公寓买卖合同范本.docx

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1、公寓买卖合同范本公寓买卖合同范本甲方（出售方）：（个人或公司名称）、（身份证号码或 统一社会信用代码）、（地址）乙方（购买方）：（个人或公 司名称）、（身份证号码或统一社会信用代码）、（地址）双方经友好协商，自愿签订本合同，达成以下条款：第一条合同标的甲方同意出售并乙方同意购买甲方所拥 有的公寓房产，房产详见附件。第二条 交付时间和方式1、甲方应当在日期前将房产原 件交付给乙方。2、房产证原件及其他有关公寓房产的所有材 料应当在买卖合同签订之日起15日内全部交付给乙方。3、交 付时的费用由乙方承担。第三条权利、义务及约束力1、甲方现为该房产实际所 有人且无其他权利人对该房产主张权利，且未受过土

2、地、房屋、 税务、环保等各方面的行政处罚。2、甲方承认房产所有权的 真实性，承诺房产权利不受法律、行政、司法或第三方侵害。 3、如有第三者提出债权、抵押、赠与、继承等有关权利争议, 由甲方负责解决。4、乙方在接收到房产权证时应对其真实性 进行核实。若发现问题，应立即通知甲方并退回房产权证。第四条交易款项及履行方式1、本合同房产价格为（人民 币） 元，买卖款应由乙方在签订合同之日起15日内一次性支付给甲方。2、款项支付方式如下：直接转账或现金支 付。3、甲方收到全部款项后，应当在15日内向乙方交付所有 权证和其他有关材料。4、如乙方未能按照以上条款支付全部 款项导致买卖合同无效或解除的，应承担全

3、部损失，以及另支 付甲方违约金20%的赔偿金，同时甲方有权解除本合同。第五条 保证1、甲方保证转让的公寓房产的所有权利真 实，完整和有效，不存在被担保、抵押、赠与、租赁、质押或 任何形式的限制和担保。2、甲方保证房产均为符合法定规定 出售的房产，且不受土地、房屋、税务及环保等方面的行政处 罚。3、如乙方发现甲方在此声明中的保证不真实，甲方应当 承担由此带来的全部法律责任，并赔偿乙方因此而受到的全部 损失。第六条 违约责任1、如甲方违约致使买卖合同的全部或 部分不能履行的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的全 部损失。2、如乙方违约致使买卖合同的全部或部分不能履行 的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的全部损失。3、 当事人在履行过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成， 向有管辖权法院提起诉讼解决。第七条法律效力和可执行性本协议自双方签字盖章之日 开始生效，并在法律上具有合法的效力和可执行性。第八条其他约定1、本合同未尽事宜，双方应当另行协 商解决。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同 等法律效力。甲方：（签字和日期）乙方：（签字和日期）