保安部安保工作总结.docx
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1、保安部安保工作总结保安部安保工作总结 _年_商场在市(县)局的正确领导和 支持下,抓住市场发展的良好机遇,不断拓展业务,提高服务水 平和管理质量,深化公司内部改革,不断加强保安队伍素质的培 养。一年来,商场在经营、完善管理、培训、组织机构建设等方面 都取得一些成绩,服务质量得到了社会的认可,目前公司有员工. 余名,服务客户单位达一多家。现将一年工作总结如下:一、着力打造先进的企业文化增强企业的核心力量企业文化是企业竞争力的源泉、是企业基业长青的不竭动力。 威远公司快速发展的步伐,一样离不开优秀的企业文化的支撑。 为打造企业精品文化,公司工会积极组织人员撰写了企业文化手 册,深刻解读企业文化的内
2、涵,并印制成册,分发到每个保安员 手中,认真学习领会。树立用文化管企业、以文化兴企业的理念, 努力用先进的企业文化推动企业的快速发展,提高企业的形象力、 凝聚力和战斗力。同时,公司工会在全体保安员中大力组织弘扬 企业文化、树立理想信念,争做优秀保安员的演讲比赛,展现保 安员热爱企业的朴素情感和奋发图强的美好愿望,增强了企业的 核心力量。二、全面开展作风纪律整顿活动提高全员综合素质 的员工都熟悉本岗位工作职责,懂得不履行职责,违反工作纪律 会受到怎样的惩处,今年共调整不称职班长1名,辞退违纪员工 2名。管理处与各岗位员工,层层签订目标责任书,一级监督 一级,有力保障大厦安全保卫工作。三、强化车辆
3、管理,努力增加收入自去年9月份大厦停车场汽车停放暂行管理办法后, 停车场秩序逐渐好转。今年2、3月份,由于春节期同放松管理, 使用人的汽车又开始频繁出入停车场,交通秩序回潮。针对这一 情况,安保部抽出2名业务骨干,配合物业管理员逐户解释 大厦停车场汽车停放暂行管理办法,取得绝大多数使用人的理解 和支持。同时,组织全体安保队员,学习办法、车管岗位职责和 考核细则。因为具体工作做得扎实,每个环节都计划周全,很快 扭转了被动局面。同时,为提高汽车泊位使用率,在不影响业主 停车的前提下,积极收取汽车临停费。截止12月15日,汽车临 停费收入元,停车场泊位费收入元,停车库泊位费收入 元,超额完成指标 元
4、。四、强化安全管理,创建平安、文明大厦大厦管理处编制人,负责主楼和裙楼的安全。仅后大院 就需一个固定岗任,只能设一个巡护岗位,巡护力量明显偏少。 为缓解这一矛盾,安保部根据主楼相对稳定的实际,把工作重点放在裙楼,依靠业主的力量共同做好安全工作。为了减少管理环 节,变间接管理店、大卖场为直接管理,请两店正式聘 任安全负责人,便于物业公司与两店的工作联系。今年,安保部 牵头,召集两店和市场管理办公室,召开安全专题会议4次,组 织检查、互查12次,专项检查3次,开具内部安全隐患整改通知 书8份,并达到整改要求;灭火器操作训练率达95%;义务消防 队员的训练走上正轨,消火栓操作、灭火演练、疏散逃生训练
5、累 计20小时。通过有效的训练,提高市场整体应急处置能力。全年 未发生火险事故和刑事案件,顺利通过社会治安安全达标验收和 三级治安防范评定。五、承接大厦,不断探素管理经验今年6月10日,安保部人先行介入大厦前期物业服务工 作,在此期间,主要协助开发公司加强现场管理,做好承接验收 的准备工作,配合接待部分业主和少量物业整改工作。9月份,配 合公司承接大厦项目,大厦项目的承接,标志公司上了新的 台阶,实现了突破性的发展,安保部全体同仁以此为契机,以主 人翁的姿态和认真负责的精神,投入到紧张而有序的工作中去, 具体负责、协调钥匙管理、物业整改、煤气开通、有线电视开户、 装修现场管理等工作,钥匙发放准
