2023年-总分包合同模板二次结构与粗装修.docx

《2023年-总分包合同模板二次结构与粗装修.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-总分包合同模板二次结构与粗装修.docx（28页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、一.工程概况：1.1 分包工程名称：工程二次结构与粗装修1.2 工程地点：业地监总 3.34 5 1 1主：址：理：包商：1.6 分包商：二、分包合同文件2. I分包合同的构成和解释顺序本分包合同由以下文件构成，且互为说明，但在出现含糊或歧义时，应按以下先后次序 解释。总包商有权利就这样的含糊或歧义向分包商发布任何指示加以解 释和校正，且此类指示具有优先解释效力。a) .分包合同及附件；b) .中标通知书及其补充条款；c) .总包商与分包商签约前的备忘录、会议纪要、协议等议标过程文件；d) .招标文件的其它部分；e) .总包商与业主签定的总包合同(价格合适的内容除外)；h) .工程图纸；i)

2、.相关技术说明；k).分包商的其它投标文件；h).往来信函、工程洽商变更等构成分包合同一部分的任何其它文件。2. 2总包商向分包商提供工程图纸套数：一套，该图纸不得复印，分包商在分包工程完 工后，应将工程图纸交回总包商。在分包商要求额外图纸时，需向总包商提出申请，由总包 商安排复制，费用由分包商承担。2. 3分包商在收到包括工程图纸、相关技术规范、工程量清单及修改通知等任何性质的分包 合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏，矛盾或模糊，应立即通知总包商，以便总 包商能在相关分包合同或其中的任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正、报批或确 认。一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，分包商

3、将被认为己对其正确性和完整性进行 了确认，由此引起的任何损失或损害责任由分包商承担。分包商不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其它构成分包合同的任何性质 的或与分包合同相关的资料和信息。除非与分包工程相关的材料采购、加工合同外，未经总 包商书面许可，分包商不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同。三.分包工程范围、承包方式及分包合同价款3.1 工程范围：本工程所含的二次结构和粗装修及分包合同文件中规定的分包商的责任、 义务均为本分包工程范围。3.2 分包工程的具体合适的内容：招标文件所含合适的内容。3.3 合同价款的构成1 .本分包工程拟采用固定单价合同形式。2 .合同价款是以工程审清单

4、为基础的固定单价合同。投标方的价格包含为完成本招标文件约定的工作合 适的内容的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及_L程规范所说明的所有合适的内容。报 价将被视为已包括了满足招标文件要求及相关的直接费，保险费、总包供应的材料卸车费、工具费、 冬雨季施工费、成品保护费、周转材料装卸费、扰民调停费(指由投标方自身原因引起的扰民或民扰)、 发（但不是必须）竣工移交证书；此时，竣工移交证书应附上记录有未完工作的合适的内容 和修补的缺陷，以及为完成剩余工作和修补缺陷而与总包商达成的协议条款，包括关于留置 并在工作完成后发放的保留金或比例。在此提醒，这一证书的签发并不意味着可以减少分包 商在分包合

5、同中应负的责任。十一.工程质量11. 1本分包工程质量目标双方约定为：*市结构长城杯金奖。11. 2分包商应确保实现上述质量目标，施工中必须严格执行国家标准、行业标准、地 方标准以及*市评验结构长城杯的特殊要求，并满足业主、总包商及监理的要求，如果 总包商的要求与相关技术规范和*市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地 方，分包商应按照质量标准其中要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为分包商己在其投标中作了合理的考虑。11. 3由于分包商的原因未评上结构长城杯，将扣除5元/MZ质量奖。11. 4由于分包商原因未评上*市安全文明工地，将扣除 1元/MZ安全文明奖。12. 5相关技术及质量资

6、料由总包商负责，分包商应按照*市城乡建设委员会 DBJ01512003 号建筑安装工程资料管理管控规程及长城杯资料要求或相应的文件 要求及时提供质量评定等资料，以满足*市建委（建筑安装工程资料管理管控规程）的要 求，同时提交的资料要满足总包商现场经理部的要求。十二.分包商质量保证体系13. 1分包商代表及其组织分包商在投标中应将其准备任命的称职的、精悍的分包商代表和现场组织机构设置及 其主要人员的名单、职称证书及工作简历等详细情况提交总包商代表以取得同意。分包商一旦中标，即不得在未经总包商同意的情况下任意更换上述人员的任命。分包商一主要人 员必须在现场办公，未经总包商允许，不得擅自离开现场，一

