维修工程劳务合同(工程劳务承包合同范本).docx

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1、维修工程劳务合同（工程劳务承包合同范本）修理工程劳务合同1甲方：乙方：甲方委托乙方承建都江堰胥家镇高桥村其次安置点一期工程 安装工程施工，为进一步明确双方的权利与义务，结合本工程详 细的状况，经双方友好商议，相同允许签订本安装工程施工分包 合同。一、工程范围1、乙方承建都江堰胥家镇高桥村其次安置点一期工程11#23#室内及围墙范围之内的室外水电安装工程。2、 乙方必需按甲方要求，保质、保量完成以下施工图以内 的安装内容。.11#23#楼强电施工图以内全部安装内容。 .11#23#楼弱电施工图以内安装内容（注明：弱电只配管， 安装线盒、穿铁丝、安装器件箱，并协作弱电公司穿全部路线）。 .H#23

2、#楼水电图以内全部安装内容（包括外墙雨水管及 空调管的安装，详细安装参照土建建造图施工，洗手间蹲便器的 安装，隐藏水管的走向画标识线;空调孔德预留、套管安装全部由 乙方负责）。 .室外污水管接到第一口污水井，雨水管、空调接到第一口本合同正本而份，双方各执壹份。副本肆份，甲、乙双方各执贰份。十、本合同双方签字后生效。十一、正式施工合同与补充合同有冲突的条款以补充合同为 准。十二、 未尽事宜双方另行商议，假设商议未果，应向甲方工 程所在地人民法院提起诉讼。附件：1、双方工程班子组成成员名单2、乙方承诺书、3、廉洁约定甲方（盖章）乙方（盖章）日期： 日期：修理工程劳务合同2依据中华人民共和国合同法、

3、中华人民共和国建造法 及其他有关法律法规，遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原那末， 双方就建立工程劳务合作事项商议相同，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容其次条作业人员第三条合同工期开工日期 年月 日，完工日期 年月日，工期为 天。第四条合同价款4 1合同价款为：元（人民币）？大写：元？4 2合同价款确实定原那末（在确认的方式前划 J ）：经过招投标确定或者虽未经招投标程序，由承、发包双方商议 相同，确认：（）4 -2 1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合 同价款再也不调整。（）4 -22以（）年施工预算或者（）年施工概算定额为依据：？（）4 -2 -3定额工以外发生的零星用工单价

4、 元/工日；（以实际发生，书面签证资料为准）？第五条合同价款的结算和支付5 1结算、决算资料：5-1-1发包人向承包人供应工程施工图或者工程量清单，承 包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。5-1-2承包人依据发包人下达的施工任务书或者现场负责人 的指令，支配作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单 据编制人工结算书。5 1-3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场 签认资料等。5 -2合同价款的结算和决算：5-2-1发包人应于每月一日对承包人完成的工程量赐予 核实、确认并共同履行书面结算手续。5 -2 -2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决 算资料，发包人在

5、收到决算资料后28日内发展核实，赐予确认并 办理分包工程决算手续。5 3合同价款的支付：5 3 1合同价款分期支付：在 年 月 日付款 元，在 年 月 日付款 元。第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6 - 1安全施工：发包人、承包人必需贯彻、执行国家和政府、 行业主管部门发布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定， 严格按安全标准组织施工。6 -2重大伤亡及其他安全事故处理：6-2-1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采用 紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，爱护事故现场，如 因抢救伤者必需挪移现场设备，须作出书面记录或者拍照。6 -2 -2遵照有关规定，发包人承包人应分清责

6、任，由事故 责任方担当相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应 按政府有关部门的认定处理。第七条工程质量、验收与保修7 1工程质量应到达设计图纸要求及约定标准和质量目标。 如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收标准、标准之间有差异或者不相同，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要 求较高者为施工依据。7 -2承包人必需遵照国家规定的质量检验标准、施工验收标 准和施工图组织施工。在施工中发觉设计有误，须即将向发包人 提出，取得文字变更洽商手续前方可接着施工。因发包人原由造 成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原由造成窝工的， 工期不顺延，发生的费用由承包人担当。7 -3分包工程验

