三个月的实习工作总结报告（5篇）_1.docx

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1、三个月的实习工作总结报告（5篇）三个月的实习工作总结报告（5篇） 三个月的实习工作总结报告对在工作中人与人的关系做了进一步的了解,分析了人与人之间特点、方式。下面是小编给大家带来的三个月的实习工作总结报告5篇，希望大家宠爱！ 三个月的实习工作总结报告精选篇1 进行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发觉了自己不足，为我们以后的工作生活做了好的铺垫。 18日上午我们到了_，_物业以及_物业首先为我们的见习表示了欢迎，然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。最终支配了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本状况，带我们参观了环境，并支配我们参与了停车场管理、巡逻，绿化养护等工作。 _地处西外核

2、心区域内，位于南北干道与东西干道的交汇处。项目总占地面积600亩，建筑面积约50万平方米。项目地形地貌呈丘陵状，山丘星罗棋布，原始地形简洁且自然资源丰富。用地内高差较大，相对高差达40m，总体东高西低、北高南低，整个地块植被青翠、起伏叠宕，一条由北向南的季节性溪河穿越地块，为本项目景观设计供应了良好的条件。下面是我见习体验。 一、安保部工作体验。 在安保部，我们主要做了两件事：一是停车场管理;二是巡逻工作。车位管理属于收费管理。安保部主任支配了我做停车场管理员，负责车辆进出管理和停车的巡查。我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度，如停车场管理员的工作职责等。由于停车场内的车位都属于专用的收

3、费车位，所以作为管理员要保证其他车主的车不占用其他业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车线内。 _a区建成投入使用比较早，当时并没有考虑到由于经济快速进展带来的私家车数量的大增，这就导致现有的停车场不够用，许多业主就只有将车停在道路旁边，可是这样有时候消逝的车的划损，业主就会找到物业公司投诉，假如处理不得当，他们就会拒交或少交物业费。但是在车辆停放中消逝的损伤，我认为这要有一个责任明确过程，假如由于管理工作的失误造成的，管理公司应当赔偿业主的损失。可是在停车场不够用的状况下，物业公司应当尽快和相关部门联系，扩大停车场。巡逻工作最主要就是要第一时间发觉小区内存在的问题，如有小偷等进入偷了

4、东西要立刻报告并想法逮捕。实在不行要向警察求助。 二、绿化保洁部 在通锦_内绿化面积是比较大的，绿化养护工作是管理中的重点。在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的学问，比如如何认清哪种草是杂草，如何辨别草木在长势是否良好，如何查看有无病虫害，以及枝叶修剪是否成型等。其次，我也参加了走道的工作。走道也就是要准时发觉道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除。还有路灯、消防栓等要保证其清洁。 在实习工程中还了解到，除以上日常工作以外，绿化养护人员还要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一遍，其它季节视状况而定，肥料的选择以有机肥为主，尽量少施化肥;绿化区内的花灌木，以及绿篱、草皮，造型乔、灌木，每月修

5、剪一次，平常发觉与总体造型不协调时必需修剪，其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行;春、秋季定期每月喷杀二次，平常发觉虫害即时喷杀;补种以春季为主，绿地要求保持无黄土_露;苗木消逝拥挤现象时，可进行移植，对不适应环境树木赐予更换品种;进入风季前必需对新种的或具确定高度、冠幅大的乔、灌木进行撑牢。这些都是绿化养护工作中的基本工作。 三个月的实习工作总结报告精选篇2 敬重的各位领导，大家上午好，我叫_，是物业服务处的一名员工。能作为其中的一名员工代表发言，我倍感荣幸。 我的主要工作内容是负责所在小区的平安护卫与消防设备的管理，绿化还有土建修理的跟进等工作。听起来只是些繁琐的小事，但实际上意义重大，我

6、个人认为特殊重要。 做好平安护卫和消防工作，就能保障业主的生命财产平安，保证他们安居乐业。为了完成这个有意义的工作目标，在公司领导的支持与指导下，我们依据总公司和物业公司的规章制度，进一步完善了保安员岗位职责岗位规范工作质量考核标准交接班制度夜间巡逻制度平安消防车辆管理工作考核标准等各种比较合理全面的规章制度。这就使我们以后的工作有了一套比较系统的依据和标准。 为了能使保安员的工作力气不断提高，使新的规章制度得到充分落实。依据小区的实际状况和保安员现状，我们又制定了一些措施： 第一，在每周一的保安例会上坚持拿出半小时的时间来共同学习新制定的规章制度，鼓舞全部保安员围绕如何做好本职工作和如何克服

