2023年家装承包合同范本,菁华4篇.docx

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1、 2023年家装承包合同范本,菁华4篇【范文】家装承包合同范本1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为加强建筑工程工程治理，适应建筑市场的需要，强化公司内局部级承包治理职责，杜绝各种建筑材料铺张和流失，增加建立活动中的质量意识，安全意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程工程承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。 一、工程地点及名称： 1、工程工程地点：_ 2、工程工程名称：_ 二、工程承包方式及内容： 1、工程承包方式：包人工费、包安全、包质量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的全部工具由乙方全部自行负责。 2、工程内容：乙方根据设计图和变

2、更通知进展泥工范围内施工，即：包括根底混凝土、砌砖、现浇，内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件、构建安装、空调板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖，按设计施工图上要求从根底到屋顶彩瓦在内的全部泥作工程由泥工全部负责完成，外墙抹灰必需到达做水泥外墙漆要求。竣工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾清扫到指定地点，机具根底的现浇及砌砖。 三、承诺工程结算及付款方式： 住宅小区建筑面积约为*方米，按建筑面积计算每*方米_元，总计工程款为人民币_元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行担当。 以上价格包括安全防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内，工程符合质量要求，每

3、栋从根底做完起，每月完成两层浇板后才能按工程进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清工程款95%。一楼浇板后开头拨款。 乙方必需按甲方工程部规定工期完工，做到节省材料，做好安全工作，此价格内除甲方安排杂工以外，无任何杂工工资。 四、工程质量验收工期要求： 1、工程质量及检查验收，甲乙双方协作做好工程质量的监视、检查，若发觉工程质量问题，马上进展处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。工程质量验收，根据建筑施工验收标准标准执行。 2、本工程于_年_月_日至_年_月_日前竣工。分栋按每栋根底完工后4个月内必需完成全部泥工工程，超期每天扣罚延误工期罚金500元，以此类推。 五

4、、安全事项： 此项工程的安全工作，由甲乙双方共同做好施工现场安全治理和宣传教育工作，加强安全检查，准时排解安全隐患。乙方必需对所属员工进展安全教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带安全帽、保险带进入施工现场，发觉一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。做好安全防护爱护。若施工现场发生的一切安全事故，由乙方担当局部经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部担当，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同担当超出金额各50%的经济责任。 六、其他事项： 1、乙方在施工过程中必需承受建立方施工治理人员的治理，不得随便施工，否则造成损失由乙方负责赔偿

5、，并在当月承包费中扣除。 2、乙方在施工中，要节省材料，不得任意铺张材料，否则照价赔偿，对有意铺张材料的，甲方有权进展惩罚，并在当月的承包费中扣除。 3、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。 4、乙方如不按甲方工程部规定的工期按质按时完工，不听从施工安排治理及质量安全治理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部份及材料铺张损失后，按已完工局部比例工价的70%计算支付乙方，并去除出场。乙方必需无条件退出施工场地。农忙时，乙方必需保证30人以上在场施工，否则少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。 5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而

6、受到上级单位惩罚，一律由乙方负责担当经济惩罚。 6、乙方必需做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。 七、保修责任： 为了确保工程质量，维护消费者权益，乙方必需在国家规定质保期内对其施工工程进展维护保修，工程验收后在总工程款内扣除5%的质量保证金，交付使用后寺年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，由乙方负责修理，并担当修理材料费用，如乙方不履行保修责任，甲方有权另请他人修理，并在保证金内支付费用，如三次以上通知乙方仍不进展修理的，乙方自愿放弃质量保证金。 八、违约责任： 乙方必需按甲方的工期、工程质量要求组织人员施

7、工，若延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外，违约金按工程结算总额的10%计算，在乙方结算工程款内扣除。 九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 家装承包合同范本2 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲方建立皮户刘村步行街工程，其泥工局部施工实行清工形式承包，现由乙方依据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿担当本工程中的泥工局部的施工任务。为了明确责任，遵循*等、自愿、公*和诚恳信用的原则，经双方共同协商

