01006工程质量评估报告、工作总结、监理月报、监理业务手册编制指南作业指导书.docx

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1、质量评估报告监理总结监理月报监理业务手册上海外建建设询问监理Intertek Engineering Supervision Shanghai Limited2022年三月质量评估报告、监理总结、监理业务手册、监理月报编制说明1、“报告、总结、手册、月报”编制指南编制目的，是标准编制人在编制这类文件时供给根本格式，内容与要求，编制人在具体编制这类文件时期望乐观承受； 2、“报告、总结、手册、月报”编制指南的格式和内容具有肯定的指导作用。编制人可以依据工程工程的实际状况进展补充和完善，对某些条款内容不适用的可以删除，但根本格式和内容应与“编制指南”保持全都。这样才能避开因各人的想法不同，思路不同

2、和生疏上的差异，所编制出的文件各式各样，内容严峻缺少， 重点阐述不清等缺陷；3、由于编者水平有限，难免存在缺乏之处，诚望各位总监理工程师和专家提出贵重意见，以便再版时修改完善。上海外建建设询问监理2022年三月四日18工程质量评估报告编制指南试行一、编制范围一桩基分项工程；二地基与根底分部工程；三主体构造分部工程；四电梯安装工程质量评估报告；五单位工程质量评估报告；六“建设工程质量监视书”中规定需进展阶段验收的分项、分部工程。二、编制应具备的条件一桩基分项工程1、有桩基检测报告，包括设计要求的单桩竖向抗压静载试验报告；单桩竖向抗拔静载试验报告；单桩水安静载试验报告；低应变法检测报告；高应变法检

3、测报告等。2、土方开挖按建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202-20225.6.4 条“混凝土桩的质量检验标准验收合格”二地基与根底分部工程1、0.00 以下的根底工程按设计图纸和合同要求全部施工完毕；2、按施工验收标准检查验收合格；3、外观质量评定合格；4、安全和功能检验检测合格；5、质量掌握资料齐全完整少量砼、砂浆试件未到龄期无试验报告的不影响编制质量评估报告，但在文件中要说明；6、人民防空工程质量评估报告的编制应符合人防质量监视站关于这方面的验收要求。三主体构造分部工程1、0.00 以上工程按设计图纸和施工合同商定的内容已全部施工完毕；2、分项工程按施工验收标准检查验收全部合格；

4、3、质量掌握资料齐全完整；4、安全和功能检验检测合格；5、观感质量验收合格。四电梯安装分部工程1、按设计图纸和施工合同商定的工程内容已全部施工完毕；2、产品合格证、四大安全部件型式试验报告齐全；3、检验批和分项工程验收合格；4、隐蔽工程验收合格，安全和功能检测合格；5、质量部门出具的安装验收报告。五单位工程1、单位工程按设计图纸和施工合同商定的工程内容已全部施工完毕；2、分部子分部工程的质量均应验收合格；（1） 地基与根底分部工程；（2） 主体构造分部工程；（3） 建筑装饰装修分部工程；（4） 建筑屋面分部工程；（5） 建筑电气分部工程；（6） 智能建筑分部工程；（7） 通风与空调分部工程；3

5、、质量掌握资料审查符合要求；4、安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求；5、观感质量验收符合要求；6、经返工处理复验符合要求；7、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；8、施工单位自评合格，勘察、设计单位已提出工程质量检查报告；三、组织编制由工程监理机构总监组织专业监理工程师编制该分项、分部工程质量评估报告。工程工程竣工时对承包单位竣工资料进展审查，并对工程质量进展竣工预验收。对存在的质量和功能问题应要求承包单位整改，整改复验合格后由总监理工程师编制单位工程质量评估报告。四、审查批准1、分项、分部工程质量评估报告由各事业部、分公司技术负责人审查批准。2、单位工程质量评估报告由

