2023年-主体、粗装修劳务分包合同模板.docx
《2023年-主体、粗装修劳务分包合同模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年-主体、粗装修劳务分包合同模板.docx(20页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、湖南省第二工程有限公司天津公司劳务分包合同(合同编号:分包一001)工程名称:发包方(甲方):承包方(乙方):10、内、外墙、天棚抹灰、贴砖工程10.1、 准备工作:热悉施工图纸,领退料具,做好施工前的准备工作。10.2、 工作合适的内容:一般抹灰包括:清理底层、调运砂浆、抹灰找平、罩面压光。10.3、 乙方自备工具、小型机具:包括斗车、铁锹、抹子及其它手工工具等一切该抹灰工程 所需工具。第六条合同价款的计取-、本工程的劳务报酬,均为固定单价包干;按不同造型建筑分项工程包干单价。(后附综 合单价组成表)二、最终的合同总价为:分项工程X包干单价土签证变更。三、所有单价均为包干单价,不因任何因素而
2、调整。包干单价中包括:1、本合同相关条款及第五条产生的劳务费、材料费,设备、工机具费(本合同第四条 第一、二款除外);2、一切与承包工作合适的内容有关材料(含垃圾,剩余及退场材料)场内的进出场装 卸费用;3、合同期内劳务市场人工工资涨价风险,各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、 赶工补贴、劳保费、保险费(含工伤、意外伤害以及履行合同所有应承担的保险费)、 医疗费;4、现场文明施工用工及材料、工具费;5、劳务管理管控费、差旅费、利润;6、履行本合同所产生的财务费用;7、履行本合同期间发生安全事故造成的一切费用。三、设计变更若在该工作完成后发生可签证,若在该工作合适的内容未施工前发生,甲方不予
3、签证。签证单价参照乙方报价清单。签证费用需经栋号长、本次项目商务经理(预算员)、本次项目副经理、本次项目经理 签字认可后才能在本次项目商务部(预算部)结算。办理签证事件时限是在签收变更事项完 成后天内办理,逾期不办理者视为乙方放弃签证,所发生费用由乙方自行承担。如乙方 未按劳务单价所包含合适的内容的工作合适的内容和清包工作按质按量的完成承包工作,甲 方有权另行安排他人代工代理,并按乙方承包单价的120%或 元/工日从乙方的劳务结 算款中扣除劳务费和其他相关费用,乙方无条件接受。四、零星用工的规定:图纸承包范围外计时工:相关技术工元/工日;普工:一元/工日。第七条:履约保证金、结算及付款方式一、
4、履约保证金1、履约保证金额、缴纳及退还1.1、 履约保证金一万元整,乙方在合同签定前七天内向甲方缴纳履约保证金,以现金方 式支付。1.2、 基础混凝土结构验收合格后退还履约保证金的50%,主体混凝土结构验收合格后退还 履约保证金的5()%。1.3、 履约保证金不承付利息。2、履约保证金构成2.1、乙方缴纳的履约保证金按安全占30%、工期占30%、质量占20%、综合管理管控占10%、 文明施工占10%进行分解。3、履约保证金管理管控措施3、如乙方达不到质量、安全、工期、文明施工、综合管理管控等各项要求,甲方有权依 据合同扣除相应的履约保证金。3.2、 甲方每月组织一次现场综合考评,对乙方进行综合
5、评价评定:321、质量要求不合格的扣除_2-元/m2(由质量部评价执行,按当月完成施工面积计取);3.2.2、 工期拖延的扣除二元/m2(由本次项目生产经理评价执行,按当月完成施工面积计取);323、文明施工达不到要求的2_元的2(由安全部、综合办评价执行,按当月完成施工面积 计取);324、对本次项目指令未及时执行到位,按1000元欠扣除(由本次项目生产副经理评价 执行);325、宿舍、后勤的管理管控不符合理次项目整体要求按10体 元元/次扣除(由综合办评 价执行);326、与栋号长配合不协调扣除L元/m2(由各栋号长评价执行,按当月完成施工面积计取); 二、结算1、工程全部验收合格,乙方办
6、理相关的工程验收手续后方可办理结算。2、结算依据:以建设工程预算定额计算规则为依据。(结算依据为最终依据不 随国家、地区的任何政策性文件而改变)。3、合同结算合适的内容包括:工程造价(含设计变更、现场签证)、合同条款中约定的奖 金、违约金等所有经济事项。4、乙方的结算报告的合适的内容应按甲方和合同的规定进行详细和完整的编制,上述工程 费用报告至少应包括以卜合适的内容:a)封面和目录;b)整体编制说明;c)结算造价报告书、计算表、合同原件(如果是复印件,请说明情况):d)签证及工程变更费用的汇总表、通知单等,以及必要的辅助资料;e)零星工的汇总费用表及阶段性的结算书;f)其他费用的构成明细(包括