7、实际工作中的漏洞大胆建言献策，通过群策群力来提升我们的总体工作水平。 其次，制定了夜间对保安员的不定期巡查和监控抽查制度，通过两者结合，准时发觉工作中的不足之处，并在每周的工作例会中准时通报，使全部员工能在以后的工作中不再发生同样的错误，以保证我们这支保安队伍共同进步，并最终能合格的完成每一天的工作任务。值得庆幸的是，我们今年以来没有发生一起盗窃消防交通方面的平安责任事故，这就使我们以后的保安工作有了更大的信念，我们确定会做得更好。 以前小区的绿化工作，除了浇水是自己完成外施肥喷药修剪都要靠雇人来完成。但是经过每次的跟进工作，我们发觉其实没有多大的技术问题，特殊简洁把握，只是比较辛苦而已。在我

8、们纪经理的提议下，我们开头在请来的X身边打下手并慢慢的学会了各种基本的绿化管理学问现在我们已经可以独立的完成草坪修剪绿化苗木的剪枝整形及一般的病虫害防治等工作。为公司削减了部分开支，减轻了负担的同时，也提高了我们自身的工作力气。为我们以后更好地完成绿化工作供应了保障。 现在我们除了乐观完成自己的自身工作外，更多的时间用来学习各种专业学问，这不仅是对自身素养的提高，也能为今后更好地服务于公司作出更大的力气。 三个月的实习工作总结报告精选篇3 还记得是去年的6月2号我们随学校一起走的同学都一起满怀期望的来到_物业公司，最开头的一个月最漫长，我做过收费员，做过门岗，做过监控员，基本上懂得了这些工作的

9、流程，只要上班尽心就可以做好。可是一个月以后，我开头遐想了，我不能就这样接受这一切，我需要查找学习的机会，查找提升的机会，就在这个时候，公司给了我们十个人一次机会竞选物业管理员。我们都尽心的预备了，借这次机会，我通过网络，加强自己对专业学问的了解。最终，功夫不负有心人，我被提拔到客服部实习了。 刚去客服部的时候，什么都不懂，只是接电话，前台接待，对客服部的相关事宜有了了解，可是，事与愿违，没有过多久就把我们调到了原来的岗位，心里开头不舒适了。不过在那里，我生疏了最基本的装修流程和这样办理入伙。比如，办理装修流程为： 一、装修申请 1、确认业主身份(如业主托付他人办理装修申请手续，应提交身份证原

10、件和授权托付书);正确指导业主或装修负责人填写装修申请表;请业主提交装修平面图。 2、与业主及装修负责人签订装修管理协议一式两份，如业主是自装应签订装修保证书并盖章。 3、发放装修指南请业主阅读并签写装修书;发放装修、房屋使用留意事项、装修管理留意事项并请业主签收，需口头告知业主装修管理的留意事项; 4、将业主装修申请及图纸一并交给工程部进行审核。 5、工程部审核签写装修审批通知书后由客服部一并将业户装修申请全部资料交总经理审批，审批通过后通知业主与装修负责人一并到管理处办理装修手续。 二、办理装修手续 1、请业主到物业财务交清费用：1)装修押金。2)装修垃圾清运费：按建筑面积计算。 2、管理

11、处签发单元施工许可证、装修审批通知书给业主;需告知业主单元施工许可证须张贴在入户大门口。 3、装修单位须办理工人出入证：提交一寸彩照2张、身份证复印件1份、出入证押金、出入证工本费。 办理入伙的流程： 首先，业主收到入住通知后，应当在规定的时间内带齐有关证件和资料到销售中心、物业管理处办理入伙手续，假如在规定期限到来的前3天内，业主尚未办理入住手续的，销售中心再次发函或致电通知尚未办理入住手续的业主前来办理入住手续，并做好相应记录。业主办理入住手续须带以下证件：关于办理入伙手续的通知、购房合同原件和复印件各一份、业主家庭成员的身份证原件及复印件各一份，一吋彩照每人各一张、托付他人办理的，须带业