6、各事业部、分公司技术负责人审查批准。但监理单位工程质量评估合格证明书由总监、企业技术负责人、企业法人代表签认， 并加盖监理单位公章。五、提交1、各分项、分部工程质量评估报告，应在工程总监组织分项、分部工程质量验收前提报建设单位，单位工程质量评估报告应在建设单位组织的正式竣工验收前提报建设单位。2、工程质量评估报告应分别抄报质量监视部门、抄送承包单位各 1 份。六、分项、分部和单位工程质量评估报告的主要内容及其编写要点如下：一桩基分项工程质量评估报告1、工程概况1工程名称；2建设地址和位置；3建筑规程；4建筑层数地下和地上层数；5建筑高度；6根底埋深；7根底构造型式；8桩基类别预制桩/钢板桩/灌

7、注桩/人工控孔桩等；桩长、桩经、桩数；（9） 单桩根底/群桩根底/复合桩基；（10） 设计单桩竖向抗压承载力，单桩竖向抗拔承载力，单桩水平承载力及抽验数量；11设计高应变法/低应变法及抽验数量；12水文地质；13环境、障碍物及暗浜状况；14开工时间、桩基完成时间；15其他需要说明的设计参数。2、参建单位1建设单位；2设计单位；3勘察单位；4施工单位；5分包单位；6桩基检测单位；7监理单位。3、工程施工状况简述（1） 国家及地方强制性标准条文的执行状况；（2） 工艺技术要求；（3） 对承包单位现场工程经理部质保体系的审查和运行状况；（4） 发出“监理工程师通知单”整改回复状况；（5） 设计变更的

8、落实和执行状况；（6） 工程质量问题或工程质量事故的处理状况；（7） 其他有关必要说明的状况。4、工程质量评估依据（1） 设计图纸、设计变更、标准图集；（2） 国家和地方现行有关建设工程质量治理方面的法律、法规、规定和方法等；（3） 国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收标准；（4） 国家及地方强制性标准。工程质量依据必需列知名称、编号、文号，与本工程相对应的主要评估依据要一一列出。5、工程质量验收的划分按现行施工质量验收标准和相关文件的规定，对所需评定的工程质量划分为子分部、分项工程和检验批，同时明确划分的具体原则和内容，可以列表说明。举例说明如下：子分部分项工程桩基混凝土灌注桩检验批一

9、根桩作一个检验批1、混凝土灌注桩钢筋笼验收2、混凝土灌注成孔、清孔验收混凝土灌注桩工程质量验收的划分6、施工单位检查评定结果施工单位对桩基子分部、分项工程和检验批质量评定结果及其有关数据的简述。7、桩基工程质量预验收组织状况桩基工程预验收由总监理工程师组织，应参与的单位及人员组成状况如下：（1） 施工单位工程负责人、技术负责人、质量负责人；（2） 设计、勘探工程负责人；（3） 建设单位工程负责人；（4） 工程监理机构成员。8、桩基工程质量验收状况（1） 分项工程质量验收应包括如下内容 分项工程所含的检验批质量状况；a 按主控工程逐项评述验收状况；b 一般工程中有定量工程应有具体抽测数据评述。

10、分项工程质量验收状况，包括尚未验收的检验批如砼试件、砂浆试件等未到达龄期暂无检测报告的状况；（2） 桩基子分部工程验收状况 质量掌握资料核查状况； 安全和功能检验检测报告审查状况。上述验评中所使用的数据应通过监理人员在监理过程中通过旁站、巡察、检查、见证验收、实测实量、批准、签认和具有相应资质的检测单位出具的检测报告中获得。依据上述质量验收状况，依据现行“建筑工程施工质量验收统一标准” 的相关规定，给出工程质量合格与否的核定意见。二地基与根底分部工程质量评估报告1、工程概况1工程名称；2建筑地址及位置；3建筑规模；4建筑层数地下和地上层数；5建筑高度；6根底埋深；7根底构造型式及主体结果型式；

