2023年城区二手房买卖合同书模板(12篇).docx

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1、 2023年城区二手房买卖合同书模板(12篇)2023年城区二手房买卖合同书模板篇一 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(包括贮存室,屋内设施)，建筑面积为_平方米。 (详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

2、_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易治理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。 房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产

3、权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。 房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.

4、乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式三份。 甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 见证方：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 日期

5、：_年_月_日 2023年城区二手房买卖合同书模板篇二 卖方：_，身份证号码：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次

6、条房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_)达本钱交易。中介费用为本合_屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费

7、应当全部退还。 第四条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。 第五条权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手

8、续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条房屋产权及详细状况的 卖方保证

9、该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房

10、屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各

11、项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建立维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易效劳费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有) 2、买

12、方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易效劳费;(5)房地产证贴花; 3、其他税费由买卖双方各担当一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)。 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 (1)逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付

13、房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行; (2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任 买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： (1)逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行; (2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾

14、期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采

15、纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期： 合同签订地址： 2023年城区二手房买卖合同书模板篇三 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条房屋价格及其他费用 1

16、、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式：_ 第四条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约

17、责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第

18、十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 时间：_ 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣

19、除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理) 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款

20、，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：_ 甲方(卖方)：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 乙方(买方)：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 甲方：(出售方)身份证号码： 乙方：(预购方)身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一

21、条甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：)，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方

22、开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行账户; 2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行账户，与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使

23、用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行账户。 第七条有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第八条有以下情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。 1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的。 2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。 第九条在本合同的第五条商定的预订期限内，除本合同第七条、

24、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十二条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建立维护税(

25、3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易效劳费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。 第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的状况下，甲方未按本合同第五条商定期限将二手房交付

26、给乙方的，自商定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同连续履行。 第十五条因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不行抗力不能根据商定履行合同的一方应当准时告知另一方，并自不行抗力完毕之日起_日内向另一方供应证明。 第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：(签章)乙方：(签章) 日期：日期： 2023年城区二手房买卖合同书模板篇四 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 依据放射性同位素与射线装置放射防护条例及相关法律法规对经营放射性同位素做出的特地规定，鉴于乙方完全具备法律法

27、规要求的进口放射性同位素的资质条件，且该方承诺依法办理相应的进口业务。双方基于上述共识，甲方托付乙方为其供应kr-85放射源(以下简称“源”)的进口业务，用于相关设备。 第一条 源的规格与价格确实定 详细见附件a:产品订单 其次条 交易方式和流程 1 甲方应于本合同成立后5个工作日内先向乙方付清购置源的全部款项。 2 乙方收到货款后，乙方应根据本合同第一条规定的规格和价格于指定时间内向生产厂家购置源。 3 乙方负责安排发货： 3.1乙方应在合同成立之后30个工作日之内安排发货事宜，甲方帮助乙方完成准购、办 理进口许可证，报关、卫检、提货及发货。合同成立之日特指完成准购和办理进口许可证之日。 3

28、.2以下情形下乙方发货可以不受上述“3.1”条所述30个工作日的限制： a假如甲方有两个或者两个以上源的货款未按合同规定到帐，则乙方发货到甲方的时间不受合同商定的限制。 b 乙方向位于西藏、青海等遥远地区、交通不便地区交货时间不受上述30个工作日限制。 3.3乙方应帮助甲方办理向环保局申办准购批件事宜，甲方负责收到源后向当地环保机关 申报备案。备案手续可向乙方和当地环保机构询问。 3.4 乙方发货方式的选择： 3.4.1 乙方主要采纳铁路和空运两种运输方式; 3.4.2 对于客户要求送货上门效劳的，需要先经乙方确认，方可采纳汽车运输方式 (汽车运输是指由乙方派公安局认可的车辆将源送货上门)。

29、3.4.3 乙方不供应未经乙方许诺核实的任何地点的送货上门效劳，西藏地区、青海、新疆 等边区地区如需送货则需特殊申请，时间和运输价格均需依据状况变化双方协商后确定。 4 甲方应在接到乙方已经发货的通知后准时做好相应的验收预备。 4.1 假如收货状况有所转变，甲方应于乙方发货前48小时内通知乙方。 4.2 假如甲方未履行上述“4.1”条所规定的通知义务，乙方的发货视为正常发货，由此造 成的相应损失由甲方担当。 5 甲方应在收到货物后准时通知乙方。 第三条 双方权利义务 1甲方权利义务 1.1甲方有权要求乙方在商定时间内准时交付货物。 1.2甲方有按规定验收货物的权利。 1.2.1 如因源泄露、源

30、的活度小于应有活度的15%或其他缘由导致货物到达甲方后验收不合格，鉴于源本身有半衰期，应由乙方负责办理更换事宜，代理费用由双方另立合同。 1.2.2 乙方备货时间以甲方otr书面发出的备货通知为准。 1.3甲方有协作乙方办理相关手续的义务。 1.4甲方有准时验收货物的义务。乙方在发货后15天内，如甲方未对货物质量、数量提 出异议，则视甲方已经收到货物且货物经甲方验收合格。 1.5 依据相关法规要求，在到达使用期限或其他缘由不再使用后，iv、v类放射源应由甲方至所在地环保部门进展回收处理。 2 乙方权利义务 2.1合同成立后，乙方有权要求甲方首先向乙方交付货款。 2.2付款方式：甲方应将付款(电

31、汇)到乙方如下帐户： 第四条 合同有效期限 本协议自甲方和乙方签字、盖章之日起生效，有效期至乙方完成准购和办理进口许可证之日后六个月。 第五条 合同的变更、解除、终止 1 经双方协商全都，另行签订书面协议，可以变更合同中商定的事项。 2 经双方协商全都，可以解除合同;此前已履行的合同不受影响。 3 合同有效期届满或双方商定的合同内容已完成的，合同终止。 第六条 争议解决 本协议在履行过程中，假如发生争议，由双方协商解决，若协商不成，双方实行以下第 (一) 种方式解决双方争议： (一)双方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁; (二)双方可以向法院提起诉讼。 第七条 附则 1 本协议经双方签字、盖章后

32、生效;一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 2 本协议未尽事宜，双方可通过补充协议加以确定，补充协议与本协议具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年城区二手房买卖合同书模板篇五 甲方(出售方)： 乙方(购置方)： 甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大

33、写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。 第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积

34、极帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条 物业治理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年_月止)。 2、协议签定之日后(或%年_月起)由乙方负责。 第七条 协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条 违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回

35、甲方该房产和全部房产资料; 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名： 乙方签名： 2023年城区二手房买卖合同书模板篇六 甲方： 乙方： 甲、乙双方在公平、自愿和诚恳信用的根底上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见并签订本合同。 第一条甲

36、方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解，并情愿购置该房屋。 该房屋详细状况如下： 1、房屋坐落于郑州市_区_路：_小区_号楼_单元_层_号，房屋建筑面积_平方米。 2、房屋的全部权证号为_字第_号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极协作乙方办理相应的权证手续。 其次条房屋价格及相关费用： 1、甲乙双方协商全都，甲方所售房屋单价人民币_元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 此价格下，包含该房屋的相关配套设施：_ 2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由_方担当，其他税费依据详细状况进展协商确定。 第三条房款支付方式与时间： 1、甲乙双方协商全都，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。