租房合同格式-租房合同标准版.docx

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1、租房合同格式租房合同标准版租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是该房屋的合法所有人或合法房屋经营者，现有出租该房屋的意愿，乙 方有租用该房屋的需要，双方经协商达成租赁房屋的协议，签订本租赁合同。一、房屋基本情况1.1 房屋地址：省市区/县 街道/乡镇 号栋单元 室。1.2 房屋类型：（结构、面积、层数、使用用途等要求申明清楚）。1.3 房屋租金及支付方式：租金为每月 元，租期内共计租赁 个月；租金支付方式：每月 号或根据甲方与乙方约定的方式支付。二、物业设施2.1 甲方出租的房屋已打包出租，风、水、电、气、暖、宽带网、家具家电等设 施齐全，水电燃气费、物业费等由甲方出租前清支付。2

2、.2 双方保证租赁期间不得擅自拆除安装、改建屋内设施，不得扩展屋内使用范 围，不得损坏设施。三、租赁期限3.1 租赁期限自年月 日至年 月 日；具体租期双方协商确定。3.2 每个租期到期前，乙方应提前15天通知甲方是否续租或退租，如乙方未通 知，则视为继续租赁，并须向甲方继续支付租金。四、租金及押金4.1 乙方应于每月或根据甲方与乙方约定的方式在约定的日期前向甲方交纳租金。4.2 乙方应向甲方缴纳 个月（或元）的押金，在租期内按规定逐月抵成租金。4.3 在租赁期满，乙方未按规定清算欠款，甲方有权保留继续扣留押金的权利， 直至租赁期间的全部费用结清为止。五、租赁期间的责任和义务5.1 甲方的义务

3、：(1 )维护租赁房屋的通行权、使用权；(2 )对租赁房屋及配套设施进行正常维护和保养；(3 )出现突发事件时及时处理；(4 )向乙方提供必要的帮助和服务。5.2 乙方的义务：(1 )准确提供租房申请及身份证明材料，并严格遵守相关租赁法律法规；(2 )按时、足额支付租金和押金；(3)妥善保管、使用租赁房屋及配套设施；(4 )不得擅自改建、扩展、转租租赁物等；(5)不得进行违反安全法律法规的活动(如使用明火烧、做饭等)；(6 )离开前做好水电气燃的安全防护措施。六、房屋退租6.1 租期满，乙方应按期返还房屋，并经甲方验收后办理退房手续；若因乙方原 因超期不退，甲方有权要求乙方继续支付租金。6.2

4、 在租期内乙方提前退租的，押金不予退还，甲方有权要求乙方支付按房屋合 同按未租时间的违约金。七、违约及争议解决7.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；如因违约导致对方遭受损失的, 应承担相应赔偿责任。7.2 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，将争议提交有管辖权的仲 裁委员会裁决，裁决结果为终局裁决。八、协议终止8.1 如甲方需要收回出租的房屋，需提前一个月书面通知乙方，协商处理退租及 押金问题。8.2 若合同期满，租赁双方均无续租意愿，应在租期结束10个工作日内处理退 租相关事项。8.3 如租期期间，因租赁房屋被学校、政府征收或因其他原因，导致无法履行本 合同，该问题应通过友好协商解决。九、附则9.1 本合同成立并生效，双方均应肩负完全的义务和责任。9.2 本合同未约定事项，可由双方协商后达成协议。9.3 本协议一式两份,甲、乙双方各持T分，自签订之日起生效。甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：日期：