12、主托付书。 其次，入住手续的办理。验证：物业管理员在业主之前未办理入住手续时，应首先对以下证件进行检查：购房合同原件、业主的身份证原件、托付他人办理的，还须检查业主的托付书。检查无误后，物业管理员将购房合同原件，业主及家庭成员的身份证原件，单位营业执照副本返回业主，证件复印件及业主托付书存入档案。将业主供应的照片中的一张贴在业主家庭状况登记表内。 再次，交纳入住费用：物业客户服务应指引业主到物业财务部交纳入住费用，财务部依据收款项目开具收款收据，一般状况下，入伙费用包括以下项目：煤气开户费(属代收代缴费用，小区无此配套项目的不予收费)、有线电视初装费、装修垃圾清理费。管理费：预收六个月物业费等

13、等。 再次，验房收档： a)物业客户服务在业主交完入住费用后交于工程组，由物业工程组带业主验收房屋，并请业主将房屋存在的问题填入业主入伙验房表中。 b)房屋阅历收合格的，管理员应请业主在业主入伙验房表中签字确认。 c)验收中发觉问题，应立刻协商整改。 d)整改完毕，再通知业主二次验收，二次验收不合格的，由客服中心跟踪改进，至合格为止。 再次，发放钥匙。业主领取钥匙时，应在钥匙领用表中签字。再次，签署业主公约再次，资料发放。管理员将以下资料发给业主保存：住户手册、服务指南、业主公约、住宅使用说明、住宅质量保证书。 在_物业公司工作了两个月以后，我毅然决然地选择了离开，不是由于我工作很累，而是由于

14、我的心累了。经过一个星期的困难寻业，我在新地物业管理有限公司应聘上了房管员，可是，公司领导说我是实习的，在毕业证拿到之前不赐予转正，由于我在成熟小区工作，所以，主要工作就是催费(尤其是下半年)，还有一些修理事宜要动用修理基金。 三个月的实习工作总结报告精选篇4 20_年是航港的品质提升年，我方为适应航港的工作要求和快节奏，瞄准“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”这个目标，埋头苦干，扎实工作，勇于担当，较圆满地完成了今年上半年工作任务。 一、公共区域设施设备日常修理按时保质 对综合楼南门LOGO、南广场广告牌及高杆灯线路进行了敷设，更换楼内节能灯，修理楼外路灯、草坪灯;焊接修理了各

15、层消防通道护栏及楼顶避雷带;修补了室外花园木制甬;综合楼、3#地和B型库区光控改造等。综合楼、B型、3#地、国航临时库及BGS国际库今年上半年分别接到日常修理工单为405、77、83、90和290单(共计945单)，依据航港工程修理响应速度达到十五分钟以内的要求，工单按时完成率达到99%以上，返修率把握在1%以内，使日常修理工作做到方案性、合理性、准时性，在空调、供水、供电等方面未发生大的投拆。 二、重点维保工作平稳有序 依据物业工程部周、月、季及半年的设备设施修理保养方案，有条不紊地支配了重点设施设备的维保任务。对综合楼及上药空调机组、新风机组过滤网进行了一次更换，并每月循环清洗，较好保证了

16、冬季供暖运行;对工区路灯、屋面排水分别进行了6次月度保养;对强电竖井，配电室、低压配电柜、机房配电柜、生活水泵房和外围路灯及综合楼照明等设施设备分别进行了两次季保;对中水泵房分别进行了1次半年维保和不定期反冲洗作业。对各库区压力表进行了年度拆装检测，完成国航临时库年度井盖涂刷，综合楼卫生间品质提升加装皂液盒。为保证夏季空调制冷，从今年四月份开头对供冷设备进行了维保检修，主要有冷水机组、空调、水泵、风机、空调箱等。完成综合楼南北楼3台冷冻机组管道中异物清理;对37台新风机组及风机盘管过滤网清洗，清理新风机组把握柜，接线紧固，恢复电磁阀线路，对风机电机绝缘阻值进行了遥测。完成冷冻机房各阀门维保。由