11、8抗震设防；9水文、地质；10防水等级及做法；11人民防空工程的有关工程概况包括建筑与安装工程；12桩基工程质量验收状况；13根底开工及完成时间；14其他需要说明的设计参数。2、参建单位1建设单位；2设计单位；3勘探单位；4施工单位；5分包单位；6监理单位。3、工程施工状况简述（1） 国家及地方强制性标准条文的执行状况；（2） 地基处理质量掌握状况，降水工程状况；（3） 有支护土方开挖或无支护土方开挖质量掌握状况；（4） 模板工程、钢筋工程、混凝土工程含后浇带、砖砌体工程、地下防水工程、安装工程等质量掌握状况简述；（5） 承包单位现场工程经理部质保体系的审查和运行状况；（6） 发出“监理通知单

12、”、“暂停施工令”的整改回复状况；（7） 设计变更建设、施工、设计单位变更实施状况；（8） 工程质量问题或工程质量事故的处理状况；（9） 其他有关必要说明的状况。4、工程质量评估依据（1） 设计图纸、设计变更和标准图集；（2） 国家和地方现行有关建设质量治理方面的法律、法规、规定和方法等；（3） 国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收标准；（4） 国家及地方强制性标准。工程质量评估依据必需列知名称、编号、文号，与本工程相对应的主要评估依据要一一列出。5、工程质量验收的划分按现行施工质量验收标准和相关文件的规定，对所需评定质量的工程划分为分部子分部、分项工程和检验批，同时应明确划分的具体原则

13、和内容，建议列表说明。举例说明如下：筏板根底质量验收的划分分部工程子分部工程分项工程检验批划分原则1、按单位工程作为一个检验批；地基与根底无支护土方土方开挖桩基混凝土灌注桩1、防水混凝土2、按施工段划分检验批如110 轴3、按变形缝划分检验批 每一根桩作为一个检验批 按单位工程作为一个检验批按施工段划分为检验批按变形缝划分为检验批说明：地下室防水混凝土根底2、外墙涂料防水层3、防水细部构造1、模板工程；2、钢筋工程3、后浇带混凝土4、混凝土结果缝处理有楼层的除按楼层划分检验批外还应按上述检验批划分原则划分同地下室防水工程检验批的划分应在施工组织设计或施工方案中得以表达，在开工前由施工单位与工程

14、监理机构对检验批的划分应达成全都意见。检验批的划分应纳入监理实施细则中，质量评估报告中的检验批应来源于施工组织设计或施工方案中已划分好的检验批。6、施工单位检查评定结果施工单位对地基与根底的分部子分部工程、分项工程和检验批质量自评结果及其有关数据的简述。7、地基与根底工程质量预验收组织状况地基与根底分部工程预验收由总监理工程师组织，应参与单位及人员组成状况如下：（1） 施工单位工程负责人、技术负责人、质量负责人；（2） 设计勘探工程负责人；（3） 建设单位工程负责人；（4） 工程监理机构成员。8、地基与根底工程质量验收状况1分项工程质量验收应包括如下内容： 桩基工程质量验收状况详见桩基工程质量

15、评估报告； 分项工程所含的检验批质量状况：a 按主控工程逐项评述验收状况；b 一般工程中的定量工程应有具体抽测数据评述。 分项工程质量验收状况，包括尚未验收的检验批如砼试件、砂浆试件等未到达龄期暂无检测报告的状况2分部子分部工程质量验收应包括如下内容： 分部子分部工程所含分项工程的质量状况建议列表反映；表式举例如下：分部工程子分部工程无支护土方桩基分项工程土方开挖混凝土灌注桩验收批数3249质量状况合格全部合格验收意见同意验收同意验收地下室防水地基与根底混凝土根底地基与根底分部工程评定一览表防水混凝土4合格同意验收外墙涂料防水层2合格同意验收防水细部构造1合格同意验收模板工程2合格同意验收钢筋

16、工程2合格同意验收后浇带砼2合格同意验收砼构造缝处理1合格同意验收 质量掌握资料的核查状况建议列表反映。建议对原材料、构配件、质保资料和隐蔽工程验收要逐项反映在表格里。表式举例如下：项目资料名称份数核查意见备注建筑与结构给排水与采暖建筑电气通风与空调地基与根底分部工程质量掌握资料一览表图纸会审、设计变更、洽商记录5符合要求工程定位测量、放线记录4符合要求原材料出厂合格证书及进场检试验报告21符合要求隐蔽工程验收记录12符合要求预制构件、预拌砼合格证6符合要求分局部项工程质量验收记录14符合要求 安全和功能检验检测报告的审查状况包括建筑设备安装工程，建议用表式记录； 观感质量验收状况建议用表式记