7、旦发生类似事件，总包商有权 对分包商进行经济处罚一总包商向其分包商代表发布的任何指令，均应被认为己经发给了分 包商。且总包商有绝对的权力要求分包商更换其任何不称职人员一分包商须为结构工程的施 工负责。为实施及完成工程以及补修其中缺陷，分包商应在工地负责提供：a）在各自专业上有经验的熟练相关技术人员及管理管控人员以进行合理监督及指导，和 b）为及时完成分包合同规定的分包商义务所必需的熟练，半熟练和非熟练工人。总承包商有权要求分包商解雇总承包商认为不胜任之工作人员。这种指令如果是针 对分包商组织机构中明确列名的管理管控人员或主要负责人员，则指令应以书面形式发 出，且分包商在接到指令后3天内必须将该

8、人员撤出现场，同时，分包商不得以此为理由提 出任何工作工期的顺延或经济之索赔，且应保证分包工程的正常如期进行。分包商应该关心在工作上的所有雇员的安全（应为雇员提供人身保险L并应保持工 地（在其控制之下）和工程（尚未由总承包商接收）处于有次序的状态以避免对雇员构成危 害，并承担任何可能的意外安全事故所导致的责任及相应费用支出。由于工程施工和进度计划安排的需要，在遵守国家法律、法规的前提下，在任何节假 日期间（尤指春节）工作的劳动力组织应保证满足施工和进度的需要。分包商对子其所提供的劳务的来源及选择必须通过总包商的审查并批准后，方可列为 合格的劳务队伍中。分包商负责人韩学保必须保证每周至少3个工作

9、日在现场工作。12. 2分包工程施工组织设计分包商应根据总包商提供的施工组织设计编制本分包工程实际的详细分项工程“施工 组织设计”。分包商被认为己对分包施工组织设计的全面性、科学性、完整性进行了周全的考虑。分包商必须完全遵照分包工程”施工组织设计“施工、安排资源投入，未经总包 商同意不得擅汽变更施工解决方案和工程进度计划。12.3材料供应计划和加工计划分包商必须按照总包商的要求至少提前两周按照总包商的要求编制合适的内容编制详细 的材料供应计划及加工计划（包括总包商提供的材料）。任何如果由于分包商所提计划不及时、计划量不足或规格型号错误等导致的工期延误及其他损失全部由分包商承担。 12. 4安全

10、、防火措施a）在进入现场前，分包商应准备并向总包商提供一份安全、防火保证措施及其实施 解决方案，供总包商审查。分包商应按照总包商批准后的安全保证措施设计、进场、安排并 在现场作业过程中遵守所有的安全保证规章。b）分包商须在现场恒定设置一名安全人员，及时发现、审查、改进现场安全措施， 并严格按照总包商提出的安全改进措施，进行整改。分包商承担上述所有安全、防火措施实 施的费用。如分包商在总包商就某项安全隐患两次提出整改通知后仍未进行整改或整改结果 仍未达到总包商的要求，则分包商将被处以每项不超过1万元的违约赔偿金。C）分包商应考虑遵守国家和*政府现行的有关现场安全的所有法规和建议，并 始终保持充分

11、和适当的： 为工程安全和有效实施要求的标志、指令警告牌等；所有孔洞的护栏、保护和盖板； 所有洞口管并的障栏、栏杆和坡脚板； 楼梯、临时通道； 救生绳、安全带、安全帽、安全网和挑架及其它保护设施和衣物； 装备齐整的卫生急救站并配置合格的医务人员； 防止事故的人工照明、警示灯和闪示灯； 仅熟练的和合格的操作人员才能操作的施工机械和动力机具；d）分包商在现场维护安全拟用的手段、方式方法和程序应报给总包商审核；但这种 报审决不能被认为是对受本合同条款制约的分包商唯一承担的职责和义务的减少。分包商被提醒，在工程施工过程中，应为因永久建筑而不能进入的区域提供紧急情况下的逃生设施及手段。十三.合同价款的支付

12、13. 1履约保函分包商应在合同签定之日起7日内提供符合总包商要求的履约保函，格式见附件4, 履约保函的金额为合同额的10% o13. 2工程款的支付本分包工程无预付款。工程款按月结算，分包商应于每月25日前向总包商提交月度请款报表及总包商要求 的资料。总包商在从业主处得到该月工程进度款后14天内，支付分包商当期相应的工程进度 款，并扣除：a）保留金。进度款的10%；b）质量保证金，进度款的10%；C）根据分包合同应予扣留的其它任何款项。工程款支付比例以下述节点控制为准：结构封顶并验收合格后支付至合同额的50%, 2004年春节前支付至合同额的80%o 工程款支付方式为支票或电汇，支付前分包商

