监理工作主要内容汇总.docx
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1、监理工作主要内容汇总监理工作主要内容汇总监理工作主要内容汇总 勘察阶段监理工作主要内容。(1)建立项目监理机构。(2)编制勘察阶段监理规划。(3)收集资料,编写勘察任务书(勘察大纲)或勘察招标文件, 确定技术要求和质量标准。(4)组织考察勘察单位,帮助建设单位组织托付竞选、招标 或干脆托付,进行商务谈判,签订托付勘察合同。(5)审核满意相应设计阶段要求的相应勘察阶段的勘察实施方 案(勘察纲要),提出审核看法。(6)定期检查勘察工作的实施,限制其按勘察实施方案的程序 和深度进行。(7)限制其按合同约定的期限完成。(8)按规范有关文件要求检查勘察报告内容和成果,进行验 收,提出书面验收报告。(9)
2、组织勘察成果技术交底。(10)写出勘察阶段监理工作总结报告设计打算阶段和设计绽 开阶段监理工作的重要内容,试述其工作方法。(1)设计打算阶段监理工作内容和方法1)工作内容:组建项目监理机构,明确监理任务、内容和职责,编制 监理规划和设计打算阶段投资进度支配并进行限制。靠、吊、量、套。(3)试验法:指通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段,取得数 据,分析推断质量状况。包括:1)理化试验;2)无损测试或检验。施工阶段监理工程师进行质量监督限制可以通过哪些手段进 行?(1)审核技术文件、报告和报表;(2)指令文件与一般管理文 书;(3)现场监督和检查;现场监督检查的内容:1)开工前的检查;2)
3、工序施工中的跟踪监督、检查与限制;3)对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和工程部位,还应在 现场进行施工过程的旁站监督与限制,确保运用材料及工艺过程质 量。现场监督检查的方式:1)旁站与巡察;2)平行检验。(4)规定质量监控工作程序;(5)利用支付手段。设备选购的方式有哪几种?相应的质量限制工作主要是什么? 选购 设备,可实行市场选购 ,向制造厂商订货或招标选购 等方式,选购 质量限制主要是选购 方案的审查及工作支配 中明确的质量要求。(1)市场选购 设备的质量限制 建设单位干脆选购,监理工 程师要帮助编制设备选购方案,总包单位或设备安装单位选购,监理工程师要对总承包单位或安装单位编制的选
4、购方案 进行审查。市场选购 设备的质量限制要点1)为使选购 的设备满意要 求,负责设备选购质量限制的监理工程师应熟识和驾驭设计文件 中设备的各项要求、技术说明和规范标准。2)总承包单位或设备安装单位负责设备选购 的人员应有设备 的专业学问,了解设备的技术要求,市场供货状况,熟识合同条 件及选购程序。3)由总包单位或安装单位选购 的设备,选购 前要向监理 工程师提交设备选购方案,经审查同意后方可实施。(2)向生产厂家订购设备的质量限制选择一个合格的供货厂 商,是向厂家订购设备质量限制工作的首要环节。为此,设备订购前要作好厂商的评审与实地考察。(3)招标选购 设备的质量限制 设备招标选购 一般用于
5、大 型、困难、关键设备和成套设备及生产线设备的订货。选择合适的设备供应单位是限制设备质量的重要环节。在设备招标选购阶段,监理单位应当当好建设单位的参谋和 帮手,把好设备订货合同中技术标准、质量标准的审查关。设备安装的质量限制工作:(1)设备安装打算阶段的质量限制 1)审查安装单位提交的设备安装施工组织设计和安装施工方案;2) 检查作业条件:如运输道路、水、电、气、照明及消防设施;主要材料、机 具及劳动力是否落实,土建施工是否已满意设备安装要求。安装工序中有恒温、恒湿、防震、防尘、防辐射要求时是否 有相应的保证措施。当气象条件不利时是否有相应的措施;3)采纳建筑结构作为 起吊、搬运设备的承力点时
6、是否对结构的承载力进行了核算,是否 征得设计单位的同意;4)设备安装中采纳的各种计量和检测器具、 仪器、仪表和设备是否符合计量规定(精度等级不得低于被检对象的 精度等级);5)检查安装单位的质量管理体系是否建立及健全,督 促其不断完善。(2)设备安装过程的质量限制设备安装过程的质量限制主要 包括:设备基础检验、设备就位、调平与找正、二次灌浆等不同工 序的质量限制。其质量限制要点如下:1)安装过程中的隐藏工程,隐藏前必需进行检查验收,合格 后方可进入下道工序;2)设备安装中要坚持施工人员自检,下道 工序的互检,安装单位专职质检人员的专检及监理工程师的复检(和 抽检)并对每道工序进行检查和记录;(
7、3)安装过程运用的材料,如 各种清洗剂、油脂、润滑剂、紧固件等必需符合设计和产品标准 的规定,有出厂合格证明及安装单位自检结果。设备试运行的质量限制工作:(1)设备试运行条件的限制设备 安装单位认为达到试运行条件时,应向项目监理机构提出申请。经现场监理工程师检查并确认满意设备试运行条件时,由总监 理工程师批准设备安装承包单位进行设备试运行。试运行时,建设单位及设计单位应有代表参与。(2)试运行过程的质量限制监理工程师在设备试运行过程的 质量限制主要是监督安装单位按规定的步骤和内容进行试运行。监理工程师应参与试运行的全过程,督促安装单位做好各种 检查及记录,如:传动系统、电气系统、润滑、液压、气