17、录； 混凝土、砂浆质量统计状况。上述验评中所使用的数据应通过监理人员在监理过程中通过旁站、巡察、检查、见证验收、实测实量、批准、签认和具有相应资质的检测单位出具的检测报告中获得。依据上述质量验收状况，依据“现行工程施工质量验收统一标准”的相关规定，给出工程质量合格与否的核定意见。三主体构造分部工程质量评估报告1、工程概况1工程名称；2建筑地址及位置；3建筑规模；4建筑层数地下和地上层数；5建筑高度；6主体构造型式；7抗震设防；8给排水；9电气；10通风与空调；11电梯；12建筑智能化；13其他需要说明的设计参数。2、参建单位1建设单位；2设计单位；3勘探单位；4施工单位；5分包单位；6监理单位

18、。3、工程施工状况简述（1） 国家及地方强制性标准条文的执行状况；（2） 模板工程、钢筋工程、混凝土工程含后浇带、砖砌筑工程、预应力张拉、装配式构造安装、钢构造制作与安装、内外墙保温工程、安装工程等质量掌握状况简述；（3） 承包单位现场工程经理部质保体系的审查和运行状况；（4） 发出“监理通知单”、“暂停施工令”的整改回复状况；（5） 设计变更建设、施工、设计单位变更的实施状况；（6） 工程质量问题或工程质量事故的处理状况；（7） 地基与根底工程验收时遗留质量问题的处理状况；（8） 其他有关必要说明的状况。4、工程质量评估依据（1） 设计图纸、设计变更和标准图集；（2） 国家和地方现行有关建设

19、质量治理方面的法律、法规、规定和方法等；（3） 国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收标准；（4） 国家及地方的强制性标准。工程质量评估依据必需列知名称、编号、文号，与本工程相对应的主要评估依据要一一列出。5、工程质量验收的划分按现行施工质量验收标准和相关文件的规定，对所需评定质量的工程划分为分部子分部、分项工程和检验批，同时应明确划分的具体原则和内容，建议列表说明。举例说明如下：主体构造框剪构造质量验收的划分分部工程主体构造子分部工程混凝土工程分项工程检验批划分原则模板按施工段划分检验批钢筋按变形缝划分为检验批混凝土按楼层划分为检验批砌体构造填充墙砌体在开工前施工单位应与工程监理机构对检

20、验批的划分应达成一说明致意见，并在施工组织设计或施工方案中的反映，工程监理机构应将施工组织设计或方案中划分好的检验批纳入监理实施细则中，质量评估报告中的检验批数量应来源于施工组织设计或施工方案中。6、施工单位检查评定结果施工单位对主体构造的分部子分部工程、分项工程和检验批质量自评结果及其有关数据的简述。7、主体构造工程质量预验收组织状况主体结果预验收由总监理工程师组织，应参与的单位及人员组成状况如下：（1） 施工单位工程负责人、技术负责人、质量负责人；（2） 设计勘探工程负责人；（3） 建设单位工程负责人；（4） 工程监理机构成员。8、主体构造工程质量验收状况（1） 分项工程质量验收在评估报告

21、中应包括如下内容： 基地与根底工程质量验收状况详见基地与根底工程质量评估报告； 分项工程所含的检验批质量状况：a 按主控工程逐项评述验收状况；b 一般工程中的定量工程应有具体抽测数据评述。 分项工程质量验收状况包括尚未验收的检验批如砼试件、砂浆试件等未到龄期暂无检测报名的状况；（2） 分部子分部工程质量验收在评估报告应包括如下内容： 分部子分部工程所含分项工程的质量状况详见主体构造分部工程评定一览表； 质量掌握资料的核查状况详见主体构造分部工程质量掌握资料一览表。建议对原材料、构配件的质保资料和隐蔽工程验收要逐项反映在表格里。 安全和功能检验检测报告的审查状况包括建筑设备安装工程，建议用表式反

