苏州工业职业技术学院一食堂校园生活服务区面包房委托经营招标文件【模板】.docx

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1、苏州工业职业技术学院一食堂校园生活服务区面包房委托经营招标文件苏州工业职业技术学院采购招标领导小组制9、投标人能够至少达到以上要求，同时明确详细的经营方案，包括但不限于以下内容：主要经营内容，经营方式，拟采取的管理方案，突发 事件紧急事件预案等。10、投标人必须承诺采购文件中提出的全部管理要求，如果其中某些 条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。11、投标人必须承诺接受采购单位对房屋及场地在使用过程中的检查 监督。12、严格执行物价政策，认真做好明码标价工作。不经销假冒伪劣商 品，严禁强拉强卖，切实维护消费者合法权益。如有违反，招租方视情节 轻重，有权采取扣除承租方的履约保证金、

2、要求承租方停业整顿、解除租赁 合同等措施。13、经营方工作人员在学校应保持相对稳定，倡导微笑服务，避免投 诉，如有投诉，经查证属实的，第一次扣500元，第二次扣1000元，被 新闻媒介披露造成校方声誉受损的，校方有权采取扣除承租方的履约保证 金、要求经营方停业整顿、解除合同等措施。承租方聘用人员在经营活动 中发生意外造成损失的，由承租方自行承担责任。14、所有销售商品接受学校和上级有关部门的监督，索证齐全，不销 售“三无产品、过期变质食品、假冒伪劣商品。15、无条件接受学校对环境卫生、食品卫生、商品质量、安全要求、 经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。16、经营方法定代表人须定

3、期到学校督查工作1天以上；凡遇到学校 通知，必须准时到校参加会议、参预检查或者处理事件。五、投标文件组成：1 .资格证明文件声明函（格式见附件）；2 .投标人营业执照副本复印件（在经工商管理部门核准登记注册 的经营范围内参预经营活动）；3 .投标人法定代表人身份证复印件；4 .投标人授权委托书及授权人身份证复印件（如有授权）；5.勘察现场确认表；6 .项目经营管理方案；7 .评标细则要求提供的其它内容；8 .投标单位需要补充的其他文件和说明（格式自拟）；六、投标文件编制要求1 .投标单位应认真阅读招标文件（包括可能浮现的补充文件）中所有事 项、格式、条款、要求等。投标单位应保证所提供文件资料的

4、真实性， 所有文件资料必须是针对本次投标的。如发现投标单位提供了虚假文件资 料，一经发现，将作无效标处理，并自行承担相应的法律责任。2 .投标文件按上述统一顺序、统一格式编写，并在首页编制“投标文件 目录”。技术部份、资格证明文件装订成一册并按要求加盖公章密封。3 .投标单位应根据招标文件中所要求的格式、内容准备材料并装订成 nri-4 .投标文件必须加盖投标单位公章、法人代表或者被授权人签字。5 .全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投 标单位法定代表人印鉴。封面注明招标文号、项目名称，以及投标单位全 称、联系人及联系电话。6 .投标文件一式三份（一正二副），正、副本独立

5、装订并密封，在材料袋骑缝处加盖投标单位公章。8.投标单位有下列情况之一的，采购方将拒绝接收投标单位的投标文件：未按投标文件要求密封、标记和盖章的;在投标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的；七、开标、评标及定标1 .本着“公平、公开、公正”的原则，进行开标、评标。2 .中标条件：在彻底满足本次招标实质性要求的前提下，招标人将通过对投标人的质量、业绩、信誉、实力等情况进行综合评标确定中 标单位。为维护投标方声誉及商业机密，对未中标单位恕不作任何解释，所有投标文件恕不退还。在招标过程中如果浮现不正常现象，评标 委员会有权重新招标。八、中标单位责任1 .接到中标通知后，必须配合我校于5个工作日完

6、成合同签订事宜。2 .投标单位应严格遵守保密协定，不得对任何组织或者个人透露相关信息。九、不合格标书及违约处理1 .投标时对不符合招标公告要求的投标书不予受理或者作废标处理。2 .不能按合同期限完成，每延误1天扣壹仟元。3 .投标人须严格维护招投标的公正性、合法性、合理性，一经发现违规者，一律取销投标或者中标资格，保证金不予退还，并保留追究其法 律责任的权利。十、招标信用要求投标人有下列情况之一的，投标无效，给招标方造成伤害的，应承担 相应的经济责任与法律责任。1 .提供虚假材料的；2 .采用不正当手段诋毁、排击其他投标人的；3 .与其他投标人恶意串通的；4 .中标后，无正当理由不与招标方签订

