宁波市商品交易市场摊(店)租赁合同书.docx

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1、宁波市商品交易市场摊店租赁合同书（合同模板一一可以修改编辑）甲方：*公司或者”31c个人乙方：*公司或者*个人签订日期：20*年*月*日签订地点：宁波市商品交易市场摊店租赁合同书合同编号：市场摊（店）租赁合同出租方:（简称甲方）承租方：（简称乙方）为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方商议一致，订立本合同。一、乙方承租甲方 市场（摊点）共 只，编号为：（具体位置见附图），经营范围（以工商部门核定为准）。二、租赁期限： 年 月 日至_年_月 日。三、租金每年度 元人民币，缴款方式：0四、为保证合同的履行，乙方必须在订立合同前交付定金 元给甲方。期满,双方再也不续约的，甲方应于自合同期满之日起 天内

2、退还定金。五、甲方应在 年 月 日前交付乙方所租摊（店）。六、甲方的权利和义务1 .甲方应建立管理效劳机构，负责市场的日常管理工作。有权安排市场营业时间， 有权拒绝乙方在非营业时间内入场；2 .甲方应依法建立市场交易、卫生、治安、消防等制度并付之实施，应配备用水、 用电、照明、卫生保洁、安全防范、摊（店）示意设施，定期检查、维护市场水电公共设 施，保持设施的正常使用状态；3 .甲方按国家规定和本合同约定收取各类费用。乙方进场交易后，甲方可向乙方收 取交易保证金 元，用于对消费者先行赔偿，合同终止后3天内余额退还给乙方；4 .乙方因违反国家法律、法规，被依法取销经营资格的，本合同自行终止，甲方有

3、 权收回摊（店），定金不予退还；5 .合同终止的，乙方在合同终止日起三天内应予退场，三天后原租赁摊（店）内滞留 的物品视为乙方自动抛却，甲方有权处置滞留物品；6 .对乙方违反国家法律、法规和市场规章制度的行为，甲方有权制止，对违法行为甲方有义务向有关部门举报。七、乙方的权利和义务1 .乙方须守法经营。自觉遵守甲方建立的市场交易、卫生、治安、消防等制度。保 证商品质量，不得销售法律法规禁止的商品，不得扰乱市场秩序；2 .乙方不得损坏市场公用设施，不许擅自转租、转让、转借、改造所租摊（店），不 得擅自增设用电、水设施，否那末引起的不良后果由乙方承担。确因特殊原因需转让或 者改造的，必须经甲方允许，

4、办理相关手续。摊（店）内电、水费用由乙方承担；3 .乙方必须依法缴纳国家法定税费，向工商、税务、卫生、环保、新闻出版、消防 安全等部门领取营业执照等相关法定证件，服从管理；4 .各种经营器具，如摊（店）保洁用具，计量工具等经营者财产均应由乙方按有关部 门要求自费配置和自行保管；5 .对国家法定以外和本合同约定以外的其他费用，乙方有权拒绝交付；6 .续租摊（店）的，乙方应在租期满前30天内与甲方商议续签合同。否那末，视为乙 方无续租权；7 .乙方在租赁期内，可投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投 保单位索赔。八、违约责任L合同生效后，甲方违约逾期交付摊（店）的，按逾期日每日支付元

5、给乙方。如 乙方要求中途退场的，甲方不退还已付定金，如甲方单方面要求解除合同的，那末应双 倍退还乙方定金；2 .因不可抗力、电网停电或者自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或者财产损失 的，甲方不承担法律责任；3 .甲方如有违反合同约定的，乙方可以解除合同，收回预付租金及双倍定金。退出 市场，乙方如有违反合同约定的，经劝告或者限期改正仍不改正的，甲方可以依法索取 赔偿，直至解除合同，收回摊（店），定金不予退还。九、其他约定1 .合同期限期间，如因国家有关法律、法令变化或者不可抗力以及因土地征用而拆 迁等因素，导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方互不承担责任；2 .合同中如有未尽事宜，双方

6、应本着平等自愿公平公正互谅互让的原那末进行协商，作出补充约定。补充约定与本合同有同等法律效力。本合同自甲方盖公章和乙方签 名或者盖章之日起生效；3 .合同发生争议，双方应商议解决，商议不成的，可以依法向市场所在地工商行政 管理机关申请行政调解;商议或者调解不成的，按以下第种方法解决：（1）提交宁波市仲裁委员会仲裁;（2）依法向市场所在地人民法院起诉。4 .本合同一式肆份，甲、乙双方各存二份，其中一份供乙方向市场所在地工商机关 领取营业执照时使用。甲方（盖章）：法定代表人（签名或者盖章）：委托代理人（签名或者盖章）：通硼关络号：年 月 日乙方（签名或者盖章）：住所：身份证号码：委托代理人（签名或者盖章）:通讯联络号：年 月 日Word版范文，如有需要欢送下载