2023年地下车位租赁合同1.docx
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1、 2023地下车位租赁合同2023地下车位租赁合同1 甲方:_房地产开发有限公司 乙方:_ 乙方在充分理解、认可z一期地下室车位租赁协议、业主临时治理规约及小区相关治理规定,并对z一期地下车位现状有充分了解的根底上,在z一期地下车位已经到达交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议: 一、乙方向甲方租赁z一期地下室号车位,租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、车位月租金为人民币元(大写佰元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),月车位治理费为人民币元(大写佰元),押金为人民币元(大写佰元)。乙方在签订合同时,须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、治理费;次月起的效劳费
2、应在当月5号前缴清,逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位效劳费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清车位租金、治理费的,甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人,并从押金中扣除所欠费用。 三、该车位由z市z物业效劳有限公司(以下简称“物业公司”)统一进展治理,乙方使用车位必需遵守停车场治理规定,听从停车场治理人员治理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反规定者情节严峻拒不听从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必需爱惜车场内公共设施,造成损坏的必需担当修复和赔偿责任。 四、本车场限高22米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平常之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途。乙
3、方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到治理处登记备案。 五、停车场收取的租金及治理费用于车位日常保洁、出入交通治理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费,物业公司不担当车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的”车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。 六、如乙方在租赁期限届满后仍需连续承租该车位,则乙方必需在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请,经甲方同意后可续订合同,否则,租赁期限届满后,甲、乙双方的租赁关系自动解除,甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租
4、/出让他人。 七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金及治理费,但须准时通知乙方。 八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方,在同等价格的前提下,乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权,则应在接到甲方书面通知之日起内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议,否则,视为乙方已放弃优先受让权,甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。 九、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。 十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 十一、本合同自双方签字之日起生效。 车辆车型:_车 牌号码:_ 车身颜
5、色:_ 甲方:_房地产开发有限公司 乙方:_ 代表:_ 身份证号码:_ 地址:_市_区_路_号 电话:_ 电话:_ 签订日期:_年_月_日 2023地下车位租赁合同2 甲方: , 身份证号码: 乙方:, 身份证号码: 甲方同意将其全部的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。 第一条、本停车位位置 本停车位位于 成都 市 幸福此岸 小区(以下简称本小区)地下 停车位(车位号码以开发商排序为准)。甲方应确保本停车位处于适租状态。 其次条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为年,自
6、年 月 日起至 年 月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于 年月 日前,将本停车位交予乙方使用。 第三条、本停车位的租赁费及物业治理费 1、车位租赁费 (1)金额 乙方租赁本停车位每 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写RMB元)。该租赁费包含/不包含本小区物业治理单位收取的停车治理费。 (2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开头的首月1日前交付。 2、物业治理 (1)本小区物业治理公司收取的本停车位治理费由甲方/乙方担当,担当本停车位治理费的”一方应当准时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果
7、应由费用担当方负责。 (2)乙方同意,本小区物业治理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业治理责任,遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当准时通知甲方,甲方应准时予以处理,确保本停车位处于适租状态。 第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。 2、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。 3、乙方应当按物业治理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停
8、车位,不得造成道路或通道堵塞。 本合同期内,因不行抗力缘由,如地震、战斗等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不担当任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: (签字) (签字) 联系方式: 联系方式: 时间: 年 月 日 时间: 年 月 日 2023地下车位租赁合同3 出租方(甲方): 身份证号码: 承租人(乙方): 身份证号码: 双方同意根据以下条款签订本租赁合同,以供共同遵守: 一、甲方将地下停车位出租给乙方,停车位号为。 二、租赁期限及车位租金:自年月日起至年月日止,总
9、租金为人民币(大写:)。租金由乙方在签订协议后一次性支付给甲方。乙方应担当租赁期内的车位治理费等一切杂费。 三、双方只构成车位租赁关系,不构成托管关系。乙方应自行做好车辆安全爱护工作,车辆损坏或车内物品丧失,甲方不担当任何责任。 四、如乙方停放在车位的车辆被车辆损坏,乙方应向受损方索赔,甲方不担当任何责任。地下停车位租赁合同最新模式。 五、租赁期内,车位全部权属于甲方、乙方仅拥有车位使用权,在租赁期内,乙方不得出售、转让、转租、抵押或实行任何其他侵害租赁物全部权的行为,否则将被处以一年租金的罚款。 六、乙方不得擅自转变本协议项下停车位的用途;乙方停放的车辆内不得遗留人员或物品;乙方停放的”车辆
