对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决出租厂房安全生产责任协议书出 租厂房安全生产责任协议书。二、乙方责任乙方应认真执行中华人民共和国安全生产法、株洲市安全生产条 例、株洲市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规 定。乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方 联系。乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙 方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。乙方人员不许私自动用、拆卸甲方场地原有的设施，由于未执行此项规定， 造成乙方人员或者甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。乙方

15、对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查及 购买劳动保险。三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得允许 后，方可进入对方工作区域四、由于甲方或者乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位人员 伤亡事故，按照像关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法商议处理。五、甲方或者甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及安全协议书落 实情况出租厂房安全生产责任协议书合同范本。对不安全隐患有权指出并要求 责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。甲方签字： 章）乙方

16、签字： 章）_年月_日年月_日厂房租赁安全生产协议书（四）甲方：下简称甲方）乙方：_年_月_日以下简称乙方）_年月日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强 厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同商议，特制定本安全协议（以下简称协议 书），作为厂房租赁合同的补充协议。一、有关双方责任1甲乙方应认真执行中华人民共和国安全生产法、广东省安全生产条 La例、广东省消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规 定。9甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与 双方与宝盛工业区联系。.甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解

17、决;一切后果和经济损失由甲方负责。4. 乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事 故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。5：甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成乙方公司人员伤亡事故, 由甲乙双方商议处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。6：乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成甲方公司人员伤亡事故, 由甲乙双方商议处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。7甲方人员不许私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此 项规定，造成乙方人员或者甲方人员伤害，一切后果和经济损失由甲方负责。8.乙方人员不许私自动用、拆卸宝盛工业区厂房

18、原有的设施，由于未执行此 项规定，造成乙方人员或者甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。5. 甲乙双方对自己公司（工厂）所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自 行管理与检查。三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得允许 后，方可进入对方工作区域。四、由于甲方或者乙方未严格执行协议书约定内容，造成对方单位人员 伤亡事故，按照像关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法商议处理。五、上级专业部门有权随时检查工作现场及协议书落实情况。对不安全 隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负 责自己损失（根据问题归谁方的原则执行）。六、本协议一式四

19、份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年_月日年月_日厂房租赁安全生产协议书I五）甲方（出租方）：姓名身份证号乙方（承租方）：姓名身份证号为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、 预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。一、甲方责任1.1甲方应提供完好的房屋和附属设施。1.2乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。3对乙方提出的安全问题，积极协助解决。二、乙方责任71乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行 管理到位。72乙方在入住前应

20、对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方 M联系。如日常检查不到位，浮现问题及造成后果由乙方负责修复或者赔偿。?3乙方租赁期间不许擅自改动电路线，电器设施，并负责管理。74乙方不许使用电炉子、电取暖器（箱）、电淋浴桶等非安全电源器。7 5乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。?6乙方不得将易燃易爆物品及危（wei）险化学用品带入楼（房）内。?7乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或者火灾事故由乙4 方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。三、甲方或者上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有 权指出并要求乙方及时整改，由此

21、造成的后果和经济损失由乙方负责。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、本协议自签字之日起执行。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日厂房租赁安全生产协议书（六）甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方商议，自愿达成如下规定，由双方共同 遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。一 甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方 、在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家安全生产法、 消防法等法律法规和社会治安综合管理条列等有关规定，不得在租用房屋内从 事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，

22、保证租用房屋财产安全 和乙方雇佣员工的生命安全。2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安 全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织 检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消 防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人；4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因 乙方照管不力或者不正当使用，导致承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品 损失的，由乙方承担赔偿责任。5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危（w

23、ei）险品及法律规 定的其他危害公共安全的物品。6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属 于甲方所有的物品。7、未经甲方书面允许，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他 管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方允许迁移、装修装饰的，乙方应当严 格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或者 财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方伤害的，由乙方彻底承担相 应的责任。9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安 全隐患的设施。乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造

24、成事故或者第三方伤害的，由乙 方负彻底责任。三、本协议自签订之日起生效e本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：委托代理人：电话： 签订日期：_年月日乙方（盖章）：委托代理人：电话： 年月日厂房租赁安全生产协议书（七）一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。一 甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方 、在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家安全生产法、 消防法等法律法规和社会治安综合管理条列等有关规定，不得在租用房屋内从 事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全 和乙

25、方雇佣员工的生命安全。2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安 全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织 检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消 防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人；4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因 乙方照管不力或者不正当使用，导致承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品 损失的，由乙方承担赔偿责任。5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危（wei）险品及法律规 定的其

26、他危害公共安全的物品。6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属 于甲方所有的物品。7、未经甲方书面允许，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他 管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方允许迁移、装修装饰的，乙方应当严 格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或者 财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方伤害的，由乙方彻底承担相 应的责任。9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安 全隐患的设施。乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或者第三方伤害的，由

27、乙 方负彻底责任。三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：委托代理人：电话：签订日期：乙方（盖章）：委托代理人：电话：_ _月_日厂房租赁安全生产协议书八）甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方商议，自愿达成如下规定，由双方 共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。一 甲方提供位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房 屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或者不具备正常、安全、合理 使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或者修复，以满足正常、安 全、合同使用目

28、的。2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法， 并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意 观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方 及有关部门报告。3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因 乙方照管/保管不力或者不正当使用，导致承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各 类物品损失的，乙方承担赔偿责任。4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危（wei）险品及其他危 害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的 电器或者其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口 及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水 杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在 使用中一旦浮现问题，发生事故，由乙方负彻底责任。第16页共16页