7、收以国家颁发的施工验收标准、质量检验标 准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承 包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序 施工的或者投入运用的，视为符合合同要求，工程交工。第八条工期延误8 1对于以下原由造成完工日期推迟的，经发包人施工代表 确认，工期相应顺延。8 -2承包人应在上述状况发生后7日内，就延误内容和因此 产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7 日内就延长完工日期和赔偿经济损失赐予书面答复。承包人逾期 未提出书面报告的，视为其抛却此项权利;发包人逾期未答复也不 提出修改看法，视为其成认此事实。8-3非因上述原由造成未按合同工期（

8、包括合同约定可顺延 的工期）交工的，双方约定：第九条文明施工9 - 1发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施 工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。92发包人应向承包人供应符合标准的施工条件，如发包人 不能供应现场食宿条件或者双方约定由承包人自行解决食宿的，由 发包人遵照标准予以补偿。第十条材料机具供给10 - 1由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人供应 的机械设备、防护用具由发包人选购并供给到施工现场（400米内）。102承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领 用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对 借用的发包人的机具，要严格按操作规程运

9、用，加强修理保养。第十一条发包人的权利及义务11 1负责供应场地、道路、水电等具备施工条件的工程施 工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容 等方面的交底。11 -2负责于 年 月 日供应施工图纸套，供应必要技术资料和办理施工洽商。11 3负责组织施工检查、验收，监视承包人的工程进度、 工程质量、安全生产及按图施工状况，材料领用状况及行政管理 事务。114负责解决施工中存在或者发生的技术问题。第十二条承包人的权利和义务12 - 1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必需谨慎审查， 保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18周岁，不得超过60周岁。12 -2承包

10、人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、 年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合 同附件。123在施工生产过程中，承包人必需保证人员相对稳定， 不能随意变更备案人员，人员变动率小于%,听从发包人的统 筹支配，统一调动。12 4当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响 发包人生产任务的前提下，可将队伍发展暂时调整，对所调整人 员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。第十三条违约责任131发包人违约责任13-1-1由于发包人原由造成停工、窝工时应按实际发生状 况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算 依据。发包人任务缺乏或者因故不能接着履行合同时，双

11、方商议后 可提前终止合同。13-1-2由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题， 其经济损失及有关责任由发包人担当。13-1-3发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或者决算价 余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包 人通知后仍不能按要求付款，可与承包人商议签订延期付款协议， 经承包人允许后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或者决 算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发 包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。13 - 2承包人违约责任13-2-1因承包人原由造成发包人工期延误或者工程质量紧要 不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人

12、在日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要 求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面 协议或者由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量发展 签认。13-2-2承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有 权要求承包人发展更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权 暂耽心排施工任务（窝工损失承包人自负），并书面通知承包人， 直至终止合同。13-2-3因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损 失概由承包人担当。第十四条合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先发展商议，商议不成 可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不 成的，可约定以

13、下方式解决争议（在选定的方式前划”）：1、向北京仲裁委员会申请仲裁。2、向 人民法院起诉。第十五条合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或者委托代理人签字盖章后生效。法 定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成份包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告 终止。第十六条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本 份。修理工程劳务合同3委托方： 业主大会（以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）遵照中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方商议，本着同等自愿原那末，订立本合同。第一条工程概况1 .工程名称： ;工程地点： ;开工日期： ;竣工日期