17、于维保方案有效落实，保证了冷冻机组、空调机组等设备设施的平安使用和有效运行。 三、日常检查巡察形成常态 依据检查巡察方案，分别对防火卷帘门、疏散指示灯、消防泵房、通排风机等消防设备进行每月一次检查，对给、排水系统、污水泵房库升降门、卸货平台等每月一次巡检;1至3月份，加强了工区白天和夜间空调、消防、喷淋防冻日常检查;4至6月份，加强了冷冻机组持续值机。对检查巡察发觉的问题，凡我方能解决的立刻解决，不能解决的能准时报告航港甲方，今年上半年共计提出需协调解决问题42项。 四、培训工作进展顺当 工程修理保养是一项专业技术要求很高的操作工种，为提高员工技能，达到规范、平安、文明操作的目的，今年上半年共

18、进行了17次培训。既有专业技能培训，也有平安操作的培训，在把握专业技术专业技能的同时，强调了把人身及设备平安放在突出的位臵，使每名员工能从思想上和行动上树立平安操作理念，重视平安操作规程，形成按程序规程操作的良好氛围。同时也培育出多名技术上的骨干。 五、能源计量分析机制初步建立 各库区每月15日前能按时精确抄录水电表，从四月份开头，按航港能源管理精确化要求进行了能源初步分析，关心修改了各库区水电表数据表结构，初步把握了水电表从属关系，形成了关键数据的分析报告为下一步精确管理和节能降耗打下基础。 六、运行及日常修理记录规范齐全 今年一月份，依据普洛斯要求，各类运行及日常修理记录接受V4版本的记录

19、表，我方涉及47类不同的记录表。为达到统一要求，对填写内容逐项进行了明确规范和要求，保证了表格编号、内容全都。实行按月收集记录表，建立了档案盒和档案册，加强对原始数据的管理，并顺当通过普洛斯年度检查。 七、平安工作常抓不懈 平安工作是保底工程，必需常抓不懈。依据航港每年节前例行平安检查工作制度，春节期间及五一节期间我方都支配时间对各库区平安进行清查。发觉平安隐患通知租户准时整改并将状况上报航港甲方，直至平安隐患问题彻底解决。今年雨季前，我方对各库区天沟、地沟及雨水沟普遍进行了清理，国航临时库雨水沟垃圾清理了十车。在此基础上，又按航港要求，重点对国航临时库防汛及用电状况进行了彻底检查，检查发觉雨

20、水主管道堵塞，已上报航港，建议外委疏通。 在取得成果的同时，我们的工作中也存在一些不足之处。一是专业技术水平有待进一步提高;二是员工服务意识与客户要求还需进一步加强;三是工作流程化、操作规范化以及工作制度还需进一步健全等等。这些都是我们下一步的努力方向，通过提高熟识，加强学习，强化管理等有效方式来提升我们的服务质量和水平，以此感谢航港蓝天同仁们对我方的关怀、支持和关怀! 三个月的实习工作总结报告精选篇5 本人自入岗实习以来，无旷工，迟到，等不良违纪现象。时刻约束自己。听从各级领导支配。在各级组织和领导的热心关怀，师傅急躁的教育下我坚持学习。不怕吃苦，乐观向上，努力进取。不断提高自己的心理素养，

21、及工作心态。努力实践，乐于探究尝试各项不懂的工作项目。擅长思考，勤学好问，以平安为工作前题，以认真、负责、主动为工作目标。 公司属于人性化管理的企业。以信誉，质量，平安，为主体。让业主满意 为理念。实习期间，感受是很深的，收获是很丰硕的。为了让自己体会得更多，了解得更多，我接受了看、问、练，等形式。不断提高自己，磨砺自己。工作再忙却时刻不忘平安。当遇到怀疑 不懂的工作项目时;师傅总会急躁的教育并给以 激励。再反复的练习，师傅急躁负责的培育下，本人已经把握了主装、底糊、电、气、焊等各项工作程序，并可独立操作完成。 时间如流水。 一年的实习时间很快就过去了。是开端也是结束，贵公司有适合自己的进展空间。有自己想要的将来。但同时也感受到了沉甸甸的责任。在今后的工作和生活中我将连续努力学习，深化实践，不断提升自我，努力乐观认真工作。争做一名合格优秀的员工。12