无产权证房屋买卖合同正规版本.docx

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1、无产权证房屋买卖合同正规版本无产权证房屋买卖合同正规版本甲方：（出卖人）身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（购买人）身份证号码/统一社会信用代码：双方在自愿、平等、诚信等原则基础上，经协商一致，签 订如下无产权证房屋买卖合同：一、房屋的基本情况1 .房屋坐落于：（地址）；2 .房屋现状：（简要说明房屋现状）；3 .房屋面积：（平方米），建筑年代：（年份）；4 .产权证号：（如有）；5 .该房屋不涉及任何纠纷争议，并且不属于法律规定的 禁止买卖的房屋。二、权利责任及履行方式1 .甲方保证其对房屋拥有完整、有效的产权，并无任何 权属纠纷、债权纠纷、抵押、查封等权利负担，且未受到征收、 征用等行政

2、强制措施或其他影响；2 .乙方经查阅相关资料后确认房屋无纠纷后，应当在本 合同签订之日起10天内缴纳房款，即人民币（）:（大写）,并签署转移协议，同时甲方应当向乙方出具房屋转移凭证（包 括但不限于土地证、房屋买卖合同等）；3 .甲、乙双方应当依法依规办理过户手续，交付对应税 费，甲方作为卖方承担过户税费；4 .在完成过户手续之前，乙方在享有该房屋的实际使用 权的前提下，必须负责该房屋的维护、保养和管理等，保证房 屋不受任何损坏和非法占用而使得房屋产生变化；5 .乙方在过户办理完成后，即享有该房屋的所有权和所 有权利益，有权要求甲方立即交付该房屋并在合同中约定交付 时间和方式；6 .甲、乙双方在

3、交接房屋的过程中应当明确房屋质量状 况和相应维修责任，并需在房屋交接书上签字确认。三、违约责任1 .甲方若无正当理由不能按照约定完成交付手续，则应 当承担其在交付时间到账之日的由此产生的违约金，违约金的 计算标准为乙方应付款项的总额的每日百分之三，直至甲方履 行完毕；2 .乙方若无正当理由不能按照约定履行支付房款义务， 则应当承担其在逾期的每日百分之五的逾期利息；3 .除非本合同另有规定，否则任何一方违约未作出相应 赔偿的，对方有权要求其承担由此直接或间接产生的一切经济 损失。四、法律效力和可执行性1 .此合同签订后，即具有法律效力并应当促进和保护双 方的合法权益；2 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3 .双方共同确认，如发生争议，应当通过友好协商的方 式解决，无法协商解决的，应当向有管辖权的人民法院提起诉 讼。五、其他1 .本合同的效力、解释和纠纷解决均适用中华人民共和 国相关法律和法规；2 .本合同中未约定的未尽事项，按照有关法律法规的规 定或双方认为适用的习惯进行解决。甲方：（出卖人）乙方：（购买人）签名：签名：日期：日期：