2023年商铺买卖交易合同2023商铺租赁合同(17篇).docx

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1、 2023年商铺买卖交易合同2023商铺租赁合同(17篇)2023年商铺买卖交易合同 2023最新商铺租赁合同篇一 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址： 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构： 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能准时取得联系)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】【 】姓名：_国籍

2、：_ 地址： 邮政编码：_ 联系电话：_ 共有人： 姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【 】 【托付代理人】【 】姓名： 国籍: 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话： 2023年商铺买卖交易合同 2023最新商铺租赁合同篇二 范本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就位于 （留意：应与商铺产权证上的地址全都）的商铺的整体买卖事宜，依据民法典、_市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商全都，

3、乙方受让甲方位于_的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下： (1) 产权证号为 ，土地使用权证号为。 (2) 商铺座落在，构造为 砖混 ； (3) 商铺产权面积 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地全部权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得；（5）商铺目前局部被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购置权等）。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质

4、的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延_日 元的标准向乙方担当违约金。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。 乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后_日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（留意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元万元借款）甲方应在商铺的抵押解除后_日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（留意：价款为付足上述商

5、铺的款项）。如因甲方缘由导致上述商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。甲方应在合同生效后_日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。 第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。 第五条 甲方于商铺过户至乙方后

6、_日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第六条 如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法

7、规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方：住宅地： 住宅地：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：_年月_日_年_月日 2023年商铺买卖交易合同 2023最新商铺租赁合同篇三 依据中华人民共和国民法典及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同： 第一条 合同标的要求 1.甲方同意从乙方购置，乙方同意出售附件所列

8、系统设备。 2.产地：详见附件。 3.质量标准： (1)按原厂质量标准，即以说明书为准。 (2) 其他：_ 4.技术标准：乙方供应的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。 5.其他要求：_ 其次条 合同价款及支付方式 1.本合同所列各工程的总价款为人民币： _ 2.支付方式： (1)双方商定按以下第 _种方式支付： 甲方在货到并安装验收合格后_个工作日内一次性支付全部款项，合同范本二手设备买卖合同。 第一期付款：合同签订后_个工作日内支付合同总价款的_% 。 其次期付款：货到验收合格后_个工作日内支付合同总价款的_% 。 第三期付款：_ 其他：_ (2) 付款信息乙方单位名称：_开户银行：_

9、帐号： _乙方负责开具相关发票。 第三条 交货时间、地点和包装 1.交货时间：按以下第_种方式确定交货时间 (1)自合同签订之日起 _日内。 (2)于_年_月_日内。 (3)其他方式： 以甲方指定人员签收确认日期为准 2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。甲方指定地点：_接货人：_电话 ：_ 3.乙方负责包装货物，包装标准：原厂包装标准并适于运输需要;其他：_由于包装不良所发生的损失，由于采纳不充分或不妥当的防护措施而造成的任何货物锈损或丧失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。 4.设备的运输费、包装费由乙方负责。 5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最终支付日

10、的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款局部总值的_% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。 6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。 第七条 不行抗力 1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战斗和双方同意的其他不行抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可依据状况局部或全部免予担当违约责任。 2.受事故影响方应尽快将所发生的不行抗力事故状况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方批阅确认。

11、 3.当不行抗力事故停顿或消退后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不行抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。 第八条 争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。 第九条 其他 1.本合同所涉及的各款项均以_方式结算，本合同所涉及付款日期均以_日期为准。 2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成局部，并具有同等法律效力。 3.本合同全部的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的

12、，以邮局邮戳日期为准。 4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除效劳条款外有效期至合同执行完毕。 5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不行分割的组成局部，与合同正文具有同等效力。 6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方(签章)： 乙方(签章)：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：_托付代表人：_ 托付代表人：_签约日期：_ 签约日期：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_编辑 2023年商铺买卖交易合同 2023最新商铺租赁合同篇四 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代

13、表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址： 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构： 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能准时取得联系)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_地址：_ 【托付代理人】【 】姓名：_国籍：_地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 共有人：_ 姓名：_国籍：_ 【身份证】【护照】【 】_ 【托付代理人】【 】姓名：_国籍:_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号

14、：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺达成如下协议： 第一条 工程建立依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_。 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【现定名】【暂定名】_。建立工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。 _。 其次条 商铺销售依据。 买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房

15、批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。 _。 第三条 买受人所购商铺的根本状况。 买受人购置的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 地下一层 号商铺。 该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为地下一层。 该商铺合同商定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百_拾 元整。 第五条 套内建筑面