8、动系统的运行状况, 试车中如出现异样,应马上进行分析并指令安装单位实行相应措施。设备安装质量记录资料的限制:1)安装单位质量管理检查资 料;2)安装依据;3)设备、材料的质量证明资料;4)安装设 备验收资料;5)监理工程师对资料的要求。安装的质量记录资料要真实、齐全完整,签字齐备; 全部资料结论要明确; 质量记录资料要与安装过程的各阶段同 步; 组卷、归档要符合建设单位及接收运用单位的要求,国际 投资的大型项目,资料应符合国家重点工程对验收资料的要求。监理工程师如何对工程质量事故处理进行鉴定与验收?(1)检 查验收 工程质量事故处理完成后,监理工程师在施工单位自检合格 报验的基础上,应严格按施
9、工验收标准及有关规范的规定进行,结 合监理人员的旁站、巡察和平行检验结果,依据质量事故技术处理 方案设计要求,通过实际量测,检查各种资料数据进行验收,并应 办理交工验收文件,组织各有关单位会签。(2)必要的鉴定为确保工程质量事故的处理效果,凡涉及结构 承载力等运用平安和其他重要性能的处理工作,常需做必要的试验 和检验鉴定工作。或质量事故处理施工过程中建筑材料及构配件保证资料严峻缺 乏,或对检查验收结果各参与单位有争议时。常见的检验工作有:混凝土钻芯取样,用于检查密实性和裂缝修补效果,或检测实 际强度;结构荷载试验,确定其实际承载力;超声波检测焊接或 结构内部质量;池、罐、箱柜工程的渗漏检验等。
10、检测鉴定必需托付政府批准的有资质的法定检测单位进行。项目监理机构在投资限制中的主要任务:建设工程投资限制 是我国建设工程监理的一项主要任务,投资限制贯穿于工程建设的 各个阶段,也贯穿于监理工作的各个环节。1 .在建设前期阶段进行建设工程的机会探讨、初步可行性探 讨、编制项目建议书,进行可行性探讨,对拟建项目进行市场调 查和预料,编制投资估算,进行环境影响评价、财务评价、国民 经济评价和社会评价。2 在设计阶段,帮助业主提出设计要求,组织设计方案竞赛 或设计招标,用技术经济方法组织评比设计方案。帮助设计单位开展限额设计工作,编制本阶段资金运用支配, 并进行付款限制。进行设计挖潜,用价值工程等方法
11、对设计进行技术经济分析、 比较、论证,在保证功能的前提下进一步找寻节约投资的可能性。审查设计概预算,尽量使概算不超估算,预算不超概算。3 .在施工招标阶段,打算与发送招标文件,编制工程量清单 和招标工程标底;帮助评审投标书,提出评标建议;帮助业主与 承包单位签订承包合同。4.在施工阶段,依据施工合同有关条款、施工图、对工程项 目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的 方案,并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变 更的价款。按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算 和工程款支付。建立月完成工程量和工作量统计表,对实
12、际完成量与支配完成 量进行比较、分析,制定调整措施。收集、整理有关的施工和监理资料,为处理费用索赔供应证 据。按施工合同的有关规定进行竣工结算,对竣工结算的价款总额 与建设单位和承包单位进行协商。因监理工作过失而造成重大事故的监理企业,要对事故的损 失担当肯定的经济补偿责任,补偿方法由监理合同事先约定。建设工程实施阶段进度限制的主要任务有:(1)设计打算阶段 进度限制的任务:1)收集有关工期的信息,进行工期目标和进度限制决策;2) 编制工程项目总进度支配;3)编制设计打算阶段具体工作支配,并 限制其执行;4)进行环境及施工现场条件的调查和分析。(2)设计阶段进度限制的任务:1)编制设计阶段工作
13、支配,并限制其执行;2)编制具体的 出图支配,并限制其执行。(3)施工阶段进度限制的任务:1)编制施工总进度支配,并限制其执行;2)编制单位工程 施工进度支配,并限制其执行;3)编制工程年、季、月实施支配, 并限制其执行。监理工程师如何驾驭建设工程实际进展状态:为了全面、精 确地驾驭进度支配的执行状况,监理工程师应仔细做好以下三方面 的工作。(1)定期收集进度报表资料。进度报表是反映工程实际进度的主要方式之一。进度支配执行单位应依据进度监理制度规定的时间和报表内 容,定期填写进度报表。监理工程师通过收集进度报表资料驾驭工程实际进展状况。(2)现场实地检查工程进展状况。派监理人员常驻现场,随时检
14、查进度支配的实际执行状况,这 样可以加强进度监测工作,驾驭工程实际进度的第一手资料,使获 得的数据更加刚好、精确。(3)定期召开现场会议。定期召开现场会议,监理工程师通过与进度支配执行单位的有 关人员面对面的交谈,既可以了解工程实际进度状况,同时也可以 协调有关方面的进度关系监理工程师施工进度限制工作包括:建设 工程施工进度限制工作从审核承包单位提交的施工进度支配起先, 直至建设工程保修期满为止,其工作内容主要有:(1)编制施工进度限制工作细则;(2)编制或审核施工进度支 配;(3)按年、季、月编制工程综合支配;(4)下达工程开工令; 帮助承包单位实施进度支配;(6)监督施工进度支配的实施;
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