14、：;建造面积： 平方米;构造类别： 预算造价： 元;决算造价： 元；2 .物业业管理企业：3 .施工单位：4 .监理单位：5 .其他：其次条合同内容（取销的条款，在其编号前括号内标示X）1 .甲方委托乙方编制该工程预算（或者概算）；（）2 .甲方委托乙方审核该工程预算（或者结算）;（）3 .甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（）4 .其他。（）第三条甲方权利与义务1 .甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；2 .甲方可向乙方问询委托工作发展状况及相关内容（政府有 规定者例外）；3 .甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的看法；4 .甲方应向乙方刚好供应工程所需的修缮方案和必要的施工

15、 图纸及其他有关的书面资料；5 .甲方为乙方的工作开展供应必要的协作；6 .甲方须按约刚好向乙方支付效劳费用；7 .其他 o第四条乙方权利与义务1 .乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2 .乙方可要求甲方对有关问题做出说明和补充有关资料；3 .乙方可要求甲方在工作发展中供应必要的协作；4 .乙方承受本合同其次条第三项委托内容的，应当加强修理 工程事前、事中、事后的跟踪检查；5 .乙方应遵循公允、公正、公开及合法的原那末，谨慎、细 致、周到地发展效劳工作；6 .其他 o第五条合同费用1 .甲乙双方遵照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执 行。2 .根本费：按 为取费根抵，计 元

16、。人民币（大写）：3 .差额费：按 为取费根抵，计 元。人民币（大写）：4 .甲乙双方商定：按 元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：5 .上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额 最大一类收费。6 .付款方法：雨水井，没有雨水井的接到室外散水沟内。室外给水主管接到每 栋楼下的阀门井。 .乙方不负责室内、室外的消防系统的安装；但楼梯间灭火 器由乙方负责安装 .施工现场的暂时用电、暂时用水，乙方负 责安装，包括以后的临设路线、开关设备的修理、水管的修理及 管理（暂时用电、用水全部材料由甲方供应）。 .主体楼层材料进场由乙方负责支配人员下车，并按甲方库 管人员要求，按规格、型号堆放好材

17、料。 .主楼楼层内及室外的安装材料。甲方只供应主材（如：管 材、管件、支架、水嘴、蹲便器），其余辅材和机具一律由乙方负 责购置（如：焊条、钉子、封口胶、铁丝、锯条、试水用水龙头、 堵头及电工绝缘布、胶水、膨胀、金属软管等），但乙方所购置的 材料必需质量合格，一旦甲方发觉乙方运用不合格产品，甲方有 权制止乙方行为，并责令其返工，经济损失由乙方担当。 .乙方在安装施工中所涉及的墙体开槽、补槽、给、排水管 洞的封堵，还包括开槽所产生的垃圾由乙方负责处理，假设墙面 抹好后，乙方再开槽，所涉及的经济费用全部由乙方负责担当， 还要受到经济惩罚，（设计变更的除外）。注明：开槽必需运用机 械开槽。 .乙方必需

18、遵照设计图纸及国家现行的验收标准细心施工， 不得随意更改设计发展施工。第一次支付： 元。 人民币（大写）：O支付日期：年 月 日其次次支付：元。人民币（大写）：O支付日期：年 月 日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条合同时效1 .本合同自签订之日起生效。2 .双方确定，本合同所含工作内容至 年月 日完毕。3 .双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约，按以下约定担当违约责任。L甲方原由造成违约，按合同费用总额 支付给乙方%违约金；4 .乙方原由造成违约，按合同费用总额 支付给甲方%违约金；第八条争议解决方法甲方或者乙方在履行本合同中发生争议，如商议不成

19、，按以下 途径处理（取销的条款在其编号前括号内标示义）：1 .向上海仲裁委员会申请仲裁；（）2 .向人民法院起诉。（）第九条附那末1 .本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议或者签订补充协议, 所达成的相同看法或者协议与本合同具有同等效力。2 .本合同一式 份，其中正本 份，副本份；甲乙双方各执正本 份，副本 份。甲方（盖章）：地址：负责人或者委托代理人（签）：电话：开户银行及帐号：邮政编码：年 月 日乙方（盖章）:地址：负责人或者委托代理人（签）：电话：开户银行及帐号：由B政编码：年 月 日修理工程劳务合同4甲方：负责人：地址：电话：乙方：负责人：地址：电话：甲方允许将的渗漏修理工程全权委托乙方