22、映； 观感质量验收状况建议用表式反映； 砼构造子分部工程构造实体同条件养护砼强度质量统计评定记录，砂浆质量统计评定记录建议用表式反映； 砼构造子分部工程构造实体钢筋保护层厚度验收记录建议用表式反映；分部工程主体构造 钢筋保护层厚度及间距现场检测原始记录建议表式反映；举例说明：主体构造分部工程评定一览表子分部工程分项工程验收批数质量状况验收意见模板14合格同意验收混凝土工程钢筋14合格同意验收混凝土14合格同时验收砌体构造填充墙砌体18合格同时验收工程资料名称份数核查意见备注建筑与结构给排水与采暖建筑 电气 通风与空调举例说明：主体构造分部工程质量掌握资料一览表图纸会审、设计变更、洽商记录5符合

23、要求工程定位测量、放线记录8符合要求原材料出厂合格证及进场检试验报告21符合要求隐蔽工程验收记录12符合要求预制构件、预料砼合格证14符合要求分局部项工程质量验收记录14符合要求主体构造检验及抽样检测资料5符合要求施工试验报告及见证检测报告3符合要求上述验评中所使用的数据应通过监理人员在监理过程中通过旁站、巡察、检查、见证、验收、实测实量、批准、签认和具有相应资质的检测单位出具的检测报告中获得。依据上述质量验收状况，依据“现行工程施工质量验收统一标准”的相关规定，给出工程质量合格与否的核定意见。9、质量遗留问题及处理措施。四单位工程质量评估报告1、工程概况按主体构造分部工程质量评估报告。2、参

24、建单位按主体构造分部工程质量评估报告。3、工程施工状况简述（1） 国家及地方强制性标准条文的执行状况（2） 地基与根底、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、消防等质量掌握状况简述。（3） 承包单位现场工程经理部质保体系的审查和运行状况；（4） 发出“监理通知单”、“暂停施工令”的整改回复状况；（5） 设计变更建设、施工、设计单位变更的实施状况；（6） 工程质量问题或工程质量事故的处理状况；（7） 主体构造工程验收时遗留质量问题的处理状况；（8） 其他有关要说明的状况。4、工程质量评估依据（1） 设计图纸、设计变更和标准图集；（2） 国家和地方现行

25、有关建设质量治理方面的法律、法规、规定和方法等；（3） 国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收标准；（4） 国家及地方的强制性标准。工程质量评估依据必需列知名称、编号、文号，与本工程相对应的主要评估依据要一一列出。5、工程质量验收的划分按现行施工质量验收标准和相关文件的规定，对所需评定质量的工程划分为分部子分部、分项工程和检验批，同时应明确划分的具体原则和内容，建议列表说明。举例说明如下：序号分部工程名称子分部工程桩基分项工程混凝土灌注桩钢筋笼检验批112无支护土方1地基与根底地下室防水砼根底2主体构造3建筑装饰装修4屋面工程5建筑给水、排水及采暖6建筑电气7智能建筑8通风与空调9电梯单位

26、工程质量验收的划分混凝土灌注112土方开控3土方回填2防水砼3外墙涂料防水层2防水细部构造2模板工程3钢筋工程3后浇带砼1砼构造缝处理1模板工程12砼工程钢筋工程12混凝土工程12砌体构造填充墙砌体126、施工单位检查评定结果施工单位对单位工程所含的分部工程质量自评结果、质量掌握资料、安全和主要使用功能检查及抽查结果、观感质量验收结果及其有关数据的简述。7、单位工程质量预验收组织状况（1） 单位工程初步验收由总监理工程师建设单位工程负责人组织施工单位工程负责人和技术、质量负责人、设计单位工程负责人进展验收的状况；（2） 建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进展预验收状况，包括参与预验收的单

