2023年咨询工程师继续教育-民用建筑可行性研究报告编制要点.docx

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1、1. 在我国建设程序中，工程工程治理难度最大的阶段是工程工程的 。A. 实施阶段 B筹划阶段 C竣工验收阶段D预备阶段用户答案：A得分：4.002. 投资工程现金流量分析中，常用的价值性评价指标是 。A. 投资回收期B净现值 C借款归还期D内部收益率用户答案：B得分：4.003. 依据国务院关于固定资产投资工程试行资本金制度的通知规定，不试行资本金制度的工程是 。A. 根本建设工程B技术改造工程C房地产开发工程D公益性投资工程用户答案：C得分：0.004. 有风险，但由于可能获利而需要冒险担当该种风险的状况属于风险对策中的 。A. 风险回避B. 风险把握C风险转移D风险自担用户答案：D得分：4

2、.005. 进展财务评价的融资前分析，需要的根底数据不包括 。A. 建设投资B流淌资金C销售收入D总本钱费用用户答案：D得分：4.006. 某投资工程建设投资 2 亿元，总用地面积 80 亩，总建筑面积 10 万平方米不含地下建筑面积，则该工程的容积率为 。A1.5 B1.87 C2.35 D1.34用户答案：B得分：4.007. 我国工程建设程序中，政府投资的民用建筑类工程初步设计应以 为依据。A. 经批准的产品方案B经批准的工艺方案C经批复的工程可行性争论报告为依据D经评估的工程可行性争论报告用户答案：C得分：4.008. 产品定型、本钱下降、利润水平高，但行业增长速度减慢、竞争日趋猛烈、

3、企业进入门槛高，具备以上特点的时期属于产品生命周期中的 。A. 导入期B成长期C成熟期D衰退期用户答案：C得分：4.009. 在可行性争论阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其牢靠性较差的缘由在于 A. 正常生产年份的选择比较困难B计算期确实定比较困难 C需要事先确定基准收益率 D未考虑投资回收后的经济效果用户答案：A得分：4.0010. 以下关于政府投资工程的表述，错误的选项是 。A. 政府投资工程指政府直接投资和注入资本金的工程 B政府投资工程需要编制可行性争论报告 C政府主要投资于市场配置资源，且经济效率比较高的工程 D政府注入资本金的工程，其资本金可以完全由政府出资，也可

4、与企业共同出资用户答案：C得分：4.00二、多项选择题 【此题型共 10 道题】1. 与钢筋混凝土构造相比，型钢混凝土组合构造的优点在于 。A. 承载力大B防火性能好C抗震性能好D刚度大E节约钢材用户答案：ACD得分：4.002. 关于市场调查方法的论述，以下正确的有 。A. 实地调查法中调查对象简洁受调查的心理示意影响，存在不够客观的可能性。 B文案调查法是一切调查方法中最简洁和最常用的方法 C问卷调查法是最简洁，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。D问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查。E试验调查法主要应用于转变广告方式或企业推出产品的调

5、查。用户答案：BDE得分：0.003. 我国工程建设程序中，大型简洁工程工程的设计分为 。A. 初步设计B技术设计C构造设计D智能设计E施工图设计用户答案：ABE得分：4.004. 一般而言，民用建筑投资工程可行性争论阶段建设方案争论的主要内容通常包括 。A. 规划总平面布置方案B市场营销方案 C资金筹措方案 D建筑设计方案E给排水设计方案用户答案：BCD得分：0.005. 民用建筑依据使用功能可分为 。A. 居住建筑B房地产C办公建筑D公共建筑E商业建筑用户答案：AC得分：0.006. 以下关于民用建设工程财务分析内容的表述中，正确的有 。A. 财务分析包括利润分析、现金流量分析和资产负债分

6、析B财务分析包括盈利力气、偿债力气和财务生存力气分析C财务分析包括融资前分析和融资后分析D财务分析不包括非折现现金流量分析E财务分析内容不应随工程的性质和目标而转变用户答案：BC得分：4.007. 关于现金流量图绘制规章的说法，错误的有 。A. 横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期 B横轴的起点表示时间序列第一期期末 C横轴上方的箭线表示现金流出，横轴下方表示现金流入D与横轴相连的箭线代表现金流量E横轴上每一间隔代表一个计息周期用户答案：ACDE得分：0.008. 依据政府核准投资工程治理方法，工程核准机关对工程申请报告审查的内容有 。A. 进展规划及产业政策B资源开发利用方案C工程产品市

7、场 D经济效益指标 E生态安全影响用户答案：得分：0.009. 以下关于盈亏平衡分析的表述，正确的有 。A. 工程评价中常用的是非线性盈亏平衡分析 B进展盈亏平衡分析可以考察工程的抗风险力气 C以生产力气利用率和产量表示的盈亏平衡点高，说明工程对市场变化的适应力气大D盈亏平衡点可以承受图解法求取E盈亏平衡分析应按工程达产年份的数据计算用户答案：BCD得分：0.0010. 一般而言，民用建筑工程建设方案设计应 。A. 尽量提高绿化率 B承受先进、适用的技术C满足节能、节水要求D满足工程牢靠性要求E满足最大经济规模的要求用户答案：BCD得分：4.00三、推断题 【此题型共 5 道题】1. 市场分析

8、的主要目的是觉察和寻求市场需要的产品，开掘潜在的市场，争论消费者和竞争者的动向， 分析市场容量及市场的增长率，争论公司的市场销售和推广战略。Y对N错用户答案：N得分：0.002. 可行性争论阶段投资估算的允许误差率为20%以内。Y对N错用户答案：N得分：4.003. 产品的生命周期四个阶段对于企业而言，进展该行业的抱负时机是成长期。Y对N错用户答案：N得分：0.004.民用建筑总投资应包括工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、流淌资金等费用组成。Y对N错用户答案：N得分：0.005.建设工程全部建成后，由施工单位向负责验收的主管部门提出竣工验收申请报告。Y对N错用户答案：N得分：4.00