物业安全管理制度汇编.docx

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1、3、定期召开安全生产例记录。4、制定并严格执行安全生产各项规章制度，严格执行机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定。5、严梯而安全生产事故调查处理报告制度。6、定期组织安全生产大检查，并将检查情况备案。7、安全管理人员训合格。能及时发现事故隐患，并及时整改。二、安全触设施1、安全生产设施符合相关规程。2、有防爆、防触臂防粳故B患的醐。3、安全设施与主体工程同时施工时要有专职安全陲关。4、易发生安全事故的工序必须有安全员在场监护工作。5、安全设雌护良好，消防器材单位职工人人会用。6、安全设施与生产同步运转率大100%。物业公司安全事故处理预案制定本预案的目的为了保障公司及员工的生命财产安全，

2、为了在因公司突发事故或者因地震、洪水等灾害而发生突发性重大事故时，能以 最快的速度有序、有效的抢碘修、实6瞰援，从而达到 快控制事态发展，降低W嫩失的目的，本着“预防为主，刍救为主，分工负责”的原则，根据我公司具体情况，特制订司事故应急救援预案。二、基本情况1、公司简介宁晋县晶龙物业服务有限公司是河北晶龙实业集团有限公司下属的一家独资子公司，是集绿化、保洁、维修为T*的综 合性服务单位位于省会石家庄60公里处，座落与宁晋县晶龙大 街279号，现有员工50人。2、自辍牛宁晋县位于邢台市东北部，太行山东麓的冲击平原上地势地平，由西北向东南微微倾斜o地面坡降为四千分之一，海拔25-35米。处于暖温带

3、大陆性气候区，属于半湿润气候，四季分明，雨热同期。年平均气温13P ,年平均降水量488.6mm ,年内分配不均，年际变化较大，年日照2501小 时。早霜始于十月中下旬，晚霜终于四月上旬，无霜期约200 天。全年主导风向为东南风，根据国家地震局、建设部震发1992 160号文件，中国地震烈M区划分图（1990）和中国地震烈度区划分图（1990）使用规定，邢台地区的地震烈度为7度。3、安全保隆为了满足不同区域的安全需要，在公司所辖区域内均配有干 粉灭火器。为了贯彻落实预防为主。消防结合”的消防工作方 针，公司及各处均没有应急消防组织，公司设有办公室、维修 科、工程科、综合科、招栩4 ,蹒员24小

4、时在岗，随时接受集团的报修抢修任务。4、生产特点主要是处理各单位的事关生产的抢修、从而由此引起的人身 伤亡、财务损失等事故的潜在危(wei)险。三、救援预案组织机构公司成立事故应急救援领导小组，发生重大事故时，以领导 小组为基础，成立事故应急救搦髀部，公司缝任总黯， 副毓任副总雅，负责公司应急救援工作的组织和指挥，指 挥部设在办公室。1、发生事故时，由指挥部发布和解除应急救援命令、信号。组 辘挥救援队伍实施救援行动。向上级汇3g和向周边蹦事故 情况，必要时向有关单位发出救援请求。2、雌部人员分工总指挥组织指挥全公司的应急辘工作；副总指挥协助总指挥 负责应急救援的具体指挥工作，各司其职。物业公司

5、安全事故责任追究制根据安全生产法和其他安全生产有关法律、法规及集有关管理制度，结合我公司实际情况，对安全生产事故管理做 如下规定: 事故的报告和登记1、事故的最早发现者，除即将处理外，要以最快的方式向公司面5邮告，重大以上事故费织抢救，哪现场，严禁 隐瞒襁、迟报或者弄虚作假。2、事故发生地点值班员根据事故的性质填写值班记录，报公司经理及集团相关部室。二、事故责任划分1、公司经理是安全生产的第一负责人，各科室负责人是安全生产的主要责任人。2、设计有缺陷或者不符合设计要求的，由设计人员和审批者负责：在施工过程中发现设计有缺陷可以弥补而未采取措施 造成事故的，由施工单位或者科室负责人负主要责任，已制