8、，特签订如下合同： 一、工程概况： 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程内容：框架构造楼房二层，钢筋混凝土构造*房，房顶为楼板构造。 二、承建范围： (备注：自北向南依次为1#楼、2#*房、3#*房、4#楼、5#楼、6#*房、7#*房、8#楼、9#楼)的施工图纸泥工有关的内容，从根底开头至房顶装修为止(即根底、砌砖、上下圈梁、墙内外抹灰、房顶、地面等工程内容)。面积为。 三、承建方式： 包清工、分期付款。 四、承建价款：_元人民币(*房90元/，楼房140元/。含根底、砌砖、上下圈梁、墙内外抹灰、房顶、地面等工程内容)。根底深度超过1.5米以外局部由甲方负责。 五、质量要求： 1、乙方

9、必需根据施工图纸和甲乙双方协商要求施工，根据国家质量验收标准进展自验，自验合格后，报甲方验收。 2、乙方施工的工程质量必需到达合格标准，若质量达不到要求必需无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。 3、乙方除根据国家标准标准执行外，还必需遵守甲方现场治理人员合理的质量技术要求。 4、甲方负责原材料预备，乙方供应人工、施工工具和附属设备。工程建成后，若消失材料质量问题，有甲方负责，若消失施工质量问题，则有乙方负责。 六、工程款支付： 工程款分三期支付制，支付方式为现金。第一期为底梁完工日支付_元，其次期为一层楼板完工日支付_元，第三期为工程竣工交接甲方后十五日内全部付清余款。 七、安全生产治

10、理; 1、乙方在施工期间必需到达甲方所规定的安全生产标化治理要求，听从甲方现场治理。 2、乙方必需保证自己承包的区域内的卫生保洁工作，做到卫生干净。 3、乙方要仔细遵守有关安全生产、文明施工条例法规法令，做好治安、保卫、消防、安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故或人员伤亡等损失由乙方全权负责。 4、乙方必需做好本班组的安全教育和安全防范工作，帮助甲方做好治安工作，严禁把小孩等闲杂人员带入施工现场。 八、工期要求： 根据甲方合理的施工进度规划要求进展，每施工层必需在规定时间内完成。乙方必需亲密协作其它施工队准时合理组织技工进展操作，不得无故延误工期。根据甲方的施工规划，每一#工程期限为四十

11、工作日，工期每延迟一日则扣罚10元/。在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工者; 3、因甲方不能按期供图、供料或其所供材料不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 九、其他有关事项： 1、乙方使用的各类机械及防护设施，应验收、确认符合安全标准后，方可使用。 2、乙方应雇请有阅历的技术人员及娴熟工人上岗。自觉承受甲方及主管部门的检查，严格按文明施工，安全标准化现场治理，施工验收标准和技术质量要求组织施工。若乙方在施工中质量和进度实在难以达甲方要求，甲方有权终止本协议

12、。 3、甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、雇用不恰当人员。 4、乙方不得将工程再分包给他人，一经甲方发觉，将有权终止合同;若乙方在整个工程完成前，无理停工或未能严格执行协议，或严峻违反甲方的规章制度，则甲方有权解除本协议，乙方须补偿甲方因终止雇用乙方所造成的损失。工程余招待工程全部完成验收后按70%结算。 5、乙方模板、施工工具等应按工地要求堆放整齐，自行安排专人看管。工程竣工后准时清理完施工现场。一星期后仍无法全部清理，甲方有权派人员清理，并按发生费用的3倍从乙方承包费中扣除。 6、乙方必需按工程要求协调意见，与其它工种亲密协作，不得扯皮或自行其是，以免造成工期损失，如在工作中消失冲突，

