2023年厂房机器设备租赁合同厂房及机器租赁合同(四篇).docx

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1、 2023年厂房机器设备租赁合同厂房及机器租赁合同(四篇)2023年厂房机器设备租赁合同 厂房及机器租赁合同篇一 承租人：_ 一、甲方同意双方的要求，将_租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。 二、_共有固定资产_万元，其中房屋建筑面积_平方米，经营面积_平方米，货架_个，柜台_节，保险柜_个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额_%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流淌资金使用费_元。 三、_属微利企业，平均月赢利额_左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的_%作为统筹基金，每月一般不低于_元。 四、本租赁合同有效期为_年，自_年_月_日起至_

2、年_月_日止。 五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进展监视，负责对乙方的业务指导，组织乙方参与各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要准时向甲方汇报业务经营状况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚_%的滞纳金。 六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。 七、乙方向甲方缴纳的租金总额为_元，每月月初前_天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。 八、本合同正本_份，甲乙及监证机关各_份，副本_份，甲方_份，乙方_份，分别交有关部门备查。 九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3、甲方：_ 负责人签章：_ 乙方：_ 监证机关：_ 负责人：_ 日期：_ 2023年厂房机器设备租赁合同 厂房及机器租赁合同篇二 第一章总则 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方：(以下称承租方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。 出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营

4、的新阅历。 第四条租赁经营后，仍旧是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和进展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力量的人。 其次章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九条本厂共有财产_元，其中;国家资产_元，流淌资金_元。 租给承租人的自主经营。 第十条租金定为_元，为_年缴纳。 其中： _年度_元; _年度_元; _年度_元; 第十一条租金于应交年度

5、的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。 承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。 第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和固然厂长。 合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人

6、对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营治理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议打算。 7.承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。 档案工资允许计入本钱。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。 第十七条承租人的义务 1.承租人

7、必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。 2.承租人必需近期如数缴纳租金。 3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备治理的有关规定，对设备进展定期维护保养。 不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。 承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。 4.承租人要自觉承受党组织的监视，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。 承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。 5.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下

8、，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。 抵押物应申请家庭财产保险。 抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 第四章出租人的权利和义务 第十八条出租人的权利 1.有权按时如数向承租人收取租金。 2.有权监视租赁财产不受损害。 3.有权监视本厂的产品方向。 4.对本厂财务有监视、审计权。 5.对本厂的产品质量有检查权。 6.有权维护本厂职工的合法权益。 第十九条出租人的义务 1.依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 2.不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人

9、的经营治理活动。 3.不得平调本厂的设备和特资 4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 第五章合同的变更、解除和终止 其次十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。 其次十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 其次十二条因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。 甲方：(以下称出租方)：_ 乙方：(以下称承租方)：_ 2023年厂房机器设备租赁合同 厂房及机器

10、租赁合同篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 鉴于甲方由于流淌资金缺乏，产能受限，造成厂房设备闲置，为了防止机器设备因闲置造成生锈腐蚀老化等，甲方拟将合法拥有的厂房设备等固定资产出租给乙方，经双方协商，达成协议如下： 一、出租资产概况 甲方出租的资产位于_，包括现有厂房、仓库、生产车间内全部设备及附属设施、设备。 二、租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;租赁期满后，同等条件下乙方有优先承租的权利。 三、租赁费用及支付方式 1、因甲方两个生产车间停产时间较长，设备不同程度地受到腐蚀，如恢复正常生产必需进展整修，经实际现场考察，两个车间一起开工不符合实际，先开工二车间，

11、恢复整修大约一个月的时间，一车间恢复生产最快到六月底，因此甲乙双方商定：两个车间全开齐后租赁费为每季_万元，先开工一个车间租赁费为每季_万元，开工时间为付租赁费的正式时间。 开工后，乙方先支付一个季度的租赁费，其余每季度末支付每季度的租赁费，付款后甲方应供应收据，如乙方不按时缴纳租赁费，甲方有权终止租赁。 2、乙方应于协议生效之日起十日内支付租赁担保金_万元给甲方。 租赁期满，甲方无条件退还给乙方。 四、租赁资产交接及维护 1、本协议签订后即甲方将租赁资产交付给乙方。 2、租赁前乙方应对租赁资产进展考察认同，不认同局部双方协商解决原则租赁的资产能满意当下正常生产的使用运行。 3、租赁期间，乙方

