2023年北京市房屋租赁协议北京房屋出租合同范本2023(3篇).docx

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1、 2023年北京市房屋租赁协议下载北京房屋出租合同范本2023(3篇)2023年北京市房屋租赁协议免费下载 北京房屋出租合同范本2023篇一 出租人：_签订地点：_ 承租人：_签订时间：_ 第一条租凭物 租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质 其次条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。 第八期届满，双方有意续订的，可在租赁期满着日内续订租赁合同。 (注：租赁期限不行超过二十年，超过二十年的，超过局部无效。 第三条租金及其支付方式与期限 租金(大写)：_￥_。 支付方式与期限：_。 第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_。 第五条租赁物的修理 出租人修理范围准时间：_。 出租人未履

2、行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人担当。 承租人修理范围及费用担当：_。 第六条因租赁物修理影响承租人使用的，出租人应当相应(削减租金/延长租期) 第七条租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进展改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：_。 第八条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_全部。 第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_。 第十一条违约责任：_。 违约金或损失赔偿额计算方法：_。 第十二条合同争议的解决方式：本合同项

3、下发生的争笔名，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决; (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第十三条其他商定事项：_ 甲方 ：_ 乙方： _ _ 年 _ 月 _ 日 2023年北京市房屋租赁协议免费下载 北京房屋出租合同范本2023篇二 甲方(出租方)：_ 本人(法定代表人)姓名：_ 职务：_ 性别：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 乙方(承租方)：_ 本人(法定代表人)姓名：_ 职务：_ 性别：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，

4、在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共(套)，(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_ 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋月租金为(_币)_元整

5、。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任

6、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助。不得阻止施工。 正常的房屋大修修理费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第

7、十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业治理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、

8、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途; 3.欠租金累计达_个月; 4.无正值理由闲置达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动; 6.有意损坏承租房屋; 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方

9、必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 其次十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

10、商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决 (1)由_仲裁委员会仲裁。 (2)向_人民法院起诉。 其次十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ 甲方代理人：_ _年_月_日 乙方：_ 乙方代理人：_ _年_月_日 2023年北京市房屋租赁协议免费下载 北京房屋出租合同范本2023篇三 出租方：_ 甲方承租方：_ 乙方依据及有关规定，根据公平互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同。 第一条租赁设备名称、数量、价值甲方依据乙方的要求，选定以下设备租赁给乙方使用，详细报价见附件一、二设备名称：规格型号：_价值：_数

11、量：_附件：_状况：运转正常使用地点： 其次条：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止合计天，如需要连续租用，应在本合同期满前15日内，重新签订合同。 若乙方实际使用期限缺乏一个_月的但超过了15天(含15天)，根据_月计算租金，15天以内根据月租金的50%计算。 租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购置本合同设备而连续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，根据实际使用天数计算租金。 第三条：_租金及结算 设备租赁费用：_/月.套，天.套租金支付：本合同签订的当日，乙方应向甲方缴纳第一期租金/月.套，共计租金_元整，以便甲方预备相关租赁工作。此后乙方务必在每月的10日之前向甲方预付下一租期(

12、或下_月)的租金。 如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。 第四条：保证金经甲、乙双方协商，甲方收取乙方每套设备_元保证金，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵为租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。 第五条：双方责任和权力在设备租赁期间，本合同及附件中所列租赁设备的全部权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权，没有全部权。 乙方收到设备后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。 乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件，因乙方未按规定投保造成设备财产损失而无法得到赔付的

13、，应由乙方负责全部赔偿。 1、甲方责任和义务甲方确保租赁给乙方的设备质量合格，出厂时运行正常、机件齐全。 2、乙方责任和义务 (1)在租赁期内，乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方书面同意乙方不得将租赁设备转租给第三人，亦不得在设备上改善、增加或撤除任何部件和迁移安装地点，甲方有权随时检查设备的使用和完好状况，乙方应供应协作。 (2)设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理治理等，均由乙方自行负责，设备的质量问题由甲方负责。 (3)租赁期内发生和各类机械事故，乙方均应准时照实填写事故报告，并通知甲方，对隐瞒不报或避重就轻，甲方有权向乙方提出赔偿要求，情节严峻者，甲方有权终止租用权。 (4)使用

14、完毕后，乙方一次结清费用并且必需做好设备的退场工作，完好退还到甲方指定地点。 第六条：租赁设备的交货和验收 1、租赁设备交货地点为甲方，由甲方向乙方交货。因不行预见、不能避开并不能克制的客观状况造成租赁设备延迟交货，甲方不担当责任。 2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将将收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。 3、假如乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。 4、假如乙方在验收时发觉租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符，不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不

15、超过交货日期三天内，马上将上述状况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁设备符合本合同及附件的商定要求。 第七条：租赁设备的使用、修理、保养和费用 1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。 乙方应负责日常机油、修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。 因设备质量问题造成修理的，由甲方负责修理费用，但因乙方操作不当而引起的修理费用则由乙方担当。 2、乙方在使用过程中更换易损件，应根据本合同附件设备清单和价格表中所列清单和价格，提前一天向甲方提出购置清单，购置费用从保证金扣除。 3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进展排解，应准时通知甲方进展修理，甲方修理设备所产生的差旅费用由乙方

16、担当。 甲方正常修理一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金;若是乙方操作不当缘由造成设备故障的，乙方租金不能免除。 4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中致使第三者患病损失时，由乙方对此担当全部责任。 5、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税金，均由乙方担当。 第八条：租赁设备运费的担当租赁设备进场退场的费用，运费由乙方担当。 第九条：租赁设备的损毁和灭失。 1、乙方担当在租赁期间内发生的租赁设备的毁损(正常损耗不在此列)和灭失的风险。 2、在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方有权选择以下方式之一，由乙方负责处理并担当其一切费用：(1)将租

17、赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁设备损毁或灭失至无法修理的程度时，乙方应按设备租赁报价单中所列的售价赔偿甲方。 第十条：特殊商定 1、在租赁期内或期满后，若乙方要求购置本合同设备的，甲方同意按本合同附件设备租赁报价单规定的优待价格将设备全部权转给乙方。 乙方保证金可转化为购置设备款，已支付的租金则不予以退还。 2、若乙方根据本条商定情愿购置本合同设备的，需提前7天告知甲方，而设备转让款的支付时间可双方协商确定，但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款。 第十一条：商业隐秘双方保证对从另一方取得

18、且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。 未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容，但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外，任何一方违反保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十二条：违约责任 1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反合同商定。都应向对方偿付本合同总租金的_%的违约金。 2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方除根据本条第一规定追究乙方违约责任外，还有权实行以下措施：(1)没收乙方保证金，要求乙方准时付清全部租金和其他相关费用。(2)终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。 第十三条：合同期满后，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同。 第十四条：争议解决方式：凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，商定应人民法院起诉，其诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方担当。 第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 未尽事宜，双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日