13、应提供符合*市要求的发票。13. 3分包工程的保留金为分包合同结算价的10%。分包商保修责任按照分包商与总 包商在工程竣工前签订的质量保修书执行，保修期按照总包商与业主签定的合同规定执行， 保修金在保修期满后一次性结清，且保修期满后并不免除分包商施工质量责任。13. 4总包商支付给分包商工程款，就意味着总包商对分包商的债务己经结清，分包商 必须将工程款应用在本工程的实施中。在任何必要的时候，总包商有权要求分包商呈交其 有关工程款用途的证据、发票。总包商对于任何由于分包商的不当行为而造成其供应商对总包商的索赔将不予受理。13. 5如果分包商未能提交门13.1款所述的履约保函，总包商有权在工程款支

14、付中扣除 相应款项。十四.安全文明施工14. 1现场文明施工及企业形象宣传（CI作）分包商应按照国家及当地政府颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制 的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理管控，如相关技术工种需持证上岗、工人 上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安 全和现场文明，同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上 述规定而导致的一切责任和费用。分包商在施工中必须满足总包商有关企业形象宣传的规定和要求，统一着装并完成总 包商关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合总包商CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝

15、缘手套等所有防护用品以达到总包商的满意。在工程施工期间，分包商应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，及时清除障碍物， 存放并处置好分包商的任何设备和多余的材料，避免有毒气体的产主。分包商应按照总包商的指示和协调，将垃圾及废料装车。分包商应提供一切必要的防尘屏风、栅栏、标志牌、通告牌和其它临时保护装置及采 取一切必要的措施，保护现场及其附近的环境，并避免因其施工方式方法不当引起的污染。噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面的损害、伤害或妨碍。任何由于分 包商施工造成的扰民和/或民扰事件，均由分包商根据当地政府有关的规定和程序处 理，并承担因此发生的所有费用。在分包工程竣工之前，分包商应将总

16、包商允许撤离现场的分包商提供的设备、设施和 临时工程在规定时间内清除并运出现场。清理现场多余材料、垃圾（不论此种物品是否为其 他分包商的工作所产生），保持现场和工程清洁整齐。分包商应按照总包商的指令和协调，在 分包工程竣工时使得室外地表达到总包商要求的地表标高，并达到总包商满意的使用状态。总包商有权就上述工作发出指令，如分包商不按照指令执行；总包商有权雇佣其他人 执行。为此发生的任何费用支出将由总包商从分包商应得的工程款中扣除厂分包商须严格遵守附件5规定的安全文明施工管理管控规定。14. 2事故处理分色周在正常和/或非正常工作时分包商向权拒绝总包商要求的非正常工作），如因 违反国家的有关规定和

17、分包合同有关条款以及总包商依工程具体情况制订的安全规章制度、安全交底等而导致的任何伤亡事故，分包商应对此承担全部责任及费用。同时，一旦发生任何事故，分包商应立即采取一切合理必要的措施保护现场，防止损失的扩大，并 立即向总包商报告事故详情。分包商应根据分包合同的约定（如有）或总包商的指令，履行 国家和当地政府规定的有关事故处理程序。14. 3劳务、雇员安排分包商自行负责提供其劳务人员的住宿场所。分包商应负责他们的住宿用具、膳食用 具、报酬、保险、交通和各种证件的办理，以及设备、材料的保管堆放，并负责进行现场安 全及业主和总包商制订的各种规章制度的入场教育。特别是应按照当地政府的有关外来人员 管理

18、管控的规定自费办理有关的诸如暂住证、做工证、市场进入许可证等一切所需证件。分包商应目费采取适当的措施，保证其雇员与劳务人员食宿等生活设施的安全和卫生 条件，杜绝蚊、蝇、老鼠的滋生。分包商应配有医务人员、常用药品、急救设备和适用的救 护服务，并自始至终采取必要的预防措施和提供适当的预防药品保护其雇员和劳务人员免受 疫病流行的危害，以及防止现场、生活用水免受污染。分包商应自费处理其任何雇员和劳务人员的病、死，并按照当地政府规定负责对在施 工期间死亡的人员做出妥善安排。14. 4特殊工种上岗证分包商的架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工、水暖工等按照建设部和当地政府 相关文件规定需持证上卤的人员，必

