疫情减免租金申请书范文最新.docx

《疫情减免租金申请书范文最新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《疫情减免租金申请书范文最新.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、疫情减免租金申请书范文最新 租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产运用权的补偿款。本站为大家整理的相关的疫情减免租金申请书范文最新供大家参考选择。疫情减免租金申请书范文最新 敬重的*方：感谢贵方与我公司长期以来的合作与信任，以及对我公司发展的支持与大力协作，我公司长期稳定的租赁贵方位于*的写字楼用于*。在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是仔细根据，从不拖欠租金。信任我们双方在*年间的合作都是特别开心的。受疫情影响，*省/市已于2023年*月*日启动重大突发公共卫生事务一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度削减公众聚集活动，停止

2、存在明显交叉感染风险的公众聚集活动，限制人员外出等措施。受疫情影响因租赁房屋无法运用或运用受到限制，使得我们公司长期处于停产停工状态，日常经营方面也变得异样艰难。现国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求业主赐予减免租金的规定：*市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知* 2023 *号文件中指出，对承租政府性资产中经营用房的中小企业和个体工商户，租金1个月全免、2个月减半等政策激励业主为租户减免租金疫情当前，共克时艰，因我方企业受疫情影响，资金短缺，难以维持日常运营。特向贵方申请减免我方企业租金，望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关，申请如下：一

3、、恳求免收我公司2023年2月份租金;二、恳求对2023年3、4月份租金减半收取。以上恳求望贵方同意，在此，深表感谢!顺祝商祺!申请企业：*申请时间：*疫情减免租金申请书范文最新自2023年12月底新型冠状病毒出现以来，这场新冠病毒以极快的速度扩散至全国各地，截止2023年2月18日，全国确诊病例58097例、疑似病例6242例、死亡人数1870人。本公司受新型冠状病毒的影响，基本处于停产停业状态，其影响主要体现在以下几个方面：一、公司员工复工日期延迟2023年1月27日，国务院办公厅发布通知，延长2023年春节假期至2月2日，部分地区则进一步将假期延长至2月9日。事实上，尽管已至2月10日的

4、复工时点，由于全国各地方政府自行实行封闭交通封闭措施，导致律所员工无法按时返回北京工作。依据资料显示，截至2023年2月8日，春运第三十天共发送旅客1124.2万人次，较去年同期下降84.0%。此外，员工返京后，由于疫情影响，北京加大了对返京人员管控力度，2023年2月14日，北京新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组办公室发布通告，从即日起，全部返京人员到京后，均应居家或集中视察14天。拒绝接受居家视察、集中视察等防控措施的，依法追究责任。该措施导致本公司许多员工在返京后，也无法在2月份正常开展工作。二、公司业务量面临断崖式下滑甚至为零本公司属于服务行业，是这次疫情最干脆冲击的行业。春节历来都

5、是消费旺季，而这次新冠肺炎疫情却恰恰出现在春节期间，全国许多地方封城、封路、关店、关门，禁止出行、禁止聚众，而本公司属于(餐饮、航空、旅游、消遣、零售等)严峻依靠线下的生活性服务业，在全民宅家的状况下，本公司在疫情期间的营业收入面临断崖式下滑甚至须要关门歇业。三、公司资金周转困难疫情期间，本公司几乎没有顾客临门，面对营业收入几乎为零的状况下，本公司不但对存货损失手足无措，还要面临着支付员工工资、预订客户的退款的多重窘境，现金流压力巨大。像在全国60多个城市拥有400多家西贝莜面村的闻名的餐饮企业都在说若疫情在短期内得不到限制，公司账上现金撑不过3个月，更何况像本公司这样的中小型企业。由于上述种

6、种缘由，本公司在疫情期间生产经营方面变得异样困难。也正因为如此，北京市政府于2023年月3日最新出台19项重磅措施，支持打好新冠肺炎疫情防控阻击战。其中第13条措施指出：激励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，各区对实行减免租金措施的租赁企业可赐予适度财政补贴。(责任单位：市商务局、市财政局、市国资委、各区政府)。措施出台后，以万达、万科、华润置业、红星美凯龙、宝龙商业为代表的近百家开发商旗下购物中心主动响应政府号召，宣布免除疫情期间的租金。除此之外，本次疫情新冠肺炎疫情作为一种突发性的异样事务已在全国范围内广泛传播并被世界卫生组织宣布为国际关注的突发公共卫生事务

7、，是属于不能预见、不能避开且不能克服的客观状况，依据中华人民共和国民法通则第一百五十三条规定：本法所称的不行抗力，是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。其性质可以被认定为民法总则及合同法项下规定的不行抗力事务。依据中华人民共和国合同法第一百一十七条规定，因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。和最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的说明(二)其次十六条：合同成立以后客观状况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不行抗力造成的不属于商业风险的重大改变，接着履行合同对于一方当事人明显不

8、公允或者不能实现合同目的，当事人恳求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当依据公允原则，并结合案件的实际状况确定是否变更或者解除。对于疫情期间无法运用租赁物或接着履行合同会对一方当事人明显不公允时，应当对合同作出适当的调整。本公司租赁房屋的目的是经营产生收入，而如今发生了双方订立合同时无法预见的情形且不属于正常商业风险范畴，导致本公司租赁房屋的目的不能实现，假如接着支付疫情期间的房租是很明显不公允的，因此在疫情期间理应存在免租期。此次疫情与非典相像，而在非典期间政府发布了北京市人民政府印发关于防治非典型肺炎疫情期间保持社会稳定促进经济发展若干政策措施的通知，将非典期间受疫情影响经营困难企业的

9、房租进行了减免。而在司法实践当中，法院也支持了商家减免租金的恳求。比如：(2023)鲁06民终268号裁判文书中，法院认为非典疫情造成的损失超过正常的商业风险，应适用情势变更原则适当减免部分租赁费;(2023)沪一中民二(民)终字第354号裁判文书，法院认为非典疫情一事众所周知，而且当时行业响应政府部门防治非典的要求而停业也是公知的事实。因此，依据公允原则，理应免除租金;(2023)晋04民终2272号裁判文书中，法院认为非典是订立合同时不行预见、不行避开、不行克服的客观状况，属不行抗力，不行抗力期间承租人没有经营收入，依法应免除依法应免除承租人的租金。综上所述，希望业主能理解本所在疫情期间面

10、临的困难，能响应和遵循政府号召及相关规定，同意本公司申请免租期的恳求以帮助我公司度过现在的难关。申请人：年 月 日疫情减免租金申请书范文最新敬重的 *方：*向贵公司承租商铺已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使我方得到最大的保障。在租金缴纳方面，我方也是仔细根据合同，从不拖欠租金。应当说，我们双方在X年间的合作都是特别开心的。当前，受疫情影响租赁房屋无法运用，我方商铺处于闭店状态。使得商铺在日常经营方面也变得异样艰难，对于目前面临的巨大困难。现国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求业主赐予减免租金的规定：新乡市人民政府发布新乡市人民政府关于主动应对疫情支持中小企业共渡难关的通知(新政2023 3号文)中指出，对租用其他经营用房的,激励业主(房东)为中小微租户适度减免疫情期间的租金疫情当前，共克时艰，因我方商铺受疫情影响，资金短缺，难以维持日常运营。特向贵方申请减免我方商铺租金，望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关，申请如下：申请单位:申请减免期限：申请日期：合同签订日期：合同号：年租金：租赁期限：以上恳求是否可行，请予答复为盼!