商铺租赁合同模板 商铺租赁合同范本【标准版】.docx

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1、最新商铺租赁合同模板商铺租赁合同范本【标准版】商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租人）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有下列物业：（以下简称物业）地址：面积：用途：经甲、乙双方协商，达成以下租赁协议：第一条租赁期限甲方同意将物业于年月 日起至 年 月 日止出租给乙方，租赁期限共计 年（或个月）。第二条租赁用途乙方将物业作为（商铺/办公室/仓储）使用，不得将该物业用于其它用 途，且不得擅自转租或转让该物业。第三条租金与支付方式1 .租金定价为人民币 元/ （月/平方米）；2 .乙方应于每月第一天前支付当月租金；3 .租金可以通过现金、银行转账等方式支付。

2、第四条押金及违约金1 .租赁期内乙方需向甲方支付相当于 月租金的押金，押金在租赁期结束时且甲方确认无误后，乙方应退回押金；2 .如乙方违反租赁协议中的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金 额为已支付租金的%。第五条维修与保养1 .物业设施和设备的日常维护保养由乙方负责；2 .如因乙方使用不当或损坏而导致物业设施和设备需要进行维修的，由乙方承担 维修费用。第六条保险责任1 .甲方将物业的产权作为保险责任主体，对物业进行保险投保；2 .乙方在租赁期内使用物业产生的人员伤亡、损失等事故均由甲方所投保的保险 公司承担理赔责任。第七条租赁期满及续租1 .租赁期届满前，甲方应提前天通知乙方是否继续租赁；2 .如乙方对续租表示同意，则应在续租前支付相应租金及押金。第八条租赁期满与返还1 .租赁期届满时，乙方应将该物业交付甲方，并进行交接验收；2 .乙方应将物业返还时保证物业状态和装修与租赁期开始时相当。第九条争议解决本协议执行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如不能协 商的，应向所在地人民法院提起诉讼进行解决。第十条协议生效及变更1 .本协议自甲、乙双方签字盖章后生效；2 .本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充附加条款；补充条款应附于本协议之 后，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字： 日期：乙方（承租人）：签字： 日期：