商业计划汇编八篇.docx
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1、商业计划汇编八篇 书目第一章摘要.2一、公司简介及经营模式.2其次章产品和服务.下面是我收集整理的商业安排汇编八篇,仅供参考,大家一起来看看吧。 商业安排 篇1目 录第一章 摘要.2一、公司简介及经营模式.2其次章 产品和服务.3一、市场定位.4二、商业运作中突出的利益点.4三、产品特性.5四、产品线的规划与消费市场的对接5五、服务5第三章 行业市场环境.6一、市场环境.6二、行业将来发展趋势7第四章 营销安排与目标.8一、销售区域8二、市场运作方式8三、渠道8四、销售目标8五、主要业务关系9第五章 促销和市场渗透.9一、主要促销方式9二、关系营销9三、口碑促销9四、联合促销9第六章 公司管理
2、团队.10一、机构设置.10二、经营团队.10三、外部支持.11第七章 风险分析.11第八章 财务预算.12一、销售背景.12二、销售预算.12三、成本预算.12四、营业费用及管理费用预算.13五、利润预算.14第九章 中小企业融资安排.14商业安排 篇2一、项目介绍本店是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快而且门面特别好找的创业项目,一般除了保留3个月左右的店租、人工和日常开销外,奶茶店经营管理不用太多周转资金,特别适合小本自主创业。我们店名为“茶物语”,易记顺口,可以让人很快记住。我们的目标是以一般奶茶店不具有独有的特色吸引顾客而获得大的利润,用一年的时间打响“茶物语”名声,建立品牌效应
3、并积累资金后,通过调查试点后,把运营扩张到其他市场,获得更大的利益。通过在经营的过程中不断改革,逐步完善,形成口碑,扩大市场占有额,形成连锁“茶物语”奶茶店。二、行业分析奶茶、咖啡属于大众消费,消费者甚多,主要以青少年学生为主,不管是现在的市场需求还是将来的市场需求都极大,不过奶茶店行业竞争也很激烈,我们必需做出特色才能不被淘汰,才能在行业中脱颖而出。目前奶茶店口味大多雷同,所以我们要想做的精彩,必需创新,例如增加新的口味、运用奇妙好玩的杯具,让顾客耳目一新。同时要注意奶茶店的卫生,让顾客一走进奶茶店就有一种干净清爽的感觉。对于产品的定价,我们会依据不同的口味定出不同的价格,一般在3.5元左右
4、,和市场平均价格相同。我们实行产品竞争优势,以产品的质量和特色抢占市场份额。由于类似的店众多,进入该行业比较困难,而且大多顾客有惯性消费心理,取得行业竞争优势比较困难。所以我们会在开业前期以高质量低价格来取得进入市场的通行证,并且会有促销和特别活动,详细的会在产品和服务中介绍。三、产品/服务介绍本店主要经营各种咖啡、奶茶,另外,为了满意顾客的消费需求,同时经营双皮奶、刨冰、奶昔,各种果汁及饮料和各种小吃,如各种口味的瓜子和烤翅等。为吸引顾客,本店会通过不断地尝试来研发新类奶茶,新类奶茶会成为本周的举荐饮品,在推出的前两天会特价销售,假如反响好的话会成为本店特色产品。为了不被因仿照而被超越,我们
5、会不断地推出新产品、节日产品和周年产品。如情人节:推出情侣奶茶,光棍节:推出单身奶茶。不断地因特色而吸引顾客,使顾客对本店印象深刻,并渐渐地形成口碑,成为企业的无形的品牌资产。另外可以通过把调味技术结合调酒工艺要求来操作,这是一种质的飞跃,也是一种艺术享受。奶茶的主要成份有:奶粉、茶叶、糖、水(及冰)、香料(珍宝奶茶还包括珍宝)。不同的水做的奶茶味道相差很远,你用的是自来水?还是矿泉水?还是山泉水?海水?过滤水?这是完全不同的,山泉水虽然贵,但口感好,产品好才能有回头客。冰也是,制冰的程序也会严峻影响每杯奶茶的品质。所以,为了企业长远的发展,作业人员有真正的学会奶茶技术。基本要懂得:1、学会品
