2023年场地租赁合同模板汇总.docx

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1、 2023场地租赁合同模板汇总 出租方： 电话： (以下简称甲方) 承租方： 电话： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将经营治理的房屋租赁给乙方使用之事宜进展了充分协商，并达成全都意见。为明确双方之间的权利义务，特订立本合同。 一、房屋的根本状况 甲方出租的房屋位于武汉汉口某广场_号商铺(见附图阴影局部所示)，建筑面积_租赁给乙方_使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。 二、租赁期限 1.房屋租期为_个月,自_年_月_日至_年_月_日。起租时间：_年_月_日,免租_天,乙方在此

2、期间自行投资装修,保证在该日之前完成装修并开张营业。乙方的装修装饰方案应到达国家规定的工程质量、安全、消防、卫生等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。 2.租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。 3.合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、租金及支付 1.月租金为人民币_元.年租金为人民币_元.租金采纳预付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民币_元(人民币_元整),第一次租金应于签署本租赁合同当天支付，下一次的租金在上一次

3、末月的20日至该月终交纳。可以支票或现金形式支付租金。 2.本合同经双方签署当天，乙方应交纳履约保证金人民币_元(人民币_元整)。合同终止，乙方交清租金及水电、物业等相关费用后，甲方应依据退还乙方履约保证金。若乙方擅自提前解除合同的，履约保证金不予退还，若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害或乙方存在其他违约行为，甲方有权从乙方履约保证金中直接扣除修理和赔偿费用以及违约金。 3.甲方在收到乙方租金时，应向乙方开具交纳租金的收据。 4.全部与本合同有关之各项赋税，一概将依据政府有关规定由甲方或乙方依法各自担当及支付。 四、物业治理费、水电费、卫生费、电话费和修理费 1.出租房屋的物业治理费

4、、卫生费、水电费、电话费以及公共分担等因乙方经营所发生的一切费用均由乙方自行担当。在签订本合同的同时，乙方应与本大楼的物业治理公司签署物业效劳合同。并向物业公司按时交纳相关费用。 2.租赁期间，因乙方缘由导致租赁房屋内与房屋质量有关的设备设施损毁，修理费由乙方负责。 五、出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。 六、乙方的职责 1.乙方必需依约支付租金及其他费用，逾期交付的，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按拖欠金额的每日千分之五计算。如乙方拖欠租金或其他费用超过15天，甲方有权解除合同，停顿

5、水电供给、收回房屋，并不退还乙方履约保证金，乙方无条件撤离本大楼。 2.乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予经济赔偿。乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，在不影响房租构造的前提下，需经甲方书面同意前方可进展。 3.合同履行期间，对乙方的设施及装修装饰局部甲方不负有维护修缮的义务。 4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设施、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方负责担当。 5.租赁期满或者合

6、同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部设备、设施在相宜使用的清洁、良好 6.租赁期满或合同解除后，乙方若以及搬出租赁房屋，如有滞留的任何物品，在未取得甲方谅解下，均是为放弃，甲方可任凭处理;若乙方逾期不搬迁，则甲方有权自行处置乙方在房屋中的设施和物品。 7.乙方保证承租甲方的房屋作为_使用，不得擅自转变房屋用途，店铺名称或者做其他经营使用，否则乙方无条件撤离本大楼，全部费用均不予退还。乙方必需遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，自主经营、自负盈亏、自担风险、合法经营。乙方不得将承租的房屋商铺作任何形式的抵押，乙方与第三方所发生的一切债权债务均与甲方无关，甲方不担当任何责任。因乙方违反经营而给

7、甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 七、甲方的职责 1、甲方应在本合同签订后三日内向乙方出示出租房屋的相关资料。 2、改房屋及所属设施的一般修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，由甲方负责(但乙方使用不当或认为因素除外)。甲方进展修理须提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、甲方对本出租房所属的大厦的安全和治理负责。 4、甲方保证不干预乙方在本合同期间内的合法经营。 八、违约条款 1、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，同时乙方应向甲方支付合同年租金10%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋

8、转租或转借给他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房屋租金或其他费用累计15天以上的。 2、租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.5%支付滞纳金。逾期15天以上的，甲方有权实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方偿付违约金。逾期30天，则视为甲方不履行合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支

9、付违约金外，还应对违约金以外的乙方实际发生的经济损失进展赔偿。 4、租赁期满或合同因解除等缘由终止后，乙方应在5日内交换该房屋。若乙方逾期拒不搬迁腾退的，则甲方有权封闭大门和商铺，自行处置乙方在房屋中的设施和物品，由此造成的全部损失由乙方负责。同时，乙方还应按实际逾期天数，每逾期一天向甲方支付500元。 5、在租赁期间，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，应按合同总租金的10%向守约访支付违约金。 若支付的违约金缺乏弥补守约访损失的，违约方还应负责赔偿。 九、不行抗力条款 租赁期间，若因自然灾难或政府政策干预等不行抗力因素导致甲方无法出租或乙方不能使用租赁房屋的，需马上书面通知应付。经对方确认后，

10、本合同自然终止。如遇火车站广场改造将道路封堵的，乙方仍须按时如数向甲方交纳租金，经营风险由乙方自行担当。 十、其他条款 1、本合同正本一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签章后生效。 2、本合同如履行中如发生纠纷，应通知甲乙双方协商解决;协商不成，就本合同相关的一切争议，双方均同意提请武汉仲裁委员会仲裁。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 经典场地租赁合同2 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_ 事宜达成如下协议： 一、租凭场地

11、及用途 乙方租用甲方_等，用于_. 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭 时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至 年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 (一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全 (二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能连续履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 经典场地租赁合同3 甲方

12、：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。 其次条租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天; 第三条金与支付期限和方式 1、租金总额为_元人民币;租金

13、支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，支付金额为_元人民币。 2、本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同商定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同的担保。 第四条甲方权利 1、甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。有权帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 2、甲方有权要求乙方根据合同商定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，依据需要对场馆进展修缮、增设设施，应将修改

14、的方案提前_天提交甲方，经甲方同意前方可进展。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。 3、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 4、甲方如因满意乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。 5、甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益状况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益根据合同的商定进展安排。 第五条甲方义务 1、甲方应当根据商定将体育场馆交付乙方使用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进展竞赛。 2、除有明确商定外，甲方不得干预乙方正常的赛事活动。 3、甲方应对场馆进展治理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。 4、甲方负责场内的安全防范和体育设施的建立及维护，包括：建筑物的治理及修理保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责场内的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理。 甲方：乙方： 代表(盖章)：代表(盖章)： _年_月_日_年_月_日