7、合同的；5 .近三年在本校或者其他单位有严重不良记录者;6 .其他违反法律法规给招标方造成伤害的。评分标准一、评标办法1、本次招标总分由专家组评分和师生代表评分两组分数相加组成。2、专家组评分采用为综合评分法，即在最大限度地满足招标文件实 质性要求前提下，按照招标文件规定的各项因素进行综合评审。评标委员 会各成员独立对每一个进入打分程序的有效投标人的标书技术部份以打 分的形式进行评审和评价。对评委的评分进行统计汇总，直接算术平均计 算得分（计算结果均四舍五入保留两位小数）。3、师生代表评分由每一个分工会1名教职工代表、每一个院系2名学 生代表组成，进行现场投票，每人限投1票，每票计0.5分。（

8、10个分工会 8个教学系部，共计26票，折合13分）4、如浮现评标总得分最高的投标人有两个或者两个以上的，以投标 报价较高者优先作为中标候选人，如果投标报价也相同的，则抽签确定中 标候选人。5、如总分数最多的一家单位抛却中标资格，由第二名的单位补上， 以此类推。二、评分标准第一环节：专家组评分评审因素 分值评分细则价格分|投标报价（承租价/年）2招租底价6.8万元的，为有效投标报价。低于此范围的投标报 艮价（15分）15价（承租价/年）为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不得标。一价格分以满足招标文件实质性要求，达到招标底价的，投标价格每提高1000元加 |o.5分，满分15分（即9.8万元

9、为满分）。商务分资信及商务 （30 分）5招标企业有4家以上直营或者加盟连锁店。每增加1家加1分，最高5分。注：投标 文件中须提供分店营业执照复印件5投标单位2022年至今在质量、安全、卫生、信誉等方面获得过相关荣誉表彰的，每提 供一个得1分，最高5分。注：投标文件中须提供相关荣誉表彰复印件或者扫描件；4投标单位2022年至今承租过类似商铺业绩的，每提供一份得1分，最高4分。注： 投标文件中须提供相关业绩合同复印件：3品牌直营3分，连锁加盟3分，代销1分；3专业从事面包和蛋糕生产及销售，自营工厂生产得3分，代加工0分；10根据投标人所投产品原材料进行评分，最高10分（1）一级奶油（蓝风车，铁塔

10、，总统，安佳等知名奶油），得5分；二级奶油，得2分（2）动物性黄油，得5分，植物性黄油，得2分品牌拥府商品种类丰富，价格合理；项目服务方案 比较（35分）10综合比较后打分，每项5分，其中优秀5分，良好3分，普通1分，未提供的不得分, 最高10分；评委根据投标单位提供的经营策划方案（包括经营品牌、经营方式方案）综合比较6后打分，每项3分，其中优秀3分，良好2分，普通1分，未提供的不得分，最高6分; 评委根据投标单位提供的针对本项目的管理制度（包括安全管理制度、卫生管理制 度、商品管理制度）的科学性、针对性、全面性综合比较后打分，每项3分，其中9优秀3分，良好2分，普通1分，未提供的不得分，最高

11、9分；评委根据投标单位提供的针对本项目的人员配备、架构、安排、管理方案的可行性、 合理性综合比较后打分，优秀4分，良好3分，普通2分，较差1分，未提供的不得4分，最高4分；评委根据投标单位提供的针对本项目的质量保证承诺、相关质量保证措施的合理 性、可行性综合比较后打分，中其中优秀3分，良好2分，普通1分，未提供的不得3分，最高3分；评委根据投标单位提供的针对本项目的突发事件预案、应急措施、投诉处理方案的 可行性、合理性综合比较后打分，优秀3分，良好2分，普通1分，未提供的不得分,3最高3分；提供平面图和效果图，优秀得3分，良好得2分，普通得1分，差或者没有不得分。装修投入及特 色服务（10 分

