2023年商业门面租赁合同12篇(年门面租赁合同范本).docx

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1、 2023年商业门面租赁合同12篇(年门面租赁合同范本) 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据协议法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。协议期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在协议到期前10日内，与甲方协商签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元(大写_元)，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、

2、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。 1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在协议期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原乙方与房屋使用权者连续有效。 七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由双

3、方协商，协议期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 十、在协议履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按协议规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按协议内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止协议(第九条除外)，否则应赔偿乙方

4、年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不按协议内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、协议终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本协议未尽事宜，依据中华人民共和国经济协议法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。 十五、本协议自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各

5、执一份。 (备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租门面。) 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ 手印：手印： _年_月_日 2023年商业门面租赁合同2 出质人(以下称甲方)：_ 质权人(以下称乙方)：_ 为确保甲、乙双方签订的_年_字第_号借款合同的履行，甲方以在_的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方情愿向乙方供应质押担保，依照我国合同法、担保法及有关法律法规，经双方协商全都，就合同条款作如下商定： 第一条甲方陈述与保证 本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在全部权或经营治理权方面的

6、争议。 本合同为主合同供应质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。 其次条被担保的主债权的种类及数额 本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)_元整。 第三条甲方质押权利担保的范围 包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。 第四条出质权利 本合同项下用于出质的权利为出质人在_的门面房出租经营权，权利期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第五条质权的实现 主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的局部，乙方有权与甲方协

7、商，依法行使门面房出租经营权，收益用于归还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予协作，不得设置任何障碍。 第六条甲方的权利和义务 在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。 在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并帮助乙方免受侵害。 乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内担当担保责任。 甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再担当担保责任。 第七条乙方的权利和义务 发生以下情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。 (1)甲方不按本

8、质押项下合同规定，如期归还贷款本息，利息及费用。 (2)甲方的家庭财产总额已缺乏抵偿其负债总额。 乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应准时通知甲方。 偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余局部返还给甲方。 第八条违约责任 本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同商定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同商定义务，应担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失; 如因甲方的过错造本钱合同无效，甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。 第九条合同的生效、变更解除和终止 本合同经甲、乙协商全都，由双方签字确认后生效。 本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借

9、款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。 本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应担当本合同项下的质押担保责任。 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商全都，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍旧有效。 第十条争议的解决 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。 第十一条双方商定的其他事项 _。 第十二条附则 本合同是所借款合同的组成局部，经双方签章合同成立之日起生效。 本合同一式叁份，甲方、乙方及借

10、款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年商业门面租赁合同3 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园 2号楼108号 门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共_85_平方米。 二、租赁期限： 本合同租赁期 年， 从20xx 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付方式 第一年租金为

11、元(大写： 元整)。租金按年支付。第一年租金应于 年 月 日前一次性支付给甲方;其次年租金经双方协商商定为 元(大写： 元整)， 于 年 月 日前支付。租金以现金方式支付;依据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进展检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。 四、甲方权利、义务： 1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。

12、全部可以移动的设备、设施归乙方全部，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不行移动的设施不得撤除损毁。 五、乙方的权利与义务： 1、乙方应根据本合同商定使用门面。承租期间要爱惜房屋，如房屋有所损坏，应准时告知甲方进展相应修缮;如因乙方未准时告知甲方因而未修理而造成事故的，造成损失由乙方负责; 2、乙方在不破坏门面原主体、承重构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预; 3、在租赁期内，乙方因租赁门面以及经营所产生的水费、电费、电话费、卫生费、物业治理费、有线电视费用、网络租用费、各种税收(含房产税)、债务等一切费用均由乙方自行担当; 4、乙方不得利用上述房屋从事影响卫生(包括

13、经营餐饮业、修理业以及贩卖易燃易爆物质)的活动和从事任何违法犯罪活动; 5、租赁期满，甲方如情愿续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满的三个月前向甲方提出书面申请; 6、在合同期内，乙方不得擅自将门面转租、转让、转借; 7、乙方必需合法经营，做好安全防卫、防火防盗、文明卫生工作，租赁期间所发生的一切事故或造成的经济损失，均有乙方单独担当，甲方概不负责，且一切债务乙方必需单独担当。 六、合同的变更和解除： 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按商定期限交付租金，超过 15 天的; (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方

