个人购房合同_1.docx

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1、个人购房合同个人购房合同1 甲方(出卖方)：_ 身份证件号码：_ 乙方(买受方)：_ 身份证件号码：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于河西街文笔商贸城_单元_楼_号，建筑面积为_平方米(以房产证信息为据)； (二)出售房屋的全部权证证号为_； (三)房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，

2、保证该房屋不受他人合法_。 第三条 计价方式与价款 房屋总价为人民币大写_元整，小写_；房价款的支付方式、支付时间为： 第一期：在_年_月_日，付人民币_万元整，为定金； 其次期：在_年_月_日，付人民币_万元整； 第三期：在_年_月_日付清尾款人民币_元整。 第四条 1、甲、乙双方定于_年_月_日(付清尾款之日)，甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。 2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方乐观协作乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必需予以关心。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

3、3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定担当。 第五条 违约责任： 1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 2、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾 第六条 该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。 第七条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第八条 本合同一式份

4、。其中甲方留执_份，乙方留执_份。均具有相同的法律效力。 第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人购房合同2 甲方：_ 乙方：_ 甲方自愿将甲方全部位于_号房产转卖给乙方。现双方协议如下： 一、甲方同意将其全部的_号房产及屋内全部傢俬（_、_、_、_、_、_及_设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（_元）。 二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿伴随乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清，第一期：_年_月_日至_年_月_日止付_元（￥_元）。

5、其次期_年_月_日至_年_月_日付清尾款人民币_元整（￥_元）。 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。 五、乙方交付甲方定金人民币_元整（￥_元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币_元整（￥_元）。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方_元整（￥_元）。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个人购房合同3 甲方： 姓名：身份证/护照号码： 地址: 乙方： 公司名称：xxx市xxx公司 地址：xxx市x

6、xx栋xxx号 经友好协商，甲乙双方达成以下条款： 一、甲方托付乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房(以下简称该物业)建筑面积为平方米(以房产证面积为准)。 二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由甲方承扣或转让方(业主)担当。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币元。 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该物业之诚意金。 四、乙方应于日内(自签订本合同当日起)即年月日前。乐观为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它商定条件(见备注)，联系好该物业。 五、乙方在商定期限内按上述条件联系好该物业。应准时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间

7、和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约(居间)合同。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不全都的内容则以该合同的商定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条商定的义务。 六、如甲方未能在乙方依据本合同第五条发出的通知时间内签订房地产买卖预约(居间)合同，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。 七、如乙方未能在上述期限内按商定条件为甲方联系好该物业，

8、则乙方收取的诚意金应立刻退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方担当任何责任。 八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。 九、其它事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 甲方代表人：乙方代表人： 日期：年月日日期：年月日 个人购房合同范本阅读 甲方卖方乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺: 1向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权

9、。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5依据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三乙方承诺: 1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2按国家要求不转变房屋的结构。 3依据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用。 4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四违约责任 1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2乙方违约，没有向甲方购买房

10、屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效。 七协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 个人购房合同4 甲方：_ 乙方：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于_的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_元整（￥_）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 一、甲方承诺 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间

11、不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、依据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 二、乙方承诺 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不转变房屋的结构。 3、依据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 三、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 四、其他 1、协议的定立、履行、接

12、触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 2、协议自双方签字或盖章之日起生效。 3、协议_式两份，双方各执_份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 个人购房合同5 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_联系方式：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_联系方式：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条位置 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。该房房龄_年。 其次条上述房产

13、的交易价格为 总价人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第三条手续 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立刻到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条付款时间与方法 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条交房时间和交房条件： 交房时间：_年_月_日 在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税

14、费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方担当。 第七条违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 第八条权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条附则 本合同一式_份。甲方产权人一份，乙方一份。 第十条本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜 甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本

15、合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项 甲方应关心乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方（签字）_乙方（签字）_ （盖章）（盖章） 日期：_年_月_日_年_月_日 个人购房合同6 卖方：xxxxxxxxxxxxxxx（简称甲方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 买方：xxxxxxxxxxxxxxx（简称乙方）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基

16、础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在xxxxxx市xxxxx区xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为xxxxx平方米。（详见土地房屋权证第xxxxxxxxxxxxxxx号）。 其次条上述房产的交易价格为： 单价：人民币xxxxxxxx元/平方米，总价：人民币xxxxxxxxxxx元整（大写：xxxx佰xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xxxxxxxxxx元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1

17、、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xxxxxxxxxxxx元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在xxxx缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xxxxxxxxxxxx元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全

18、额房款之日起xxxx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xxxxxxxxx等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由xxxxxxx方担当，中介费及代办产权过户手续费由xxxxxx方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xxxx日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起xxxx日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1。甲方是xxxxxxxxxxxx共x