12、）32投标文件中承诺配合采购单位做好公益活动，得2分。其它优惠条件及承诺，评委每米用一条得1分，最局5分。 注：投标文件中须提供相关承诺函，未提供不得分J第二环节：师生代表评选环节2022年4月30日下午15： 00,由投标单位派代表进行面包房经营方案介绍及现场回答师生提问（演讲次序由抽签决定）。每一个院系2名学 生代表，每一个分工会1名教职工代表进行现场投票，每人限投1票，每 票计0.5分。经营方案ppt将作为投标单位承诺打印盖章进行留档。面包 房经营方案主要包括：1 .企业介绍2 .特色活动及优惠等自选项目3 .明星产品品鉴第三部份投标函附件附件1:投标报名函致：根据贵方（招标名称）招标公

13、告,我方（投标公司名称）拟参预该项目的投标。据此函，签字人兹宣布允许如下：1 .我公司自愿并按时参加该项目的现场踏看、集中答疑、资格预审 及投标活动。2 .我们知道必须抛却提出含糊不清或者误解问题的权利。3 .我方允许向贵方提供贵方招标公告中要求的与投标有关的任何 证据或者资料，并保证我方已提供的和将要提供的文件是真正的、准确的。4 .与本投标有关的正式通讯地址为：投标公司（盖章）：单位地址：电话：（办公）（手机）法定代表人（签字）：日期：年月 0法定代表人资格证明书致：姓名：性别：年龄：职务:身份证号码：,系（供应商名称）的法定代表人/负责人。为（项目名称）采购及相关服务项目（招标编号：）签

14、署投标文件、进行合同洽谈、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人签名：（盖公章）日期：年月 日注：本证明书投标人必须提供。此处所述“法定代表人”或者“负责人”，须与投标 申请人的“营业执照”上的内容一致。法定代表人授权书致：本授权书委托书声明：我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人/负责人，现授权委托本公司的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加采购及相关服务项目（招标编号：）的招标活动。代理人在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人：性别：部门：务：投标人名称（盖章）：法定代表人（签字或者盖章：）日期：注：1.投标

15、人“法定代表人”或者“负责人”参加投标和签署投标文件的不须提供该 委托书。2 .此处所述“法定代表人”或者“负责人”，须与投标申请人“营业执照”上的内容 一致。3 .所需代理人即为投标代表人。目录第一部份：招标说明一、投标须知二、招标程序三、现场踏勘第二部份：招标文件一、项目概况二、投标人资格条件三、经营要求四、综合说明及其它要求五、投标文件组成六、投标文件编制要求七、开标、评标及定标八、中标单位责任九、不合格标书及违约处理十、招标信用要求评分标准第三部份：投标函附件附件1:投标报名函附件2：法定代表人资格证明书附件3：法人代表授权委托书附件4：勘察现场确认表勘察现场确认表致：苏州工业职业技术

16、学院我公司已对贵校（项目标号）项目的标段现场进行了勘测，确认现场实际情况相符。采购方已经回答了我公司关于现场情况的一切疑问，我公司再也不对 现场情况提出任何疑问。特此证明！采购单位确认意见：苏工院招标领导小组办公室后勤与资产管理处（代章）2022年 月 日投标单位（盖章）：法定代表人（签字或者盖章）：2022年 月 日注：投标单位需将勘察现场确认表加盖投标单位公章并由法定代表人签 字或者盖章，并由甲方盖章后再编置投标文件中一同递交予以投标；否则, 所投标文件做无效标处理。（XXX公司）商品价格表序号商品规格价格第一部份招标说明一、招标须知1.请认真阅读本标书所有文件。对于文件不清晰之处，请于投

17、标截止 日期前向苏州工业职业技术学院后勤与资产管理处咨询，电话及联系人： 周老 U 币. *, 吴老*02报名及资格预审日期：2022年4月30日上午9：00-11:00,地点：苏州 工业职业技术学院天枢楼S106室；3 .递交投标书日期：2022年4月30日上午9:00-11:15；先到天枢楼S106 进行审核确认，通过后再将投标书送苏州工业职业技术学院纪检监察室（ 天枢楼S404）；电话及联系人：刘玲：*。在投标截止日期后， 投标书不得修改。4 .属以下情况之一者，将投标书作废标处理：（1）投标书未密封，且在封口上不加封条、不盖公章；（2）投标书未加盖有效公章，且未经法人或者授权代理人签字

