2023年分期付款按揭购房合同协议买房协议分期(三篇).docx

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1、 2023年分期付款按揭购房合同协议买房协议分期(三篇)2023年分期付款按揭购房合同协议 买房协议分期篇一 第一条商品房状况该商品房销售许可证号： _商品房座落： _区、县_路、道、街_。 设计用途_，建筑构造_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共局部分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为： _。 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种： _)，价款为_元，计_(大写)。 第三条商品房交付日期商

2、品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同2、解除合同3、_。 第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款： 1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。 _第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第_种商定，追究甲方违约责

3、任： _1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按作文商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款

4、之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第_种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。 商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。 面

5、积差异超过3%的，双方商定如下： 第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的(见附件三)，未到达国家规定标准和的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下，甲方应根据长沙县商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。 因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定以下配套设施运行日期商定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_。6、_。 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失; 超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约

6、金。 第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。 确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。 第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。

7、初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。 甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。 第十三条物业治理关于物业治理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业治理企业订立物业治理合同。 第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。 如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合

8、同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十七条合同份数本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。甲方： 年月日乙方： 年月日托付代理人： 年月日托付代理人： 年月日附件一： 商品房屋平面图附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。 附件二： 商品房抵押、租赁等状况附件三： 商品房质量和设备等状况附件四： 商品房房屋设计和环境布局状况附件五： 补充合同合同登记备案栏经办人： 年

9、月日 2023年分期付款按揭购房合同协议 买房协议分期篇二 甲方(供车方)： 乙方(购车方)：_ 丙方(保证方)：_ 合同号：( )第 号 合同签订地：_ 合同签订时间： 年 月 日 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙丙三方经协商，自愿达成如下分期付款购车合同。 第一条 购车的型号及数量 甲方向乙方供应质量合格(以厂方的质量合格证为准)的_牌_汽车_辆： 型号：_颜 色：_ 发动机号：_车架(底盘)号：_ 其次条 购车单价、方式、期限及金额 一、乙方所购汽车的总价为人民币( )元(大写)_元，其中首付款为人民币( )元(大写)_元 ,银行贷款人民币( )元(大写)_元,乙方在合同签订之日

10、即向甲方支付首款( )元。 二、乙方所借的银行贷款还款期为 个月,每月还款按购车方与银行签订的合同及还款明细表，向银行及甲方支付银行贷款本金及利息。 三、按银行及代收代付合作协议的要求，乙方需在每月18日前将每月应付(本金额)及利息交至银行。 第三条 乙方的权利和义务 一、照实供应购车的证明文件。 二、在本合同有效期内乙方拥有所购车辆的使用权。 三、乙方须按期如数向银行及甲方交纳车款、利息，如消失拖欠按购车方与银行签订的借款合同规定须向甲方交纳有关费用，乙方到期还清本息后，车辆全部权转归乙方。 四、乙方对所购车辆购前已有损伤、质量问题不担当赔偿、修理义务。对所购车辆在使用期间消失的质量问题，应

11、按厂方相关的三包条款处理，乙方不能以此做为拖欠车辆款的理由。 五、本合同设计的全部款项(含滞纳金)全部结清前，乙方不得将所购车辆自行转让、销售、出租、抵押、偿债。 六、当乙方客观上有危及所欠车款安全状况时(包括涉及经济纠纷的诉讼、交通责任事故、经济状况恶化等)应当在时间发生后三天内书面通知甲方，并保证所欠甲方车款本息的全部归还。 七、为降低甲方风险，乙方须向甲方指定的保险公司投保，规定甲方及银行为被保险人和受益人，保险费用由乙方担当。保单正本和保险费收据复印件交由甲方存执，保险期限为自本合同签订之日起至乙方最终还款日止。 如发生全车失窃、报损或其他形式的灭失，乙方必需连续履行合同的义务(支付所

12、欠车款、利息及滞纳金)并要将保险赔付通过保险公司一次性归还所欠甲方的款项。其中，车辆损失保险的公司理赔缺乏局部由乙方担当(含保险公司不予理赔的车辆损失)。 乙方在车辆使用过程中，致使第三者造成人身伤亡或财产损坏，并且不属于保险公司责任范围内的，由乙方负责担当全部赔偿责任。 八、乙方应在提车后七日内上齐牌照，并将购车发票交还甲方同时携带行驶证原件及其复印件交甲方查验 第四条 甲方的权利和义务 一、在乙方未付清全部车款、利息及滞纳金等费用前，甲方拥有车辆的全部权。 二、在本合同有效期内，下述状况发生时，甲方有权随时随地收回车辆和对车辆做任何处理，已收取的款项不予退回。 1、乙方利用所购车辆从事违法

