物业经济分析报告范文.docx

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1、物业经济分析报告范文该怎么写呢？以下是小编为大家收集的2篇物业经济分析报告 范文。感爱好的挚友一起来看看这篇由资料站为您供应的文章。物业经济分析报告范文1xx年度，我公司在改革开放力度加大，全市经济持续稳步发展的形势下，坚持以提 高效益为中心，以搞活经济强化管理为重点，深化企业内部改革，深化挖潜，调整经营结构, 扩大经营规模，进一步完善了企业内部经营机制，努力开拓，奋力竞争。销售收入实现xxx 万元，比去年增加30%以上，并在取得较好经济效益的同时，取得了较好的社会效益。（一）主要经济指标完成状况本年度XX收入为XXX万元，比上年增加XXX万元。其中，实现XXX万元，比上年增加, XX销售XX

2、X万元，比上年削减10%,其它XX收入实现XXX万元，比上年增加43%。全年 毛利率达到,比上年提高。费用水平本年实际为,比上年上升。全年实现利润xxx 万元，比上年增长。其中，XX利润xxx万元，比上年增长,商办工业利润xxx万元，比 上年下降。销售利润率本年为,比上年下降。其中，商业企业为,上升。全部流 淌资金周转天数为128天，比上年的110天慢了 18天。（二）主要财务状况分析1 .销售收入状况通过强化竞争意识，调整经营结构，增设经营点，扩大销售范围，促进了销售收入的 提高。如南一百货商店销售收入比去年增加万元;古都五交公司比上年增加万元。2 .费用水平状况xx的流通费用总额比上年增加

3、万元，费用水平上升其其中：运杂费增加万元;保 管费增加万元;工资总额万元;福利费增加万元;房屋租赁费增加万元;低值易耗品摊 销增加万元。从改变因素看，主要是由于政策因素影响：调整了“三资”、“一金”比例，使费用肯 定值增加了万元;调整了房屋租赁价格，使费用增加了万元;企业普调工资，使费用相对 增加万元。扣除这三种因素影响，本期费用肯定额为万元，比上年相对削减万元。费用水平 为,比上年下降。3 .资金运用状况年末，全部资金占用额为xxx万元，比上年增加。其中：商业资金占用额xxx万元, 占全部流淌资金的55%,比上年下降。结算资金占用额为xxx万元，占,比上年上升了。 其中：应收货款和其他应收款

4、比上年增加万元。从资金占用状况分析，各项资金占用比例严 峻不合理，应接着加强“三角债”的清理工作。4 .利润状况企业利润比上年增加xxx万元，主要因素是：（1）增加因素：由于销售收入比上年增加万元，利润增加了万元;由于毛利率比上 年增加,使利润增加80万元;由于其他各项收入比同期多收43万元，使利润增力口万元; 由于支出额比上年少支出万元，使利润增加万元。（2）削减因素：由于费用水平比上年提高,使利润削减万元;由于税率比上年上 浮,使利润少实现5万元;由于财产损失比上年多万元，使利润削减万元。以上两种因 素相抵，本年度利润额多实现xxx万元。（三）存在的问题和建议L资金占用增长过快，结算资金占

5、用比重较大，比例失调。特殊是其他应收款和销货 应收款大幅度上升，如不刚好清理，对企业经济效益将产生很大影响。因此，建议各企业领 导要引起重视，应收款较多的单位，要领导带头，抽出专人，成立清收小组，主动回收。也 可将奖金、工资同回收贷款挂钩，调动回收人员主动性。同时，要求企业经理要严格限制赊 销商品管理，严防新的三角债产生。2 .经营性亏损单位有增无减，亏损额不断增加。全局企业未弥补亏损额高达xxx万元, 比同期大幅度上升。建议各企业领导要加强对亏损企业的整顿、管理，做好扭亏转盈工作。3 .各企业程度不同地存在潜亏行为。全局待摊费用高达xxx万元，待处理流淌资金损 失为xxx万元。建议各企业领导