18、；（3）投标书在投标截止日期后送达的；（4）投标书字迹无法辨认。5.招标单位不接受电话、传真等形式的投标。6 .招标说明：招标书和投标文件要求有效期至供、需双方签订合同时 止。二、招标程序1 .报名及资格预审：投标方于2022年4月30日上午9：00-11:00,携带 报名函及资质证明材料原件（供查验）、复印件（盖章，供留存），至学 院后勤与资产管理处（天枢楼S106）查验，资格审查通过后，方可投标。包括：（1）投标报名函（见附件）；（2）企业法人营业执照、税务 登记证、组织机构代码证、开户行许可证，投标单位必须具有相应的经营 范围；（3）投标人身份证（非法人本人投标，需此外提供法定代表人签

19、署的委托授权书，法人身份证复印件）。以上复印件均需盖章，报名及 资质查验联系人：吴老师：*。（资格审查材料单独装订，不需要装入投标文件资料袋）。2 .递交投标书：投标方将投标书密封好，并在封口上加盖公章和封条， 连同附件（含工商营业执照、税务登记证、法人代表证明书、法人代表授 权委托书、委托代理人身份证等复印件，需加盖公章）密封在一个档案袋内, 封口四周贴上封条并加盖公章，于2022年4月30日9：00-11:15之间送达苏 州工业职业技术学院纪检监察室（天枢楼S404）,逾期拒收。3 .开标和评标：学院招标领导小组将组织开标并进行审核、评选， 择优选择投标单位。4 .评标结束并确定中标后，学

20、院将在校园网上发布中标公告。招标 单位无须向未中标的投标单位解释原因，也不退还投标文件。5 .中标单位须在学院发布中标公告后5个工作日内缴纳叁万元作为 履约保证金，15个工作日内与学院签订合同，如违背招标条款或者逾期 不办理的视为自动弃权，履约保证金不予退还。6.中标单位的投标文件具有与合同相同的有效期和法律效应。三、现场踏勘投标方勘察现场人员须携带本人身份证及委托书于2022年4月27日上午9： 30集中后勤与资产管理处（S105室），由后勤与资产管理处人员带领至项目现场进行勘察，详细了解经营地址、面积、现场情况等具体要求。现场勘查联系人：周老师，电话：*勘察现场确认表（见附件4）自行打印，

21、资格审查合格的投标单位需将勘察现场确认表加盖投标单位公章，由法定代表人签字或者盖章，并由 甲方现场勘查负责部门（后勤与资产管理处）盖章后再编入投标文件中, 一同递交予以投标；否则，所投标文件作无效标处理。第二部份苏州工业职业技术学院一食堂校园生活服务区面包房委托经营项目招标书经研究，我院拟用内部招标方法采购苏州工业职业技术学院一食堂 校园生活服务区面包房委托经营项目。一、项目概况1 .项目名称：一食堂校园生活服务区面包房委托经营项目2 项目编号：2022SIIT-FW-053 .招标形式：校内公开招标4 .学院情况简介：学院为市属公办高职院校，全日制学生规模约8000人，教职工约500人。5

22、.年经营管理费：不低于6.8万元/年6 .服务地点：苏州工业职业技术学院一食堂校园生活服务区R105号，约48平方米。7 .委托经营时间：约二年，自合同签订之日起至2023年6月30日。服务期内严格履约经营，考核优秀，师生满意度高，可申请续约1次(1-3年)二、投标人资格条件(1)具有独立承担民事责任能力的企业；(2)具有良好的商业信誉；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(5)参加招标活动前服务活动中三年内，在没有重大违法记录；(4)需要提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)企业必须为连锁品牌的公司，已开门店不得少于4家，中标后 以直营或者加盟形式经营。（6）需要提供食品