19、须具有符合要求的当地政府颁发的“特殊工种操作证”或换发的“特殊工种临时操作证”，并在相应操作人员进场前报送总包商审核。分包商应对未经总包商同意的特殊工种操作人员的雇佣所引起的任何不利后果承担 全部责任。14. 5环境保护分包商应根据总包商要求，按照总包商ISO 14001标准建立的环境管理管控体系的要求进 行施工，对与本本次项目有关的大气排放、水体排放、废物管理管控、土地污染、原材料与 自然资源的使用及其他环境相关问题和社区相关问题如噪声和绿化等六个部分进行识别。控 制。及时报告并保留过程记录文件。对事故和紧急情况的处理，如：火灾、泄露、地震。爆 炸、暴雨、大风、停水停电等也要根据总包商的要求

20、及时进行应急处理，报告并保存好相关 记录。任何不按照总包商相关的要求和规定而造成环境污染或事故处理不当所造成的损失将 由分包商承担。本分包合同附件中所指的公司环境保护作业指导书（以下办简称“指导书”）是根据国家环境保护法律、法规制定的甲方“ IS014001环境管理管控体系”企业标准，是本 工程施工期间环保工作的指导性文件，亦是双方签定的工程施工分包合同的重要组成部分。 其中所涉及的环境因素包括作业指导书中4. 1款（废弃物的处置入4. 2款（施工噪声的控 制）、4. 3款体体污染的管料、4. 4款（施工扬尘的控制）之规定，此外施工过程中，分包 商还须执行总包商根据本工程特点制定的“环境管理管

21、控解决方案”和“环境管理管控计划”， 履行相应环保义务。为便于管理管控，上述之环保文件将由总包商负责保管并统一存于本次 项目现场办公室以便于双方随时查阅。总包商作为本工程的总承包商对工程施工期间的环境保护工作全面向业主负责出总包 商指定一名工作人员统一管理管控有关施工环保事宜，分包商应在该负责人的协调下对其 分包工作范围内涉及有关环境保护的要素向总包商负责。分包商亦须指定一名管理管控人 员作为主管环保工作负责人，总包商有关环保工作指令直接向该人传达。分包商指定人员必须掌握该指导书所确定的若干环境保护要素，并严格按照该文件所描述的要素运行及控制要求进行现场环境管理管控。总包商指定人员： 分包商指

22、定人员：分包商未能有效执行作业指导书及上款有关环境因素运行及控制要求造成周边环境污 染的，总包商有权要求其立即整改，并可根据甲乙方工程分包合同有关违约条款追究其违约责任。14. 6业安全健康14. 6.1分包商应执行OHSAS18000安全健康体系的法律法规的规定，并遵守总包商有 关职业安全健康体系文件的要求，执行本次项目经理部的有关管理管控规定，接受本次项目 职业安全健康培训教育，并服从总包商专业管理管控人员的管理管控。分包商应为工人提供符合职业安全健康要求的个人防护用品，为现场提供必要的 安全防护设施。十五.变更15. 1如果总包商认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变

23、更， 为此目的或出于任何其它理由总包商认为上述变更适当时.，其有权指示分包商进行而分 包商亦须立即完成下述任何工作：a）增加或减少分包合同中所包括的任何工作的数量；b）省略任何这类工作；C）改变任何这类工作的性质、质量或类型；d）改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸：e）实施工程竣工所必须的任何种类的附加工作；f）工程任何部分的任何规定的施工顺序或时间安排；g）因总包工程需要而必须完成的任何追加工作。除非分包合同中另有规定，上述变更不应以任何方式影响分包合同的变动，且所有 上述变更应按第16条款的原则进行估价，但下述情况除外：a）由于分包商的违约或毁约或他对此负有责任或根据分包合同条件规定

24、，使总包 商有必要发出的变更指示；b）当工程量超出或少于工程量清单中所规定者或由于实际工程量超出或少于分包 商报价时计算的工程量，且根据历条的规定不超过一定数额或百分比的工作（如果有）；C）根据16条规定的单项工作由于设计变更金额不超过一定数额或百分比的工作。15. 2变更的估价分包工程的变更所进行的估量和估价都遵循以下原则，且任何此类变更本次项目的付款, 都应在总包商有从业主处索取相应权利的机会且能成功时，才能兑现a）工程量清单中类似本次项目的价格应用于确定与这类本次项目具有在类似条件下进行 旦具有相类似特点的工作的估价；b）上述价格，对于特点不同但工作条件相类似的工程，可作为该类工程进行估

