租房合同模板2.docx

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1、租房合同模板通用租房合同模板甲方（出租方）： 身份证号码：乙方（承租方）： 身份证号码：鉴于甲方为拥有房屋（地址）的房屋所有权人（所有权证号）,乙方有租赁该房屋之意愿，经双方协商一致,特签订本合同，并共同 遵守以下条款：一、房屋基本情况介绍甲方的房屋位于（地址），为（住房类型）共（几）间房，总面积约为平米。二、租赁期限1、租赁起始日期：年日。2、租赁截止日期：年月日。3、租赁期限：租赁合同期限约为（年/月/日）。三、租金及押金1、租金1 ）房屋租金：每月租金为元，即每月每平米租金（不足一平米按一平米计算）约为元。2 ）物业费：不包括在租金内。甲方将物业费以元/月的标准分摊给乙方，具体费用在入住

2、时以物业楼管理处发放的最新物业费单为准。3 ）按月支付：乙方应于每月的第一个工作日18 : 00前将当月租金及物业费打款 至甲方指定的银行账户或交于甲方指定的地点。4）不可抵扣：乙方不得以任何理由或借口暂停支付租金或以未支付的租金抵扣 其它费用。5）未按期支付的，除向甲方支付滞纳金外，还应及时补足租金和物业费。6）逾期14天以上未付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退出房屋。若 乙方逾期支付租金或物业费造成甲方的经济损失的，乙方应负担相应赔偿责任。2、押金1 ）乙方应缴纳押金为元，甲方应于签订本合同时向乙方收取。2）押金归还：当租赁期满或解除租赁关系时，押金可被抵扣房屋内物品的损坏、 破失

3、，如无上述情况，押金应当如数返还。四、房屋使用及保证1、保养：乙方在合理使用房屋的情况下，应对房屋进行维护、保养，并妥善保 管房屋内的设施、设备、物品等。2、居住规定：乙方应按合同约定使用房屋，不得发生违反法律法规、社会公德、 公安管理等问题，不得进行违法活动，不得从事危害社会的行为。3、维修：在使用房屋过程中，发现房屋或设施、设备、物品损坏时，应当及时 通知甲方，并由乙方承担相应的修缮费用。4、保证设施设备完好：甲方保证所出租的房屋设施、设备、物品等存在于物理 上的正常状态，健康、环保、安全等合法规定。如租赁房屋内产生的设备保养、更换、 更新等费用由甲方承担。五、违约及解除合同1、甲方违约：

4、如甲方不履行本合同约定或在公共著作中无故侵害乙方的知识产 权，乙方有权向其提出书面通知，并要求其进行合理补偿。若甲方未收到书面通知， 以通知邮寄后7日时限为准。2、乙方违约：如乙方不履行本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方在指 定期限内搬离房屋，甲方不承担任I可违约金和赔偿金。若乙方押金有任何抵扣，房屋 内物品维修等，应按实际支付项目扣除处理。3、合同解除：在租赁期限内，如甲方现有关于出租房屋的抵押或查封等问题应 及时通知乙方，并进行相应的解决。如之前签订的前租赁合同有约定的，已不再执行。六、其他1、本合同各方承认:本合同一经签署，双方从而开始互相履行合同时所对应的义 务。除非双方另有约定，本合同内容和执行以签署时形成的纸质文件为准。2、本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，如协商不成，应按照我国现有有关法 律法规加以处理。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：年 月日