物业管理服务合同模板样本.docx

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1、物业管理服务合同模板样本物业管理服务合同甲方：物业名称业主姓名,以下简称甲方乙方：物业名称物业公司名称,以下简称乙方鉴于：1 .甲方拥有物业名称的物业面积平方米，并委托乙方对该物业进行物业管理 服务；2 .乙方拥有相关物业管理服务的专业技能和经验，能够为甲方提供高效、优质 的物业管理服务；3 .双方就上述内容达成一致，特签订本合同，共同遵守。第一条委托管理事项1.1 乙方接受甲方的委托，对物业名称进行物业管理服务，具体包括但不限于 以下事项：(1)房屋建筑主体的维修、养护和管理；(2)公共设施设备的维修、养护和管理；(3)环境卫生的维护和管理；(4)安全防范的维护和管理；(5)绿化养护和管理；

2、(6)车辆停放管理；(7)其他委托管理事项。1.2 乙方应根据有关法律法规和合同约定，履行相应的管理职责，确保物业管理 服务的质量和安全。L3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，提出意见和建议。乙方应 积极配合并及时改正，以满足甲方的要求和标准。第二条委托管理期限及费用2.1 委托管理期限为起始日期至终止日期,具体时间根据实际情况确定。2.2 本合同约定的委托管理费用为金额,由乙方按照约定的时间和标准向甲方 收取。如因乙方原因导致延迟支付费用，乙方应按照逾期支付金额的比例向甲方 支付违约金。2.3 如因甲方原因导致提前解除合同，甲方应按照实际履行期限支付费用，并向 乙方支付违约金。第三

3、条双方权利和义务3.1 甲方的权利和义务：(1)按时支付委托管理费用；(2)提供相关物业资料和信息给乙方；(3)对乙方的管理服务进行监督和检查，并提出意见和建议；(4)维护物业的公共秩序和环境卫生。3.2 甲方的义务：(1)按照约定的时间和标准支付委托管理费用；(2)配合乙方进行物业管理服务工作；(3)维护物业的完好状态，不得擅自占用、损坏或者改变物业的结构和功能。3.3 乙方的权利和义务：(1)依法经营管理物业；(2)向甲方提供优质的物业管理服务；(3)保护甲方的合法权益，防止侵害甲方利益的行为发生；(4)按照约定的时间和标准收取委托管理费用。第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，

4、给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2 乙方未按照约定履行管理职责，影响甲方正常生活和工作的，甲方有权要求 乙方及时整改，并要求乙方承担相应的违约金。4.3 甲方未按照约定支付委托管理费用的，应按照逾期支付金额的比例向乙方 支付违约金。4.4 因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应 及时通知对方，并根据实际情况协商解除或变更合同。第五条争议解决5.1 本合同履行中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，按照以下方式处 理：(1)向有管辖权的人民法院提起诉讼；(2)申请仲裁委员会仲裁；(3)其他方式。5.2 双方就本合同的解释或履行发生争议的，应首先通过协商解决。如协商不能 解决的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3 本合同对甲乙双方具有相同约束力。但在物业管理服务过程中，如有其他重 要事项需要增补，可签订补充协议，具有同等法律效力。甲方(盖章)：日期：乙方(盖章)：日期：