简单二手房购房合同.docx

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1、简单二手房购房合同二手房买卖合同甲方（买方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方出售以下房产：房屋地址：房屋面积：房屋建筑年代：产权情况：使用性质：土地性质：房屋交付日期：一、房屋价格及付款方式1、房屋总价为 元整（大写: ） O2、甲方应在 天内一次性付清房款。3、甲方应向乙方支付房款的方式为（请选择一项或多项）：（1 ）线下支付：现金、支票、转账；（2 ）线上支付：支付宝、微信、银联等。二、房屋已有的权利和负担1、房屋权属：乙方保证房屋的产权证为真实有效的产权证，并无任何损害。如 因乙方原因产生纠纷或损失，乙方应当承担相应

2、的法律责任。2、房屋负担：乙方保证该房屋不存在未解决的债权债务问题或历史遗留问题， 不存在被查封、扣押、强制执行等法律纠纷和未处理的房产赔偿事项，否则乙方将负 责处理，承担由此产生的相关费用和法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。3、乙方保证该房屋的相关税费已缴纳清楚，房屋权证、土地契证和所有必要的 证件文件已获得并齐备。三、房屋交付及调价1、房屋交付：乙方保证房屋与同意出售的那一天所在的状态一致，并按照双方 协商的时间交付给甲方。如因乙方原因影响到房屋交付的时间，乙方应承担甲方因未 及时交付所造成的相关损失。2、房屋调价：如果在本合同签订后一周内有任何与房屋价格相关的价格波动， 乙方不得单方调

3、价，应当与甲方重新协商。如果甲方不同意，则本协议作废。四、违约责任1、甲方未按照约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，每天千分之五收 取违约金，直至付清购房款为止。2、乙方未按照约定时间交付房屋的，应当一次性赔偿甲方违约金，每天千分之 五收取违约金，直至交付房屋为止。五、保密本合同所包含的任何信息，均为双方之间的商业秘密。未经对方书面许可，任何 一方不得向他人透露本合同条款的任何内容。如果一方发现对方泄露其商业秘密，将 有权采取法律手段向对方追究责任。六、双方确认1、双方确认，本合同经书面协商一致达成，合同一式两份，自签字盖章起生效。2、本合同未约定的事项由双方根据商业惯例或相关法律法规共同协商处理。甲方（买方）：签名：日期： 乙方（卖方 签名： 日期：