12、应对租赁资产进展日常维护保养，保证设备的良好运行和设施的完整，租赁期满或合同终止解除，乙方应按接收时的厂房、仓库设备根本状况交付给甲方。 4、租赁期间产生的水电费由乙方负担，由乙方直接向收费单位缴纳，租赁资产交接后的水电费用由乙方担当。 五、甲方保证 对租赁资产拥有完整的产权的处分权。 在租赁期间，如消失租赁资产被查封、扣押、变卖拍卖、甲方及第三方干扰等因素影响乙方使用租赁资产的情形，甲方应准时协商排解。 如努力排解不成，甲方同意赔偿乙方违约金，违约金根据两年租赁费用赔偿乙方，并赔偿乙方因技改填附的设备投资，根据乙方实际投入的资金每年扣除10%折旧费后据实偿。 六、租赁期间 乙方对租赁资产拥有

13、完全的使用权，乙方如需对租赁资产进展更新改造或在投资，应在投资改造前与甲方协商，征得甲方同意方可实施。 七、甲方担保措施 甲方同意将名下的北车间全部设备抵押给乙方，作为履行本合同的担保，抵押权自本合同生效时设立。 八、租赁期间其它相关商定 1、乙方因经营需要，需将租赁资产转租给第三方，乙方提前两个月通知甲方。 2、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁资产进展非法活动。 3、租赁期间，甲方有权协催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生的工作。 4、租赁期间，如固定资产(包括厂房)因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方不担当责任。 5、租赁期间，乙方应准时付清租金和租赁押

14、金以及水费、电费、物业费等其他全部费用。 如乙方未按时付清上述费用，则每日按未付租金总额的千分之三支付延期违约金给甲方，且逾期超过十日的，甲方有权终止本协议，已收的押金和租金不予退还。 6、乙方租赁期间，乙方因与劳动者的劳动关系、与其他第三人的存在的经济关系与甲方无关，应由乙方享有权利和履行义务。 租赁的固定资产在租赁期间，乙方应负责上述的固定资产设备的修理保养事宜。 租赁期间，乙方应全部负责固租赁资产的消防、安全和自身安全责任。 乙方不得违反规定从事生产经营活动，否则，由此引发的一切安全事故和不利后果均由乙方自行负责，费用自理; 7、如本合同任何条款被司法机关裁定无效，被撤销或违法执行，并不

15、影响其他条款的执行和效力。 8、因甲方拖欠外债造成乙方财产被查封或给乙方造成损失，甲方负责赔偿，乙方有权在应付租费中扣除。 未尽事宜，双方另行协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 9、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 日期： 日期： 2023年厂房机器设备租赁合同 厂房及机器租赁合同篇四 出租方： 承租方： 为了进一步提高种子加工处理处理力量和种子保有量，稳固种业盈利力量等，经集团公司审查和实地勘察同意我场关于要求提前实施潘村湖农场现代农业进展资金工程的请示，该工程的主要建立工程已于_年_月底交付验收并投入了使用。该工

16、程目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，根据企业会计准则第4号固定资产已到达预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当根据估量价值确定其本钱，并计提折旧。根据资产治理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并标准甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。 一、租赁物本合同工程下的租赁物为_年_月底交付使用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按竣工估量价格，详细见租赁固定资产明细表。 二、租赁期限所列固定资产的租赁期限为自_年_月_日起至工程批复办理资产移交手续止。 三、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金根据固定资产工程的折旧年限来计算，当年的租金_月_日前结清。 四、租赁物的使用及修理租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并担当所需费用。 五、本租赁合同自工程批复后办理了相关资产交付手续终止。 六、未尽事宜双方另行协商解决。 七、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。 附件：租赁固定资产明细表 出租方：承租方： 签订时间：_年_月_日