13、应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。 十、施工时间 开工时间：20_年_月_日; 竣工交付时间：20_年_月_日。 十一、以上合同条款自签字时起生效，双方必需遵守，本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 家装承包合同范本3 甲方：_代表(以下简称甲方) 乙方：_代表(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，本着*等、自愿、诚恳守信的“原则，甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商全都。制订立

14、如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包范围 工程范围与内容：全部土建面积、施工图内全部的水电、消防及弱电安装工程，(施工图重大转变后工程量另行计算) (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点； (2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井； (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装； (4)室内照明灯具及开关预埋及安装； (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的全部线路、设备安装； (6)防雷接地安装； (7)消防全部管网预埋及设备安装； (8)弱电预埋及设备安装； 四、工期要求 乙方必需在_年_月_日前

15、竣工。乙方协作总包单位在总包方预验收前完成全部施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 五、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收标准和建筑安装工程质量评定标准，本工作必需到达质量评定合格等级。 六、工程承包方式： 包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程根据甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采纳固定劳务单价方式。 七、合同价款 本合同价款为人民币：23.00元每*方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及

16、意外损害保险等各项费用。 八、付款和结算方式 1、由于本工程量较大，工期较短，规划采纳分阶段支付劳务费； 2、当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应局部劳务费的20%； 3、当乙方完成全部劳务工程工作的时候，甲方依据形象进度按月支付总劳务费的60%； 4、当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15% 5、总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建立单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。 九、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加局部工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期依据主合同相应顺延。 十、材料设备供给 1、本合同工程全部用于水电主材(未计价材料

17、)均由甲方选购供给，全部辅料(计价材料)由乙方自行负责。 2、水电安装的全部工器具乙方自备，甲方不再供应相应的工器具。 十一、双方职责 1甲方职责 (1)按时甲方供应的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 (2)甲方指定现场负责，负责协调协作治理施工现场，负责有关签证。 (3)甲方供应施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管状况，检查乙方作人员的有效证件和持证上岗状况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进展整改、返修，相应费用由乙方担当。 (5)按工程

18、进度和合同商定，准时支付乙方的劳务费用。 2、乙方责任 (1)土建面积、施工图内全部的水电、消防及弱电安装工程。 (2)应根据设计图的要求及施工标准施工，到达国家验收标准。 (3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。 (4)乙方进场人员需无条件听从甲方的治理、调度，特殊是质量、安全、进度、现场文明施工方面的治理及调度。 (5)现场由甲方供应的原材料严禁铺张或用在非本工程上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。 (6)在没有交付甲方时前必需爱护设备设施，做好成品爱护。 (7)乙方食宿自理。 (8)乙方提前7天提出一般材料规划，由甲方审核购置，外购设备需提前两个月报规划。 (9)乙方现场负责人： 十

19、二、违约责任 1、甲方违约责任 如甲方违约，必需按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。 2、乙方违约责任 (1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方全部做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。 (2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (3)双方商定的工期不管任何缘由均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。 (4)在

20、施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行担当，甲方并总价2%向乙方收取违约金。 (5)乙方必需做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。 (6)乙方必需听从甲方及建立单位、总包单位、监理单位治理人员的指挥、安排、调派，有有意刁难、停工、*、不听从治理行为的甲方及其工程部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (7)乙方必需按甲方要求做好各项工作，进展工程质量与施工安全技术交底，仔细完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按2023元/次向乙方收取违约金。 (8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在

21、支付给乙方的劳务款中直接扣除。 十三、安全文明施工 1、乙方在施工作业中要文明施工，不铺张材料，不出安全事故，必需听从甲方治理人员的安排和治理，如不听从治理和安排，后果由乙方自行负责。 2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不担当任何费用。 3、乙方在施工作业中必需安全爱护和甲方供应的水电材料，如发觉铺张材料和不爱护材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4、乙方在施工中必需留意安全，杜绝安全事故发生，乙方必需为进场施工人员购置意外损害保险，如因乙方违章作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身担心全行为发生的意外损害，甲方概不负责。如遇不行抗力及意外大事造

