2023年土地厂房租赁合同书格式3篇厂地租赁合同范本.docx

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1、 2023土地厂房租赁合同书格式3篇厂地租赁合同范本 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收

2、费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协

3、商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 九、租赁期限为 年，从 年 月 日 至 年 日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成

4、的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023土地厂房租赁合同书格式2023土地厂房租赁合同书格式3 一、合同双方 出租方：(以下简称甲方) 负责人： 身份证号码： 地址： 租赁方： (以下简称乙方) 负责人： 身份证号码： 二、租赁根本状况 租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展现有限公司 1、租

5、赁厂房面积：700m2 2、租赁办公室5间，总面积120m2 3、租赁空地面积：约750m2 三、合同期限 本合同有效期为( 6 )年，即20_年4月1日20_年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。 四、租金期限及付款方式 厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。 五、双方责任 (一)甲方责任 1、 甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随便变更，占用。 2、 甲方力所能及的为乙方供应各种便利，并帮助乙方办理有关手续。(各种费用由乙方负责) 3、 甲方为

6、乙方供应生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收： 1 电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。 2 征收方法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。 3 若欠交电费超过5天，甲方有权停顿供电。 4、 甲方为乙方供应现有水源，乙方每月支付甲方(150元)水费。(随乙方人员增加适量调整费用。) 5、 合同期满，乙方交还甲方全部向甲方承租的固定产(如仓库、房屋等)甲方如有意连续出租，则优先考虑乙方。 (二) 乙方责任 1、 乙方要仔细遵守国家的政策、法律、法规、爱护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方

7、自负 2、 乙方人员(包括雇佣人员)不得在库内吸烟、动用明火。 3、 乙方在合同租赁期内，要留意安全生产，按规定配备足够有效的消防器材;库内留足防火通道;随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内;废板、锯末、下脚料准时清理;人员离开时，须切断电源，消退安全隐患。由于乙方治理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进展安全、消防的监视、检查。 4、 乙方要按国家规定合法经营 5、 乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定 6、 防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不担当责任。 7、 对于租用的厂房等建

8、筑构造和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有需要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方担当，退租时恢复原状，合同终止后，乙方必需在3天之内将原租赁物归还甲方 8、 合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。 六、免则条件 对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任(如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾难等) 七、合同的解除 有以下情形之一双方可解除合同： 1、 国家征用或其他不行抗力(如自然、人为灾难)的缘由。 2、 当事双方协商全都可以同意解除合同。 3、 法律规定的其他状况。 八、违约 本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。 九、违约责任 违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金(￥5.5万元正) 十、解决纠纷的方式 1、 双方协商解决 2、 提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁 3、 向当地人民法院提请诉讼 十一、其他事项尽相宜协商解决 十二、本合同未作规定的根据中华人民共和国合同法的规定执行 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日