19、xxxxx人，托付代理人xxxxxxxx即甲方代表人。 2。乙方是xxxxxxxxxxxx，代表人是xxxxxxxxxxxx。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关xxxx公证处公证。 第九条本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、xxxxxxxx公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx 法定代表人（签字

20、）：xxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxx xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 个人购房合同7 托付人：_ 电话：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 居间人：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 甲方欲购买房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，关怀甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条、欲购买房屋的基本状况房屋坐落：_区;建筑面积和格局：_房屋用途：_(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：_房屋建成年限：_房屋总价款：_付款方式：_一次性或需银行贷款。房屋性质为央产房或经济适用

21、房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 其次条、甲方托付事项 1、乙方代为查找卖房人; 2、乙方带领其实际参观房屋; 3、乙方代为审查卖房人基本状况等。 第三条、甲方义务甲方依据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍熟识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。 第四条、乙方义务乙方应当依据甲方要求选择合适的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息;如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条、托付期限本合同托付

22、期限为月，期满之前，甲方不得解除托付。或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商全都，可以续定托付合同。 第六条、乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条、违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条、争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共页，自双方签字之日

23、起生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：_乙方：_ _年_月_日 个人购房合同8 甲方(房屋出售方)：_乙方(房屋购买方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公正自愿原则，订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_x单位，建筑面积_平方米 (二)出售房屋的全部权证证号为号为;_x (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该

24、房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)_(大写)元，(小写)元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 第四条该房屋房价款为人民币(大写)_元，(小写)人民币_元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任： 1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支

25、付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过_元的.，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。 第五条甲、乙双方定于_时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。 2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的商定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。

26、甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让

27、金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当。 3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当,甲方担当x乙方担当x。 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十三

28、条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列商定处理： 1、提交_市_仲裁委员会仲裁 2、提交_仲裁委员会仲裁 3、依法向人民法院起诉。 第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方：(签章)_ _年_月_日 乙方：(签章)_ _年_月_日 负责人：(签章)_ _年_月_日 个人购房合同9 甲方： 身份证： 住址： 乙方： 身份证： 住址： 甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买安置房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守： 第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元

29、x层x号安置房(合同商定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:_的安置房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。 其次条上述安置房买卖合同所商定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方担当。乙方应依据合同的商定充分、准时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行担当。 第三条甲方不享有上述安置房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述安置房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方担当

30、。 第四条乙方是上述安置房的实际出资人，该安置房的全部权归乙方全部，乙方享有该安置房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该安置房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和担当。 第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方关心办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主见任何费用、补偿。 第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当准时予以协作办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述

31、安置房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述安置房或者用于抵押的，甲方应当准时予以协作，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述安置房用于抵押。 第八条、借名期间，与上述安置房买卖合同和上述安置房有关的一切费用均由乙方担当，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当准时将费用返还甲方，甲方亦应当准时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。 第九条借名期间，上述安置房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的.继承人无权继承该安置房;如甲方需要分割财产的，不得对该安置房进行分割。 第十条甲方应恪守恳切，在

32、借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该安置房的，甲方应当按上述安置房的市场价格赐予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主见该安置房权益或者法院强制执行、保全该安置房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当准时通知乙方，以便乙方实行应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方担当。 第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内依据乙方的要求亲自办理或者签署书面授权托付书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。 第十二条协议生效之后

33、，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主见协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。 第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。 第十四条假如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。 第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。 甲方：乙方： 时间：时间： 签订地点： 个人购房合同10 甲方（卖方）：_ （代签） 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议

34、： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商全都同意授权并托付房主三子李XX全权代表负责房屋的一切事务及担当房屋买卖协议中的全部责任和义务，以下条款中全部甲方担当的责任和义务均有李XX履行。 其次条：付款方式 双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在_年_月_日 第三条：房屋过户 1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续，

35、因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商全都同意办理_市_区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 2、本合同签订后，甲方对_市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何买卖合同； 第四条：甲方责任 1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。

36、2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和全部钥匙全部移交乙方。 3、甲方应结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。甲方应结清房屋交接前的自然气、水、电表入户费、物业等费。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 第五条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生_日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后

37、，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 见证人：_ 见证时间 个人购房合同11 卖方（甲方）：_ 买方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正

38、、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： （一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写_： 1、房屋状况（请按房屋全部权证填写）房屋座落： 建筑结构：_结构，总层数：_层； 建筑面积_平方米，作于_用途。 2、该房屋的全部权证号为：_，国有土地使用权证号为：_。 （二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 （三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 （四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 （五）双方中途违约，由违约方向对方给付