6、确率100%,物业整改合格率约 80%,管道煤气除三层小部分外全部开通,有线电视可开户率100%,装修审批率98.9%。9月份,气候炎热,工作量又大,安 全保卫部从经理到员工,放弃休息天,加班加点,全力保障业主 顺利入伙。同时,在工作中不断摸索经验,剖析典型案件,组织 员工学习、讨论,统一思想认识,提高服务质量。如一号楼室 业主自行车丢失,向安保队员报失后,接待不周、处置不当,又 没有及时及业主沟通,导致业主意见很大,后来部门经理和物管 员主动上门沟通,业主表示理解的同时还提出几点很好的建议。 安保部将这一案例在各班展开讨论,两名接待业主的员工认识到 自己的不足,全体队员很受启发。六、20年工
7、作思路1、继续推行首问负责制,全面提升服务质量。今年9至12 月份,90户业主陆续开始装修,在此期间,业主接触较多的是安 保队员,大部分业主通过安保队员报修、投诉,由于首问负责制 没有全面落实,部分业主的报修和投诉没有及时处置,形响了公 司的信誉。因此继续推行首问负责制势在必行。首先,监控岗位 作为业主报修、投诉的窗口,必须挑选优秀员工上岗,规范工作 程序;其次,给合安保队员班次的待殊性,将安保部所接报修、 报诉当日归口到物管员岗位,由物管员担负首问负责的责任。2、加强与业主的沟通,创建和谐、温馨家园。今年9至12月 份,业主装修90户,除装修审核岗位上的员工,熟悉业主和使用人的基本情况,其余
8、岗位员工缺乏对业主和使用人的了解,对业 主和使用人少了招呼声、问候声,部分业主认为物业公司的员工 素质有待提高,我们同样感觉到这一点。中园是礼仪之邦,加之 物业公司的服务性质,要求我们要主动和业主沟通。要服务好业 主,首先要了解业主。春节过后,大部分业要进场装修,在装修 期间,会有很多和业主接触的机会,业主也需要我们的帮助和服 务,要充分把握机会,对业主加深了解。这样,员工遇到业主上 班或下班等,方便招呼和问候,迅速养成尊重业主的良好风气。3、加强骨干队伍建设,保持安保队伍稳定。打破班长终身制, 每半年述职一次,班长工作是否称职,由队员说了算。为了增加 班长评议的透明度,班长半年内每个班工作两
9、个月,让每个队员 都了解每个班长的工作,使得班长评议更加公开、公平,一个班 长的述职报告在本班不能通过,就由该班重新推举班长后,报总 经理室审批。4、规范员工在职培训,不断提高员工的业务素质。立足培 训纲要,结合实际工作中的典型案,认真制定年度培训计划,精 心组织培训。旨在通过员工培训制度化的手段,提高业务技能, 以达到更好地为业主提供服务的目的。5、做好安全保卫工作,是安保部的主要工作职责。安全就是 效益,安保部作为安全职能部门,要围绕安全做文章,每项工作都必须扎扎实实。银河大厦改造,要严格建筑装修防火设计审批 手续,加强装修现场管理,及时消防安全隐患,结合改造装修, 安排电气设备、电气线路
10、检测,防患于未然。大厦继续把握商 铺装修防火设计审批手续,加强三层营业场所装修方案审核。为切实增强保安员组织纪律观念,提高全体人员的综合素质, 积极转变保安服务工作作风,树立良好的保安形象,形成争先创 优的.竞争氛围,20年一月初开始,公司集中开展了一次作风纪 律整顿活动。公司副经理亲自特制定作风纪律整顿工作实施方案、 撰写作风纪律整顿学习材料,并带头学习,建立谈心制度,要求 各部门负责人与员工进行谈心活动,及时掌握队伍思想动态。通过学习、自检、查摆,写心得体会,进行自我剖析,改变员 工队伍中的消极思想,树立正确的人生价值观,保安员的素质和 修养得了一定的提高。公司坚持周例会,要求机关工作人员
11、每月 写工作总结和队伍思想动态。及时发现队伍中出现的苗头性的问 题,将问题解决在萌芽状态。三、健全岗勤队伍管理机制充分发挥骨干带头作用完善岗勤大队管理。岗勤大队通过对所有的客户单位进行走 访,了解保安员的思想和工作动态,根据客户单位的反馈意见, 及时解决保安岗位上出现的问题,重新调整和编排八个岗勤中队, 进一步明确岗位职责,发挥岗位中队长、班长职务的职能作用, 公司本着公开、公平、公正的评选原则,实行中队长、班长竞聘、 推荐上岗制,并明确职务工资的作用。重新编排中队,规范服装 标志佩戴、保安员编号等。通过此次整改,保证了基层管理人员的素质,极大地发挥了基层负责人的岗位职能作用。为了达到提高队伍
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