13、犯罪活动。 2、乙方在本合同有效期内，将所购车辆转让、转售、转租、抵押、偿债。 3、乙方从事其他有损车辆全部者合法权益的活动。 4、乙方连续拖欠银行及代收代付款项二个月。 三、甲方不担当乙方所购车辆使用期间引发的第三者责任。 四、在乙方缴纳首付款、保险费，办理完车辆抵押手续后，甲方应按双方商定的日期和地点为乙方办理提车手续，交付汽车，并为乙方供应车辆上牌询问或效劳，相关费用由乙方自理。 五、甲方帮助乙方做好对用户的售后效劳工作。 六、甲方在乙方付清全部车款及利息后，将购车发票交还乙方。 第五条 综合条款 一、接车方式及费用负担： 注：接车途中如遇交通事故、经济损失，属甲方代办的，甲方自负;属乙

14、方自提的，乙方自负。 二、车辆验收标准及提出异议期限：按厂方规定、标准验收，并当场提出异议，车提回按厂方售后效劳规定执行。 三、随车备品、工具数量及供给方法：按厂方规定、标准，提车时当场验收合格。 第六条 违约责任 任何一方违反本合同规定均应担当违约责任(除不行抗力外)，均应向另一方支付合同总金额5%的违约金。 第七条 合同的变更和解除 本合同一经签订，甲乙双方均不得单方面变更、解约或退货，对本合同内容的任何修改、补充或变更，必需经甲乙双方及丙方签署书面协议方能有效。 乙方付清全部购车款本息和可能发生的滞纳金、违约金后，本合同自动失效。 第八条 经济担保 一、乙方配偶对乙方还款担当连带归还责任

15、。 二、丙方自愿为乙方购车作连带责任保证，不管发生什么状况，假如乙方未根据本合同要求按期交纳车款、利息及各项费用时，丙方将负责归还乙方所欠甲方的全部款项，丙方有义务供应实际运营信息。 第九条 争议的解决 有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十条 合同附件 本合同附件是本合同不行分割的组成局部，与本合同正文有同等的法律效力。 本合同附件： 1、 分期付款购车登记表 2、 分期付款明细表 3、 车辆交接清单 4、 借公司款项及相关商定 第十一条 本合同经甲方、乙方及丙方签字(盖章)后生效。 第十二条 如债务人不履行债务时，担保人应无条

16、件归还债权人的债务。否则，债权人向有管辖权的人民法院申请强制执行。 第十三条 本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，保险公司一份。 第十四条 本合同未尽事宜按国家有关法律规定执行。 第十五条 甲乙双方商定的其他条款 甲方将对以下单据进展保管：(1)发票正本; (2)保险单正本; (3) 购臵附加费用收据原件; (4)身份证复印件 ; (5)户口本复印件; (6)购车申请表 ; (7)购车合同书 ; (8)保证承诺书(不行撤销保证函); (9)抵押(质押)承诺书。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)： 地址： 地址： 地址： 代表人： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 签字日期： 年

17、月 日 2023年分期付款按揭购房合同协议 买房协议分期篇三 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为：， (二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;构造：; (三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积

18、】【分摊面积】：平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。 (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。 (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中商定明确

19、。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。 第五条甲方，自本合同签订之日起至该

20、房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属 设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。 甲方，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。 第七条

21、上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产转移占有前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙双方同意按以下第款内容办理。 (一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同连续履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方

22、支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 (三)第十条甲方未按本合同商定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按以下第款内容办理。 (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同连续履行。 (二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日

23、起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 (三)第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按以下第项解决。 (一)提

24、交上海仲裁委员会仲裁; (二)向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。 二 立互易房屋契约人_x(以下简称甲方)同_x(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下： 第一条甲方将其全部后列第一标示不动产房屋壹栋与乙全部后列其次标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。 其次条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时相互点交清晰，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等状况。 第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币_元整即日旧乙方凭收据的确向甲方如数亲收足讫。 第四条本件互蝗标的物各方确认为自己全部做主与他

25、人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵挡排解一切障碍不得有使他方蒙受损害。 第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。 第六条如违反前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。 第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。 第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。 第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。 第十条本件互易标的物列开于如下： 第一标示(甲方全部局部) 一、坐落：_市x地号、面积：_平方米 二、门牌：_市_路x号共贰层楼房一栋。 三、面积：一楼：_平方米。 二楼：_平方米。以上全部权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。 其次标示(乙方全部局部) 一、坐落：_市x地号、面积：_平方米 二、门牌：_市_路x号共贰层楼房一栋。 三、面积：壹楼：_平方米。贰楼：_平方米。 本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 立互易房屋契约书人甲方：_x印乙方：_x印中证人： _年x月x日