6、 定措施却襁行，酿成事故的由违反者主要责任。3、科室安全操臧程不科学不完善，发生事故由该科室负责人、专职安检员处管领导负主要责任。4、因管理不善、纪律涣散、违章违纪严重，发生事故的，除直接责任人承担责任外，公司经理要负主要责任。5、因夕俄人员和外界原因造成事故的，由负责该区域的科室负责，外单位在施工iJ程造成事故的,由主管该项目的负责人负主要责任。物业公司安全生产管理制度第一章总则1、为武力贯彻融安全法，加大安全生产管理力度，有 力遏制各类事故的发生，使我单位的安全生产工作更加规范 化，结合我公司实际情况制定本制度。2、本制度合用于我公司下属的各科室，所涉及内容各科室要g觉遵守。第二章组织机构

7、3、晶龙物业设安检督察组，负责殴各科室的安全生产工作。4、安检督察组具体抓好下属各科室的安全责任制和各项制度的 制定实施情况和安全措施。5、各科室要设置相应的安全生产管理机构，按规定配备安全生 产管理人员。第三章职责范6、研究制定本公司的安全规章制度和有关政策、文件，并监督 实施。7、贯彻执行“安全第-椒防为主的方针，督察各科室的安全生 产。8、协助各科室分析安全生产状况，查找存在的问题，提出处理 意见和具体实施方案。10、9、组织、协调参预重担事故的调查、处理。组织各科室进行安全检查，指导各单位对事故隐患进行整 改。11、负责本公司的事嬲计、报告工作。12、组织各科室的安全生产经验交流和评比

8、表彰工作。13、第四章工作制度每周召开一次安全生产例会，总结分析安全生产的状况并 制定相关措施。14、每月组织一次安全检查，并对各科室进行不定时检查，发现问题及时整改。15、每季组织一次安全生产工作经验交流后动，总结推广安全生产管理经验。第五章责任制度16、下属各科室的科长为安全生产第F田人，安全生产责任 要落实到人，层层签订责任书。17、各科室要严雌照安全操作规程和相关规定进行安全生 产。18、各科室要配备f 安全生产检查员，负责安全生产检查。19、各科室要有保障安全生产的安全经费，保证管理事故隐患 和改善劳动条件。20、各科室按规定配备劳动保护用品，加强生产过程的安全防 护，减少安全事故的

9、发生。第六章安全生产检查制度21、安全生产检查采取定期和不就澈0和袭击检查等方式，检查内容主要是：安全生产会议的精神、文件的落实情况； 安全管理机构的完善情况；重点工作环节和特种作业的安全 防护情况；生产现场事故隐患情况和隐患整改情况；安全生 产的有关记录和台账情况。22、在安全检查过程中查出的问题，能即将改正的要当场改 正，不能当场改正的，采取暂时措施，限期整改并验收，程度 严重的报上级复查。第七章事故处理报告制度23、严格执行事故调查分析统计报告和处理制度。24、各科室发生伤亡和重大事故，应即将（最迟不超过30分 钟）报告公司总务部。25、事蜘告后，迅速派人赶蒯&场，指导协调事故调查处理之

10、后根据情况报上级。第八章教育培训制度26、各科室积极搞好员工安全培训和安全教育。27、各科室要积极实行开展安全科前科后会，交流安全生产的 经验。第九章总结考核28、定期进行安全生产工作经验交流大会，表彰先进，总结交 雌广先进的安全生产技术和管理经验。对年度内瞒报事故隐患或者发29、实行安全生产一票否决制2022年1月15日2022年1月15日-安全领导小组人员组成二、安全生产责任制三、拈胡操僧曜U!、安全事故处理页案五、安全事故责任追究制六、安全生产管理制度物业公司导小组组长：副组长：专职安检员：成员:2022年1月15日物业公司经理安全生产责任制1、公司经理是安全生产第一负责人，对安全生产工

11、作负全面责任，府认真贯彻执行国家和上级有关安全生产的方针、政 策、法律、法规和标准。2、建立健全安全组织和机构，根据实际情况配备、充实安全专 业人员，提高专业人员的素质，稳定安全专业人员队伍，听取 安全工作汇报，建设公司对安全生产的奖惩制度，负责制定本 公司安全事故预案并组辘实。3、审蟠全生?飒划和计划，确定本公司安全生产目标。批准、签发本公司的各项安全WS制度、安全技术蝴呈、批理 大安全技术措施计划。确实保证对安全生产的各项投入o重视员工的劳动条件和公司的职业安全状况，不断改善劳动条件。4、时常深入施工现场了解掌握安全生产情况。组织开展安全技术研究工作，推广先进的安全技术和管理法，审定重大事