20、施工。依据中华 人民共和国劳动法以及有关规定，双方经充分商议，特签订本 劳务合同，以共同遵守。一、合同内容甲方托付乙方进展工程修理，渗漏修理范围：二、选用材料双方约定在乙方发展工程渗漏修理中应选用以下材料:1、聚氨酯注浆堵漏剂。2、环氧砂浆。3、ml500渗透性水泥密实剂。4、遇水膨胀橡胶止水条。5、聚氨酯密封膏。6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆。7、其它未注明材料。三、承包方式甲乙双方约定本修理工程由乙方包工、包料、包质量、包修 理、包安全。四、施工期限甲乙双方约定施工期限为 天,自 年月 日至 年 月 日止。五、工程价格及计算方法1、本合同采用总价包干方式，按 元/平方米的价计算

21、，总计 平方米。2、合同总金额为：元。六、付款结算方式1、本工程完工验收合格且结算后 日内，支付合同金 额的%o2、从验收合格之日起计算 年后如无漏水，支付合同金额的%0如有漏水：1乙方免费保修后，支付合同金额的%o2乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的 %中 扣除修理费用后，剩余的局部支付给乙方。3、从验收合格之日起计算 年后如无漏水，支付合同余下金额的%o如有漏水：1乙方免费保修后，支付合同余下金额的%02乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的% 中扣除修理费用后，剩余的局部支付给乙方。七、质量及保修乙方对防水修理工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规 整，对渗漏修理范围免费保修 年人为

22、或者不行抗力造成防水层破坏除外），从验收合格之日起计算。八、甲方责任1、供应可以施工的条件给乙方，检查、监视乙方施工质量和 进度。2、组织对工程交工验收及办理结算。3、按时支付劳务酬报。九、乙方责任1、严格按施工工艺发展施工，确保工程质量。2、严格按国家的安全标准和安全规程发展施工，如属乙方施 工浮现质量返工，一切责任和经济损失由乙方担当。3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。4、在工程竣工验收后 日内向甲方供应产品合格证、 检验报告单等竣工资料。5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。十、现场负责人本工程甲方委派 为现场代表，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力；乙方

23、委派 为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应 当担当的有关事宜。H*、违约责任1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准 向甲方支付违约金。2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向 甲方支付违约金 元,乙方需立刻改正，否那末甲方有权解除本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行担当相关损失。3、甲方如担搁支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千分之 的标准向乙方支付违约金。十二、争方解决方法在合同履行过程中如双方发生争议，首先应商议解决。如协商不成，任何一方可向 所在地人民法院提起诉讼。十三、其他1、

24、如有未尽事宜，双方商议解决。如双方签订补充合同，补 充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式 份， 甲方 份，乙方 份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方印章）：负责人签字：年 月 日乙方印章）：负责人签字：年 月 日修理工程劳务合同5甲方：乙方：甲方允许将的渗漏修理工程全权委托乙方施工。依据中华 人民共和国合同法以及有关规定，双方经充分商议，特签订本 合同，以共同遵守。一、渗漏修理范围：二、选用材料：1、聚氨酯注浆堵漏剂;2、环氧砂浆;3、ml500渗透性水泥密 实剂;4、遇水膨胀橡胶止水条；5、聚氨酯密封膏;6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆;7、

25、其它未注明材料三、修理方案（由乙方供应具体的修理方案）：1、压力灌注氧凝;2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂；3、 挤注PU密封膏或者安止水条;4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝;5、 喷涂ml500渗透结晶密实;6、涂刷2mmpme-421四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包修理、包安全。五、施工期限：30天，自年月日至年月日止。六、工程价格及计算方法：本合同采用总价包干方式，按元/m2全费用综合单价计算， 总计m2;合同总金额为：元。全费用综合单价：综合单价是指为完本钱工程施工（含技术条 件、标准要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作）， 并满意工期、质量、安全和工艺要求的综合费