22、成的损失由甲乙双方各担当一半。 5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。 十四、其它治理制度 1、甲方及其工程经理对乙方实行考勤制度，乙方必需在施工现场，配足满意施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。 2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发觉，除退赔原物外，处以1001000元的罚金，并依法追究其法律责任。 十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙

23、方：_ 号：_号：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 家装承包合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，就水电施工工程达成如下施工协议： 第一条：工程概况 1、工程地点：_。 2、工程承包方式： a.包工包料 b.包公局部包料 c.包工不包料。 3、工期_年_月_日至_年_月_日。 4、估计合同款价为：_元。金额大写_。若变更施工内容，变更材料等，造价按实际结算。 其次条：关于材料的商定 1、本工程甲方负责供给材料应为符合要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应进展验收，如发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程

24、损失，责任由甲方担当。验收合格的材料，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方供给的材料应均用于本工程，非甲方同意不得挪作他用。如乙方违反规定，应按材料的价格双倍赔偿甲方。 第三条：关于工程质量及验收的商定 1、乙方确定开槽的路线。依据以下原则：线路最短原则；不破坏原有强电原则，不破坏防水原则，不破坏地暖原则。 2、全部开槽须先用划线标注确认后，方能开槽，水路管道采纳_mm水管，开槽深度_mm，电路选用_mm管，开槽深度_mm，且全部槽深度统一，横*竖直。 3、各单位回路单独走管，依据强电在上，弱电在下的原则，强弱电*行距离至少相距30cm，*行的弱电盒与插座盒之间最

25、少距离20cm或以上。 4、一根管子内最多走三根导线，三根导线的截面积不得超过管子的将截面积的60%。 5、全部pvc管每间隔50cm用一只管卡固定；pvc接头均需用配套接头固定；全部弯头需用相应弹簧内置进展弯曲；线管盒与pvc管均需用锣接固定。 6、须按先布管，再穿线的原则操作。如布好管后不能顺当穿线，需找出缘由准时调整管位，重新穿线，直到能顺当穿线。 7、同根管内不能有任何接头，只能用完整的线。厨房电器、空调等插座线用4mm2的线，按实际电器位置分别布置插座盒，照明插座均用2.5mm2的线。 8、三插插座要遵循左零、右相、上接地的原则进展接入，电路改造中零线为蓝色，爱护线为双色，其他颜色线

26、路均可为火线。 9、水路完工后需进展施压验收（要求：_个压力_小时，期间压力不回落），每个电路回路都须需进展回路通电和耐压绝缘的测试验收。 第四条：其它要求 1、施工的工费在水电开槽后支付_，改造验收合格后付_。 2、自竣工验收之日起，工程保修期为_年，保修期内因乙方施工等缘由造成的质量问题，乙方需无条件修理；因房主适用维护不当等缘由造成的损坏，乙方酌情收费修理。 3、乙方要确保甲方的施工进度，严格按甲方要求标准施工，确保能不连续施工。如确有事需停工离开的，应提前知会甲方。如乙方不按施工标准和商定施工造成返工的，须无条件返工，损失由乙方自行担当；如因乙方人员连续停工造成施工进度严峻滞后的，甲方

27、有权准时更换施工人员，中止合同，并要求乙方赔偿甲方相应的损失。 4、乙方应提前最少一天（特别状况提前半天）向甲方开具选购清单。由甲方选购材料不准时造成的工期滞缓由甲方负责。乙方应依据实际使用数量开具材料选购清单，尽量做到不少开和不多开。 5、改造完毕后，需用相机拍照，以备今后修理使用，在施工后_天内，乙方免费向甲方供应水路，电路改造图。 6、未尽事宜由双方协商确定。 7、乙方必需保证安全施工，并有专人负责现场指挥，在施工过程中造成的人员伤亡和财产损失及其他不行猜测的一切以外事故，全部由乙方负责担当，房主不担当责任。 甲乙双方对以上协议条文均无异议，本协议一式两份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日