27、位、验收组成员和验收方案。8、单位工程质量验收状况（1） 单位工程所含分部工程的质量状况详见分部子分部中分项工程评定一览表；（2） 质量掌握资料核查状况附建筑工程施工质量验收统一标准表 G.0.1-2；（3） 安全和主要使用功能核查及抽查结果状况；附建筑工程施工质量验收统一标准表 G.0.1-3（4） 观感质量验收状况附建筑工程施工质量验收统一标准表 G.0.1-4；（5） 单位子单位工程质量竣工验收记录附建筑工程施工质量验收统一标准表 G.0.1-1；（6） 公安消防、环保等主管部门认可文件；（7） 防雷装置竣工验收合格证明；（8） 电梯竣工验收合格证明（9） 民用建筑工程室内环境污染检测合

28、格证明书。举例说明：分部子分部分项工程评定一览表序号 分部工程名称 子分部工程分项工程桩基混凝土灌注桩钢筋笼 混凝土灌注土方开挖检验批1121123质量状况符合要求符合要求符合要求验收意见同意验收同意验收同意验收无支护土方土方回填2符合要求同意验收防水砼3符合要求同意验收1地基与根底地下室防水外墙涂料防水层2符合要求同意验收防水细部构造2符合要求同意验收模板工程3符合要求同意验收钢筋工程3符合要求同意验收砼根底后浇带工程1符合要求同意验收砼构造缝处理1符合要求同意验收模板工程12符合要求同意验收砼工程钢筋工程12符合要求同意验收混凝土工程12符合要求同意验收砌体构造填充墙砌体12符合要求同意验

29、收2 主体构造3 建筑装饰装修4 屋面工程5 建筑给水、排水及采暖6 建筑电气7 智能建筑8 通风与空调9 电梯上述验评中所使用的数据应通过监理人员在监理过程中通过旁站、巡察、检查、见证、验收、实测实量、批准、签认和具有相应资料的检测单位出具的检测报告中获得。依据上述质量验收状况，依据“现行工程施工质量验收统一标准”的相关规定进展验收，验收结论由监理建设单位填写。综合验收结论由参与验收各方共同商定，建设单位填写，并对工程质量是否符合设计和标准要求及总体质量水平做出评价。监理工作总结编制指南试行一、工程监理机构在工程工程施工阶段监理工作完毕时由总监理工程师组织编制，并由总监理工程师审核签字；二、

30、监理工作总结应在监理工作完毕后一月内提交给建设单位；三、监理工作总结应使用公司规定的封页、即表号为 FCPM/QR-7.5-05四、监理工作总结应包括的主要内容及其编写要点如下：1、工程概况（1） 工程名称、地理位置、性质、等级；（2） 建设规模面积/体积、构造类型、层数地上/地下、檐高、根底类型及埋深；（3） 工程实际总造价；（4） 工程实际开工日期、竣工日期；（5） 工程工程主要的分部、分项工程质量状况建议列表反映和单位工程质量状况市优、白玉兰、鲁班奖等；（6） 安全和文明施工监理：有无重伤或死亡事故，文明施工评比状况。2、监理工作的难点及特点3、参与建设的单位参与工程建设各方的单位名称和

31、工程负责人。即建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位、主要分包单位、监理单位、质监单位、检测单位。4、工程监理机构和人员及设备的投入状况，包括在监理过程中如有变动状况的说明。（1） 工程监理组织机构图序号建筑设备电气投资安全资料其他起止起止起止起止起止起止起止姓名姓名姓名姓名姓名姓名姓名日期日期日期日期日期日期日期（2） 监理人员一览表（3） 监理工作设施的投入状况检测工具、计算机及关心设备、摄像器材等，建议列表反映。5、监理合同履行状况1托付监理合同目标掌握状况，包括工程质量、造价、进度、安全和其他掌握目标及实际完成状况；（1） 工程质量掌握状况 合同商定的工程质量目标与实际到达的工程质量的

