2023年农村自建房施工合同范本6篇.docx

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1、2023 年农村自建房施工合同范本 6 篇农村自建房施工合同范本 1甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在公平互利、协商全都的根底上达成如下合同：一、房屋构造及承揽范围：甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧

2、房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米；2、价格：双方商定单工价为元/平方米大写元/平方米，总工价房屋计价面积乘以单工价为元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付x元大写x 元作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元大写元，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付元大写元，下剩款项在 20年月日前付清。三、合同期限：本合同的期限从 20年月日起到 20年月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在 20年月日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在 20 年月日前完成；四、双方的权利与义务1

3、、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供给建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当供给乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供给；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监视，对房屋质量负责，乙方乐观实行安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监视，如觉察乙方修建房屋存在消灭质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进展准

4、时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假设违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假设违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方担当；六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等

5、法律效力。甲方公章：乙方公章： 法定代表人签字：法定代表人签字： 年月日年月日农村自建房施工合同范本 2甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式承受包工不包料方式承包。甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼

6、梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%，完成其次层以及屋顶付到 75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留 10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料准时进场，

7、每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假设乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消灭工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工

8、时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便准时筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)乙方签字(章)农村自建房施工合同范本 3委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：住址：承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面

9、积平方米。其次条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格依据施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进展东侧 5 层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方

10、元。东侧施工完毕进展西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格 60 日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期 2 个月，自年月日至年月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格依据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进展返工，相关损失概由乙方担当。2、假设因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费用(包括由此产生的工程款)概由乙方

11、担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。第六条：安全责任甲乙双方应乐观协作，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员消灭伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他商定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进展，工期相应顺延。2、本工程保修期为 2 年，保修期内觉察或发生问题，乙方应负责修理。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协

12、议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日农村自建房施工合同范本 4甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包 1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方供给住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方供给搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以 56 元/m2 价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责 1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面

13、地面工程、室外散水及全部保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、垟面垂直度允许偏差3mm,平坦度2mm 阴阳角方正2mm。2、垟面观感平坦、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平坦、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30 天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收标准，予期完不成的，每

14、推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需经验收合格)。2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。3、乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如觉察一次罚款 200 元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必需严格依据工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切

15、电器设备及临电，必需戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如觉察一次罚 500 元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日农村自建房施工合同范本 5一、工程概况工程名称：私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。工程内容：设计图以内的全部建筑工程。建筑面积：共 148。8 平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：年 3 月 8 日农历二月初一。竣工日期：年

16、7 月 8 日农历六月初六。合同工期总日历天数 102 天。四、合同价款工价为每平方米 180 元，建筑总面积 148.8 平方米，合同总价款为人民币 26780 元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即 8000 元；其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即8000 元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即 8000 元；剩余 10%即 2780 元作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利

17、及义务1、甲方的权利及义务：1甲方应向乙方供给三通一平。2按期付款。3准时向乙方供给所需要的各种材料。4在工程开工前向乙方供给设计图纸 2 套。5在施工过程中，如觉察存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：1按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意前方可修改。2保证工程质量。3保证工期，按时交工。4在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前23 天告知甲方，以便准时购置。乙方应本着节约的原则，不得铺张材料。5在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进展下一道工序。6乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽

18、事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方公章：乙方公章： 法定代表人签字：法定代表人签字： 年月日年月日农村自建房施工合同范本 6甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式承受包工不包料方式承包。甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建工程

19、乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：x 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%，完成其次层以及屋顶付到 75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到 90%，预留 10%为质量保证

20、金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假设乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消灭工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75日历天，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便准时筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方公章：乙方公章： 法定代表人签字：法定代表人签字： 年月日年月日