7、但不限于工程奖违约金、材料领用证明、相关单位的扣款书等);g)已付款对帐单(由甲乙方财务签字认可的书面报告);h)各项工程检验、检查和验收方面的证书及证明文件等资料(包括但不限于工程验收单、工程验收证书等。)i)已按规定支付民工工资的承诺函;5、结算资料要齐全,以A4纸打印装订成册,乙方相关负责人须在向甲方提交的结算书 上签字和盖章。6、乙方上报的结算额务必准确、客观,严禁高估冒算,如所报结算价高出甲方最终审 定的5%,则甲方有权按“(乙方所报结算价-最终审定价)X20%”计算处以违约金, 并视情况降低乙方在甲方供应商评估体系的等级。7、如果乙方上报的结算资料不全或者没有按照甲方的要求上报完整
8、的结算资料,甲方 有权要求乙方重新.卜.报结算资料,或者拒绝结算,待.上报的结算资料完整后,甲方再按 照相关的要求,进行结算审核。8、乙方所承包的工程合适的内容完工后,甲乙双方结算手续未办理完毕前,原则上甲方有权不再支付工程款(劳务费),乙方须无条件接受,并保证在这一期间内,不发生 上访以及打架、斗殴、闹事等恶性事件,如果由此发生了不愉快的事情,后果由乙方负 责,与甲方无关。9、甲乙双方所有合同协议及补充、变更、修改、结算、终止等合同协议应由甲乙双方本次项目负资人签字、并加盖公章后生效。1()、甲方有权就本工程的结算选择委托第三方(造价咨询部门或具备资格的个人)进行 审核,乙方有义务予以积极、
9、全面的配合。三、付款1 .乙方申请进度款支付前需向甲方提供的:付款申请书、法人委托书、银行账号说明书、 工程验收单、当月完成的进度预算书等资料。2 .付款与进度挂钩,乙方按照工程进度申报付款资料并经甲方核定后,于当月一日或 日集中付款。3 .付款与质量挂钩,若工程质量达不到验收规范要求,甲方有权暂缓支付部分工程款。4 .付款比例如下:A、进度款:施工进度符合合同规定时,甲方按月支付工程进度款,以当月完成并经 验收合格工程量的%支付工程进度款,B、乙方每月完成的工程量必须超过每月上报给甲方并经甲方认可的工程量80%以上, 否则甲方有权延缓支付、扣减支付乙方的进度款。C、结算款:竣工验收合格,并办
10、理完结算手续后支付至结算款的;D、质保金:结算款的5%作为质保金,质量保修期满并办理完交接手续后,余款一次 结清。5 .甲方过程中支付的进度工程款,乙方应无条件先满足劳务人员工资发放,即使不足部分 亦应由乙方安排资金垫付。甲方对支付的进度款有权追索其用途,若乙方在未满足劳务 人员工资发放而用于购买辅料或挪作他用即视乙方违约,由此造成的一切劳务管理管控 责任均由乙方承担。6 .甲方支付的工程款时,乙方必须提供法人委托书、银行账号说明书、工程验收单、工程 进度预算书等资料第八条、质量标准、施工进度和安全、文明、材料消耗的规定一、工程质量标准要求及奖罚:遵照工程施工总承包合同有关质量的约定,执行国家
11、及地方现行的建筑安 装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准,本工程质量要求为: 国家验 收合格标准,具体事项及奖罚如下:1、质量标准:乙方必须确保施工范围内的分部分项工程质量达到现行国家建筑安装 工程质量验收规范及检验评定标准的合格标准要求,所有分项工程实测合格率到 90%以上,并要求所有工序一次性成活。2、管理管控措施:2.1.凡不符合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令其返工,返工所有供料费用由乙 方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时,甲方有权指令相关班组协助其返工, 返工费用由乙方承担并对乙方罚款瓯元/次。2.2.严格执行质量“三检”制度,每道工序完成后,乙方根据甲方要求