23、经营许可证。（7）本项目不接受联合体参加。投标申请人必须同时满足以上所有要求，所提供的所有资质文件必须 真实、并加盖投标人公章）（证书、证件必须在有效期内，否则将被视为 无效申请）。三、经营要求1、经营场所：必须在商铺内部营业，未经学校许可和通知，不得在 经营场所之外从事营业活动。2、经营价格：必须在所有商品旁边醒目位置张贴价格标签、明码标 价，商品价格不得高于本公司其他门店价格。由学生自我管理委员会实 行监督，一经发现，责令整改并处于相应罚款。要求配置连锁管理信息 系统。3、经营范围：不得超出营业执照所列经营范围，且不得超出学校规 定的经营范围，不得经营其他品牌产品，不得超范围经营。4、经营

24、时间：中标单位必须根据学校规定的时段经营，不得扰乱正 常的教学教育秩序。如学校因教育教学管理需要，需要暂时设定暂停营 业时段，各经营户必须无条件配合。5、所有工作人员必须具备有效的体检证明（个人健康证），中标单 位派驻的服务人员有健康状况不达标、无法提供健康证明或者体检合格 证的，采购单位要求中标单位及时改正，中标单位仍拒不改正的，采 购单位有权终止或者解除合同。6、经营单位电费、水费按学校制订的合作单位统一水费标准收取。 商铺内部和周围的清洁卫生、安全工作等为经营单位自行负责。7、商铺独立经营，自负盈亏，相互竞争，优胜劣汰，学校有根据实 际情况增加类似经营商的可能，投标单位对此不应有任何异议

25、。8、结算方式：学校与各经营商结算用校园一卡通或者其他学校规定 的方式支付，商铺承租方不得自行采用其他收费方式，否则按违约处理。9、管理费支付：合同签订之日起3日内支付第一年费用，第二年费 用须在该轮经营周期开始后15日内支付。10、装修要求：门面按连锁品牌装修，装修前须将设计图纸交给学 校审核，学校确认后才可施工。合约期满，所有装修无偿归学校所有， 不得拆走与损坏。四、综合说明及其它要求1、采购单位仅以食堂校园服务区自身及周边现有状况进行委托经营， 采购单位除提供本次委托场地及本文件说明的配置部份的使用权外，再也 不提供其他任何经营设施，投标人应先对食堂的具体状况进行现场踏勘，以 充分了解其

26、具体位置、现状以及配套设施等任何其他足以影响价格的情况， 任何忽视或者误解场地状况的情况而导致的索赔申请不被接受。2、配置：2.1 投标人提供经营设备以及材料，采购单位提供房屋及场地。相关 室内装饰以及水、电使用费用等均由投标人承担。2.2 合同到期后或者因中标人原因导致合同中止，中标人可将中标人 自行配备的物品、设备带走，但不得对场地造成破坏，且招标人不承担因 投标人投入设施而产生的任何损失和费用。3、管理要求:3.1 必须具备工商营业执照、食品经营许可证或者餐饮服务许可证。所有从业服务人员均须提供健康证。注：以上证件正式营业前需提供给采购单位审核。3.2 不得超出经营范围。所有价格须设置明

27、码标价牌。3.3 校园内禁止使用煤气、明火，所有设备均须采用电器设备。3.4 承租期内，由中标人责任引起的投诉事件和安全事故，由其自行 承担相关责任。3.5中标单位所委派至采购单位工作的所有劳动者，均应与中标单位 签订书面劳动合同，支付不低于当地最低工资水平的薪酬，并由中标单位 为派驻员工缴纳社保等所有法定保险；相关服务人员与采购单位无任何劳 动人事关系，用工事宜由投标单位负责。4、鉴于管理要求的特殊性，中标人须交纳的履约保证金，作为对合 法、规范及文明经营的承诺保证。如有违背，造成的经济损失，采购单位 将在保证金中如数扣除，履约保证金由甲方管理。5、经营范围：投标人经营范围应符合国家、江苏省及苏州市有关法 律法规的规定。6、投标人因经营或者组织其他活动所需办理的一切手续均由投标人 自行办理，并自行承担相应费用（包括工商、税务、卫生、消防等相关手续）。7、投标人必须承诺接受采购单位对房屋场地在使用过程中的检查监 督。8、在合同履行期间，采购单位不定期对中标单位进行抽查、考核， 针对抽查不合格整改项目，中标单位应即将整改，如整改不到位或者拒绝 整改的，采购单位有权终止或者解除合同。