房屋租赁合同正规版本.docx

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1、房屋租赁合同正规版本房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商一致，就甲方将其拥有的房屋 出租给乙方，双方签订如下合同：一、租赁物及租赁期限1.1 租赁物甲方同意将其所有权属或使用权属的房屋出租给乙方，在本合同中，甲方将出租 的房屋叫做租赁物。以下为租赁物的相关信息：地址：建筑面积：平方米房屋结构：租赁物内设备的使用、修缮以及维护等应由乙方承担责任。1.2 租赁期限本合同的租赁期为年，自年 月 日起至年一月一日止。如果甲、乙方对本合同的续租有意，应在租赁到期前一个月以 书面形式向对方表达出租赁续约的意愿。二、租金及物业费用2.1租金乙方应按照本合同

2、的规定，按时向甲方支付租金。租金为人民币 元/月，每月在租赁期内的迟缴租金如下：每日迟缴不超过3天时，按原租金的2%计算滞纳金。每日迟缴在3天以上、7天以下时，按原租金的3%计算滞纳金。每日迟缴在7天以上时，按原租金的5%计算滞纳金。租赁物的物业管理应由乙方承担，物业费用的支付由乙方负责。物业费用为人民 币 元/月，由乙方按照规定时间支付给物业管理方。三、使用方式3.1 甲方承诺甲方确保出租的房屋符合国家和地方政府的相关法规和标准，保证租赁物可供乙 方安全、健康地居住。3.2 乙方承诺乙方应严格按照本合同的约定，正确、安全地使用租赁物，遵守国家有关法律、 法规的规定，以及警方、消防、城管及其他

3、行政部门的管理规定。不得使用租赁物从 事任何违法、违规的行为。乙方应妥善保管租赁物及内部设施设备，如因乙方的过错而造成租赁物及设施设 备的损坏，由乙方承担修复费用。乙方不得转租或将租赁物用于其他目的，如需变更用途，必须事先经甲方书面同 意，并办理有关法律手续，否则视为违约，甲方将有权解除本合同。乙方不得占用公共部分，对邻居及周边环境造成妨碍或污染的行为。3.3 操作规程及安全措施如发生房屋内外应遵守消防、安全、卫生等事项有违反当地市政府有关规定之情 况，因不可抗行为或乙方过失造成本人及他人的生命、健康以及财产损失的，应由乙 方承担全部责任及经济赔偿。3.4 违约责任如乙方违反本合同任一规定，致

4、使甲方损失的，甲方有权要求乙方承担如下责任： (1)按期支付租金及物业费用；(2 )赔偿甲方因违反合同产生的损失。四、解除合同4.1 协商解除因房屋的质量、安全等问题未达到租赁标准，而导致甲乙双方的人身财产发生危 险的，合同可以被解除。由乙方书面通知甲方，并由双方共同同意进行协商，协商失 败后，由消防、安检、房管、法院等相关机构进行鉴定及处理。4.2 违约解除本合同在租赁期限内，如有以下情形之一，乙方即视为违约，甲方有权解除本合 同并要求乙方赔偿其损失：（1）未按约定时间支付租金、物业费用的；（2）转租或将租赁 物用于其他用途的；（3）有违反国家法律、行政法规的行为的；（4）严重污损、毁坏房屋 设施等有损甲方权益的；（5）其他违反本合同的行为的。五、争议解决本合同发生争议的，双方应当通过协商解决；协商不成的，可以提交当地人民法 院仲裁或诉讼解决。六、附则6.1 本合同未约定事项，双方应协商解决。6.2 合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。6.3 本合同自双方签字盖章后生效。乙方：签字 年月 日甲方：签字 年月 日