房屋转租赁合同模板7篇.docx

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1、房屋转租赁合同模板7篇房屋转租赁合同模板篇1 甲方：乙方：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：略二、租赁期限：即年月 日至年月 日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、 结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为

2、损坏，应由甲方修 理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等 所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应 按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下 本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件， 乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方 同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无 法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产

3、生的税费由乙方支付。5、甲乙双方确认解除房屋租赁合同时无债权债务纠纷，也不因解除房 屋租赁合同产生债权债务纠纷；6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原房 屋租赁合同 中相关条款处理。（本页为盖章签字页）甲方（签字）：乙方（盖章）：委托人（签字）：法定代表人（签章）：签订时间房屋转租赁合同模板篇6出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围

4、及用途：甲方同意将位于（该商铺具体 地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为m2o第二条租赁期限：租赁期限为 年，自 年一月日起至 年月日止。第三条租金：每年租金为人民币 元（大写：）;租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年 月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条甲方责任和义务：1、甲

5、方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不 得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对 该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方 房屋的，由乙方负责。4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同 期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。出租方（签名）：承租方（签名）：联系电话：联系电话：联

6、系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日房屋转租赁合同模板篇7甲方（出租人）：身份证：营业执照：法定代表人： 联系电话:委托法定代理人：联系电话：乙方（承租人）：身份证：营业执照：法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出 租的房屋事宜，订立本合同。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被 真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、

7、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约 定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将座落在本市区县路弄新村号幢室（部位）的居住房屋（简称该金良）出租给乙方。该房履屋筑面积而用面积为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证 明：房地产权证，编号：,编号：,并告知乙 方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。1.2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约 或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住

8、空间的房间进行分割 搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家 和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理 区域的管理规约或临时管理规约。1.3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装 修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件 中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据第二条 交付日期和租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房 客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在 这个期限内，如果没有特殊情况，出租

9、人不得收回住房，承租人也不得放弃这 一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承 租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承 租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过年，超过部分无效。2. 1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 年_月_日起至年月 日止。2.2双方同意，甲方于 年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方 需向乙方支付 元违约金。第三条租金及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠 纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体

10、银 行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。3. 1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（币，下同）元（大写：）3.1 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整 租金标准。3.2 乙方应于每月_日前 向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一 B,则乙方需向甲方支付 元违约金。3.3 乙方支付租金的方式：第四条保证金和其他费用4. 1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证 金，保证金为个月的租金，即 元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约

11、定由乙方承担 但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、 、费用由甲方乙方 承担，其中应由分担的，具体的费用分担 比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由承担。第五条房屋使用要求和维修责任5. 1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房 屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修 复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾 期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。5.1 乙方应对该房屋的使用

12、安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房 屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方不维修的，甲方可代为 维修，费用由乙方承担。5.2 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设 施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前一日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋M影响。5.3 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附 件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定 须向有关部门报批的，则应由甲方委托乙

13、方报请有关部门批准后，方可进行。 乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处 置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。5.4 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和 本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门 责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安 全，因此产生的损失，由乙方承担。第六条 转租、承租权转让和交换有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种 转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。 如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收

14、入的比例，还应明确转租的 程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租 人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。6. 1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面 同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承 租人订立书面的转租合同。6.2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租 或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条抵押和出售7. 1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方 承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的 意见。乙方明确表示购买该房屋的，在

15、同等条祥下享有优先购买权。7.2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前一个月书面告知乙方，乙方在同 等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知_日内未明确表示购买 的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履 行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致 的，乙方可以拒绝。第八条续租8. 1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租 赁期限为不定期。8.2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自 书面通知乙方之

16、日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。第九条房屋返还9. 1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房 屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内 返还该房屋。9.1 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金。9.2 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设 施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自 应当承担的费用。第十条解除本合同的条件10. 1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的

17、，本合同解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（四）O10.1 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合 同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后_日内仍未交付 的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能 正常使用的；（三）O10.2 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合 同，并有权要求乙方赔偿损失。（一）乙方擅自改变房屋居住用途的

18、；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以 原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照 床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关 系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；（八）。第十一条合同登记备案11.1 本合同自双方签字之日签字后一 日生效。自合同生效

19、之日起 日内， 甲、乙双方应当已委托（房地产经纪机构）到该房屋所在 地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。11.2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止 的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。11.3 因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或 变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的 一方承担。第十二条违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相 应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担 的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如

20、，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果 出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。1.2 1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正 常使用的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复。逾期不修复的，甲方同 意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。1.3 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲 方应负责赔偿。1.4 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其 附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责 任。1.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范

21、围擅自装修房屋或者 增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。1.6 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一 致，并按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付 乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该 房屋。1.7 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退 租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三条解决争议的方式1.1 1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。1.2 2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人 民调解委

22、员会申请调解，也可选择下列第_种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14） 1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充 条款、附件，为本合同不可分割的一部分。14.1 甲方联系地址：,邮编：;乙方联系地 址：,邮编：.甲、乙双方向前述对方联系地 址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。14.2 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持_份，均具有同等 效力。甲方（名称或名字）法定代表人签署：委托法定代理人签署：甲方盖章：日期：乙方（名称或名字）：法定代表人签署：委托法定代理人签署： 乙方盖章:

23、7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有 同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金 为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：房屋转租赁合同模板篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据合同法及有关法律法规，甲乙双方就 设备的租赁达成如下协议，以兹共同遵守。第一条设备名称、型号、规格及数量第二条租赁期限设备租赁期限为年，即自年一月日至 年