32、比较分析； 施工过程中曾经消灭的重大质量问题或质量事故及其处理状况。包括监理工程师通知单、监理工作联系单和会议纪要等所提出问题的简要统计可突出违反工程建设强制性条文的处理状况，由工程质量问题所引起的，对今后工程质量掌握具有合理、有效应用的建议； 工程竣工验收状况：包括监理预验收状况；四方验收状况及结论；质监站监视检查状况；工程竣工备案状况； 在质量掌握过程中实行的主要措施和取得的成效。监理工作成效应包括监理人员提出的合理化，被建设、设计、施工承包单位承受的建议，监理人员觉察施工中的过失，通过监理工作避开工程质量事故，累计核减工程款和为建设单位节约工程建设投资等事项的统计数据应举几个典型的事例和

33、相关资料。工程监理机构及个人在本工程监理工作中获得的嘉奖及表彰应附复印件。（2） 工程进度掌握状况 合同商定的目标工期与实际工期的比较、分析和说明； 在进度掌握过程中实行的措施和取得的成效。监理工作成效应包括监理人员提出的合理化，被建设、施工承包单位承受的建议和获得的成果。（3） 工程造价掌握状况 承包单位工程进度款的申报及工程监理机构审核统计状况； 合同价款与实际竣工结算款的比较、分析； 承包单位申报的工程竣工结算书累计核定数和监理单位审核状况与建设单位的审计状况的比较、分析； 索赔治理状况； 在造价掌握过程中实行的主要措施和取得的成效。（4） 安全生产掌握状况 合同商定的安全目标与实际安全

34、目标的比较和分析； 在安全生产过程中实行的措施和取得的成效；安全监理过程中发出的监理工作联系单、整改令、停工令、会议纪要等所提出问题的简要统计可突出违反工程建设强制性条文和整改状况与效果。6、工程尚存在的问题及处理建议7、工程照片（1） 国家、省、市重大工程和建筑面积大于 3000m2 的建设工程应附工程监理影像资料。主要反映旁站内容、工程总体质量掌握状况、施工中消灭的质量问题。具体部位照片有： 开工前地貌照片； 根底施工照片； 主体施工照片； 装修施工照片； 屋面施工照片； 建筑电气施工照片； 建筑给水、排水施工照片； 通风与空调施工照片； 电梯施工照片； 智能建筑施工照片； 竣工照片。（2

35、） 照片应按专题内容和拍摄时间排序；（3） 应注明音像号、音像题名、拍摄时间、拍摄地点、拍摄者和简要讲解等内容。监理月报编制指南试行工程名称建设单位监理单位检测中心设计单位施工单位勘察单位分包单位本月 按单位工程分别描述本月施工作业的分项和分部工程的主要内容。比方：1 号房施工工程 根底垫层；2 号房施工根底底板钢筋；4 号房 13 屋砌筑砖墙；6 号房屋面封顶；3 概况 号、7 号、8 号房 13 层构造砼。本月 记述工程建设从开工至本月已经监理验收合格的实际形象进度，应按单位工程分别工程 描述，描述指标中应包括已完工程量的百分比数，或工程已完投资额占工程总投资形象 额的百分比数。建议用表式

36、反映，详见附件一。进度1、本月实际完成状况与打算进度比较实际完成应描述本月开展施工作业的分部子分部工程经监理验收合格的工程量完成状况，应按单位工程分别描述；建议用表式反映，详见附件二。打算进度指经监理审核批准的承包单位工程进度打算中的分部子分部工程本工程 月进度打算；进度 2、进度完成状况及实行措施效果的分析实际进度滞后于打算进度时，通过缘由分析和进度目标风险分析，制定并下达相应的措施，措施包括：下达监理工程师通知单，工地例会，专题协调会，合同履约 措施，组织、技术和经济措施等状况的描述。3、进度措施的落实执行状况描述一、本月工程质量分析应记述工程测量核验，工程材料、构配件、设备进场检验，涉及

