竣工自评报告学校.docx

《竣工自评报告学校.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《竣工自评报告学校.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合肥上海世界外国语学校小学部竣 工 质M 评 估 报 告编制:审批：中安华力建设集团有限公司 2019年10月 22日7楼梯、踏步、护栏OVOVVOOOVVV8门窗VOOVOVVOOOV1排水管道接口、坡度、支OVOOOVVOV2支架、阀门3检查口、扫除口、地VOVOOVOOVOV1建筑电气配电箱、盘、板、接线OVOVOVOOVOV2设备器具、开关、插VOVOVOVVVO3防雷、接地OVVVOVOVVOV1电梯运行、平层、开关门OVOVOVOOVOV2层门、信号系统VOVOOVOOVO3机房观感质量综合评价一般九、评估结论依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，对合肥

2、上 海世界外国语学校小学部工程质量评估如下：1、本工程所含分部（子分部）工程的质量均合格；2、本工程质量控制资料完整；3、本工程所含分部（子分部）工程有关安全和功能的检测资料完整；4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；5、质量观感验收：“一般”；综上所述。评估：“合格”。中安华力建设集团有限公司2019年10月22日竣工质量评估报告一、工程概况本工程由合肥包河文广产业投资有限公司建设，由中铁合肥建筑市政工程 设计研究院有限公司设计，安徽华力建设集团有限公司承建，合肥市工程建设监 理有限公司监理，工程位于合肥市包河区大坪镇锦绣大道以南，黑龙江路以东。本工程建筑面积7662.3

3、012,框架结构，地下一层，地上四层。本工程抗震 设防烈度为7度，耐火等级为二级、地下室一级，安全等级为二级、地基基础的 设计等级为乙级。建筑抗震设防类别为乙类。设计使用年限为50年。建筑高度 18.45m。基础工程：基础采用柱下墩筏板基础，基础垫层为C15,基础筏板碎强度等级为C35P8。主体工程：地下室采用柱砂强度为C45, 一层柱碎强度为C40；二层以上柱硅强度等级 为C30, 一层以上梁板碎强度等级为C30。室内填充墙体为MU3.5及MU5.0强度 的煤肝石空心豉和MU10强度的蒸压灰砂砖，砌筑砂浆采用M5预拌砂浆。本工程于2018年3月15日开工，截2019年9月30日，已完成合同范

4、围内 全部工程量。二、质量验收及评估依据1、 国家和地方现行的法律、法规、强制性条文和技术标准2、 设计文件和相关技术文件3、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)4、 建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-20185、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157、 屋面工程质量验收规范GB50207-20128、 民用建筑节能管理规定9、 外墙保温工程技术规程（JGJ1442004）10、 无机真空保温板薄抹灰外墙外保温系统Q/ABX 06-2012H、无机真空保温板薄抹灰外墙外保温系统Q/ABX

5、 06-201212、 建筑节能工程施工验收规范GB 50411-200713、 玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003；14、 玻璃幕墙工程质量验收规范JGJ/T139-2001；15、 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；16、 钢结构工程施工质量验收规范GB502052001；17、 建筑装饰装修工程质量验收标准（GB502102018）18、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201519、 建设工程施工合同三、工艺标准执行情况、质量体系的运行情况、施工合同履约情况。我公司为建筑总承包施工企业,具有非常丰富的建筑施工经验和良好的社会 信誉。在工程施工期间，质量

6、管理体系基本正常、有效运转,现场按设计图纸和施 工规范要求组织施工。各检验批、分项工程在自检合格的基础上报监理工程师验 收,基本达到我单位的施工企业工艺标准要求和现行建筑工程施工质量验收规范 的要求。同时，自开工以来我单位一直严格按施工合同要求对工程进度和工程质 量方面严格控制，认真履行施工合同的各项条款。四、工程施工质量控制情况本单位工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给 水排水、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯分部。原材料进场均有质保资料, 需复试材料均在监理人员见证下取样送检，试验报告均符合要求；每道工序均在 监理、甲方验收合格基础上进行下道工序。质量控制有保证。

7、（一）地基与基础及主体结构分部1、模板分项工程（检验批）根据图示尺寸配制模板，模板搭设加固完毕后，带上轴线进行自检，进行实 测实量，模板截面尺寸、标高、轴线位移等进行复核，均符合设计要求后报自检 结果至监理部，经监理工师复查合格签字认可后，再进行下一步工序施工。2、钢筋分项工程（检验批）在结构钢筋绑扎完毕后，由项目技术员按设计图纸进行认真、细致的检查、 钢筋的平面位置、规格、品种、尺寸、搭接长度、锚固长度等均符合设计要求后 报自检结果至监理部，经监理工师复查合格签字认可后，再进行下一步工序施工。3、混凝土分项工程（检验批）碎的原材料每次进场都经过认真检查，坚决杜绝不符合要求的材料进场，并 报监

