2023年小区建设工程包工包料施工协议书建筑工程包工包料合同范本(四篇).docx

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1、 2023年小区建设工程包工包料施工协议书建筑工程包工包料合同范本(四篇)2023年小区建立工程包工包料施工协议书 建筑工程包工包料合同范本篇一 乙方：_ 甲乙双方本着精诚合作，公平互利的原则，经友好协商，就湖南吉首市中铁集团世纪山水工程总承包工程合作事宜，达成如下，双方共同遵守。 第一条：涉及的工程 一、工程名称：湖南吉首市中铁集团世纪山水建立工程 二、工程地址：吉首市政府旁边 三、主体工程概况：中铁集团世纪山水分六期开发，第一期为九栋11层，18层的小高层等。 四、建筑面积：第一期约5.5万平米 五、工程承包范围及内容：土建、安装(水、电、弱电、通讯、消防、室外附属总体、绿化、小区道路、空

2、调安装、电梯设备安装等)室内外装饰装修。 六、承包方式：包工包料 其次条：甲方转让给乙方的股份为湖南省吉首市中铁集团世纪山水建立工程合作工程，转让股份为总工程工程15%的股份(即甲方50%的股份)，同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳转让股金人民币壹佰万元整。 第三条：自合作协议签字生效起，甲方有义务准时告知乙方工程工程的一切进展状况，并对乙方的股金及收益负责，乙方收益和甲方同步猎取，如消失意外等不行抗拒的因素，致使本工程消失亏损等负债状况，甲、乙双方按本工程股份50%的风险担当。 第四条：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，本协议均具有同等法律效力。 第五条：本协

3、议中未尽事宜，双方协商解决。并另行补充协议。 甲方：_(签字)乙方：_(签字) 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日 2023年小区建立工程包工包料施工协议书 建筑工程包工包料合同范本篇二 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下： 一、工程范围 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工期要求： 1、自_年_月_日，从开工之日，楼房具备作业面后开工_个月交工。 2、承包人应按甲方设计的要求进展施工进度安排，必需无条件听从治理，不得以任何理由拖延工期，若因各种缘由引起的工期顺

4、延或暂停施工须经甲方同意。 3、承包人必需有实行足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，5以下温度制止施工，工期可顺延。) 三、施工质量要求： 四、工程验收： 此工程经甲方验收合格即视为合格。 五、合同价款与支付方式： 合同单价：_/，施工面积约_。合同总价款：工程招待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。 六、其他商定：由于任何一方的缘由导致施工不能进展或不能顺当进展，人为不行抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。 七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。 八、本合同

5、经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 2023年小区建立工程包工包料施工协议书 建筑工程包工包料合同范本篇三 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程内容：以预算书工程工程为准。 4、承包方式： 5、工程造价_元整; 6、

6、合同工期从_年_月_日至_年_月_日竣工，共计_天。凡发生以下状况之一者，工期顺延。 遇到人力不行抗拒的自然因素; 施工过程中停电、停水; 甲方要求变更设计方案及工程内容，增加工程。 其次条：合同价款的支付和调整 1、合同价款是经双方协商全都的结算价款，合同生效后，发包方按以下表中的商定直接向承包方支付工程款; 2、在发生以下状况时价款可作调整 在原预算工程新增加的应在决算时追加价款; 甲方确认的工艺标准变更或材料变更; 甲方确认的设计方案变更; 市场材料价格的变化超过10%。 第三条：甲方的义务 1、开工前三天，为承包方入场施工制造条件：包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆

7、遮盖、以不影响施工为原则。 2、供应电源、水源。 3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并担当相关费用。 4、施工期间发包方需要局部地方使用时负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 第四条：乙方的义务 1、施工中严格执行安全施工操作准则，防火规定，施工标准及质量标准，按期保质完成工程。 2、严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 3、爱护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。 4、保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条：工程的质量标准 1、双方商定本工程施工质量标准为现行装饰装修验收标准。 2、施工过程中双方对工程质量发生争议，