12、首先进行自检、 互检、交接检并按表格要求做好书面记录,合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行 自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收,每发生一次罚款侬 元,所有隐蔽工程及碎浇筑前须经自行施工本次项目经理签字直至监理单位手续完后方可浇 筑。2. 3.甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒 不执行整改意见的,或整改不及时的,或整改后仍达不到质量要求的每次罚款m 元。2. 4.对于甲方要求不抹灰的碎部位,如顶棚、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅、地 下室内墙及顶棚等混凝土结构表面达到不抹灰的效果,乙方须对达不到清水砂要求的混凝土 结构表面
13、相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求,否则每次每部为 罚款500元。2.5.甲方本次项目部对乙方所完分项工程进行实测,其实测合格率与结算单价的关系 为:a、实测合格率叁90%,结算单价:100%X分项综合单价:b、90%实测合格率工85%,结算单价:97. 5%X分项综合单价;C、85%实测合格率工80%,结算单价:95%X分项综合单价;d、实测合格率80%,属不合格工程,不予结算。二、施工进度要求(进度计划按下表执行)项目日期及天数备注进度必须按甲方进度计划的要求,否则,按月进度计划每滞后一天罚款皿元/楼号天, 节点进度计划每滞后一天罚款望如_元/楼号天。如甲方机械设备故
14、障及材料供应不及时造成乙方停工超过24小时,乙方在48小时内办 理工期签证,经本次项目生产经理、本次项目经理签字确认后工期顺延。如果不按期办理, 则视为乙方自行放弃签证。三、施工安全要求1、乙方必须建立健全安全组织机构,设立安全负责人、专职安全负责人及班组兼职安全 员,并纳入甲方安全负责FI常安全管理管控工作。2、乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和本次项目制定的安全操作规程, 安全管理管控细则、安全管理管控制度及制定管理管控条例。3、凡因乙方及作业人员的原因而造成的安全事故/治安事件,其责任和费用均由乙方承担,安全事故级别轻伤重伤死亡罚款金额(元)1000元/人次5000元/人次1
15、0000元/人次同时甲方对劳务队按如下规定进行处罚:4、乙方必须按照 省(市)政府部门的有关规定为参与甲方工地施工的所有人员及时交纳建筑工程意外伤害保险和工伤保险。若因乙方未按人头及时交纳上述社会保险造 成的所有责任后果由乙方全额承担并承担事故善后处理的全部费用。5、如乙方承担的施工自始自终未发生重伤、死亡事故,甲方给予乙方适当奖励。四、文明施工要求1、1、乙方在施工期间,应加强班组内部文明施工教育,搞好现场各栋号文明施工区域及 住宿范围内的清洁卫生,并做到工完场地清。文明施工应达到 省(市)安全文明工程标准。创 省(市)安全文明样板工程。2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方
16、指定的地点且整齐、井然有序。3、乙方下班前,应将作业层的垃圾运至工地指定地方,不得到处乱扔,否则甲方指派专 人清理,所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。4、乙方在施工期间,严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争 吵、扯皮打架等不文明行为。如若发生,本次项目部将视其情节给与罚款。5、按甲方CI解决方案要求对现场CI覆盖并进行维护、保持。6、甲方根据湖南二建天津公司文明施工综合考评办法每半月对乙方进行考评或不定 期检查,按80分为合格,如乙方未达到考评要求,按100元/分进行罚款。并令其限 期整改,拒不整改或整改后仍达不到要求者,甲方有权另行派人整改,发生费用由乙 方承担,必要时
17、,甲方有权勒令乙方无条件退场。7、乙方需要统一安全帽、必要时统一着装,此费用由乙方承担。安全防护用品费用(如 安全带、安全帽等)由乙方承担。8、生活区高低床由乙方向甲方综合办公室领取,按每张市场价及数量打借条,最后退还 如损坏按160元/张从工程款中扣除。9、乙方必须保持乙方所用彩钢板房的完好,如退场时损坏将按板房单间数5000元/间从 工程款中扣除。五、材料消耗量考核奖罚:甲方提供的材料,在工程施工前,经甲方核定消耗量,最终结算时商务部(预算部) 核算乙方的消耗量。如乙方的实际消耗量/损耗量核定量,合同有约定的按合同约定,无 约定的按所节约的费用甲乙双方各以50%的比例分享:如实际消耗量/损