25、价 的价格基础。C）工程量清单中的价格应用于决定删减本次项目的估价，因删减而改变了剩余本次项 目施工条件时，剩余本次项目的价格应根据上述条款中的规则进行估价。d）根据第16条款规定的原则进行估价。十六.合同价款的调整受总包合同的制约。只有当业主发布重大设计变更并造成分包工程返工时，分包资” 才能够对价格金额进行调整，该部分价款按以下原则：采用2001年*市预算定额人工含量, 人工单价35元/工日。对于单项变更引起的人工费在1000元（含）以下的变更，将不对合 同价款进行调整。图纸变更不予调整。十七.计量工程量按照图纸的净尺寸进行计算，除非合同文件中另有说明，任何诸如材料损耗之 类的因素己包含在

26、相应的单价中。+A.材料、工程设备、工艺和检查、验收18. 1偷工减料行为的处罚对于任何分包商偷工减料、不按正常标准工序施工的工作，一经发现，将处以每次 200（）元的违约罚金。对于罚金累计超过三次的工作队、组,总包商将勒令其退出现场，并在分包商应付工程款中再次处以合同总价1%的违约补偿金作为严惩，且分包商还 应 承担一切相应的损失、损害费用。18. 2样品及报送费用按常规及分包合同文件中由分包商包工包料的样品、样板的准备费用、报送费用（如 试用、拆运费用等,特别试验费用等有关一切费用开支均由分包商承担。18. 3不合格的工程材料、工程设备或工程的拆除总包商有权随时发出指令，要求分包商完成以下

27、工作；并承担全部费用；a）在指令规定的时间内一次或分几次将总包商或业主认为不符合分包合同规定的任 何材料或工程设备从现场运走：b）用合格适用的材料或工程设备代替不合格品；以及C）尽管先前己对其进行过任何检验或临时付款，但对总包商认为在以下方面仍不符 合分包合同规定的任何工程和/或工作，均应拆除并适当地重新施工： 材料、工程设备或工艺； 由分包商负有责任的设计失误； 偷工减料，不按标准工序施工。18. 4竣工验收及竣工图和竣工资料总包商负责工程的竣工图和竣工验收资料。十九.保险受总包合同下业主或总包商所办理保险范围的制约，分包商应自费就分包工程办理劳 务的人身保险。二十.法律、法规和收费20.

28、1遵守法律、法规分包商应遵守国家及地方政府的任何法律和法规及其发布出的一切与工程实施相关 的通知。20. 2税金、费用的代扣、代缴除非分包合同另有规定，分包商的合同价格被认为己经考虑了与分包的劳务相关的 所有税费以及当地政府机关、街道等规定应缴纳的一切相关费用。依照国家法律规定，分包商应缴的建安税金（营业税、城市建设维护税及教育费附 加）等费用由总包商代扣、代缴：另由于分包工程所在地的政府机关、街道等摊派所发生的 费用，亦应由分包商承担，并由分包商自行交纳或由总包商代缴。分包商仅泡从总包商处接受指令，而不应执行从业主或监理处直接收到的有关分 包工程和/或总包工程的未经总包商确认的任何指令。分包

29、商一旦收到了业主或监理直接向 其发出的指示，应立即将此类指示通知总包商，在总包商提出有关处理意见后，决定是否执 行总包商有权随时向分包商发出关于分包工程方面的指令。对分包商执行任何非总包商直接发出的指示所产生的后果，总包商不承担任何直 接责任以及连带责任。对造成总包商损失的，总包商有权从分包商应得的或将得的工程款项中予以扣除。如果总包商发出或随后由他以书面形式批准的指示后7日内，分包商仍未执行， 总包商有权雇佣他人执行该项指示。由此造成的或伴随产生的全部费用，由总包商从分包商处收取，或由总包商从应支付给分包商的任何款项中扣除，并通知分包商。在此提醒，分包工程的任何一项工作或在工程量清单中注明的

30、工作（如果有）， 其具体实施应依照总包商的指示，即分包商在实施任何一项工作之前需首先征得总包商的书 面许可，否则，总包商将不予测未经其同意和/或批准而进行的工程的费用。二十二.总包商的干预鉴于现行建筑市场的习惯做法，总包商可在他认为适当的时候，审核分包商的内 部经济核算，并在必要时，向分包商的现场融队伍直接支付工程款，这样支付的工程款将被 认为己支付给分包商，并将从分包商应得或将得到的金额中扣除此部分款项，总包商应提前 7天通知分包商其将要付诸实施的决定，以使分包商能在此决定付诸实施前，作出恰当的纠 正或弥补。二十三.指定的分包商.劳务、材料、工程设备总包商保留指定分包商、劳务、材料、工程设备