16、积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第 种方式进展处理： 1、双方自行商定： (1)以产权登记面积为准，据实结算房价款; (2)产权登记面积大于合同商定面积的局部，买受人按商定的单价补足房款; (3)产权登记面积小于合同商定面积的局部，出卖人按商定的单价返还买受人。 2、双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按

17、 利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比= 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 鉴于人防工程的特别性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积

18、与合同商定面积发生差异局部互不找补。 第七条 付款方式及期限。 买受人按以下第 种方式按期付款： 1、一次性付款 买受人在 年 月 日前付清全部房价款的，出卖人赐予买受人占付款金额 %的优待，即实际付款额为(_币)_ 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 2、分期付款 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的 银行(帐户名称： ，帐号：_ ) (1) 年 月 日前支付全部房价款的 %，计(_币) 千 百 拾 万 千 百_ 拾 元整; (2) 年 月 日前支付全部房价款的_%，计(_币) 千 百 拾 万 千 百_ 拾 元整。 3、按揭付款 (1)买受人应于 年 月 日前支付

19、全部房价款的_%，计(_币) 千 百 拾 万 千 百_ 拾 元整; (2)买受人应于 年 月 日前支付全部房价款的_%，计(_币) 千 百 拾 万 千 百_ 拾 元整; (3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_ 年 月 日前到银行办妥按揭贷款手续。 4、其他方式 _。 第八条 买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过 日后，出卖人有权解除合

20、同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款担当违约责任。 3、经过银行审查后，银行不能为买受人供应贷款或不能供应足额贷款的，买受人应自银行作出此打算之日起 日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款担当未按时付款的违约责任。 第九条 交付期限。 出卖人应当在

21、 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第 种条件，并符合本合同商定的商铺交付买受人使用： 1.该商铺阅历收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5._。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起 日内通知买受人的; 2、因重大政策性影响或其他特别状况，且出卖人在发生之日起_ 日内通知买受人的; 3、_。 第十条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按

22、以下方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过 日，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 第十一条 规划、设计变更的商定。 经规划部

23、门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特别需要导致以下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商铺构造形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)_。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _。 第十二条 交接。 商铺到达交付使用条件后，出卖人应

24、当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，视为交付，房屋损消灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业治理等费用由买受人担当。 第十三条 出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十四条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方商定(附件二)的标准。达不到商定

25、标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_ 种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到商定标准，或赔偿差价。 3、 _。 第十五条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1.供水、供电在房屋交付时即到达使用条件; 2.电梯，空调在房屋交付后 日内到达使用条件; 3.其它： _。 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1._。 第十六条 关于产权登记的商定。 出卖人应当在商铺交付使用后 日内，将办理权属登记需由出

26、卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第 项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。 3._ 。 第十七条 保修责任。 双方具体商定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。 在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助

27、修理，修理费用由购置人担当。 第十八条 物业治理。 1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业治理公司有较好的声誉，有相应的资格与力量来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的治理规定。 2、首期物业治理公司的效劳期限自 年 月 日至 年 月 日，期限届满后，业主委员会有权依据法律的规定，重新选择物业公司。 3、物业治理的时间至少在 年 月 日以前开头，以保证买受人能够准时享受到相应的物业治理效劳。 第十九条 双方就以下事项商定： 1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人; 2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人; 3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等

28、方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后 日或公告后 日视为通知到达之日。 4、_。 其次十条 买受人的房屋仅作 使用，买受人应按物业治理合同商定的经营范围进展经营,使用期间买受人不得擅自转变该商铺的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。 _。 其次十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提

29、交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 其次十二条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 其次十三条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十四条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人 份，买受人 份, 份。 其次十五条 本合同自双方签订之日起生效。 其次十六条 自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 签章 签章 _年_月_日_年_月_日 2023年商铺买卖交

30、易合同 2023最新商铺租赁合同篇五 甲方(售房方) 身份证号码：乙方(购房方) 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于_市_区城郊治理委员会流万治理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整( 元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在_年_月_日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准

31、) 三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证分摊公共局部损坏所需修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。 五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和用途，甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方商定按期缴清本合同款项，如乙方超过商定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。 七、甲方应积极帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费

32、用由乙方担当。 八、违约责任 1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。 3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建工程费用外其他补偿款由乙方所得。 九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。 十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。 1、提交_区仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。十 一、本合同自双方签字或盖x之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十 二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲 方：_年_月_日乙 方：_年_月_日买卖合同 篇10甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方购置甲方办公室有关事宜