6、尝奶茶;2、原料成份配方;3、调味份量与时间;4、设备的应用与调味火候;5、调味手法;6、奶茶的保存;7、奶茶的包装要求;8、奶茶的改变,包括样变与质变,比如:拉花。四、店面选址奶茶是一种快速消费的休闲饮品,完全是一种可有可无的东西,因此,假如假如选址不好,那就没有人会“不远万里”的跑去特地喝你一杯奶茶,繁华地段是最佳选择。这是毋需考虑的事情,但繁华地段的高成本却是不得不考虑的。所以要按自己的投资实力和竞争实力进行找选址,要看到现时的铺位状况,也要对以后发展状况作估算。要对铺位消费水平进行评估,低消费的地方不宜大投资;同样的,高消费的地方不宜低投资。还要考虑旁边或是周边有无同行,价格质量怎样,
7、假如找的铺现在没有竞争,以后有无可能出现竞争者等等。特殊对于我们这种资金短少投资者,在赢亏平衡测算里会依据数据“对面的铺租不要超过平均最低营业额的15%”来确定店址。学校周边是很不错的位置,学生多,消费也会多。另外,补充一点,买奶茶的顾客中,女性居多,所以假如是女孩子,尤其是年轻的女孩子多的地方,毫无疑问是好地方。五、装修与设备购买装修是根据投资额度及消费水平和产品搭配状况来进行装修设计并装修的。装修的风格要做到也许符合消费实力,又显得舒适、卫生、简洁、大方。特殊地,针对年轻人的观念,要设计较有特点,让年轻人喜爱。特殊留意吧台的流水设计,要依据产品需求和设备配备状况进行程序设计,操作流畅的同时
8、尽可能考虑产品的更进和设备的添加所需空间。这里面也包含水电的布局和水力电力要求。商业安排 篇3一、项目名称:商业安排 篇4前 言中商询问编制的商业安排书可作为项目运作主体的沟通工具,会着力体现企业(项目)的核心价值与竞争优势,有效吸引风险投资者及商业伙伴,促成项目融资。同时,中商询问编制的商业安排书内容涉及企业(项目)运营的方方面面,能为企业(项目)实施供应建议参考。中商产业探讨院每年完成项目数量达数百个,在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例,可对同行业项目供应具有参考性、建设性看法,帮
9、助客户对项目进行梳理和推断。 20xx年 Email电子版/特快专递 订制功能饮料项目商业安排书第一部分 摘要一、项目背景二、项目简介三、项目竞争优势四、融资与财务说明其次部分 功能饮料行业与市场分析一、市场环境分析(一)政策环境分析(二)经济环境分析二、功能饮料行业市场分析三、功能饮料市场预料分析四、市场分析小结第三部分 公司介绍一、公司基本状况二、公司业务介绍三、组织架构四、主要管理团队第四部分 平台服务内容一、平台定位二、平台核心价值 三、平台设计思路 四、平台功能介绍第五部分 商业模式一、商业模式二、盈利模式第六部分 营销规划一、营销战略二、营销措施第七部分 项目发展规划一、发展战略二
10、、阶段发展规划三、实现经营目标实行的详细策略第八部分 融资说明一、资金需求二、资金运用规划及进度三、资金筹集方式四、投资者权利五、投资退出方式六、项目估值(一)评估技术说明(二)收益现值法简介(三)评估假设与模型(四)评估值的计算第九部分 财务分析与预料一、财务评价依据二、财务评价基础数据与参数选取三、有关说明四、经营收入预料五、成本费用估算六、盈利实力分析(一)项目损益和利润安排表(二)项目现金流量预料表(三)项目财务评价指标计算七、财务评价结论第十部分 风险分析一、风险因素(一)行业竞争加剧风险(二)信息风险(三)技术风险(四)管理风险(五)财务风险二、应对措施(一)应对行业竞争风险(二)
11、应对信息风险(三)应对技术风险(四)应对管理风险(五)应对财务风险附件商业安排 篇5商业管理在新的一年里,主要依托蜀信物业品牌优势及丰富的管理阅历,提升物业管理品位,满意业主及运用人的需求,并从管理过程中吸取有益的工作模式及管理特点,提高自己的专业服务水平,树立新目标,工作标准高起点,实现专业化服务工作。为此安排及措施如下:一、形成合理有效管理机制和架构,建立健全各项规章制度。通过对以往工作的分析、总结,我部相识到:提高物业服务水平、扩大物业服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获得效益是物业今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标,切实提高物业管理水平是根本的基础所在,因此,