31、的权利，并从分包相应款项中扣除 相应费用。二十四.计日工总包商有权力以计日工形式指示分包商完成为使总包工程竣工所必须的零星工作 或附加工作，分包商必须遵照执行。对这类工作，总包商应按照35元/工日的价格向分包商付款。分包商应按照签工单的格式认真记录每日花费在工作上的时间（要 求 注明工人的姓名）和使用材料以及材料价格凭证，并且在工作被实施的周末前或工作完成后送交总包商确认。二十五.索赔受总包合同的制约，在分包工程实施过程中，如果分包商遇到了任何不利的外界障 碍或外部条件或任何其他情况而由此按总包合同可能进行索赔时，则分包商应尽其 最大可能，向总包商提供所有为使总包商能就此总包合同方面的利益进行

32、索赔所要 求的材料和协助。且任何此类分包商索赔的款项均应在总包商业己从业主处取得相 关索赔款项的前提下支付。二十七.违约责任如果分包商不能按照工期、质量及总包商的指令完成工作，总包商将根据本分包合同 条款131款，10.2款及其它相应条款的规定，给予分包商违约的处罚。在此提醒，总包商有充分的权利兑现分包商为分包工程提供的劳务人员管理管控保证金, 及采取任何总包商认为必要的措施，直至解除本分包合同。二十八.争议的处理双方发生争议时，可以通过协商或调解解决纠纷，协商或调解不成的，可向*仲裁委 员会申请仲裁。二十九.分包合同的终止、转让29. 1分包合同的转让与再分包除非得到总包商的书面许可，分包商

33、不得与本分包合同双方以外的任何第三者缔结、 转让本分包合同或其任何部分的合同，也不得将本分包工程的任何部分再行分包。任何此类总包商的许可均不解除分包合同规定的分包商的任何责任和义务。分包商应对自己及其代理人。雇员和工人的行为、违约或疏忽造成工程受损完全负责。29. 2分包合同的解除29. 2. 1分包商如出现以下违约行为，总包商可发出书面指令要求其立即纠正并 承担违约所造成的损失。a）不能正常地和努力地进行工程的施工：b）在竣工之前，没有合理原因，完全搁置工程的施工；C广绝执行总包商要求其修补缺陷或更换不适用的材料和/或物品的书面 通知，而这种拒绝的行为使工程受到了实质性的影响；d）违反分包合

34、同条件第291款规定：如分包商在接到总包商发出的书面指令14天后仍继续这种违约，或在其 后的任何时间又发生同样的违约行为，总包商可在其违约行为继续或重犯 的任何时间，以书面形式通知分包商解除本分包合同。29. 2. 2不论何种原因导致总包商与业主之间的总包合同解除时，总包商与分包 商之间的分包合同同时无条件解除。29. 2. 3如果分包商发生破产、解散、关闭、转产、停产等己不能实际履行分包 合同义务的情形，总包商可根据分包合同，在通知分包商后，立即终止对分包商的雇佣。29. 2. 4因不可抗力发生导致全部分包合同的履行成为不可能时，总包商、分包 商均有权解除合同。29. 3分包合同终止解除后各

35、自的权利和责任如上述解除发生（除了分包合同履行完毕和不可抗力的原因自动自动终止外），且只要这 种雇佣未被恢复和继续，总包商和分包商应具有以下权利和责任：a）总包商可雇佣他人并支付相应费用来进行并完成分包工程，免费使用分包商的临 建、机具、设备，已运抵、安放在现场的或邻近的拟用于工程的材料和其它物品。b）分包合同终止后14天内，分包商须无条件的将用于本分包工程的任何材料、设备一 和其他物品的采购供货协议和租赁协议等转让给总包商；C）当总包商以书面形式通知分包商须从现场拆除或撤出属于他的，或由他租赁的任 何临建、机具设备、材料和货物时，分包商应按照要求执行。如分包商未在合理的时间内按照要求执行，总

36、包商可自行拆除（但不对任何损失或损坏负责L并出售或 处 理任何这些的属于分包商的财产。总包商在扣除因分包商违约造成的工程受损失 费用及处理此类财产的费用后，将剩余金额返还分包商。d）分包商应以以下方式补偿总包商因分包合同终止而给总包商带来的任何直接损失 和/或损害。受29. 3 a）款制约，直至工程竣工，总包商无义务依据本分包合同任何 条款向分包商支付任何进一步款项。一旦工程竣工并在总包商对工程结算核准后的 合理时间内，总包商应确认因分包商原因导致分包合同解除而给总包工程带来任何 直接和间接损失和损害的费用金额。如果此金额加上在分包合同终止前己付给分包 商的金额超过在分包合同解除时应付而未付给