10、不得附有或装载任何危急品,如易燃、易爆、腐蚀性及其他违禁物品。由上述缘由引起的一切责任由乙方担当、 七、乙方承诺并遵守停车场治理处制定的停车治理规定。如因乙方缘由造成停车位损坏,后果由乙方自行担当。 八、乙方车辆进出停车场必需听从值班保安的指挥,并协作物业公司的治理。 九、租赁期满,不出租、不续租的,双方应提前一个月通知对方。同等条件下,乙方有优先续租权。 十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。 甲方(签名): 电话: 日期:_年_月_日 乙方(签名): 电话: 日期:_年_月_日 2023地下车位租赁合同4 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 甲、乙双
11、方经充分协商,现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号_)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。 一、根本状况 本车位租金_元整/月,大写:_.支付方式为_.乙方到期如需续租,需提前_个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位治理费用由甲方支付。 二、租期 为_年_月_日至_年_月_日止。 三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必需征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。 四、甲方责任及义务 1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前_个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方_个月租金。 2、在租赁期
12、间,如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地修理所产生的”费用由行为人负责支付。 3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停靠车辆使用,不作任何保管;如乙方所停靠的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。 五、乙方责任及义务 1、乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保存向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特别状况未能如期签订续租合同,必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清) 2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的
13、,乙方必需提前_个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除_个月租金后退还乙方剩余租金。 3、乙方必需将车辆按车位及物管要求停靠好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。 七、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。 出租方:_承租方:_ 电话:_电话:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 2023地下车位租赁合同5 合同编号: 转让方(以下简称甲方): 受让方姓名(以下简称乙方): 注册地址: 地址: 营业执照注册号: 法人代表: 联系电话: 联系电话: 邮政编码: 邮政编码: 所购商品房房号:_
14、幢_单元_室,托付代理人姓名:_ 依据中华人民共和国合民法典、中华人民共和国房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置“_”地下车位等相关事宜,甲、乙双方达成如下协议。 一、转让标的 甲方位于“_”地下车位第_号的地下停车位使用权(详细位置详见附图)。车位的特征为:现售车位/预售车位 二、地下停车位使用权转让的价格 甲、乙双方同意将第一条商定转让的停车位使用权一次性定价为人民币:_元整(大写:_ _元整。此价格不含该地下停车位的物业治理效劳费。 三、付款方式 (1)一次性付款 采纳一次性付款方式的,乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款_元,
15、即_元整。款项的支付方式为现金/转账/汇款。 (2)分期付款(待考虑) 乙方在签订本合同的同时支付甲方总车位款的40%,即_元整。于_年_月_日前支付甲方总车位款的40%,即_元整。在地上建筑局部到达交付标准时,乙方在接到甲方通知(包括入伙通知或书面通知挂号信方式,通信地址及方式以商品房买卖合同商定为准)的规定时间内,支付甲方总车位款的20%余款,即_元整。 四、交付及交接手续 1、甲方应当在_年_月_日前向买受人交付该车位。但乙方未付清全部车位款的,须乙方付清全部车位款前方可办理交付手续。 2、甲方应当在交付日的7日前,书面通知乙方办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件(该局部可据情选择
16、)。乙方应在商定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付车位的责任由乙方担当。 五、甲、乙双方其他事项商定 1、乙方对该购置的地下车位不享有产权,但享有与房屋主体同等年限的使用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出详细规定的,乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定处理。 2、乙方购置的地下车位仅作为轿车类小型车辆停靠专用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意转变所购置的地下车位(库的用途、外观、构造和各类设施,否则乙方应当马上恢复原状并担当由此产生的一切费用,给甲方或第三方造成
17、损害的,乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。 3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位施工图上的位置、大小、高度等相关状况已明确无误。4、乙万付清本合同项下的全部转让价款且甲万交付地下车位(库)后,本合同项下地下车位(库)的使用权归乙方全部。本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同项下地下车位(库)使用权的权利凭证。 5、该地下停车位属于人防工程,今后若遇政府因战斗或其他缘由需要征用防空设施,或关于停车位使用权的政策发生变化,该地下停车位的使用权按政府要求办理收回时,乙方应当无条件协作,且不得因此追究甲方任何责任。 6、若今后出台通过补缴地下空间土地出让金的形式获得地下车位(库)产权的法律、
18、法规、规章及其他标准性文件,并且乙方要求办理所购的地下车位(库)权属证书的,由乙方自行办理并担当办理所购置的地下车位(库)的产权证所需支付的土地出让金及全部税费。甲方仅担当帮助乙方办理上述权属证书的帮助义务。 7、地下停车位的交付:乙方在房屋交付后凭交费清单及本合同领取停车位使用卡,取得使用权。 8、乙方日常使用应遵守物业临时治理规约及地下停车位的治理制度,且按时足额交纳相应的物业治理费用。如乙方不能按期缴纳相关治理费用,甲方托付的相关物业治理或效劳机构有权根据前期物业效劳协议相关商定收取滞纳金。 9、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,
19、不得阻碍甲方的物业治理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。 10、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋构造等),如造成损坏的,应由乙方负责进展修复或赔偿。10、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋构造等),如造成损坏的,应由乙方负责进展修复或赔偿。 11、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时,乙方必需无条件协作检修方应事先通知乙方,并安排好其他临时泊位,确保乙方可以停车。乙方不按要求进展协作工
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- 2023 地下 车位 租赁 合同
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