8、理部检查，对不符合要求的材料立即清理出施工现场。4、现浇结构分项工程（检验批）碎成型后进行检查，碎的截面尺寸、表面平整度、剪力墙垂直度等均符合设 计要求及规范规定。5、砌块砌筑分项在墙砌筑前，对进场蒸压加气碎砌块原材料进行了认真检查，并进行抽样送 验，并严格按照砌筑配合比计量。墙体垂直度、平整度、砂浆饱满度、轴线位移、 组砌方法、均符合设计及规范要求。各分项均经我单位自检合格后，报监理部复检合格后再进行下一步工序施 工。（二）外墙保温系统包括墙体节能1、严把材料进场关，对无证材料坚决不予使用，并提供完整合格的型式检验 报告。根据外墙保温工程技术规程（JGJ144-2004）的规定、消防验收及本

9、工 程设计的特点，对外保温系统主要组成材料无机纤维真空保温板等材料进行复 试，满足要求合格后方可使用。2、在外墙保温板施工前，首先清除墙面不平整部分，在施工过程中，严格按 照外墙保温施工方案进行施工，确保工程质量，施工过程中，监理单位现场跟踪 检查。（三）建筑装饰装修包括地面、抹灰、门窗、饰面（板）砖、细部工程、吊 顶。1、地面包括塑胶地面、活动地板、砖面层：原材料经复试合格，面层与下 一层结合牢固，无空鼓现象；表面标高、平整度符合要求，砖面层色泽一致，接 缝平整，面砖无裂纹、掉角等缺陷，踏步的高度、宽度符合要求。2、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂浆体积比符合要求，抹灰前清理基层尘土、污

10、垢等，并洒水湿润，经自检抹灰与基层粘结牢固、无脱层、空鼓 现象。3、门窗工程包括铝合金窗安装、门窗玻璃安装，门窗及玻璃品种、规格、 尺寸及安装位置符合要求，安装牢固，开启基本灵活，关闭严密，防腐、填嵌及 密封处理基本符合要求，玻璃无裂纹现象；门窗框与墙体之间采用密封胶密封， 填嵌饱满，门窗及玻璃表面洁净、平整、无锈蚀，大面无划痕，符合要求。4、饰面砖粘贴：面砖的颜色、性能符合要求，粘贴牢固，大面基本无空鼓、 裂缝；其表面洁净、无裂痕、接缝平直、填嵌密实，阴阳角处搭接处理、表面平 整度基本符合要求。5、细部工程：护栏和扶手制作与安装、窗帘盒与窗台板制作与安装：所用 的原材料材质规格及造型、尺寸、

11、位置符合设计要求，与预埋件连接牢固，扶手 高度、栏杆间距符合要求；扶手转角弧度符合设计，表面光滑、色泽基本一致, 无裂缝、翘曲现象。（四）建筑屋面采用无机纤维真空保温板屋面包括屋面找平层、屋面保温层、防水层、细部构造：找平材料、配比、 排水坡度符合设计要求，找平层平整、无起砂、起皮现象。（五）建筑给水排水包括室内给水系统、室内排水系统安装1、室内给水系统安装包括给水管道及配件安装：所用管材质量符合要求，管 道水压试验经测试符合要求；管道的敷设、支架等符合设计要求。2、室内排水系统安装包括排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装：采用 UPVC管，埋地水管的灌水试验及管道通球试验均符合要求；排水管

12、道水管的敷设、 支架的间距、检查口的设置等符合设计，雨水管与屋面相连处严密不漏。（六）建筑电气工程包括电气照明和防雷接地安装1、电气照明包括照明配电箱安装，电线导管、电缆导管和线槽敷设，电线、 电缆穿管和线槽敷设，普通灯具安装，开关、插座安装，建筑物照明通电试运行: 箱内配线整齐、无绞接现象，分别设置零线和保护地线，灯具固定牢固可靠，插 座接地、照明开关安装符合要求，照明系统通电后，灯具回路控制与照明配电箱 及回路标识一致，开关与灯具控制顺序对应；配电箱安装牢固、位置正确，暗配 导管埋设混凝土表面的距离符合设计，线槽敷设、灯头及其接线符合要求，插座、开关面板安装牢固，表面光滑整洁，相同型号并列

13、安装开关高度一致。2、防雷接地安装包括接地装置安装、避雷引下线敷设、建筑物等电位联接、 接闪器安装：建筑物顶部的避雷针、避雷带顶部相贯通，与引下线联接，等电位 采用-4*25镀锌扁钢焊接；接地装置焊接采用搭接焊并做防腐处理，避雷针、避雷 带位置正确、焊缝饱满，避雷带平正顺直、固定点均匀，等电位联接焊接牢固、 可靠。五、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收分部子分部分项检验批 数量检查结果地 基 与 基 不中土方土方开挖1合格合格验收 合格基础筏形与箱型基础7合格合格地下防水11主 体 结 构混凝土 结构模板12合格合格验收 合格钢筋21合格混凝土