37、构造安全的试块、试件以及材料见证取样检测，涉及构造安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测， 隐蔽工程验收状况，以及经监理核验本月完成的分项和分部工程具体的质量状况的 描述。举例说明如下：业主文件2 份工程 关于国庆节前质量、安全检查状况的通报1 份 关于加强防汛防台、防暑降温的通知1 份 6 月 23 日监理例会1 份 6 月 29 日工程例会1 份会议纪要质量5 份 6 月 3 日监理例会1 份 6 月 11 日监理例会1 份 6 月 18 日监理例会1 份1、工程测量核验签证12 号楼根底轴线、标高核验2 份工程210 号楼沉降观测1 份质量33 号7 号楼一层轴线、标高核验各 1 份，共

38、 5 份签证2、工程材料、构配件、设备进场核验签证每月按材料品种、规格及复试报告分类统计汇总，平行检测应单独列表反映，举例说明附件三。续上表工程质量签证工程质量（1） 商品砼进场报验10 份（2） 商品砌体砂浆报验4 份（3） 钢筋原材料报验6 份（4） 钢筋焊接件报验7 份3、工程材料、构配件、设备进场平行检测（1） 商品砼试件平行检测报告1 份（2） 钢筋原材料平行检测报告2 份4、检验批和隐蔽工程验收签验证11 号、3 号、 6 号楼地基验槽3 份22 号、4 号、 5 号楼根底底板钢筋报验3 份37 号9 号楼 36 层板、梁、柱钢筋报验3 份5、分部子分部工程质量验收状况（1） 桩基

39、工程质量验收状况；（2） 地基根底质量验收状况；（3） 主体构造质量验收状况；（4） 屋面工程质量验收状况；（5） 装饰装修质量验收状况；（6） 建筑安装工程质量验收状况。二、本月实行的工程质量措施及效果1、本月对工程质量检查状况；2、国家及地方强制性条文的执行状况；3、巡察、旁站监理工作的开展状况；4、按监理标准要求开展施工阶段质量掌握状况；5、工程质量问题的处理状况；6、向施工单位发出监理通知，联系单状况。应突出实行的措施和效果状况，要例举具体事例。1工程量审核状况工程应记述工程量审核及洽商状况，资料收集状况等； 计量 2工程款审批状况及月支付状况；与3工程款支付状况分析工程对按施工承包合

40、同商定的工程量计量规章和支付条款进展工程计量和工程款支款付状况进展比较和分析，并记录索赔状况的分析与处理； 支付 4本月实行的措施及效果应举具体的事例1） 工程变更合同包括设计变更、技术核定和工程洽商等内容其他2） 工程延期事项本月经监理审核批准的临时延期和最终延期天数的3费用索赔处理本月发生的索赔事项记录，以及经总经理工程师批准的索赔费用应按事项单独状况记录续上表1） 本月进度、质量、工程款支付等方面状况的综合评价2） 本月监理工作状况应记述本月监理人员上岗状况，依据建设工程监理标准开展各项审核工作情本月 况，各类监理文件的签发状况，依据监理细则开展见证取样、巡察旁站、实测监理 实量等工作状

41、况。工作 3有关本工程的意见和建议小结 4下月监理工作的重点应针对本月工程施工中存在的问题和尚未解决的问题，质量、进度、造价等，本月进度打算涉及到重点工作质量、进度、造价提出下月实行针对工程监理机 构本身工作和工程建设监理工作的相关措施和工作重点。本月 1、国家、省、市重大工程和建筑面积大于 3000 平方米的建设工程应附工程监理影监理 像资料。主要反映旁站内容、工程总体质量掌握状况、施工进度状况和施工中消灭工作 的质量问题；影像 2、照片应按专题内容和拍摄时间排序；资料 3、应注明包括音像题名、拍摄时间、拍摄地点、拍摄者和简要讲解的内容。注：如托付监理合同另有商定或建设单位需要增加的内容；应在月报中反映监理工作范围中不包含的内容应删除。附件一：序11005485481002110424611031209131441003.53.51004804.8483截止本月累计实际完成形象进度统计表举例说明单位打算实际完成程度打算投资额实际完成投完成程度工程名称形象进度形象进度万元资额万元主厂房桩基完