2023年商铺装修协议和装修合同商铺装修合同书(三篇).docx
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1、 2023年商铺装修协议和装修合同商铺装修合同书(三篇)2023年商铺装修协议和装修合同 商铺装修合同书篇一 单位名称:_电话:_ 住址:_通讯地址:_ 乙方(承包方):_ 法定住址:_法定代表人:_职务:_ 联系人:_身份证号码:_电话:_ 通讯地址:_邮政编码:_ 第一条工程概况 1。1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。 1。2住房构造:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。 1。3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,商定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,治理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:
2、_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计。 1。4工程承包方式:双方商定实行以下第_种方式。 风险告知:装修合同有三种形式:即承包人包工包料,局部包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应留意以下几种状况,装修公司包料的,要向其索要购置的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必需符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,制止使用国家明令淘汰的装修材料。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料(见附件四:
3、甲方供应装饰装修材料明细表,附件五:乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。 1。5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日 其次条施工图纸 风险告知:对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价,客户应当严格审定,如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会供应预选的材料样品,客户应当保存以便日后检查对比。 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应: 1甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)
4、; 2甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1开工前供应施工期间的水源、电源,并说明使用留意事项; 2参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 3工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供应物业治理所需的相关材料; 4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
5、5因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准,保证工程质量,按期完成工程; 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 3爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通; 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5乙方设计师负
6、责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程 6乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法担当赔偿责任; 7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造; 9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全; 第五条材料的供应 1由甲方供应的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规
7、格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方担当; 2由乙方供应的材料、设备的(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提; 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成
8、的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当任; 4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购置并按时运到现场。 第六条工期延误 1因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延; 2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延; 3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。 第七条室内装修合同书样本的质量标准 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 (2)乙方所承包的工程
9、,必需全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的,由甲方担当返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保修 风险告知:验收方式可在合同上商定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。 1双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收: (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,
10、未按时参与验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;2保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。 (2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条工程款支付方式 1竣工验收后_日内,甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日
11、支付或收取增、减局部的款项。 3双方款项往来,均应出具收据。施工完毕,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 第十条违约责任 11。1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的,应准时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。 11。4由于乙方缘由,工程质量达不到双方商定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方担当,工期不予顺延。 11。5由于甲方或乙方缘由致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十一条附则 12。1本室内装修
12、合同书样本签订后工程不得转包。 12。2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。 12。4合同履行完后自动终止。 12。5本合同实行当事人自愿鉴证,以爱护合同当事人的合法权益。 12。6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字):_乙方(盖章):_ 法定代表人(签字):_托付代理人(签字):_ 签订地点:_签订地点:_ _年_月_日_年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):_ 托付代理人(签字):_ 联系电话:_ 签订地点:_ _年_月_日 2023年商铺装修协议和装修合同 商铺装修合同书篇二 甲方:_
13、联系电话:_ 乙方:_联系电话:_ 丙方:_联系电话:_ 为了标准小区住宅室内装饰装修活动及治理行为,维护小区正常秩序和公共利益,依据国家物业治理条例、建立部住宅室内装饰装修治理方法等相关法规,对本小区_栋_房装修治理效劳事宜,达本钱协议。 一、装修工程或方案 1、_; 2、_; 3、_; 4、_。 二、装修期限 装修期限为_年_月_日至_年_月_日。如超期装修,乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修治理协议。 三、装修制止行为 1、破坏或擅自改动建筑主体和承重构造; 2、擅自增加楼面荷载; 3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,撤除连接阳台的墙体; 4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,
14、将雨水管用于排放生活污水; 5、破坏卫生间、厨房的地面防水层; 6、违法搭建建筑物、构筑物; 7、破坏或擅自转变住宅外观,擅拘束非承重墙上开门窗; 8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线; 9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备; 10、其他影响建筑构造和使用安全的行为。 四、装修治理规定 1、装修施工人员进入小区需佩带装修出入证,并承受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员装修出入证_个,交纳押金_元/个共_元。 2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿,如需留人看管施工现场,乙方应向甲方申报登记。 3、装修施工作业应当遵守消防规定,作业现场至少配备2个灭火器。 4
15、、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00,其余时段制止施工。 5、装修施工期间,丙方须对各种管道口实行爱护措施,避开杂物进入管道造成堵塞。 6、甲方在履行治理职责时有权实行以下措施,乙方及丙方不得拒绝或阻碍: 要求乙方或丙方供应有关资料; 进入装修现场进展检查; 制止违规装修行为,要求停工或整改; 向政府有关部门报告; 实行_措施; _; _。 五、室外设施及防盗门窗的安装规定 1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等,应当安装在建筑设计预定的位置,尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置,则根据甲方指定的统一位置进展标准合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内,不得滴漏。 2、
16、室外防盗门窗应按规定安装,不得违反有关法规。 3、_。 六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置 1、装修材料应存放于装修住宅室内内,不得堆放在公共部位或公共场所,因装卸需要临时堆放的应尽快清理;不准时清理的,经甲方通知后,乙方或丙方仍未做出适当安排的,甲方有权进展处置,处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。 2、装修垃圾清运采纳以下第_种方式: 自行清运。乙方或丙方必需于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进展清运的,甲方将代其进展清运,清运费用按_元/车从装修保证金中扣除。 托付甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方,并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙
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