2023年商品房房屋转让合同协议书.docx
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1、 2023年商品房房屋转让合同协议书合集(范文) 随着人们对法律的了解日益加深,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢?下面给大家带来商品房房屋转让合同协议书5篇,盼望大家喜爱! 商品房房屋转让合同协议书篇1 出让方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方向甲方购置房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。 第一条 甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件 一)转让给乙方。乙方对甲方拟转
2、让的房地产作了了解,情愿购置该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中套内的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记,领取了房地产权证,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。 其次条 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。 乙方于_年_月_日前支付 第一期房款人民币元整大写。 剩余房款人民币元整,在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。 第三条 本合同签订
3、之日起_日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋治理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期30天仍未付清
4、应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在_日内退回乙方。 第七条 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 本合同履行过程中如发生争议,双方应准时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决: 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同 第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,有线电视用户证,物业费缴付,宽带使用凭证等全部与本合同 第一条所列房产相关的附属设施设备和相关效劳的权利凭证。以上按原已有的办理,如原无则无需交付。 第十条
5、甲方保证在本合同商定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清,不存在欠费。 第十一条 甲方未按本合同 第四条规定将房屋准时交付使用,每逾期_日根据购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价10%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期_日,根据逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。 第十二条 甲方同意将该房产装修保持不变,防盗门窗、家具、局部电器(卧房内空调,冰箱,洗衣机,热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条
6、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产治理部门存一份。自双方签字确认后生效。 甲方(盖章):乙方(盖章): _年_月_日_年_月_日 商品房房屋转让合同协议书篇2 卖方(以下简称甲方): 居民身份证号码: 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 居民身份证号码: 地址: 联系电话: 鉴于甲乙双方系_市区村集体成员,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律法规,甲、乙双方在公平自愿的根底上经友好协商,就乙方购置甲方房地产相关事宜达成全都,特订立以下条款,以资
7、共同遵守。 第一条房屋的根本状况 甲方自愿将坐落在_X市区村号的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年,房屋构造为构造,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米);该房屋详细位置为: 东邻:西邻: 南邻:北邻: 长度为:米、宽度为米,面积共平米 其次条价格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。 第三条房价支付方式 第四条交付期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋付给乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、有线
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- 2023 商品房 房屋 转让 合同 协议书
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