2022年转厂合同例文餐馆转让合同例文.docx

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1、2022年转厂合同例文餐馆转让合同例文 转厂合同范文餐馆转让合同范文 饭店餐厅餐馆转让合同 转让方(甲方): _号: 受让方(乙方): _号: 房东(丙方): _号: 甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方运用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该饭店的全部权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。 饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的

2、押金,该押金归乙方全部。 三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。 五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。 乙方接手经营

3、前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 附件: 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的

4、一切设施清单。 三、甲、乙、丙 _复印件,房产证明书复印件。 合同的定义： 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同，受法律爱护。广义合同指全部法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。 中华人民 _民法通则第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。 中华人民 _合同法第2条：合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 合同(Contract)，又称为契约、协议，

5、是同等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一样的产物，是两个以上的意思表示相一样的协议。 只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。 中文名 合同 外文名 contract 别名 契约 应用 终止民事关系的协议 国家法律 合同表述 1、中华人民 _民法通则第85条： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。 2、中华人民 _合同法第2条： 合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一样的协议。 婚姻

6、、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程。 注2、合同法中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等假如借助合同过程论则可以获得较好的说明。 3、法国民法典第1101条规定： 合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或 _的债务。 这是大陆法系关于合同的经典定义。 4、德国民法典第305条规定： 以法律行为发生债的关系或变更债

7、的关系的内容者除法律另有规定者，必需有当事人双方之间的合同。 5、美国法律重述：合同： 合同是一个承诺或一系列承诺，违反该承诺将由法律赐予救济；履行该承诺是法律所确认的义务。 合同分类 学理上合同有广义、狭义、最狭义之分。 1、广义合同指全部法律部门中确定权利、义务关系的协议。 如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳动合同、国际法上的国际合同等。 2、狭义合同指指一切民事合同。 作为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同。 上述财产合同又包括债权合同、物权合同、准物权合同。 上述身份合同又包括“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议”。 3、最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

8、中华人民 _合同法分则所规定的15种出名合同全部是债权合同。这15种出名合同分别是： 买卖合同； 供用电、水、气、热力合同； 赠与合同； 借款合同； 租赁合同； 融资租赁合同； 承揽合同； 建设工程合同； 运输合同； 技术合同； 保管合同； 仓储合同； 托付合同； 行纪合同； 居间合同。 注 制定合同法之时，中国的物权法尚未制定，故物权合同、准物权合同当时仅停留在学术探讨阶段。 抵押合同、质押合同、留置合同、探矿权合同、土地运用权出让合同、承包合同等物权性质的合同在没有特殊法规范的状况下仍旧适用合同法总则或类推适用合同法相关分则。 法律特征 1、合同是两个以上法律地位同等的当事人意思表示一样的

9、协议。 2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。 3、合同是一种民事法律行为。 与协议的区分 1、双方的意思都表示一样而达成的一种契约.简洁地说，就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清晰，那么我们达成一样的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。 一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。 2、须要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,假如法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不须要特殊的公证的。 3、合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有

10、第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。 4、合同或协议一般只是名称,叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗，当事人可以随意约定合同或协议的名称，内容，形式,都是有效的。 与合意的关系 1、不是全部的合同或其内容都经由合意。 如，附随义务作为合同的内容即未经当事人约定。 再如，事实劳动关系的内容也未经当事人合意。 再如，合同只要就其最低限度的内容达成合意即可，其他内容可以依据合同法第61、62、63条等等规定确定。 2、不是全部合意都能作为合同。 如，情人间约定的约定，挚友之间一起吃饭的约定等等。 因此，“合同”=“合意”只是一个粗略的界定，并

11、没有全面精确揭示合同概念的内涵。 与契约的关系 合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一样而成立的民事法律行为，如买卖契约。合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示一样而成立的民事法律行为 ，如合伙合同。我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。 参考：一百零一度一百零一科：合同 应当是加工贸易方面的专用合同，即有A工厂将为制成品转厂至B工厂完成下一道工序的合同。 转厂模式有两种： 模式一：两个加工贸易企业之前间转厂， 即深加工结转。 模式二：一般贸易企业与加工贸易企业之间的结转，即保税区转厂。 说明：假如贵公司是国内的一般贸易的企业假如希望把产品转厂给

12、加工贸易企业，那么你就须要用到其次种模式：保税区转厂。 什么企业有转厂需求： 答：加工贸易企业又称海关监管企业，一般状况下都是外资企业。 为什么要转厂呢？ 转厂是一种特别的贸易方式，简洁地讲，一般是指间接出口然后间接进口，一般来说进出口是先把货物出口，然后再进口。而转厂则是出口方不肯定把货物出口，而干脆从出口方转移到须要进口的客户工厂，实物并没有先拉出中国境内，却也做报关动作，形式上在海关报关出口，对于进口方则相反，相当于买方工厂和卖方工厂都在境外，在海关也叫深加工结转。转厂主要是用于一些“三来一补”，外资企业，因为它们不能干脆在中国购买货物，那么当他们必需从中国购买货物时，他们就要想方法，先

13、把要买的货物通过供应方出口出去，然后再把出口出去的货物进口回来，但是买方和卖方都在国内的工厂，国家为了降低企业成本，把运出guo然后再运回买方工厂的动作简化，只在文件上做一次，而事实上货物就干脆从卖方工厂运到买方工厂，这样在还海关却要完成整个过程的深加工报关转移，就叫做转厂。转厂是申请免税进口的料件用于生产成品后，原来应当干脆出口的,但是可能此个成品在其他公司是作为原料或半成品来做成另一个成品用于出口，为了削减运输上的麻烦,用不着先出货到国外从国外买进到国内，所以产生了转厂这样一个操作程序。事实上是双方公司之间要签订一个叫“深加工结转合同”也就是对这个产品进一步加工。假设两 个公司吧，前者叫A