37、分包商的工程款额时，其差额作为分 包商对总包商的负债，由总包商从分包商提交的履约保函、预付款保函中予以扣回， 不足时，仍可索赔：如果此金额未超过总包商应支付给分包商的工程款额时，其差 额应由总包商按分包合同支付款条件支付给分包商。29. 4分包合同的生效与终止分包合同自分包合同经双方签字盖章之日起生效，在分包合同规定的责任、权利和义 务履行完毕后终止。本分包合同正本2份，副本2份，双方各执一份，具有同等法律效力。三十.合同文件是合作的产物双方理解并同意，虽然合同文件的初稿由总包商起草，但合同文件的最终形式己经过 所有各方及其律师审阅和磋商，是双方合作的产物。因此，对合同文件中任何规定的解释或

38、诠释不得有偏向于任何一方的推定。一.分包合同的部分有效因国家或当地政府的法律、法规、政策的变化或不可抗力导致分包合同某些部分继 续履行成为不可能时，分包合同的其它部分仍然保持其有效性。总包商：分包商：地址：联系电话:开户银行及账号:法人代表：（或授权代表）日期：联系电话：开户银行及账号:法人代表：（或授权代表）R期：序号工作合适的内容总包商负责的工作（权限于此）分包商负责的工作（不仅限于此）1现场保卫1、提供大门及公共区的警卫：按招标文件要求2测量【、负责主轴线的放线及楼层标高传递；2、配备测量所需设备仪器（己方所用）1、提供配合放线人员不小于4员；2、负责主轴线及楼层标高传递线外的小线的放线

39、；3、配备测量所需设备（己方所用）3试验及第三方见 证试验I、提供现场试验室材料；2、提供标养设备及试验室内的试验设备：3、负责关交试件的交通运输；4、承担木分包工程所有甲方提供材料的试验费 及第三方见证试验单位的试验费；1、负责试验室、养护室的施工：2、负责试件制作、养护、搬运，现场内试件的 试压：3、提供1一3名的试验人员配合总包商进行试 验；4、负责已方提供材料的检测试验费：4、安全文明施工及清 除垃圾1、提供搭建现场垃圾池的材料：2、提供修建沉淀池的材料：3、承担将垃圾从现场坨圾池运到政府指令垃圾 消纳所的垃圾运输费；1、提供修建垃圾池、沉淀池的人员；2、负责现场生产区、厕所及周边道路

40、清扫、洒 水及政府要求的门前三包，保持整洁卫生：3、根据总包商及秘*市安全文明工地的要求对 现场临时防护进行涂刷并作好各种标识：4、负责将现场的垃圾清理至现场垃圾池：5、负责将垃圾从现场垃圾池装上垃圾运输车并覆盖妥；5接受现场条件X1、负责处理前期工程施工单位所有遗留相关问 题（不仅限于边坡的支护、维护，降水、地下 管线及障碍物的处理及修理工补等）所发生的 人工费；2、对现场围墙进行整改、修复、喷刷涂料直至 符合*市安全文明工地的标准以及总包商CI 形象要求为止；:附件1总包商及分包商工作界面划分表6临时设施、临水临 电设备消防设的保 护、保管及维护提供能灯及线路、楼内低压相关系统供电设施的

41、材料1、负责现场内木加工期，钢筋加工棚，临时库 房建造所须的人工、机械等；2、现场内临电总包商提供至楼层二级电箱，以 后的三级电箱由分包商提供，临电维护所须的 工人（工人2名电工）及材料由分包商负责； 3、现场内临水总包商提供至楼层消防主干管（含消防栓），以后的支管、龙头，由分包商提 供；4、现场工作面的照明（如碘铝灯、楼道内低压 灯照明、楼梯口的照明、临时通道的照明）等 由分包商负贲；5、保护现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施 妥善加以维护。分包商及分包商工作界面划分表序号工作合适的内容总包商负责的工作 （仅限于此）分包商负贡的工作（不仅限于此）7临时消防设施、安 全设施（包含向总 包商提供

42、本工程 所需要安全人员， 提供必须的安全 保护措施、设置必 要的安全标志、夜 间警卫灯等）；X1、提供现场各种安全标识；2、提供现场基坑周边以及洞口边的夜间警告灯：3、负责现场楼层周边、电梯门窗、楼梯走道、洞口、马 道、护头棚等部位防护的搭设、维护及拆除等；4、提供搭建上述设施所需铁丝等零星材料；8除总包方提供机械设备 之外的所有施工机械及工具按招标文件和合同要 求在本分包工程的施工过程中，除总包商提供的塔吊、外用 电梯、险地泵和布料杆外，其余的机械及工具均由分包商 提供9脚手架的搭设、整改、 维护、拆除以及现场安 全防护提供材料1、负责脚手架所须的钢管、扣件、跳板、安全网的保管、 使用：2、