14、书面通知，并在限定的时间内仍未修复的; (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的; (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面超过15天以上的; (2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的; 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的; (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水

15、、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 七、违约责任及赔偿: 1、甲方应如期将房屋交给乙方使用。如甲方未经乙方同意逾期交房，乙方有权要求甲方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金。如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交付租金的违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交还房屋的违约金。违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔

16、偿经济损失。 八、其他条款: 1、在租赁期间，乙方应缴纳的水费、电费、物业治理费等各种费用，并应将相应收据复印件交于甲方; 2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，都必需提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理解除房屋租赁合同手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还已收的租金。 九、本合同生效后，甲、乙双方必需严格执行，若一方违约，导致本合同不能履行或局部不能履行，违约方应除支付另一方违约金 ，并担当由此给对方造成的一切经济损失。 十、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补

17、充规定与本合同具有同等效力。 十一、若因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成，按属地原则处理。 十二、本合同经双方签字、盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年商业门面租赁合同4 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和扬州市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方、乙方承租使用甲方门面特订立本合同。 一、 租赁门面地址、面积 1.1、甲方将其位于_门面出租给乙方用于经

18、营使用，房产证面积_平方米。 1.2、该门面的附属设施有_，房屋构造完好。 二、租赁门面的用途 2.1、乙方租赁门面作为_使用。 三、租赁期限 3.1、本合同租赁期限为 年，即 年 月 日至 年 _月 日。 四、租金支付方式及其它 4.1、每年租金人民币_(￥_)按 支付。 4.2、甲方收取乙方门面押金 元，租赁期满后退还。 五、甲、乙双方的权利和义务 5.1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，在此租赁期限完毕前不得将该门面转租(卖)给任何第三方， 否则视为甲方违约，甲方须退还乙方剩余房租，并赔偿甲方一个月房租及乙方对此门面装修的费用作为违约金。 5.2、在租赁期内，甲方应保证所出

19、租门面权属清晰，无共同人意见，无使用纠纷。 5.3、在乙方不转变门面主体构造状况下，甲方无权干预乙方的装修。 5.4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。 5.5 、乙方在经营过程中必需合法经营，按期缴纳工商、卫生、治安等相关费用，安全、合理的使用水、电。 5.6、在租赁期内，如因不行抗拒的力气或城市建立需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有局部属门面装修及经营损失的补贴)。 六、其它事项 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，任何一份同具法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_

20、月_日 2023年商业门面租赁合同5 甲方：_ 乙方：_ 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本协议，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_商铺，建筑面积_平方米。 承租方承租商铺用途：用于经营_。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元) 3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签

21、订之日交付押金_元，出租方同意承租方每年租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、租金收款账户信息： 户名：_，开户行：_，账号：_。 5、承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及

22、房屋架构。 第五条 各项费用缴费方法 1、治理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3、电话费：乙方自行向有关部门交纳; 4、修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，修理费由乙方负责。 第六条 在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行以下义务 1、必需制作租赁商铺标志并监视承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。 3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反

23、向的承租人。 4、违反城市规划及城市治理规定，擅拘束商店门前或占道设置的商铺(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，制止出租并予以撤销。 5、不准为承租方供应银行帐号、票证和效劳员标牌。 6、不准为承租方非法经营供应便利。 7、承诺商铺可以满意承租方的经营目的，并帮助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的缘由或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。 第七条 在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行以下义务 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必需在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。 3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。

24、 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损安康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续; 7、制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的监视检查，听从出租方的指导与治理，执行营业场所治理的有关规章制度。 第八条 出租方与承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符

25、合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的

26、，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条 续租 1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条 协议中止 承租人有以下情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 3、承租方拖欠租

27、金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 第十二条 协议的终止 1、本协议期限届满，双方不再续签协议的; 2、双方通过书面协议解除本协议; 3、因不行抗力致使协议目的不能实现的; 4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行协议主要义务的; 5、当事人一方拖延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的; 7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方商定拆迁的补偿由承租方享有; 8、_。 第十三条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能

