二手房居间协议模板(标准版).doc

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1、本文格式为word版本可以修改编辑 二手房居间协议模板(标准合同模板)甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 二手房居间协议模板 委托人甲(出售、出租方)_ 居间方委托人_ 乙(买入、承租方)_ 第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。 第二条(提供居间房地产的座落与情况)委托人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套,建筑面积为_平方米

2、,权属为_,权证或租赁凭证编号_,其他情况_。委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条(委托事项) (一)委托人甲委托事项(共_项)主要委托事项：_ 1、_ 2、_其他委托事项：_ 1、_ 2、_ 3、_ (二)委托人乙委托事项：_(共_项)主要委托事项：_1、2、其他委托事项：_1、2、3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%,具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙

3、委托的事项,委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%,具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金：_ 1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的_%,具体数额为_币_元,退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的%,具体数额为_币_元,退还委托人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征

4、得相对方的同意后,在约定的时限_天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任：_ 1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的; 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任：_ 1、无正当理由解除合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的

5、; 3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的_%,计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决：_ 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量)本合同壹式_份,甲、乙、丙三方各执_份。补充条款(粘贴线) (骑缝章加盖处)委托人甲(名字/名称)_ 居间方(名称)_ 委托人乙(名字/名称)身份证号_ 营业执照号码_ 本人(签章)_ 法定代表人(签章)_ 执业经纪人(签章)_ 代理人(签章)执业经纪证书(编号)_ 年月日年月日年月日 第6页，共6页