2023年买卖合同违约金赔偿标准(3篇).docx

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1、 2023年买卖合同违约金赔偿标准(3篇)【范文】 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢送大家阅读共享借鉴，盼望对大家能够有所帮忙。 买卖合同违约金赔偿标准篇1 甲方(出卖人)： 地址： 身份证号码： 联系电话： 乙方：(买受人)： 地址： 身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方的房地产事宜，达成如下协议： 第一条 甲方对所

2、售房地产全部权的声明 1、甲方所售房地产是其依据国家有关规定购置的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为：_。 2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于_;位于第_层共_间，房屋构造为_，登记建筑面积_平方米(其中套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。 3、该房屋的抵押状况为：_。 (1)、该房屋未设定抵押; (2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为_，抵押登记日期为： _年 _月 _日，他项权利证证号为：_ 。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 _年 _月 _日前办理抵押注销手续。 4、该房屋的租赁状况为： (1)、出卖人未将该房屋出租。(2)、

3、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购置权】。 关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细商定另附。 其次条 房屋价格及付款方式 1、甲乙双方协商全都，甲方所售房地产总金额为人民币 。该价款不含税费。 2、双方选择以下第 种付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整， 第三条 交纳税费的商定 1、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由_担当。 2、按有关法律法规政策规定应由买方担当的税费由_担当。 第四条 房地产交付 1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交

4、给乙方。 2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该房屋钥匙交付给乙方。 3、双方其他商定： 。 第五条 关于产权登记的商定 甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必需在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 _%赔偿乙方损失。 第六条 定金及交房保证金 1、甲乙双方商定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 _元。 2、为防范交易风险催促卖方按合同商定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 _元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移

5、登记时交付给甲方。 3、关于交房保证金托管的商定：_ ;4、甲乙双方其他商定：_ 。 第七条 违约责任的商定 1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加)： (1)如乙方未按商定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同连续履行。 (2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。 2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加)： (1)如甲方未按合同商定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时

6、乙方有权要求连续履行合同。 (2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 _支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方担当违约责任并连续履行合同。 3、任何一方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款的百分之_ 作为违约金。 4、任何一方不履行本合同商定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_ 作为违约金。 第八条 甲乙双方的承诺和保证 (1)甲方有权签署并有力量履行本合同;该房地产没有设定抵。押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。 (2)甲方保证在交易时该房

7、屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 (3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。 (4)该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起 _日内迁出。 (5) 该房地产没有租约。(如有租约另行商定) 2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有力量履行本合同。 第九条 合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_ 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则

8、，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条 不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起_ 日内向另一方当事人供应证明。 上述房屋风险责任自该房屋【全部权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。 第十一条合同的效力 1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。 2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。 第十二条 法律适用及争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

9、;协商不成的，按以下第 种方式解决： (1)提交 仲裁委员会仲裁; (2)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 双方其他商定 1、 _; 2、 _。 甲方(签章)： 托付代理人(签章)：_ 年 _月 _日 乙方(签章)： 托付代理人(签章)：_ 年 _月 _日 买卖合同违约金赔偿标准篇2 甲方： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议： 第一条 甲乙双方经协商，乙方打算购置甲方拥有土地使用权、房屋全部权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号房屋。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方

10、，房屋全部权证号码为：8911223。属砖混构造。 其次条 乙方向甲方购置商品房的建筑面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。 第三条 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。 第四条 商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写: 620xx.00)元整。 第五条 乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，假如乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。 第六条 在乙方将57000元购房款交给甲方后

11、，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。 第七条 乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方肯定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。 第八条 该商品房登记过户又乙方负责，甲方帮助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。假如因甲方缘由造成商品房无法登记过户的，乙方有权马上解除合同，甲方应当马上退还所收

12、全部房款，假如甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。 第九条 该商品房全部权转让后，甲方承诺不拖欠任何治理费用、水费、电费等。并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方到达取得商品房的土地使用权、房屋全部权等设施、设备的目的。如发生此状况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该大事发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直到甲方将上述阻碍乙方利益的事项消退。 第十条 违约责任，甲乙双方相互遵

13、守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。 第十一条 本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。 第十二条 本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产治理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖合同违约金赔偿标准篇3 甲方(出卖方): 乙方(购置方): 经甲乙双方自愿协商达成如下买卖协议: 甲方愿将其位于平旺乡马营新村十里河林场以东水渠两旁全部柳树及马营新村十里河大桥低以南水渠两旁全部柳树共计40棵出售给乙方，总价款为3万元。 1、 甲

14、方根据商定收取乙方购置柳树押金5000元人民币及货款。 2、 甲方承诺有出售上述柳树的肯定的、合法的、完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷，否则，甲方情愿担当因此给乙方造成的一切经济损失。 3、 为乙方供应采挖树木的便利条件，负责处理采挖、运输树木过程中的一切纠纷及各部门、村委、人员阻碍、干预、刁难等不利于采挖、运输、买卖的一切行为。否则，甲方情愿担当因此给乙方所造成的人工费、机械租凭费等一切经济损失。保证乙方的工作顺当进展。 甲方收款应当向乙方供应相应的合法字据，否则，乙方有权拒绝付款。 乙方自行采挖树木，所挖产品均归乙方全部。采挖开头时，付给甲方押金5000元，采挖过程中每运走3、5棵柳树付给甲方相近的款项3000元，收尾时与押金一并结算. 合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。 合同效力：本合同经买卖双方签字按手印后生效。 甲方(签字)： (手印) 联系方式： 乙方(签字)：(手印) 联系方式： 年月日