28、使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 第十四条 争议处理方式 1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十五条 通知 1、依据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下： 出租方：_。 承租方：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日

29、内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十六条 解释 本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进展，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的解释。 第十七条 补充 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。 第十八条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日起_年_月_日 2023年商业门面租赁合同6 出租房：(以下简

30、称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、门面位置、面积及用途： 甲方将位于_栋_楼_号房屋，面积约_平方米租赁给乙方使用，用于经营。 二、租赁期限： 1、本租赁合同期限为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商全都前方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。 3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 三、租金及支付时间： 本合同期内壹年租金四万八千元(￥48000)，于签合每

31、半年支付一次租金两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支付，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。 四、合同保证金的商定： 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进展验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。 五、房屋装修： 1、乙方进展装修不得影响、破坏房屋整体构造和建筑风格，装修费用由乙方自行担当。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除局部，甲方不予补偿，其全部权属甲方享有。 六、其他费用： 1、水、电等费用根据乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方承

32、租期间遵守物业单位相关制度，承租期间发生水、电、暖、物业治理等费用需准时交付不欠账。 2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。 七、双方的权利、义务: 1、甲方的权利、义务： (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用; (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进展审批 2、乙方的权利、义务： (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进展 (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔 (三)乙方不得利用所承租门店进展非法活动，不得私自 (四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案; (五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维 (六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设

33、施拥有合 八、违约责任： 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任。 九、补偿条款： 未尽事宜，甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所供应的电话号码为根底联系方式，如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方，并供应新的联系方式电话号码，否则造成的后果由责任方担当。本协议期满前，或支付房屋租金约日期前，双方应准时沟通。商定租赁期满，如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同，期满之日前，乙方应恢复房屋原装，搬走属于乙方的全部物品。否则，租赁期满之次日甲方有权

34、按无主物品处置，发生一切后果，甲方不负责。 十、附则： 本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守，否则付法律责任。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日至_年_月_日 2023年商业门面租赁合同7 合同编号：【20xx】第号 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的商业门面房屋事宜，订立本合同。本合同在双方协商全都的状况下制定，是双方真实意思的表达。 一、标的门面房屋状况及乙方状况 (

35、一)甲方出租给乙方的门面房屋的主要状况如下： 1、座落： 市_区_路_号_室(以下简称“房屋”、“标的门面房屋”)。 建筑面积：_平方米。 土地用途：_. 构造：_. 楼层：本房屋所在建筑共_层，本门面房屋位于第_层。 2、装修状况(附件二)为以下第种： (1)精装修房配家具和电器 (2)简装修不配家具电器 (3)毛坯房 3、该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件一。 甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件全都。 房地产权证证书编号：_. (二)甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。装修、

36、附属设施、设备及水、电、气止数状况(附件二)和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施、设备的方案、内容、标准及需商定的有关事宜(附件三)，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 (四)乙方应供应营业执照、税务登记证、企业法人代码证或自然人身份证明文件原件，特种经营同时应供应特种经营许可证件原件(附件五)，验证后复印件交给甲方备存，全部复印件仅供本次租赁使用。乙方按国家规定应年检的营业执照、税务登记证、企业法人代码证和其他证照，须在年检之后将复印件送甲方备案。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺租赁该房

37、屋作为乙方使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 (三)考虑到乙方需要进展筹备和装修，甲方同意设置免租期作为优待待遇。免租期共为 日历日，等分为 个局部，分别在本合同第四条商定的租金缴付期段的第 期至第 期，位于该各期段的前段。免租期内对应的租金甲方免予收取，分别在上述各租金缴付期段应付租金中扣减。乙方在此陈述并同意：由于此项免租期的设置系甲方供应的优待待遇，不管本合同因何缘由而提前终止，乙方均不得对尚未能享受的免租期盼遇主见权利。另外，本合同其余各处所指“租金”、“月租金”、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期盼遇所作的租金扣减。(此项免租期依据详细状况在合同打印之前就选择删除还是保存) 四、租金及支付方式 (一)甲、乙双方商