8、由发包方指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方担当，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方担当。 第六条：工程验收 1、双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1)隐藏工程验收; (2)水电工程验收; (3)瓦作工程验收; (4)木作工程验收; (5)油漆工程完工验收。 2、工程竣工后，承包方通知发包方进展验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收(否则视为工程合格)在工程款结清后，办理移交手续。 第七条：违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家

9、法律、法规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任并赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方的缘由，造成合同无法连续履行时，终止方应提前5天通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 第八条：合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。 第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年小区建立工程包工包料施工协议书 建筑工程包工包料

10、合同范本篇四 发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_ 依据民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法等有关法律法规的规定，结合本工程的详细状况，甲乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信的根底上，经双方协商全都，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程地点：_ 4、承包方式：_ 二、工程承包方式包工包料，采纳总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一局部，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。 三、工程工期 1、本合同工期为_日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知

11、后_日内进场施工。 2、在施工过程中，如遇以下状况，工期相应顺延： (1)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的; (2)因甲方不能按期供应施工图，材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在验收时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度的; (3)因甲方未具备进场条件，不能供应施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能去除等，影响进场施工的; (4)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的; (5)非因乙方缘由造成前道工序没有完成，影响本工程进度的; (6)隐藏工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的; (7)甲方未按商定支付工程款的。 四、工程价款 1、工程价

12、款为：(大写)_，(小写)_。 2、在合同履行中消失以下状况时，应调整本工程的工程价款： (1)经批准的设计变更; (2)非乙方缘由造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量。 3、工程结算价风格整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价洽商金额，不再另行结算。 4、工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后_日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在3个月内组织第三方审计机构赐予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定的，或因

13、发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的商定办理。 五、材料设备供给 1、工程所需全部材料由乙方购置供给到施工现场;产品成品材料由乙方供应样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购置供给到施工现场(甲方供应的材料设备除外)。 2、全部材料设备供给附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格根据国家有关部门的规定及要求进展检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。 3、施工中，由于甲方缘由导致工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用，甲方赐予乙方适当的”补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 4、材料设备采纳投标文件承诺采纳的品牌或同类产品(采纳的产品品牌须经过甲方的书面

14、确认)。 六、工程质量 1、甲方应在乙方进场前_日，向乙方供应施工图纸和施工说明_套，并向乙方进展技术交底。 2、乙方根据工程图纸、施工说明、组织规划、进度规划等组织施工，上述商定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。 3、涉及隐藏或单项工程的，在工程隐藏或单项工程竣工前_日，乙方应当通知甲方到场验收。 验收合格，甲方应在验收记录上签字;验收不合格的，乙方应整改后重新验收。 甲方不能按时进展验收，应在验收前_日以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过_日。 甲方未能按以上时间提出延期要求、不进展验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应成认验收记录。 4、乙方保证工程符合国家工

15、程建立消防技术标准。 5、本工程使用的消防产品必需符合国家规定。 七、工程验收 1、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织自行验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改意见。 承包人按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。 甲方收到乙方送交的竣工验收报告后5天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。 2、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。 3、甲乙双方积极协作向公安机关消防机构申请消防验收或消防范案。 八、工程价款的支付方式 1、合同签定后，预付工程总价的_%，计b：_元; 2、工程峻工、消防验收取得验收合格证后一周内，付工程总

16、价的60%，计b：_元。 九、修理责任乙方负责保修期限为_年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。 乙方在接到甲方修理通知后24小时内到达现场并准时处理。 如非乙方缘由造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方修理，甲方需支付给乙方相应的费用。 十、违约责任 1、由于乙方缘由逾期完工的，每逾期_日，乙方支付甲方本工程价款1的违约金，最高不超过合同价款的3%。 2、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方担当后续进场费用。 3、如甲方未按合同商定付款的，每延误_日，按工程价款的1向乙方支付违约金。 4、

17、由于乙方缘由，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防范案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方担当。 5、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按商定日期组织验收，应从商定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。 十一、争议解决 1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的商定如有不全都，解释挨次应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。 2、双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向_地人民法院提起诉讼。 甲方(公章)：_ 签约代表：_ 签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 乙方(公章)：_ 签约代表：_ 签约时间：_年_月_日 签约地点：_