26、用。包括但不限于 施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照 明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不行竞争费、税金、 合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的全部风险、责任 等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收 费等升降而调整。七、付款结算方式：1、本工程完工验收合格且结算后15日内，支付合同金额的 70%;2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的 10%;如有漏水：乙方免费保修后，支付合同金额的10祝乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的10%中扣除修理费用后，剩 余的局部支付给乙方；3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金

27、额的20%;如有漏水：乙方免费保修后，支付合同余下金额的 20%;乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除 修理费用后，剩余的局部支付给乙方；八、质量及保修：乙方对防水修理工程质量全面负责，做到 不渗不漏，外观规整，对渗漏修理范围免费保修五年（人为或者不行 抗力造成防水层破坏除外），从验收合格之日起计算。九、甲方责任：1、供应可以施工的条件给乙方，检查、监视乙方施工质量和 进度；2、组织对工程交工验收及办理结算。十、乙方责任：1、严格按施工工艺发展施工，确保工程质量。2、严格按国家的安全标准和安全规程发展施工，如属乙方施 工浮现质量返工，一切责任和经济损失由乙方担当。3、工程竣工后

28、负责清理现场，做到工完场清。4、在工程竣工验收后7日内向甲方供应产品合格证、检验报 告单等竣工资料。5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。十一、现场负责人：本工程甲方委派为现场代表，全面对工 程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力；乙方委 派为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方 应当担当的有关事宜。十二、安全方面：在施工中发生的一切大小人身伤亡事故由 乙方自负，甲方概不负责。十三、违约责任1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金500元， 因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲 方支付违约金。2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约

29、定，须向 甲方支付违约金500元，乙方需立刻改正，否那末甲方有权解除 本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行担当相关损失。3、甲方如担搁支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日 千分之五的标准向乙方支付违约金。十四、争方解决方法：在合同履行过程中如双方发生争议， 首先应商议解决。如商议不成，任何一方可向工程所在地人民法 院提起诉讼。十五、如有未尽事宜，双方商议解决。如双方签订补充合同， 补充合同与本合同具有同等法律效力。十六、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式七份，甲二、工程质量：乙方严格按图施工，工程按国家现行有关验收标准发展验收， 工程并符合到达甲方要求工程质量等级。（到达现行工程质

30、量合格 标准）。三、工期：本工程开工日期为20xx年11月18日，整体工程竣工交付时 间为20xx年H月18日。乙方应依据施工进度的须要，合理组织 施工，假设非乙方原由造成的工期延误或者停工，与乙方无关。四、分包价款结算方式1、 承包方式：劳务单包（以施工图建造面积包干）2、 费用标准与结算方式：房屋工程按建造施工图及20xx清 单计价定额计算规那末计算建造面积;总平水电安装工程不计，另 签补充协议。零星用工及零星工程安装20xx清单计价规那末计取 相应费用；A、 单价按30元/成计算（该单价包括职工劳保福利、工资 及劳动法规定的节假日加班工资、管理费及本合同包含的全 部施工内容）。此单价为固

31、定单价，无论市场发生任何改变，均不 再做调整。B、 工程暂定总价：（1）总面积约4. 5196万平方米（2）暂定总价二总面积X单价方五份，乙方二份，自双方签、盖章之日起生效。甲方（印章）：乙方（印章）法人代表：法人代表：(3)总价约为人民币1355880元(大写：壹佰叁拾伍万伍仟捌 佰捌拾元整)3、 计量及付款条件付款条件：由乙方依据甲方签证的工程量向甲方提出书面工 程款申请表和金额，经甲方工程现场人员预算发展核实后报经各 相关部门责任人签字并最终经公司负责人核实签字前方可支付工 程款。付款方式：根抵工程完工业主付账后7日内支付合同暂定总 价的10%;四层构造完工业主付账后7日内付合同暂定总价