24、月日。如需续租，双方可重新签订租赁合同。第三条租金、履约保证金及支付1、租金及“算：以上设备的租金合计_元/月；实际使用不足月部分按照（月 租费+ 30天又实际使用天数）计算。2、支付时间和金额：15） 年 月 日前支付 元。一年月日前支付y u o一年月_日前支付7C o一年月日前支付yc o3、履约保证金：本合同签订日内，乙方支付甲方履约保证金元。租赁期满，双方结清善由后，甲方应立即退还乙方。4、租金优惠：。5、以上费用付至甲乙双方各自指定的账户：甲方指定的账户：用户名：。开户行：。账号：0乙方指定的账户：用户名：。开户行：。贝长号：O第四条租赁方式及所有权1、租赁方式：本设备的租赁由甲方

25、负责设备的操作和维护保养工作。2、租赁设备的所有权：合同所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备 只享有租赁期间的使用权，不拥有设备的所有权。3、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由 对设备进行抵押。4、设备租赁期满，甲方出卖租赁设备时，乙方拥有优先购买权。第五条租赁设备的交付和验收1、交付地点：乙方指定，乙方指定的地点为02、交付方式：由甲方交付给乙方或乙方指定的人员，乙方指定的人员为3、乙方应自收货时起48小时内在交付地点检查验收租赁设备；需要安装调试的 设备应在设备安装调试完后由甲乙双方共同验收或双方共同指定的第三方验 收，验收合格后方可交付。4、如果乙

26、方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能（包含安 全、环保性能）等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交付日起 一个月内将上述情况通知甲方，由甲方负责处理。第六条甲方的义务和责任1、租赁期间甲方负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保 养和保障的处理，确保机设备状态完好。2、租赁期间甲方负责操作人员的工资及设备维修配件。3、乙方设备因故障不能使用的，甲方应在4小时内恢复使用，如果超过4小时 但不足一个工作日，扣租金（月租费的30%）,如果一个月中因故障停机天数累 加超过五个工作日，扣半个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过十 个工作日,扣全月租金。第七条

27、乙方的义务和责任1、负责租赁期间设备保护及看守。2、乙方承担在租赁期间内发生的乙方责任租赁设备的毁损（正常损耗不在此内） 和灭失的风险。有不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方跟实际情况 协商解决。3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使 用，也不得变卖或作抵押品。第八条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成 重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、风暴以及社会事 件如战争、动乱、政府行为等、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行 时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供 事故详情及

28、合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止 合同或暂时延迟合同的履行。第九条违约责任未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同，任何一方违反本合同 约定，都应向对方赔付本合同总租金20%的违约金。第十条 联系地址（送达地址）和争议解决1、甲方确认的送达地址,收件人，邮编，手机o甲方提供的送冠施症不准确应承担送区不能的责存，文祥退回的视%逗运;市方变更地址未及时书面通知对方的应承担送达不能的责任，文件退回 的视为送达。2、因履行本协议发生的争议，双方应协商解决，协商不成可依法向乙方住所地 人民法院起诉。第十一条其他1、在租赁期间，甲方如将租赁物资所有权转移给第三人，应书面通

29、知乙方，租 赁设备新的所有权人即成为本合同的当然出租人。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。3、本合同一式四份，甲方执一份、乙方执三份，经双方签字或盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月 日 年月 日房屋转租赁合同模板篇3出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件编号：证件编号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋位于 共三室一厅一厨一卫，建筑面积约平米，现乙方愿意承租甲方出租房屋的一厅。第二条租

30、赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月 日，共讦 豆个月。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整。（ ： ） o（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房 屋租赁押金除冠扣仓由乙方承担的费用、相金，仅及乙方应当承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还给乙方。支付方式：（现金/银行汇款），押 付,租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提 出

31、并支付押金。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担，协商不成按份承担或者均摊：（1） 水费电费燃气费电视收视费物业管理费（6）其他费用。第五条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将 房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；（四）乙方有下列情形之一的，甲方

32、有权单方解除合同，收回房屋:1、不按照约定支付租金及押金达十日的；2、欠缴各项费用达元的；3、擅自改变房屋用途的；4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；6、擅自将房屋转租给第三人的；7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲 方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方；乙方若单方终止合同的，无权要求甲方返 还所交押金。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前十五 _日通知对方

33、，并按月租金的10%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租 金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在 地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：_年_月_日_年_月_日房屋转租赁合同模板篇4出租方（以下简称甲方）身份证地址号码承租方（以下简称乙方）身份证地址号码甲、乙双方通过友好协商，就房

34、屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米；室内附属设施：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电洗衣机 微波炉吊扇 音响家俱：二、租用期限及其约定：租用期限：甲方同意乙方租用一年；自一年月日起至一年月日；房屋租金：每月元人民币；付款方式：按_支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押 金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管 理，房屋修缮等费用由甲方支付；租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方 需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转

35、让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达一天；连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方， 甲方须监督检查以上费用； 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况， 在同等条件下给予优先；在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月 通知对方，协商后解除本协议；乙方入住该物业应保持周围环

36、境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负 全部责任；乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提 交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：如：入住时的水电煤字数。出租方：承租方：联系电话： 联系电话： 签约日期：年月日房屋转租赁合同模板篇5鉴于出租人（下称“甲方”）与承租人辽宁公司（下称“乙方”）就租赁位于 房屋 于 年 月 日签订了 房屋租赁合同，租期 年。现承租人由于其自身的原因，要求终止该房屋租赁合同，双方特达成如下 协议，共同遵守：1、乙方确认其终止房屋租赁合同系违约行为，应当承担违约责任并赔偿 甲方的损失；2、甲乙双方根据房屋租赁合同规定，协商一致解除该房屋租赁合同；3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方； 4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何 权利;