12、故和 处理方案。5、重视工作人员的劳动保护工作，抓好员工个人防护用品的使用和管理。6、定期召开安全会议，及时研究和解决有关安全生产的问题，审核各工程中重要环节的安全技术问题。7、组织并考核公司各负责人和科室的安全生产责任制落实情况。8、加强安全生产管理，负责建立并落实全员安全生产责任制。9、公司内实行的各级工程承包、以及对外单位的各项承包合同中，都必须有安全技术指标、安全管理要求等条款。10、组织对重大事故的处理，落实事故的三不放过（对事故 原因分析不清不放过、对事故责任者和群众没有受到教育不放 过、没有指定防范措施不放过）原则，发生重大事故及时向上 级报告。11、按照安全职责，每年指定年度安

13、全工作计划，逐瞬实工作安排，并向员工代表会报告。12、有权辘和住手执行上级违反安全生产法规、政策的指令，并及碘出不能执行的理由和意见。物业公司副经理安全生产责任制1、协助公司经理抓好安全保卫、安全工程施工、对公司的工程施工负主要责任，认真贯彻执行各项工程管理法规、制度和标 准。2、负责组织、落实工程施工工作计划和长远规划，组织工程施 工安全的专项检查和考核工作。3、组织制定、修由审批本公司有关的安全生产、安全施工的规章制度和做程。4、负责落实重大事故隐患的整改。5、审核施工工作管理方案，管理方案的实施。6、落实三时原!U!1,缎R新、改、履工程目的聊岐 全预评价工作。7、业务范围内计划、布置、

14、检查、总结、评比生产、施工工作的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。8、负责事故伤亡人员的抢救工作，协助安全生产监督管理部门的事故调查。9、组织编制分管业务工作范围内事故救援预案，并定期组织或者协助演练。10、审查重大工程中存在的安全技术问题，审批处理重大工程安全技术方案。物业公司安检员安全生产责任制L认真贯彻有关安全生产法规、制阂n标准，并检粉行 况，参砌订、修订公司安全技术规程和有关安全生产管理制 度，并监督检查执行。2、协助公司经理编制安全技术措施计划和方案，根据安全生产实际，向公司经理提交安全生产改进措施和建议。3、制订公司安全靛计划，并检翻I行情况。4、对公司施工人员进行业务

15、指导，协助公司经理搞好员工安全 思想、安全技术教育和考核工作，做好新员工入企教育。5、参预公司新建、改建、扩建工程设计和工程变更方案的审查工作。6、深入施工现场进行安全检查，制止违章指挥和违章作业，对 不听劝阻者，有权住手其工作并报请领导处理。7、负责公司伤亡事故的统计上报，参预各类事故调查和分析、 处理、制定防范措施。8、负责公司安全装置、防护器具、消防器材的日常管理工作,组织有关人员定期校验，并按要求向上级主管部门报告安全装 置聘情况。9、做好防暑降温、防毒防尘工作，认真贯彻执行防护用具、用具管理制度，做到合理发放和使用。物业公司科长安全生产责任制1、全面负责本科室的安全生产与施工，贯彻执行有关安全生产规章制度和文件精神要求。2、进行新员工的三级安全教育和考核。3、搞好本科室的生产施工、工程维修中的安全工作，坚持巡检制度，制止违章行为。4、组织并参加安全活动，坚持科前讲安全，科中检查安全，科 后总结安全。5、组织参加普通事故的调查分析和晒，落实好事故防范措施。6、检查工程施工、设备工具使用过程中的安全制度执行情况。7、负责本科室的各种工具及防护器材的安全管理工作，使之完好备用。8、发生事故即将组织抢修，保护现场，及时报告，防止事故进扩大。物业公司安全生产操作规程-安全制度1、建立安全生产责任制，对事故发生的责任能落实到人。2、有安全生产工作目标，并能通过严格管理实现目标。