32、的20%; 主体封顶业主付款到账后7日内支付合同暂定总价的10%;抹灰工 程完工业主付款到账后支付合同暂定总价的15%;工程竣工验收业 主支付款到账后7日内支付合同暂定总价的10%;工程竣工验收合 格并工程结算审计业主支付到账后付到审计结算价款的97%O剩 余的局部作为工程质量保修金，保修金按工程保修书退还方法退 还。以上所称的业主付款到账是指本工程建立方或者发包方向甲方 支付包含乙方在内的对付工程款项。4、 现场签证：合同单价中包含除工程甲方供应的材料以外 的全部工程内容，施工过程中不发生协作工作所产生的任何签证 涉及的费用;包括材料进场下车、保持施工现场安全生、文明施工 等所发生的全部费用

33、。五、设计变更及签证1、 乙方不得擅自变更设计，假如擅自变更设计应担当此跟 业主造成的经济损失。2、 施工过程中的设计变更及签证，涉及金额改变时，须有 现场监理、甲方确认并共同签字，并报业主工程负责人签字方能 生效;否那末视为无效。六、工期、质量工程限制违约责任：1、 乙方未按施工要求施工，违反有关施工标准要求，甲方 有权责令返工，到达施工图要求，由此对施工及质量造成的影响 和损失由乙方负责。2、 主体碎浇筑坚持各专业会签制度，同时乙方现场必需有 管理人员值班监视并应指派专人对水电预留、预埋等隐藏工程跟 踪检查（特殊夜间施工时），假设有违反每发觉一次担当壹至贰仟 元违约金。3、 坚持以样板为准

34、，假设设计与样板不符合。应将状况报 经甲方，经甲方允许后，甲方出具变更书面通知，其变更通知作 为乙方修改、结算的依据。凡达不到样板标准的均视为不合格， 由此造成的返工费用很热工期延误由乙方自行担当，并且乙方应 担当伍佰至壹仟元的违约金，情节紧要的另行重处，并担当由此 造成的损失。4、 外墙及室内给排水由乙方担当，发觉一处不合格的，乙 方担当20xx元的违约金，情节紧要的另行重处，并担当由此造成 的损失。5、 在施工过程中，假设乙方违规施工，不承受甲方现场现 场监理正值管理，乙方担当贰佰元的、违约金，并以传真等其他方 式通知乙方相关部门，情节紧要者停工整顿，工期不顺延。6、 假设乙方私自更换设计

35、及合同要求的材料品种、厂家（如 BV线、给、排水管）一经7、 发觉，材料即将退场，由此造成的损失及工期延误由乙 方自行担当。8、 乙方应设专职质检员踊跃协作现场监理对每到工序的检 查及复核，假设不协作，暂缓该阶段工程款的拨付、9、 乙方应定期有管理人员组织过程质量大检查，并邀现场 监理及甲方管理人员，对检查所发觉的问题特殊是隐藏部位，马 上发展整改，整改完毕，书面报告甲方工程部确认;假设未刚好整 改，现场监理将上报工程部，工程部核准后将下发停工整改通知 书，工期不顺延。10、乙方应加强成品爱护，也要加强对其他单位的产品爱护， 同时应听从甲方对穿插作业单位成品爱护所制定的协调措施。11、 乙方需