14、公司，后者叫B公司。A公司开出结转联系单，都盖有A公司公章和当地海关章，然后连同合同、报关单一同寄往B公司，B公司把这些资料盖公章带到当地海关，在B公司的当地海关盖好章办好手册，然后通知A公司发货。报关单中有一联须要寄回A公司。B公司把这些料件作为进口料件处理！ 厂房转让协议书范本 甲方(受让方)：_公司 乙方(转让方)：_公司 甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条转让标的：乙方全部坐落_市_ 路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。 其次条本件让售价及计算方法： 1.厂房场地、生产设

15、备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_万元整。 2.上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助

16、。 第三条付款方法： 1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_万元，余款_万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点：双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路_号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项： 1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2.本件交收以前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3.本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4.厂房场地移

17、转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。 6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 第六条违约惩罚：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。 第八条双方当事人在履

18、行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方： _ (公章) 地址： _ 法人代表：_ (签章) 开户银行及帐号：_ 年 月 日 乙方： _ (公章) 地址： _ 法人代表：_ (签章) 开户银行及帐号：_ 年 月 日 汽修厂转让合同 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 房 东(丙方)： _号码： _号码： _号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就汽修厂转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 汽修厂转让给乙方运用，建筑面积为 原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁

19、合同，租期到 金为 元人民币(大写： 年 月 日止，年租 的 平方米;并保证乙方同等享有甲方在 )，租金为每年交付一 次，并于约定日期提前一个月交至丙方。汽修厂转让给乙方后，乙方同意代替甲方 向丙方履行原有汽修厂租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同 所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后汽修厂现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部。 四、甲方应当帮助乙方办理该汽修厂的工商营业执照等相关证件的过户手续， 但相关费用由乙方负责;乙方接手前该汽修厂全部的一切债权、债务均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、乙方在营业执照等相关

20、手续过户完后于 方支付转让费共计人民币 元，(大写： 年 月 日前一次性向甲 )，上述 费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。 六、甲方应予 日之内交付该汽修厂的运用权。 如甲方逾期交付汽修厂运用权， 甲方应每日向乙方支付转让费的千分之一作为违约 金，逾期 10 日的，乙方有权解除合同，并且甲方必需根据转让费的 10%向乙方支 付违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规 划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方转让汽修

21、厂时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁 或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方)，乙方 有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 1.加贸合同通俗的讲就是你与同一个外商签订的进口材料的购货合同和出口成品的售货合同。留意这个材料进来的时候是保税的，要求就是你的产品必需全部出口，即短暂不用缴税，等你产品全部出口后折掉你进口的材料，剩下的缴税。 2转厂，即深加工结转。他也是签有加贸合同的，他的产品按理也是要全部出口，这个转厂是国家的政策能够不出口而转给另一家加工企业视为出口，因为转入的这家厂的产品也是要全部出口的。 所以

22、你没有加贸合同是不能转厂的。 1.加贸合同是不是按字面说明就又加工又外贸的合同？包括了来料加工，进料加工，跟一般贸易吗？ 2.转厂，加工贸易企业A，想做内销，而客户B是一般内资厂，没有加贸合同，双方没方法直 接转厂 我不懂加工贸易企业A，想做内销。a有签订了合同了吗？签订什么合同？ 为什么不做外销，竟然出了保税区也就是相当于出口了啊，费用还是交？ 为什么b没有加工合同？是要有什么合同才可以？ 1.加贸合同是不是按字面说明就又加工又外贸的合同？ 可以这么理解，值得留意的是加贸产品必需全部出口，因为进口原料是没有缴税的，采纳国内 的 原料是可以退税的。 包括了来料加工，进料加工，跟一般贸易吗？ 是

23、的。在你的产品全部采纳国内料件是，可以用一般贸易，或是你用了进口原料用一般贸易出口补税也可以。 2.转厂，加工贸易企业A，想做内销，而客户B是一般内资厂，没有加贸合同，双方没方法直 接转厂 假如不涉及进口的原料理论上内销是没问题的，关键是看你有内销的资质没，现在经济不景气，内销都管理的松。 我不懂加工贸易企业A，想做内销。a有签订了合同了吗？签订什么合同？ 想做内销，申请就可以，涉及进口原料的补税即可，同同一家公司签订进口原料的购货合同，出口成品的售货合同。 为什么不做外销，竟然出了保税区也就是相当于出口了啊，费用还是交？ 恕我不是很明白。 为什么b没有加工合同？是要有什么合同才可以？ 首先b

24、要签加工贸易合同，必需取得相关的审批，比如进出口经营权、海关注册登记、商检登记、开立外汇账户等，不过他是可以带加工另一家有加贸合同的产品的，这个也是须要申请的。 所谓转厂，是深加工结转的简称。是指加工贸易企业将本企业的来料加工或进料加工的成品不干脆出口，而是结转给下游企业加工后再出口。 你们是要从上游企业结转货物进来做为原料还是要把货物结转给你们的客户做原料呢？ 结转双方都必需是加工贸易，所以肯定要到海关备案，领取加工贸易手册。 模板,内容仅供参考 第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页