2023年个人抵押借款合同(四篇)1.docx

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1、 2023年个人抵押借款合同(四篇)个人抵押借款合同篇一 身份证号码： 乙方（贷款人）： 身份证号码： 甲乙双方就借款事宜，在公平自愿、协商全都的根底上达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方贷给甲方人民币（大写）_，于_前交付甲方。 二、借款利息_。 三、借款期限： 四、还款日期和方式： 五、违约责任： 六、争议解决方式： 1，双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地） 2、提交_仲裁委员会仲裁 本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）： 乙方（

2、签字、盖章）： 合同签订日期 ： 个人抵押借款合同篇二 债权人： (以下简称甲方) 债务人： (以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。 其次条 本约抵押借款金额人民币 万元(大写)。 第三条 本约抵押借款期间 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。期限届满之日清偿。 第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项

3、权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本约自签订日下生效。 第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方： 住址： 身份证统一号码： 乙方： 住址： 身份证统一号码： 年 月 日 合同签订时间： 个人抵押借款合同篇三 贷款人(甲方)： 借款人(乙方)： 为明确甲、乙双方权利义务及约束双方的借贷行为，依据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、

4、互利、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条 借款用途、金额、期限及利息 1.1借款用途： 。 1.2借款金额：人民币(大写) 。 1.3借款期限：自 年月 日至年 月日。 1.4利息：利率为 %，按月计收，每月对日(与借款发放日同一日)支付。 1.5因办理本次借款而发生一切费用，包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、公证等费用，皆由乙方独立全部担当。 其次条违约责任 2.1乙方违反本合同商定借款用途的，甲方有权解除合同，停顿发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且乙方应按借款总额的20%向甲方支付违约金。 2.2乙方违反本合同其它相关条款时，若该条款对违

5、约责任没有商定，则乙方应按借款总额的20%向甲方支付违约金。 2.3无论何种情形下，乙方根据合同商定支付的违约金缺乏以弥补甲方全部损失的，乙方应全额赔偿。 2.4乙方未按合同商定按时归还本金或利息的，甲方有权解除合同，停顿发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且从逾期之日起乙方应每日按借款总额的0.5%向甲方支付违约金。 2.5因乙方违约而产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师效劳费等实现债权的各种费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用均由乙方担当。 第三条 争议解决 3.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决;协商不成，则向青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。 3.2在诉讼期间，

6、本合同不涉及争议局部的条款仍需履行。 第四条 其他 4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。 4.2本合同附件或补充协议(若有)为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第五条 其他商定 甲、乙双方供应的住址为现住址，如发生变化必需书面通知对方。如本合同发生争议，诉至法院甲、乙双方供应的现住址可作为法院的送达地址。 甲方：乙方： 签约时间：签约时间： 个人抵押借款合同篇四 借款人(债务人)：_ 抵押人：_ 贷款人(债权人)：_ 本合同各方依据中华人民共和国民法典规定，本着公平、自愿、诚恳守信、协商全都的原则，为明确责任，遵守信用，签订本合同，并共同遵守。 第一局部 借

7、贷条款 第一条 借款用途：本合同项下之借款必需合法使用。 其次条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_元整，小写：￥_元。 第三条 借款期限：借款期限为_个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为_%。 第五条 还款方式：借款人选择以下第_种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末日，借款到期时利随本清。 3.其他商定：。 第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收利息，双方另行商定。 第七条 提前收回贷款：贷款

8、人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。 如消失以下情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息： 1.借款人将所借款项用于非法活动; 2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予承受的其他担保的; 3.其他：。 第八条 借款人的权利和义务： 1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查; 2.保证本借款不用于非法活动; 3.根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。 第九条 贷款人的权利和义务： 1.保证资金来源合法; 2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实; 3.在

9、本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款; 4.有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权。 其次局部 抵押条款 第十条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分_抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该抵押物不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该抵押物抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的抵押物价值为人民币(大写) _元整，(小写)：￥ _元(估价报告编号：_字第_号)。 第十二条 抵押登记：本合同自签订后两

10、个工作日内，抵押双方当事人应办理抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的全部费用。 当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，贷款人有权直接要求抵押人以该抵押物担当担保责任。 第十四条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十五条 抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三个工作日内协同抵押人到登记部门办理抵押注销登记。 第三局部 违约责任及其他商定 第十

11、六条 违约责任：以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1.借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押物的抵押权; 2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金_%的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用; 3.贷款人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金_%的违约金; 4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金_%的违约金：

12、 (1)贷款人无正值理由在借款方全部归还本金和利息后三个工作日内拒绝办理抵押注销手续的; (2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丧失、损坏，不能准时办理抵押注销手续的; (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的; (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。 5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十七条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，各方均可向_所在地人民法院提起诉讼。 第十八条 生效、变更、解除、终止： 1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效; 2.本合同自各方当事人签字后生效; 3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同自动终止; 4.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十九条 本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。 其次十条 其他事项： 。 借款人(债务人)(签字或盖章)： 地址：_ 联系电话：_ 抵押人(签字或盖章)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)： 联系地址：_ 联系电话：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日