14、14合格现浇结构14合格砌体结构砌体5合格合格屋面 工程基层与保护找平层2合格合格验收 合格找坡层2合格保护层3合格保温隔热保温层2合格防水与笆封卷材防水层3合格细部构造女儿墙和山墙1合格水落口2伸出屋面管道1建筑装饰 装修抹灰一般抹灰合格合格验收 合格门窗特种门安装1合格合格木门窗安装2合格铝合金门窗安装2合格门窗玻璃安装2合格幕土回石材幕墙安装2合格吊顶板块面层吊顶4合格合格饰面砖内墙饰面砖铺贴4合格涂饰工程水性涂料涂饰4合格建筑地面基层铺设4合格板块面层铺设4合格细部护栏、扶手制作与安装4合格窗帘盒和窗台板制作与 安装4合格合格建筑给排 水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装6合格合格验

15、收 合格室内排水系统室内排水管道及配件安装3合格卫生器具安装卫生器具安装4合格合格卫生器具给水配件安装4合格卫生器具排水配件安装4合格合格室外给水管网室外排水管网建筑电气变配电室合格验收合格供电干线5合格电气动力4合格电气照明22合格防雷及接地安装5合格电梯电梯安装1合格验收 合格建筑节能围护结构系统墙体节有自3合格合格门窗节能2合格幕墙节能2合格屋面节能3合格配电与照明节能4合格六、工程质量控制资料核查情况本单位工程所用原材料合格证、检（试）验报告、各项验收记录、施工记录 等，经检查如下述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业 标准及施工质量验收规范要求。已归档、整理，符合建

16、设工程归档规范有关规定。单位工程质量控制资料核查记录序号项目资料名称份数核查意见1建巩 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录2设计变更齐全2工程定位测量、放线记录9工程定位测量准确、各楼层放 线记录齐全3隐蔽工程验收记录89隐蔽工程检查记录齐全4原材料出厂合格证及进场检验报告1077阳、钢筋、防水材料等有出厂合格 襁M谢皓，符建求5施工试验报告及见证检测报告144钢筋连接、混凝土抗压强度试验 报告等符合要求，且均进行见证 取样6施工记录/7预制构件、预拌混凝土合格证14合格证齐全8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料1符合要求9分项、分部工程质量验收记录36质量验收符合规范规定10工程质量

17、事故及事故调查处理资料无工程质量事故11新材料、新工艺施工记录/1给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录2设计变更齐全2材料、配件出厂合格证及进场试验报告5材料、主要设备出厂合格证齐 全，有进场检验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录1管道、设备强度试验等检查记 录符合要求4隐蔽工程验收记录1隐蔽工程检查记录齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录4系统清洗、灌水、通水、通球 试验记录齐全6施工记录7分项、分部工程质量验收记录7质量验收符合规范规定1建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录2设计变更齐全2材料、配件出厂合格证及进场试验报告19材料、主要设备出厂合格证齐 全，有

18、进场检验报告3设备调试记录1设备调试记录齐全4接地、绝缘电阻测试记录1符合要求5隐蔽工程验收记录17隐蔽验收齐全6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录12质量验收符合规范规定七、有关安全及功能的检验和抽样检测结果单位工程安全和功能检验资料核查一览表序号项目安全和功能检查项目份 数核查意见抽查 结果1建巩 与 结 构屋面淋水试验记录1试验记录齐全符合要求2地下室防水效果检查记录1记录齐全3有防水要求的地面蓄水试验记录4厕浴间防水记录齐全符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录1记录齐全符健求5抽气（风）道检查记录/6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风1外窗气密性检测报告符合要求7建筑物沉降观测测

19、量记录1符合要求符合要求8节能、保温测试记录5符合要求9室内环境检测报告1符合要求符合要求1给给水管道通水试验记录1通水试验记录齐全符合要求2排 水 与 采 暖卫生器具满水试验记录1满水试验记录齐全符合要求3排水干管通球试验记录1试验记录齐全符合要求4暖气管道、散热器压力试验记录/5消防管道、燃气管道压力试验记录/1电 气照明全负荷试验记录1符合要求符合要求2大型灯具牢固性试验记录/3避雷接地电阻测试记录1记录齐全、符合要求符合规范4线路、插座、开关接地检验记录1各种线路、插座、开关符合规范5等电位电阻测试1符合要求符合要求6系统电源及接地检测报告1电梯电梯运行记录1符合要求符合要求2电梯安全装置检测报告1符合要求符合要求1建筑节能外墙节能构造现场实体检验记录1符合要求符合要求2外窗气密性现场实体检验报告1符合要求符合要求屋面节能保温材料复试报告2符合要求电线、电缆材料复试报告13符合要求符合要求八、工程质量事故处理情况本工程自开工至今未出现工程质量事故。九、工程观感质量验收情况单位工程观感质量检查记录序 号项目抽查质量状况质量评价好差1建筑与结构室外墙面OVOOOVVOOV2变形缝VOVOVVVOVOV3水落管,屋面VVOOVOVOOOV4室内墙面VOVOOVVVOVV5室内顶棚OVOOVOOVOV6室内地面VOVVOVVOVOV