12、必需建立完善各项规章制度和内部管理机制,明确管理工作中的责、权、利,使该管的事情有人管、能办好的事情有人办,务实避虚,一切工作都从实际须要动身、以解决问题为目的,扎扎实实的做好各项基础工作。因此,为了建立完善内部管理机制,我们将采纳“走出去、引进来”的方式从实力强、水平高的物业公司 “取经”,在吸取先进物业公司内部管理阅历的基础上结合我们的实际状况,对部门每个管理岗位的职能、作用、工作范围作了明确、详细的划分,从而将各项工作细化到每个人,促进了各职能岗位工作的主动性、主动性和创建性,使各级管理人员在工作实践中不断得到熬炼,业务、管理水平不断得到提高。二、团结协作,提高服务意识。物业工作只有不断
13、提高服务意识、服务水平和服务质量,才能最大限度的满意商户和业主的需求,在此基础上才能稳步提升物业收入,从而提高企业经济效益,树立良好的企业形象。措施为:1、管理人员起好带头作用,培育员工良好的服务观念、开展专业理论学习、加强业务培训,使员工的服务意识和自身素养得到不断提高,管理人员切实指导好业务工作,上下形成了团结一样、务实高效的工作氛围;2、为了能够在物业服务的质量上更上一个台阶,在今后的物业资质评审中更上一个档次,加强各类资料的查阅、收集、归档工作,按部门、形式、性质等不同合理分类、存档,便利对所需材料的刚好查阅和利用;3、重视参与和开展形式各样的培训活动,平安消防学问、仪容仪表、礼仪礼节
14、、设备原理、物业规范等业务培训,使全体员工的服务意识和业务素养得到不断提高;4、抓好各项规章制度的落实,促进各项工作快速有效的开展,建立检查监督工作机制,做到奖惩分明。三、节能降耗、科学支配人员,提高管理效益。1、针对选购工作是节能降耗的关键环节,实施严格的监限制度,在常置易耗品的选购过程中建立供货厂家具体资料并与供货单位建立长期供货关系,同时,依托财务、办公室、成本部常常做市场调查,尽可能找到源头供货商,2、通过考核物业人员,以满意日常工作开展须要为前提,合理设置岗位和人员,对各岗位排班精细调整,使企业人力成本降低,3、开展修旧利废活动,在办公用品领用上严格限制,保洁把旧拖把2、3个拆开合成
15、1个接着用,工程把报废设备中能用的零件拆洗后再加以利用,值班人员在不影响经营的状况下分区限制,做到不必开的灯不开、能少开的少开,包干区域做到人走灯熄、水停,并用奖惩规定加以约束,达到降低消耗的目的。同时,对能分表计量的设备进行安表计量,对各类能耗设备驾驭具体数据,实行有效方法降低水、电等能耗。四、团队建设工作现有员工队伍整体业务技术含量低,在今后的工作中要加强对高技术、高实力人才的引进,并通过培训挖掘内部技术潜能,发觉、培育和储备技术人才。首先,加强全体员工的培训、学习,在提高服务意识、水平及质量的基础上接着完善规章制度和资料管理,以期在资质的评审上一个台阶;其次,因事设岗,根据工作须要和物业
16、管理有关标准设立工作岗位,明确岗位结构比例,以避开出现行政、后勤人员多,专业技术人才少的问题;因岗定责,将工作、任务层层分解,落实到岗,不留责任空白区,避开相互扯皮、推诿。再次,争取树立品牌服务,利用“蜀信物业”品牌,在市场竞争中取得优势,充分发挥地缘优势、品牌优势,创建机会在从先进的物业公司学习其先进的管理、经营方法和阅历,在全面提高服务水平的基础上,打造出自身的物业管理新品牌。五、客服中心实行规范化作业,从整体的着装,礼貌用语进行规范。对业主提出的各类投诉刚好处理及回访,做到客户真正的满足。公司内部文件资料做好相应的传阅及归档。仔细对待每个员工的工作言行衡量其个人工作实力。六、确保商业项目
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