43、负责脚手架的搭设、维护。拆除和装卸等：10临时排水设施X1、负责基坑的排水作业：2、提供排水沟的建造包括：人工、材料及机械：3、总包商提供抽水泵及配件；II塔吊基础提供材料1、负责塔吊基础的土方开挖、外运；2、提供塔吊基础施工所须的辅助材料；3、负责塔吊基础的施工：12预防大风、大雨、大雪、 冬季及酷热施工措施及 各项费用提供冬季保温材料和 采暖能源1、提供工人冬季施工所须的棉衣及取暖设施；2、提供雨季施工所须的雨衣、雨鞋等：3、测温及并记录报告：4、提供测温管、温度计；13现场材料设备、施工机 械的储贮、保护、安全、 保管、倒运、装卸X负责现场内材料、机械、设备（包括甲方供料）的第二次 倒运

44、临时设施（除发包方提供之外的投标访为完成本工程所必需的临时设施）、本次项目开办费、赶工费、 文明施工费、与其他分把商的配合照管费、企业管理管控费、利润、风险费、人员及财产保险费、资 料费以及从本次项目说明中所获知的任何合理的必不可少的费用、但不包含发包方提供的材料及资源 之价值；3 .工程量计算基本原则：按*市2 0 0 1定额执行。4 .除非木合同中另外有明确的规定，投标方的单价应当包括为进行和完成工程本次项目所必需的或者是 为了保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出，无论这些本次项 目及费用是否在合同中单独说明或明确提及；5 .尽管发包方在本招标文件中附有一份

45、发标方拟订的工程量清单作为投标方参考，投标方仍须对其中的 工程量以及本次项目的完整性进行复核，并自行根据图纸及*市2 0 0 1定额工程量清单中的所有 本次项目的列项、工程量、单价或价格的完整性和正确性负责。工程量清单中的所有本次项目应该已 经完全包含投标文件中规定的投标方的承包范围及其所负责的各项工作，如果工程量清单中未载明的 工作，发标方将认为已经包含在其相关的工程的承包合适的内容当中。一旦投标方中标，除发包方明 确定义的暂定数量及按本招标文件规定的可调整合同价款的情况外，投标方不可因对本招标文件不理 解、工程量计算错误、本次项目漏项、查阅图纸及工程规范要求与否及任何其他原因向发包方提出与

46、 工程量计算、价格本次项目列项及工期方面的调整，唯发生明确可进行价款调整的变更情况时方可调 整合同总价。6 .如果乙方在工程的施工过程中的履约不能令发包方满意，或者乙方资源不足等而无力承担某些分项工 程的施工，致使发包方将投标方合同范围内的工程拿出重新发包，发包方在扣除该重新发包工程的价 款及对应比例的开办费后还须扣减投标方已完工程的结算的1 0 %作为投标方无力承担某些分项工程 的施工罚款：7 .在本工程的施工过程中，投标方完全接受并执行发包方所制订的施工解决方案以及施工过程中进一步 细化调整的施工解决方案，投标方的投标价格也已完全考虑了不同的施工解决方案而带来的资源以及 工序调整等因素，投

47、标方不因发包方根据工程的进展及施工的需要调整了施工解决方案而向发包方提 出价格及工期方面的调整：8 .对于*市建设委员会颁布的建 2 0 0 0 6 0 6号文件中规定的须向*市建设工程专业劳务发 包承包交易中心缴纳的服务费中应由发包方交纳的3 0 %部分包含在投标方投标总价中。投标方需代 为缴纳，并向发包方出具相应的代交证明文件。任何由于投标方未遵守此款给发包方造成的损失、处 罚等，投标方须负责赔偿发包方相关的经济损失，并设法消除由此造成的不良影响；9 .本工程税金由发包方统缴纳，投标方不再计取此类费用，必要时投标单位可提供营业税金的完税证 明；1）为满足生产及工人生活需要的临时设施（包括但不限于工人宿舍、食堂、加工棚、标养室、现场垃圾站、工人厕所等临建设施），由分包商根据总包商现场规划安排施工:2）对建筑物内临水、临电、消防的施工、必要维护、替换及修理。这种维护、替换及修理的工作合适的内容（包括对总包商提供的任何机械、设备、