18、耗品核定量,所 浪费的费用由乙方承担。(一)、周转材料:进场时由甲方物资采购部和乙方一起验收数量及质量,进场后由 乙方保管,以进场数量作为消耗量的标准。以退场时的数量与进场数量进行对比核定。(1)、扣件损耗率4%,架管损耗率1.5%,早拆头损耗率1%, U型卡损耗率5%,节 约或超过损耗率的扣件按工 元/个,早拆头按且元/个,架管按理”元/吨进行考核奖 罚。(二)、工程实体材料:进场时由甲方物资采购部和乙方一起验收数量及质量,进场 后由乙方管理管控,以进场数量和双方确认的碎(按图纸量和扣除钢筋含量)、钢筋(按 图纸实算量)料单作为消耗量的标准;(1)、钢筋损耗率为1.5%,节约或超过损耗率的部
19、分,按者元/吨进行考核奖罚。经甲方本次项目生产经理、预算员、商务经理审核后,报本次项目经理审批后可进行奖罚。(2)、商品混凝土损耗率1.5%,节约或超过损耗率的部分,按300元/m3进行考核奖罚。材料消耗量考核奖励程序:甲方本次项目生产经理、副经理、商务部经理(预算员)、 采购部部长、林号长审核、报本次项目经理审批、审定后执行。乙方应对进场材料在本次 项目保管员签收后进行确认,并经签字认可,乙方应单独建立材料台帐以便稽杳和核算。第九条、甲乙双方其它职责一、甲方责任与义务执行劳动合同的有关条款,当劳务合作合同的有关条款与本合同有关条款相抵触时,以本合同为准。甲方本次项目经理:甲方本次项目执行经理
20、:甲方现场代表:1 .甲方配备管理管控人员及保安人员。2 .甲方必须提供乙方施工人员就餐的大食堂场所,其厨具、餐具及有关消耗品均由乙方自理。3 .甲方按照合同条款,按时发放工程款。二、乙方责任与义务执行劳务合作合同的有关条款,当劳务合作合同的有关条款与本合同有关条款相抵触时, 以本合同为准。乙方负责人:乙方现场代表:1 .乙方现场的施工管理管控人员必须设有足够的专职施工相关技术员、质检员、安全员、工长及相应特殊工种,并持证上岗。否则将视为违约,且甲方有权根据现 场相关需求要求乙方增加相关技术员、工长或进行人员更换。2 .乙方应配备相应的各工种施工人员(其中少数工种包括维护电工、机械工、电焊 工
21、)及配合工种等。3 .乙方配备的作业班组必须具有相应的作业素质,且必须依照施工图纸、本次项目 相关技术交底进行施工。对作业素质差、不服从本次项目管理管控的班组,本次 项目有权要求乙方对其班组辞退,并处一定罚金。4 .乙方施工人员年龄必须年满18至45周岁,身体健康,思想素质好,遵纪守法,维护甲方的形象及利益,相关技术工种必须是具有一定的相关技术水平的熟练技 工,并执有上岗证或执照,乙方必须对其所属员工负责,并提供一份花名册交甲 方。5 .乙方负责现场一般相关技术工作。6 .乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同,明确劳动报酬等合适的内容,并严格履行,及时足额支付工资等劳动报酬。三、转让、
22、转包和分包的规定1、不论是否因为破产、接到接管指令、债务调整和履行、财产和权益转移、资产清理 还是公司重组等各种原因,乙方均不得在未经甲方书面同意的前提下,以任何理由、任何形 式将本合同或其任何部分、任何收益、利益转让、转包或分包给他人。2、乙方如需分包应提前30天报甲方书面批准,并向甲方提供该分包商资质证书、营业 执照、分包合同、分包工程施工组织设计等。本合同规定的工程本次项目,如有未经甲方批 准的第三方施工单位进场,一经核实,不论甲方是否追加认可,甲方均有权要求乙方支付本 合同价款5%的违约金,同时甲方有权终止该分包合同及本合同,甲方有权要求乙方应退还 甲方已付工程款,乙方应赔偿由此给甲方
23、造成的全部损失。乙方签字确认的分包合同不得与 本合同发生抵触,所有乙方分包工程不论任何原因不得再次分包。且乙方自行负责与工程分 包单位的结算,甲方与分包单位不发生直接经济往来。3、乙方应对由其分包的工程负全部的责任。乙方的分包申请即使获得甲方的批准,也 不能因此而解除乙方对该分包工程的任何义务与责任,乙方在分包现场派驻监督管理管控人 员,保证合同的履行。分包商的任何违约行为,均视为乙方违约。4、乙方的责任和义务以及风险的承担同样适用于与乙方签定分包合同的分包商。如果乙方未能或者拒绝按甲方合理要求的时间和方式完成某部分工程或某项工作,甲方可在 向乙方发出书面通知七天以后从乙方手里收回这部分工程或
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 主体 装修 劳务 分包 合同 模板
限制150内