36、做好安全文明施工、标准化管理、树立好业主、 甲、乙方三方对外的窗口形象，做到工完清场，不影响业主形象 及下一步工作支配。12、 因乙方原由造成工程中途停工七天以上（除春节、政府 行为、不行抗力因素外）按停工天数计算，以每天贰仟元担当违约 金;累计超过三十日，乙方担当相应的违约金，甲方有权解除合同 要求乙方无条件退场。如因甲供材料原由造成的工期与乙方无关。 假设因非乙方原由造成工程中途停工或者窝工，甲方应按实对乙方 赐予补偿。13、承包方紧要不按施工及验收标准施工，工程施工质量差； 或者不按本合同约定运用品质达不到要求的材料；不听从发包方和 监理的劝阻;或者承包方现场管理混乱；或者承包方工程工期

37、在节点时 间上延后达七日；或者紧要不听从发包方或者监理的协调、管理；或者承 包方紧要不按有关安全文明施工的要求和规定施工等，发包方有 权解除合同。是否属于紧要范畴，以以下方式判定：发包方要求 承包方改正，但承包方经过3日仍未改正或者再次浮现类似状况的， 属于紧要范畴。14、 以上违约责任乙方现场负责人应当签字确认，假设状况 属实拒签，每次担当违约金500元，并由甲方依据相关证据，各 项违约金将干脆从工程款中扣除。七、质量保证及保修期限：1、 质量保修范围包括：乙方担当的范围内的质量缺陷负责 保修。2、 质量保修期从刚刚实际竣工验收交付之日起计算。3、 刚刚完工后，衣服那个应踊跃协作业主的交房工

38、作及物管公司的维护管理工作，刚好处理施工遗留问题。接到通知后， 乙方应在12小时内派管理人员到现场处理。否那末甲方将另行指 派人员修理。所发生的费用，甲方将双倍从质保金中扣除;如非乙 方原由造成的问题，由乙方处理的，按实际计算。4、 安装局部管道管线、设备安装保修期为2年。5、 在国家规定的工程合理运用期限内，因乙方原由导致工 程合理运用期限内造成人身和财产伤害的，乙方应担当伤害赔偿 责责任。6、 质保期满全额返还质保金。八、其它：1、 除业主认可外，乙方不能以任何形式转包、挂靠。一经 发觉，甲方将终止合同，乙方向甲方另行担当贰拾万元人民币作 为违约金。2、乙方必需保证甲方所付出工程款的专用并

39、设立特地账户。3、 乙方施工过程中应遵守政府有关部门对施工场地交通、 噪音、扬尘等管理规定，并办理相关手续。如造成对市政设施、 绿化及通讯设施的破坏、渣土外运污染、噪音污染等受到的惩罚、 罚款及相邻关系的协调由乙方自行负责，由此给甲方造成的损失 由乙方担当。4、 在施工过程中，质量、进度严格把关，派专人负责，属 乙方自身原由发生质量问题由乙方处理，并不顺延工期。5、 乙方必需严格限制易损材料的损耗，否那末超出损耗率 局部由乙方担当。6、 乙方必需严格遵照建造施工标准施工，不得违章作业。 做好安全文明施工，严格把关安全，遵照安全防护措施、标准搭 设安全防护措施，保证施工安全。如由于乙方造成施工范

40、围内、 外任何质量、安全事故所引起的一切后果（包括赔偿金）均由乙方 全部负责，与业主、甲方无关。7、 如乙方管理人员在施工过程中不能与甲方及监理方能很 好协作。无法满意合同要求质量、工期、甲方有权要求更换管理 人员。8、乙方应踊跃打算、相互协调做好各阶段的工程验收工作， 凡需乙方匡助办理的施工许可证及其他各项保建、报批、报验、 质检、质监、安检等手续工作时，须踊跃协作。9、 乙方不按时发放劳务工人工资，引起劳务纠纷。对本工 程造成不良影响的，甲方有权单方解除本合同，并从对付乙方的 工程款项中质检扣除支付给所欠的民工工资。10、甲方声明，乙方在与第三人发生的经济业务往来中将产 生可能会涉及甲方经济利益的协议或者借据等法律文书时，未经甲 方派驻人、工程负责人和甲方工程部两方同时签署确认的一律无 效。九、合同份数：