6、要真实反映企业经营成果，该处理的处理，该核销的核销， 以便真实地反映企业经营成果。xx公司财会处20xx年x月x日物业经济分析报告范文2省商业厅：20xx年度，我局所属企业在改革开放力度加大，全市经济持续稳步发展的形势下， 坚持以提高效益为中心，以搞活经济强化管理为重点，深化企业内部改革，深化挖潜，调整 经营结构，扩大经营规模，进一步完善了企业内部经营机制，努力开拓，奋力竞争。销售收 入实现xxx万元，比去年增加30%以上，并在取得较好经济效益的同时，取得了较好的社会 效益。主要经济指标完成状况本年度商品销售收入为XXX万元，比上年增加XXX万元。其中，商品流通企业销售实 现XXX万元，比上年

7、增加5.5%,商办工业产品销售XXX万元，比上年削减10%,其它企业 营业收入实现xxx万元，比上年增加43%。全年毛利率达到14. 82%,比上年提高52%。 费用水平本年实际为7. 7%,比上年上升0. 63%。全年实现利润xxx万元，比上年增长 4. 68%。其中，商业企业利润xxx万元，比上年增长12. 5%,商办工业利润xxx万元，比 上年下降28. 87%。销售利润率本年为4. 83%,比上年下降05%。其中，商业企业为 4. 81%,上升0.3%。全部流淌资金周转天数为128天，比上年的110天慢了 18天。其 中，商业企业周转天数为60天，比上年的53天慢了 7天。主要财务状况

8、分析1 .销售收入状况通过强化竞争意识，调整经营结构，增设经营点，扩大销售范围，促进了销售收入的 提高。如南一百货商店销售收入比去年增加296. 4万元；古都五交公司比上年增加396. 2 万元。2 .费用水平状况全局商业的流通费用总额比上年增加144. 8万元，费用水平上升0.82%其其中： 运杂费增加13. 1万元；保管费增加4.5万元；工资总额3.1万元；福利费增加 6. 7万元；房屋租赁费增加50.2万元；低值易耗品摊销增加5.2万元。从改变因素看，要是由于政策因素影响：调整了“三资”、“一金”比例，使费用肯 定值增加了 12.8万元；调整了房屋租赁价格，使费用增加了 50. 2万元；

9、企业普调工 资，使费用相对增加80.9万元。扣除这三种因素影响，本期费用肯定额为905. 6万元， 比上年相对削减10.2万元。费用水平为6.7%,比上年下降4%。3 .资金运用状况年末，全部资金占用额为XXX万元，比上年增加28.7%。其中：商业资金占用额XXX 万元，占全部流淌资金的55%,比上年下降6.87%。结算资金占用额为xxx万元，占31.8%, 比上年上升了 8. 65%。其中：应收货款和其他应收款比上年增加548. 1万元。从资金占 用状况分析，各项资金占用比例严峻不合理，应接着加强“三角债”的清理工作。4 .利润状况企业利润比上年增加xxx万元，主要因素是：增加因素：由于销售

10、收入比上年增加804. 3万元，利润增加了 41. 8万元；由 于毛利率比上年增加52%,使利润增加80万元；由于其他各项收入比同期多收43万 元，使利润增力口 42. 7万元；由于支出额比上年少支出6.1万元，使利润增加6.1万元。削减因素：由于费用水平比上年提高0.82%,使利润削减105. 6万元；由于 税率比上年上浮04%,使利润少实现5万元；由于财产损失比上年多16.8万元，使 利润削减16.8万元。以上两种因素相抵，本年度利润额多实现xxx万元。存在的问题和建议1 .资金占用增长过快，结算资金占用比重较大，比例失调。特殊是其他应收款和销 货应收款大幅度上升，如不刚好清理，对企业经济

11、效益将产生很大影响。因此，建议各企业 领导要引起重视，应收款较多的单位，要领导带头，抽出专人，成立清收小组，主动回收。 也可将奖金、工资同回收贷款挂钩，调动回收人员主动性。同时，要求企业经理要严格限制 赊销商品管理，严防新的三角债产生。2 .经营性亏损单位有增无减，亏损额不断增加。全局企业未弥补亏损额高达xxx万 元，比同期大幅度上升。建议各企业领导要加强对亏损企业的整顿、管理，做好扭亏转盈工 作。3 .各企业程度不同地存在潜亏行为。全局待摊费用高达xxx万元，待处理流淌资金 损失为xxx万元。建议各企业领导要真实反映企也经营成果，该处理的处理，该核销的核销, 以便真实地反映企业经营成果。xx市商业局财会处相关举荐 物业通知大全 物业管理方案大全