快餐店转让合同书(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 快餐店转让合同书标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 快餐店转让合同书 转让方(甲方)：_(身份证号码：_) 受让方(乙方)：_(身份证号码：_) 甲方经营的“_”(原名叫“_”)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名，此餐厅原系甲方中_与_合伙经营，后因_将其股份转让给现甲方中的_，实际现本店的现甲方中的两个人经营，此因果关系已告知乙方知晓。 甲乙双方依据国家有关法律规定，在平等、互利的基础上，为了保护甲乙双方的利益，就“_”快餐厅转让达成本协议。本协议共4页。 一、甲方自愿将位于_市

2、_的“_”快餐厅(法人代表：_)转让给乙方。 二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。 三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币_万元(_整)，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金_万元(_整)。 四、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。 2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。 3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方

3、飞关系。 4、甲方在_年_月至_月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为_元/月(_元/月)，此租金租赁合同的月租金为_元(_元)，那么转让金为_元/月(_元/月)，如果租赁合同的月租金为_元(_元)，那么转让金降为_元(_元)，如果租金超过_元/月，那么视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金_元(_元)，双方对转让事宜重新进行协商。(_年_月份乙方按_元/月支付房租)。 5、乙方在_年_月_日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。假设因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停

4、止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。 6、“_”快餐厅_年_月_日以前的债务均由甲方承担。 7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。 8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。 10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。 五、转让费的付款方式： 1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙

5、方向甲方支付_元(_元)，假设因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。 2、乙方有义务在_年_月_日前支付甲方_元，其余部分在_年_月_日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。 六、违约责任： 1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方_元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。 2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。 七、从_年_月_日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向华联缴纳水电气、房租费(每月_日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。 八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交_市_区人民法院判决。 九、本协议自签订之日起生效。 本协议壹式伍份。 出让方(甲方)：_受让方(乙方)：_ 电话：_ 电话：_ 第7页，共7页